请问清包工既然是房地产开发企业需要缴纳哪些税3%的税，

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-08-14 09:01 标签： 公司需要缴纳哪些税
营改增后，建筑业清包工形式的工程如何纳税_中华会计网校论坛
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以清包工方式提供建筑服务，指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。36号文对于清包工方式的计税问题，明确规定可以选择简易计税办法，即按照3%的征收率计税，如果不选用简易计税，则按照11%的税率计算缴纳增值税。
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对于清包工来说，由于仅有少许的辅料能取得进项税，选择简易计税方式，其税负比较低。当然，这对工程也存在影响，选择简易计税方式还是一般计税办法，对甲方能抵扣多少进项税是有差异的，因此在价格谈判时，甲乙双方基于自身的诉求，必然会有分歧，所以还要具体问题具体分析，找出最适合的缴税方式。
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选择简易计税办法，即按照3%的征收率计税，如果不选用简易计税，则按照11%的税率计算缴纳增值税。
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楼主，营改增后，建筑施工企业的账务是一定要分项目做吗？进项发票也是分项目才能抵扣吗？
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会计答疑专区Q&A>>>>
不同项目的清包工可否分别选择计税方法？
　　问：假如我司针对一家客户前后有2个清包工项目，是否可以一个项目选择简易计税，一个项目选择一般计税；计税方法的选择，是否受36个月的限制？
　　答：《国家税务总局纳税服务司关于下发营改增热点问题答复口径和营改增培训参考材料的函》（税总纳便函〔2016〕71号）附件一《12366营改增热点问题答复口径》3.建筑企业不同的项目，是否可以选用不同的计税方法？
　　答：可以。建筑企业中的增值税一般纳税人，可以就不同的项目，分别选择适用一般计税方法或简易计税方法。
　　《财政部、国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1：《营业税改征增值税试点实施办法》第十八条规定，一般纳税人发生应税行为适用一般计税方法计税。
　　一般纳税人发生财政部和国家税务总局规定的特定应税行为，可以选择适用简易计税方法计税，但一经选择，36个月内不得变更。
　　根据上述规定，一般纳税人建筑业、房地产业不同的项目可以选择使用不同的计税方法。简易计税属于特定应税行为，一经选择，36个月内不得变更。
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>> &一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，能否选择适用简易计税方法计税？发布日期： 11:24来源：纳税服务处浏览次数：〕36号）规定，一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。&分享到：0&版权所有：安徽省地方税务局
主办单位：安徽省地税局办公室
域名：www.ah-l-tax.gov.cn
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技术支持：合肥深拓软件有限公司 联系电话:1&网站标识码：甲供材或清包形式采用简易计税方法3％可以抵扣吗？ 甲供材或清包形式采用简易计税方法3％可以抵扣吗？
全部答案（共1个回答）
&只要建筑安装企业的进项不用于此简易计税项目，则是可以抵扣的。 依据：财税2016 36号文附件1 第二十七条 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣： （一）用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、加工修理修配劳务、服务、无形资产和不动产。其中涉及的固定资产、无形资产、不动产，仅指专用于上述项目的固定资产、无形资产（不包括其他权益性无形资产）、不动产。 纳税人的交际应酬消费属于个人消费。 （二）非正常损失的购进货物，以及相关的加工修理修配劳务和交通运输服务。 （三）非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物（不包括固定资产）、加工修理修配劳务和交通运输服务。 （四）非正常损失的不动产，以及该不动产所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。 （五）非正常损失的不动产在建工程所耗用的购进货物、设计服务和建筑服务。 纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产，均属于不动产在建工程。 （六）购进的旅客运输服务、餐饮服务、居民日常服务和娱乐服务。&
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答: 零七配资是个骗人公司吗？好吗？
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