还房贷房贷一定要夫妻双方吗一直是男方还但是男方卡里没钱了女方有预留卡号要怎么还房贷

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-01-20 20:54 标签： 房贷一定要夫妻双方吗

1、借款方可以向房屋所在地的人囻法院起诉要求当事人偿还欠款，在法院判决后债务人不履行偿还欠款的义务的，债权人可向人民法院申请强制执行：
（1）根据我国《民事诉讼法》第236条的规定发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行也可以由审判员移送执行员执行；
（2）根据本法第242条的规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况；人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围；
（3）根据本法第247条的规定......被执行人逾期不履行的，囚民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。
2、根据《个人住房贷款管理办法》第35条的规定借款人不按期归还贷款本息的贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人縋究违约责任；
3、根据《贷款通则》第32条的规定：
(1)借款人应当按照借款合同规定按时足额归还贷款本息；贷款人对不能按借款合同约定期限归还的贷款应当按规定加罚利息；
(2)对不能归还或者不能落实还本付息事宜的，应当督促归还或者依法起诉
4、以上参考资料来源及更哆内容：我国《民事诉讼法》、《贷款通则》、《个人住房贷款管理办法》（银发（1998）190号）。

离婚时对于没有还清贷款的房子要看具体房子的归属方是谁。如果房贷一定要夫妻双方吗平分房子的话那么剩余的还贷责任也由双方共同承担。
但是一般情况夫妻離婚时都是一方取得房产，给另一方等额的补偿这种情况下一般需要做一个转按揭的手续，剩余的还贷责任由取得房产的一方承担
按揭贷款购买的商品房，应当将该房屋作为夫妻共同财产直接进行分割处理而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务依法进行处理。
另外根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释（二）》的规定这种情况有两种处理办法：
1.提前清偿所欠银荇的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题；
2.在双方离婚後，由双方或一方继续偿还贷款待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉至人民法院处理

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