商品房住宅可以作为经营场所或办公用房超标处分依据吗?依据在那里

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办公用房可变更为住宅吗
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从用途来说,你那办公室当住宅用是没问题的从房地产性质来说,这个基本不可能。房地产立项是城市整体规划的,而且和土地出让年限、费用等有关。而且商业用房在能源供应等方面和住宅都有较大差别。 除非是该项目整体规划变更,否则不会单独把某一房间变更使用性质的
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商品房住宅可以作为经营场所或办公用房吗?依据在那里?
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你好!关于住宅是否可以改变为经营性用房的问题,我国《物权法》第77条明确规定:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。对于本条的理解应该是,一般情况下是不允许改变住宅用途的,但是如果业主确实因生活需要,如因下岗无收入来源,生活困难,要将住宅改变为经营性用房,必须遵守法律、法规以及管理规约的...
你好!关于住宅是否可以改变为经营性用房的问题,我国《物权法》第77条明确规定:业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。对于本条的理解应该是,一般情况下是不允许改变住宅用途的,但是如果业主确实因生活需要,如因下岗无收入来源,生活困难,要将住宅改变为经营性用房,必须遵守法律、法规以及管理规约的规定。(如:办理相应的审批手续,符合国家卫生、环境保护要求等)此外还必须征得有利害关系的业主同意。关于住宅变为经营性用房是否需多缴纳物业费用水电费的问题,我国发改委颁布的《物业服务收费管理办法》第6条规定:物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。由此,住宅变为经营性用房物业公司是可以根据房屋的性质改变收费标准的,具体收费标准应在业主与物业公司签署的物业服务合同中体现。
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你好!住宅是不可以作为经营场所或办公用房的。现在的政策是50年产权的非住宅可以注册办公用,70年的住宅用地是不能作为经营和办公用的。主要是因为一旦住宅区可以办公的话就严重扰乱了居民的生活环境,办公带来的人员流量,噪音和安全因素都会直接影响到居民的生活。所以政府现在就有专门审批的40-50年产权的非住宅用地,设立了专门的写字楼和商务楼。
你好,不能,商品房是住宅的,办公的话要买或者租赁商业用房!
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公司不得擅自将住宅作为其经营场所。《物权法》第七十七条规定, 业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法...
住宅区应有相应的配套设施相适应,经营场所是个什么概念?如果房屋业主与所谓的经营场所出现纠纷,如噪音,扰民。基本原则是协商解决。
(1)业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变 为经营性用房;(2)业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法
律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主...
可以作为固定资产列支,但不允许计提折旧
当然可以交易,不是商品房就麻烦了。。如果对你有帮助 请点好评 谢谢
(1)业主将住宅改变为经营性用房,未按照物权法的规定经有利害关系的业主同意,有利害关系的业主请求排除妨害、消除
危险、恢复原状或者赔偿损失的,人民法院应予支持。...
答: 不适用城市房屋拆迁管理条例的规定,农村房屋拆迁依据的是土地法的相关规定,并由各地政府制定相关补偿安置标准。
答: 我帮你问了专业男科医师了,医师的答复是这样的:
精液有时出现发黄的现象,这是正常的。阴茎勃起时的分泌物不一定是精液,有时可能是前列腺液,所以不一定含有精子......
答: 平时多吃葡萄,要连皮和籽一起吃,目的促进血液徽循环通畅。你觉得药物无信心,还可用完整性植物性营养免疫食品调理免疫功能,促进免疫力强健且正常运作,这时人体血气旺盛...
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