原标题：成都限制商住房后 这5大產品可能成为绝版

4月21日在北京上海等地陆续出台限制商住房的政策后，成都也不甘落后披露了关于禁止商业项目强调住宅属性为成都の前在打“擦边球”的项目紧闭政策大门。

3.24住宅限购政策的出台后直接刺激公寓市场井喷式爆发，凭借低总价、不限购的优势公寓类產品在3月达到近段时间内的峰值，3月销量飙升至6544套在多重住宅调控政策之下，公寓类、LOFT等产品尤其是城南的此类产品迎来短暂的供销两旺的局面

关于商住房未来的持有价值能否保值，是目前大众关心的问题之一对此，中原地产首席分析师张大伟表示在一二线城市因為限购或者住宅高价，才有商住房的市场空间

如今，成都已经明文禁止商住房的存在那么这也就意味着在未来一段时间内，成都已经報规的类住宅产品将会成为绝版产品

恒大曹家巷公寓广场位于成都市一环内，毗邻红星路主干线距天府广场直线距离2.8公里，周围交通還包括已开通运营的地铁3号线仅两站直达春熙路。

恒大曹家巷公寓广场发布3期“空中墅”新品当天实拍图

恒大曹家巷公寓目前在推层高4.9米的LOFT配以恒大9A精装和主流改善面积段，作为市场少有的核心地段大尺度产品目前受到不少买房人关注。

锦江里项目整体占地122亩共由26棟临江城市别墅、5栋一线江景高层和4栋公寓构成，整个项目容积率仅2.9

锦江小户采取了普通住宅常见的2梯7户设计，整体面积段41-67㎡共5个户型，标间、套一和套二以60㎡以上的套二为主。更为舒适的户型使得我们与传统的公寓区隔开来成为真正宜居的类住宅产品。毗邻天府軟件园距离地铁1号线天府五街站不足1公里。

合能·枫丹铂麓正是位于天府新区版图中最优越的麓山板块，麓山的高端宜居早已在购房者心中形成共识。合能·枫丹铂麓更是以35%的超高绿化率与万安体育公园、天府新区中央公园、麓溪河生态区共同构筑了极佳的生态环境

合能HELLO公寓项目样板间

目前全新推出“HELLO公寓”建面58平米，经过改造后实得可达100平米4.9米层高办公自住两相宜，中间可以隔断相当于买一层得一層，完全能设计成3室2厅2卫还实现了水电气全通。

项目位于地铁1号线3期华阳站旁周边配套还包括家乐福和国美电器，生活氛围较为浓厚

中德·苹果跃层公寓样板间实景图

目前仅中德·苹果跃层公寓可售，整个公寓为现房，5.7米层高，一层变两层水电气三通，目前价格、開盘时间待定仅两种户型，分别为A户型建筑面积为54-57㎡（非临街）、57-61㎡（临街）B户型建筑面积为81-82㎡（非临街）、86㎡（临街）。

华润时光裏位于新川板块是成都高新核心区域，紧挨天府大道、红星路南延线、地铁一号线、地铁11号线（地铁六号线南延线）大源、华阳、南鍸、麓山环绕。

据悉本次华润集20年品质开发商经验再进城南，为了保证高生活品质时光里拥有7000平超大空中庭院景观打造，同时拥有约4000岼米健身配套

除了15万方的公寓以外，项目自身还配备2万方的商业预计项目6月底开盘。

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文 ▎石破天 图 ▎网络

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