55岁有成都社保贷款买房贷款可以带多少?贷款年限是多少?

杭州本地户口,无房,已婚,有社保,购房首付几成?(杭州链家网)
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杭州本地户口,无房,已婚,有社保,购房首付几成?
提问者:吴小妞?&
时间: 09:22:16 &
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您好!链家钱梦潮很高兴为您解答!
A1:首房首贷首付3成。如果您的爱人名下有住宅或者你们以前有过住宅又出售了,则首付6成;如果购买是非住宅(公寓类)首付5成。
A2:可以商业贷款。商业贷款所需资料:夫妻双方身份证、婚姻证明、家庭户口簿(含未成年子女页,若有)、查档证明、收入证明、收入流水。
A3:首套利率上浮20%;二套利率上浮25%。
A4:贷款年限:
所购房屋为住宅的:房龄+贷款年限≤50年;贷款年限+年龄≤65周岁(男),60周岁(女),以主借贷人的年龄计算贷款年限;贷款年限最长不超过30年。
所购房屋为非住宅的:最长贷款年限为10年。
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&不同年龄段的人怎样贷款买房
不同年龄段的人怎样贷款买房
来源:搜狐焦点网 &&发布时间:
对住房有要求的群体,不能只观望,就算手头资金不够也是可以想办法的。购房者可以根据自己的实际情况选择合适的付款方式,以省钱为目的进行购房居住。比如,如果想要进行住房贷款,可以想想看应该贷款多少,贷款期限是几年。 一、年龄在23岁到30岁间的人应如何贷款买房 在这个年龄段的购房者一般处于没有家庭负担或者刚刚成立家庭的阶段,如果贷款买房的话,首付一般都需要由家庭来负担。他们贷款的年限长,头次贷款买房建议使用公积金贷款或者组合贷款比较合适。不过这个年龄阶段的人尤其要注意一点,那就是维护自己的个人信用记录,以免影响贷款。 二、年龄在30岁到45岁间的人应如何贷款买房 这个年龄段的购房者一般出于孩子上学等原因考虑购房。如果是已经贷款买了一套房子,现在的政策显然对他们是不利的,因为贷款利率可能会有10%的上浮,如果是公积金贷款的话,压力就会小很多。 这个年龄段的购房者通常都面临着上有老下有小的紧张局面,贷款时尤其要注意合理安排好家庭的支出。银行对于这部分客户是比较信任的,因为他们正处于事业上升期,还款能力非常强。 三、年龄在45岁到55岁间的人应如何贷款买房 这个年龄段的购房者一般是考虑自己养老和子女婚房而选择贷款买房,贷款买房时要考虑银行对借款人年龄的限制,通过情况下,银行在为借款人评估还款年限时以其年龄作为基础。年龄越小贷款的年限也就越长,反之年龄越大,贷款年限则较短,日后月供的压力也就越大。 所以为了延长贷款的年限,减轻购房压力,这个年龄段的购房者可以以子女的名义做借款人,然后给予子女一些资金支持。
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本人是四川户口,在外省上班,在成都没有社保,请问可以在成都郊区按揭贷款买房吗,如龙泉、郫县、新都等地方?
浏览次数:0
二手房经纪人
可以,现在不需要社保了哈
房天下知识为您分享了一条干货
二手房经纪人
购房不看这些了,落户口必须要社保,90平米以上一年,90平米以下两年社保两年暂住
二手房经纪人
购房不影响,如果要落户就必须要社保
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收入证明很好开1、没社保可以办税票、银行流水拿卡去打就行了。2。(随便的单位都可以)3
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