租房期满未续签，什么时候可以解除合同期满续签合同小结

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-01 04:46 标签： 合同期满不续签通知书
租房合同到期未续约 出租人变卦获法院支持
来源：亿房网综合 日 08:23
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据长江日报报道租赁合同到期，双方未续约，出租人突然变卦，要求承租人腾退房屋，承租人认为自己未违约而拒绝。双方为此走上法庭，青山法院昨日透露，一审判决支持出租人。
据介绍，原告为武汉某石化有限公司，住所地在青山区。日，该公司与臧某签订《商业用房租赁合同》约定：石化公司（甲方）将其位于青山区某路与某医院路交会处的一间门面房租赁给臧某（乙方）经营；租赁期从日起至日止；双方议定租金为3300元/月，物业管理费1000元/月。乙方每月5日前向甲方缴纳当月租金和物业管理费，不足一个月则按天计算；乙方不得擅自改变房屋结构，不得乱搭乱盖改变房屋原貌，不得影响周边环境或扰民，如有违反，甲方有权终止合同，收回乙方所租赁的门面；合同期满未续签租赁合同，乙方准时按合同约定时间向甲方退回所租门面。
签订合同后，双方履行了各自的义务。2013年合同到期，双方没有签订租赁合同，但仍按原合同履行至2013年10月。日，石化公司向臧某邮寄腾退房屋通知书，要求其于日之前腾退出该房屋。但被臧某拒绝。
石化公司将臧某告上法庭。臧某辩称：石化公司虽然自2013年开始未与其签订书面合同，但仍然收取其租金和物业费，并一直未间断与其就调增租金事宜协商。合同期满后，双方之间为不定期租赁关系，臧某一直严格履行承租人义务，没有任何违约行为，石化公司突然要求解除承租关系，无理无据。
法院审理认为，双方合同于日到期后，未再签订新的租赁合同，但仍按原合同履行，租赁期限为不定期；由于双方之间为不定期合同，石化公司可以随时解除合同，并给予臧某一定合理期限。因此，臧某应将承屋腾退给石化公司。&
长江商报报道租赁合同期满，虽然双方没再续签，但仍继续履行合同。期间，房东突然要求收回房屋，引起租户不满。近日青山法院审理后认为，双方租赁期限为不定期，房主可随时解除合同，租户应腾退房屋。
臧先生是青山某酒店老板，2000年，与武汉某石化公司达成租赁协议，在青山某医院附近租下一间门面用于经营。2011年11月协议到期，于是双方签订了一份《商业用房租赁合同》，约定租期至日，臧先生缴纳了1万元保证金。
2013年合同到期，双方没有再签订租赁合同，但仍按之前的合同继续履行。直到去年10月16日，臧先生突然收到石化公司寄来的通知书，要求他在11月30日之前腾退房屋。臧先生认为对方无权突然解除租赁关系，拒绝腾退。僵持数月，今年初石化公司将臧先生告上法庭
青山法院认为，双方之间租赁期限为不定期，原告石化公司作为房主，可以随时解除合同。
[责任编辑：郭曼]
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租房合同到期一年了,一直没续签合同,但是房子还是我在使用,这
租房合同到期一年了,一直没续签合同,但是房子还是我在使用,这时房东可以把房另外租给别人吗?
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可以随时解除合同
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你们视为不定期房屋租赁合同,房东可以租给别人
不定期的租赁可以随时解除,但需给搬离的时间。
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租房合同到期后未续签,承租方是否可以随时终止合同,需不需要给出租方一定的时间的时间？
不续签合同:用人单位提出不续签的，应该支付劳动者经济补偿金，工作1年支付1个月工资；如果劳动者存在《劳动合同法》14条的情况下要求续签无固定期限劳动合同的话，用人单位拒绝续签违法，应该支付劳动者赔偿金，工作1年支付2个月工资
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我们公司与员工续签劳动合同时,只签二至六个月合法吗？很多职工是入职几年了，以前是一年一签，现在因公司经营状况不佳，对于合同到期的职工，有些是直接终止合同，有些续签二至六个月，请问对于续签劳动合同的期限，是否有相关法律规定？
您好，只要连续签订过两次固定期限就应当订立。续签在时间上没明确的限定。
劳动合同到期，单位没有提出终止，也没提出续签，因为待遇问题，我也不想续签了，怎样终止合同呢，才能领到失业保险，是我书面申请终止合同吗
1、期满的，。因劳动期满终止固定劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿。您可直接以劳动合同届满为由直接离开用人单位并要求用人单位提供经济补偿。2、固定劳动后，劳动者与用人单位继续建立的，用人单位应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的。3、劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以。在您与用人单位继续建立劳动关系的情况下，提前三十日书面通知用人单位即可，同时可主张用人单位支付双倍工资。
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