小区物业费包括哪些都包括什么，一平米1.2的物业包括这些

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-14 16:26 标签： 物业费都包括什么
小区物业费一共包括哪些费用？
小区物业费一共包括哪些费用？
记者跟进：随着大家对生活质量的追求，越来越多人住进了现代化小区洋房，然而各种费用纷沓而来。其中，不少人疑惑每个月所缴纳的小区物业费究竟包括些什么费用呢？今天小编就给大家了解一下物业费包括什么，让大家充分的了解自己每一分钱的走向。　　物业费　　首先我们来了解一下什么是物业费吧，物业费是无产权人、使用人通过委托的方式来对企业单位或者居住小区内的一些建筑或者设施设备、公用设备、设施、小区绿化、卫生、道路、治安、环境等等项目的日常维护、管理、修缮、争执以及其他和居民生活息息相关的服务所收取的一种费用。一般每个小区都有小区物业费的。下面我们就在看看小区物业费包括什么费用吧。　　物业费包括什么　　物业费包括什么一般分为一下几部分：　　1、管理人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费用等等。　　2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用。　　3、物业管理部分区域的清洁卫生费用。　　4、物业管理部分区域的绿化养护费用。　　5、物业管理部分区域的秩序维护作用。　　6、办公以及设备安装设计费用。　　7、物业管理企业固定资产折旧；　　8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；　　9、经业主同意的其它费用。　　如果出现大修、更新、改造等费用应该通过专项维修资金予以列出。不能计入物业服务支出之中。也就是说需要小区所有人都钱来维修、更新、大修、装修。　　收取标准　　收取费用的标准我们国家分为了四个等级，其分别是一级收费标准、二级收费标准、三级收费标准、四级收费标准。每个等级对应的服务和价格都是不一样的，首先我们不说服务就说价格，一级收费标准为每平方1元，不包含税费。二级收费标准0.75元一平方、三级收费标准为0.45元一平方、四级收费标准为0.35元平方。根据小区居住人的多少。小区的大小来定义小区每户人缴纳的费用多少。
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求助!有谁能告诉我物业费多少钱一平米?这个物业费都包含了什么?我家住的普通6层楼,当时是村里集资盖的,现在村里来个物业公司,要求收费,30元一平迷的取暖费天然气的,
北京XX物业管理中心收费单
中小维修费
二楼说的是针对大型设区吧
我家小区才8/9个单元
还有您说的这个费那个费 具体的收费标准您知道吗? 比如说多少钱一平米?或多少钱一个月?
我有更好的答案
5&#47。如果物业公司能够把每一个收费项目都能说清楚，很可能就是乱收费。如果出现乱收费，可以联合其他业主与物业公司进行协商处理，建议物业公司重新根据具体的实际情况进行测算。如果物业公司依然不理、暖气费等一般不是物业公司定价，你可以分别找供水。如果是不带电梯的小区的话，价格已经是比较贵了，况且这是集资房，绿化相对较少、楼盘、环境都很相似的情况下，比如：中小维修费0，可以向物业公司老总反映;M2/月，是如果定出来的，这0：首先楼主可以去物业管理处咨询，每个项目的收费依据是什么,其他小区的价格不具有参考性，根据楼主给的数据，平均算下来标准的物业管理费已经达到了1.31元/平方。楼主提到的问题个人认为有点严重;平方应该是差不多的，如果这些部门给出的价格与物业公司收取的有出入，可以向供水、供电或供暖部门投诉。解决、供电或供暖部门查询价格,不同的小区价格不同。至于水费、电费。不过如果物业公司说这是公司规定的，并不能出示相关的（政府）文件，收这么高的费用有点交代不过去。正常的物业管理收费，按楼主所在的小区0.5元/M2/月具体包含了那些服务项目，能够拿出法律依据，那么物业公司的收费就是合理合法的,甚至同一个小区价格因为片区或楼层等问题物业管理费要根据小区的实际情况进行测算才能得出来，经过多次反映不能得到解决的话，只能通过法律去解决了,除非在地段，而且这0.5元应当包括中小维修费、保洁费、水泵运行费、消防维护费、物业管理服务费、垃圾外运费等.5&#47,价格也有可能不同,所以
采纳率：65%
地的收费标准不一样的你看看北京市物业服务收费管理办法:物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分；（六）办公费用；（九）经业主同意的其它费用：（一）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；（二）物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；（八）物业共用部位；（三）物业管理区域清洁卫生费用；（七）物业管理企业固定资产折旧；（五）物业管理区域秩序维护费用；（四）物业管理区域绿化养护费用、共用设施设备及公众责任保险费用
你们维修资金没有交么？怎么还有中小维修费？
你们那边的物管完全是乱收费嘛！
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物业费都包括什么呢?
我是郑州市的，按规定一级物业管理费是0。38元/平方米，而我们小区收的是0。55元/平方米。另外从去年7月1日以后每平方米还要多收0。05元的&24小时监控&费，请问他们的收费是合理的吗？
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物业费是怎样组成的，主要包括 　　1.管理、服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 　　2、物业公共部位、公共设施、设备日常运行维护费用； 　　3、物业管理区域清洁卫生费用； 　　 4、物业管理区域绿化养护费用； 　　 5、物业管理区域秩序维护费用； 　　 6、办公费用； 　　 7、物业管理企业用于该项目的固定资产折旧； 　　 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 　　 9...
物业费是怎样组成的，主要包括 　　1.管理、服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等； 　　2、物业公共部位、公共设施、设备日常运行维护费用； 　　3、物业管理区域清洁卫生费用； 　　 4、物业管理区域绿化养护费用； 　　 5、物业管理区域秩序维护费用； 　　 6、办公费用； 　　 7、物业管理企业用于该项目的固定资产折旧； 　　 8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用； 　　 9、经业主同意的其它费用； 一般一个项目在签订合同后，由物价局对项目进行评估定价。物业公司是依靠物业费的收取来维持正常的物业管理服务，同时物业服务的好坏也直接影响到物业费收取的比率，这里面有物业公司的责任也有部分业主的责任，因为想真正做好一个小区，光依靠物业是不行的，如果没有业主的理解那么很难将物业工作顺利进行。只有双方站在同一个立场－将小区建设好，那么才能形成一个好的氛围。 另外物业费的高低直接影响到物业服务，试想一个5万平方米的项目，每平方米物业费0.2每月，那么它一个月100％收费才能收到10000元（100％收费是更本不可能的），除开人员工资、日常开销等等上面的那些项目的开支就所剩无几了，大家一定要明白这个道理物业公司是个企业，她必须考虑自身的生存，那么她在这种情况下只能降低服务标准。
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正常啊，安装摄像头就是要缴费用
这种收费很正常，一般装摄像头的都有这个**费的
合理不合理，是小区集体业主说了算，而不是物业上说了算，不合理的集体业主可以反对，国家没有明确规定物业收费标准
根据物业管理条例,对于业主来说,物业管理费一般起到对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修养护管理以及维护小区内清洁环境卫生和秩序的作用.物业管理费包含的项目非常多，如中修、小修、绿化等。不过你最好看一下与物业公司签定的物业管理服务合同,合同应该明确了双方的权利义务,如果你没有此合同可以找业主委员会或者物业公司索要查看.
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物业费都包括什么不包括什么
我有更好的答案
物业费包括平时的各户垃圾清运费，小区及楼道公共保洁，公共部位使用的水电费以及小型零星的公共部位维修。不包括家用水、电、气这三种费用。希望我的解答能帮到你
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