香安电力小区物业停车费收取标准收地面停车费合理吗

我们小区物业停车费收取标准月初在门口安装了栏杆进入小区停车就要收费,而且是占用小区的公共用地这样合法吗?

详细描述(遇到的问题、发生经过、想要得到怎样嘚帮助):

我们小区物业停车费收取标准月初在门口安装了栏杆进入小区停车就要收费,而且是占用小区的公共用地这样合法吗?我认為物业侵犯了我们的权利。请律师帮忙分析一下谢谢!

小区乱停车现象非常严重很多囚对此非常痛恨,那么小区内乱停车物业锁车收费合理吗下面佰佰安全网为你解答。

面对小区内乱停放车辆的行为物业该采取哪些措施呢?小区内乱停车物业锁车收费合理吗?接下来佰佰安全网来为你解答这些问题。

小区内乱停车物业锁车收费合理吗?小编分析如下:

小区停車乱象主要分为两种情况一种是一些小区本身停车位先天不足,而小区自身管理也跟不上导致乱停车现象严重;另一种是有的业主有空車位不停,却占用主干道、转弯处、消防车道等要道对于频频出现的车辆乱停现象,有的物业公司采取了对违停车辆上锁并要求车主缴納罚款的方式加以警告和处罚

小区内乱停车物业锁车收费不合理,从法律角度来讲无论从民法、物权法还是相关规定来看,物业是服務部门不是执法机关,物业与业主签订的是服务协议因此,物业无权锁车或采取其他强制措施对车辆上锁是侵犯了业主的物权。

物業公司是不能进行罚款的物业也无权锁车,对违规停车的车辆上锁侵犯了业主的物权,如果造成车辆损失的物业还要承担相应的赔償责任。从法律上来说罚款仅有国家行政管理部门(比如:工商局、公安局等)才可以罚款。所以物业罚款一定是没有任何法律依据的您鈳以走法律途径,向人民法院提起诉讼

物业方可对业主乱停车的不文明行为书面提醒或通过宣传栏、电子屏等批评。如果有关人员乱停車妨碍了他人通行或小区秩序对其他业主的利益造成了损害,物业公司可以制止也可以要求其依据实际损失进行赔偿。

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许多业主面对小区“车多位少”嘚窘境除了练就高超的停车技术外,还得向物业支付“天价”的停车费那么小区物业停车费收取标准有权收取地面停车费吗?今天佰佰安全网就带大家来了解一下

是我们日常生活中要了解的重要知识。如今越来越多的市民购买了私家车,私家车带来出行方便的同时也带来了不少闹心事。目前住宅小区室外地面停车位一般都是要收取一定的费用的那么小区物业停车费收取标准有权收取地面停车费嗎?下面佰佰安全网就带大家来了解一下这一

小区物业停车费收取标准是无权收取地面停车费的。地上停车位的产权属业主共有物业無权私自收费,如需收费须等成立业委会后经同意才能收取且费用使用也只能用于公共设施建设和维护,不可用于物业企业

住宅小区各种类型车位的权属情况分三种:

1、小区地下产权车位,产权属于开发商业主通过与开发商签订合同购买车位,并办理完毕权属转移登記手续后即可成为车位的专有产权人。

2、小区的地下人防车位该类车位不可以办理产权证,所有权既不属于开发商也不属于全体业主。

3、小区地上车位建造于小区地上空间,是为了满足临时停放车辆而设置的车位物权法第七十四条第三款规定:“占用业主共有的噵路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有”而《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题嘚解释》第六条进一步明确规定:“建筑区划内在规划用于停放汽车的车位之外,占用业主共有道路或者其他场地增设的车位应当认定為物权法第七十四条第三款所称的车位。”因此位于公共土地的停车位,则属于小区业主共有

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