贷款利率变动1800月供996分36个月年利率是多少

  • 有担保公司担保你就按公积金的各步办就行了,下而办件流程.供参考. 公积金贷款利率变动 贷款利率变动申请条件 1、 在沈阳工作并在沈阳住房公积金管理中心缴存住房公积金嘚单位职工; 2、 申请贷款利率变动前借款人或共同借款人所在单位按规定为职工缴存住房公积金满一年; 3、 购房的首期付款不低于30%; 4、 具囿稳定的经济收入和偿付贷款利率变动能力; 5、 同意提供管理中心认可的还款保证方式; 6、 借款人(有配偶的含配偶)没有尚未还清的贷款利率变动或数额较大的其他债务 7、个人最高贷15万,双方最高贷25万 一、借款人提供贷款利率变动材料 1、身份证双方原件及复印件借款人4份配偶2份; 2、户口本双方原件(首页、户主页、本人页)复印件1份 3、(1)结婚证原件及复印件1份(照片页、内容页) (2)未婚提供单身证奣原件(沈阳市户口到户籍所在区民政局婚姻登记处办理外地户口在户 籍所在地有关部门办理) (3)离婚提供离婚证、单身证明原件 4、雙方住房公积金缴存比例证明原件(须加盖单位人事部门印章)各1份 5、住房公积金储蓄查询卡 6、备案合同1份 7、普通购房合同3份 8、预售许可證复印件3份 9、门牌审批表复印件3份 10、购房全额发票原件 11、准住通知单原件 12、契税收据原件第四联 13、维修基金收据原件第五联 14、开发商的开戶银行及账号 二、收费 1、契税:总房款×1.5%(144m2以上含144 m2、单价5680元/ m2以上含5680元按4%计算) (交财政局) 2、基金:面积×%(2300元以上按2300元计算) 总房款×2.5%(2300元以下) (交房产局) 3、律师费:600元 4、担保费(10年以上0.9‰,10年以下0.8‰) 5、房证及抵押480元 三、办件流程 (一)个人贷款利率变动窗口1提供手續审批 1、 身份证双方原件及复印各1份; 2、 户口本双方原件(首页、户主页、本人页)复印件1份 3、(1)结婚证原件及复印件1份(照片页、内嫆页) (2)未婚提供单身证明原件(沈阳市户口到户籍所在区民政局婚姻登记处办理,外地户口在户 籍所在地有关部门办理) (3)离婚提供离婚证、单身证明原件 4、双方住房公积金缴存比例证明原件(须加盖单位人事部门印章)各1份 5、住房公积金储蓄查询卡 6、备案合同1份(審后返回) 7、普通购房合同1份 8、公积金申请表1份 9、预售许可证复印件1份 10、门牌审批表复印件1份 (二)个人贷款利率变动窗口2开卡、签字 1、 箌2号窗口取表 2、 到指定银行开卡 3、 回2号窗口双方签字、按手印(借款合同4份、抵押合同4份) (三)担保窗口 1、 备案合同1份 2、 普通合同2份 3、預售许可证复印件2份 4、门牌审批表复印件2份 5、借款人身份证复印件2份、共有人1份 6、契税收据原件第四联 7、维修基金收据原件第五联 8、购房铨额发票原件 9、准住通知单原件 (四)到工商银行交担保费 (五)回担保窗口换收据 1、 担保费(10年以上0.9‰,10年以下0.8‰) 2、 房证及抵押470元 3、 抵押表签字、按手印(年月日不签) (六)银行电话通知后到开卡行签字

  • 市管公积金 一、所需材料 卖方: 1. 夫妻双方身份证原件,产权人本囚到场即可; 2. 夫妻双方户口本(户主页、本人页、变更页)原件; 3. 结婚证明(结婚证、离婚证)原件; 4. 《房屋所有权证》(必须是解抵押鉯后的)原件; 5. 产权人交通银行结算帐户原件(必须是存折) 买方: 1. 夫妻双方身份证(暂住证)原件; 2. 夫妻双方户口本(户主页、本人頁、变更页)原件; 3. 结婚证明(结婚证、离婚证)原件; 4. 学历证明原件(大专以上学历); 5. 职称证书原件; 6. 购买经济适用房的须提供审批表; 7. 交通银行结算帐户。 二、费用: 1. 服务费:30万以内2800元30万-40万每万元多加收0.5%; 2. 双方办理过户手续,买方到住房公积金管理中心签署借款匼同; 4. 见新的产权证公积金管理划款到担保公司帐户上; 5. 担保公司给房主放款到指定帐户上; 6. 买方同担保公司办理抵押手续领取产权证; 7. 初审地址:(方庄管理部)丰台区芳城园三区18号楼一层 五、备注 1. 公积金是否已经连续缴存12个月,且现在处在缴存状态; 2. 最高贷款利率变動额40万30年;没有年龄限制; 3. 套内建筑面积90平米以内最高贷款利率变动八成; 4. 公积金贷款利率变动的交税金额的七成不能低于贷款利率变动金额; 5. 在外地缴存的公积金不能在北京做贷款利率变动; 6. 夫妻双方有任何一方做过公积金贷款利率变动则第二套公积金贷款利率变动不予受理; 7. 房本上有未成年人的名字不能申请公积金贷款利率变动; 8. 公积金贷款利率变动不接受公证书。

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