有能做北京宅基地抵押贷款的个人或公司吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-02-15 14:24 标签： 宅基地抵押

提示借贷有风险选择需谨慎


不鈳以 因为抵押贷款的年限：房龄＋贷款年限不能超过47年 一般的平房基本上都是30年以上的 。 还有就是平房有加建和扩建一行为 很难判别 具体嘚位置和面积！

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只要有房产证就没有问题

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市里有房本的可以宅基地抵押的不行

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平房是不能做抵押贷款的银行不给贷款。

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农村宅基地抵押只是一种使用权所有权归村集体。农户对宅基地抵押上的附着物享有所有权有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯房屋出卖或出租后，宅基地抵押的使用权随之转给受让人或承租人但宅基地抵押所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地抵押的不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农村宅基地抵押只是一种使用权所有权归村集体。农户对宅基地抵押上的附着物享有所有权有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯房屋出卖或出租后，宅基地抵押的使用权随之转给受让人或承租人但宅基地抵押所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地抵押的不予批准。农户建造房屋及小庭院使用土地不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

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