广州电商仓储自助仓储发展怎样？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-06-19 13:01 标签： 广州电商仓储
机构：中国有望成为下一个自助仓储发展市场-百姓生活
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机构：中国有望成为下一个自助仓储发展市场
自助仓储1977年发源于美国，后在欧美得到推广，近10年来开始进军亚洲顶尖城市。目前在美国、欧洲、香港、新加坡、日本等高度发达国家和地区，自助仓储产业已非常成熟，并已达到与快递、配送、物流等行业的整合。在中国，自助仓储行业品牌的发展轨迹正如诸多新生事物一样，沿香港、深圳、上海、北京等一线城市由南向北登陆。它是城市发展到“寸土寸金”阶段的必然需要，也是城市经济向智能化、专业化、集约化发展的一个标志。机构：中国有望成为下一个自助仓储发展市场中国经济周刊-经济网讯 （记者 劳佳迪）?6月29日，针对自助仓储业在亚洲几大主要市场的发展情况，世邦魏理仕发布了名为《亚洲自助仓储：人口结构变化驱动亚洲存储空间需求》的研究报告。报告指出，自助仓储业在美国、英国和澳大利亚等国家已经发展成熟，随着对存储空间需求的增加，自助仓储业在亚洲即将高速扩展。亚太区的投资者对于该类资产的兴趣也是有増无减，据世邦魏理仕于2015年1月对亚太区投资者意向的调查结果，7%的受访投资者已经在自助仓储市场进行了投资，另有9%的受访者表示有投资意向。生活变迁、城镇化及业务发展变化等一系列因素，导致消费者需求日益强劲，在亚洲的东京、香港和新加坡等地尤为明显。四个“D”—— 死亡（Death）、离婚（Divorce）、居住面积缩减(Downsizing)和搬迁（Dislocation）（当工作变动、婚姻、上大学或自然灾害等情况发生时），以及商业活动因素（如业务扩展或缩减）成为了目前亚洲自助仓储市场的主要需求驱动因素。中国大陆将成为下一个自助仓储市场，北京、上海、广州和深圳等人口众多的大都市，有望成为自助仓储发展的重要新兴市场。这些城市具有与其他亚洲发达城市相似的需求驱动因素，如快速城镇化带来的居住空间的狭小、强劲的就业增长及其它生活迁徙，以及不断增长的写字楼市场。世邦魏理仕中国区工业与物流服务部董事罗瑾表示：“值得注意的是，北上广深这些大都市中，居民的消费能力较高，他们更倾向于在换工作或离婚时将物品变卖，因此网上物品交易市场十分活跃。目前，这一因素对自助仓储市场在中国的发展具有较大影响。此外，尽管中国是最具自助仓储市场潜力的发展中国家，但其工业园区通常远离主要人口中心，因此寻求并获取合适的自助仓储物业十分困难。在市场发展初期，可以考虑采用日本模式，即将老旧的办公楼改造为仓储空间。”受人口结构变化趋势、强劲的办公楼市场和电子商务持续发展的驱动，亚洲整体自助仓储市场的前景十分乐观，尤其在香港、新加坡和东京。按照自助仓储空间户均面积计算，市场饱和度仍很低，因此自助仓储业在这些市场存在着很大的发展空间。世邦魏理仕的研究显示，这三地均面临存储空间短缺的情况。在与美国等自助仓储空间户均面积进行比较时，短缺问题愈发凸显。新加坡的户均面积为1.3平方英尺，香港的户均面积为1.1平方英尺,?东京只有0.32平方英尺，而在美国等发达国家，自助仓储空间户均面积则能够达到21.62平方英尺。世邦魏理仕认为，亚洲人口增长迅猛，不太可能达到美国的市场水平，但需求增长仍相当可观。世邦魏理仕执行董事、中国区研究部主管陈仲伟表示：“虽然自助仓储业在亚洲极具发展潜力，但我们也不能忽视行业中存在的三大主要风险，即对自助仓储的整体认知度较低、位置适宜及价格适当的物业数量稀少，以及亚洲的租期和土地使用期普遍较短。我们相信，未来的重心将围绕行业整合，拓展规模以覆盖更多市场。”中国经济周刊-经济网版权作品，转载时须注明来源，违者将被追究法律责任。关于“效率高北京仓库出租”的论讲，就到此为止。北京立方米仓储服务有限公司是一家集科研、开发、生产、经营于一体的企业集团，主要开发生产和销售的产品为自助仓储、北京自助仓、北京自助仓、北京自助仓、北京自助仓等产品，由于其品质优良，价格合理，服务完善，广泛得到用户的信赖和好评。http://www.cwmini.com/。Hi，欢迎来到万师傅！
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国内高房价让人望房兴叹，千辛万苦买了一套房子，小户型东西多有限的空间显得更小，住的时间越久东西越多根本放不下，扔吧舍不得，不扔吧没地方放。这个时候你就需要一个自助式仓储。什么是自助式仓储？
自助式仓储不同于物流仓储，它根据用户需求提供大小不一的储藏空间，满足家庭、个人、企业的寄存需求。国内这一行业还处于发展初级，但是在美国自助式仓储已经闷声发大财好多年。据彭博社数据，2016年，美国该行业产值达327亿美元，几乎是好莱坞总票房的三倍。自2012年以来，自助式仓储业务保持每年7.7%的增长率，目前全美网点已经达到14.4万个。据统计每11个美国人中就有一个人正在使用自助式仓储，平均每月花费为91.14美元。
自助式仓储为什么有这么大的市场？主要是城市人口越来越多，导致房价房租越来越高，公寓越建越小无法满足大众需求。另外，年轻人更多样的生活方式以及推迟购房结婚也是自助式仓储发展的重要因素。
据世邦魏理仕发布的《亚洲自助仓储：人口结构变化驱动亚洲存储空间需求》研究报告，中国大陆有望成为下一个自助式仓储市场。近年来，自助式仓储在北京、上海、广州、深圳等一线城市的发展速度较快。自助仓储针对的主要是哪些群体？
据厦门中小平台了解，第一类是中产阶级，他们收入较为稳定，有房有车对生活品质有一定要求，其中会有一些收藏爱好者，需要一定得空间放置物品。第二类是中小企业和初创企业，这类客户通常需要保管一些办公物品，比如闲置的办公桌椅、企业文件等。第三类是近年异军突起的电商、微商，由于自建仓储物流投入过大，自助式仓储就是他们最方便的选择。
不过自助式仓储无论是在可供开发的物业位置、价格，还是消费者认知度以及居民对物品的保存习惯等方面，可能都会对自助式仓储发展带来制约。
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