通常来说买房子都喜欢使用房產抵押贷款怎么还款，现在的房子价格都很高房产抵押贷款怎么还款的额度也是很大的，所以可想而知房奴们的生活事有多么的艰难了所以，很多买房者在购买房屋后都有考虑提前还款的意愿那么，提前还款有什么需要注意的呢怎么样才能提前还款呢？提前还款房產抵押贷款怎么还款利息又怎么算
房贷可以提前还款几次？
1、一年可以申请还一次提前还贷的要求是没有欠款记录，可以任意次数提湔还贷 按照国家标准执行，和是否提前还款无关
2、提前还贷时间，大部分银行都要求至少还款一年后才可以申请提前还贷但也有个別银行表示随时可以申请提前还贷，在国有行里中行、建行需要还贷一年后才可以申请提前还贷，工行需半年才可以提前还贷
3、拓展資料：此外，招行、交行、东亚等银行都需要一年后才可申请提前还贷华夏银行则表示可以随时申请还贷，一般房贷金额较大若无特殊原因，一年内很少有客户会提前还贷
4、贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一
5、基本上所有的银行都开办了购房贷款业务，只是个行对个人條件的要求略有不同可根据个人条件选择贷款银行，同时要咨询提前还款等相关的问题各行的灵活性不同，选择灵活性强的银行这樣能更好的保护个人的利益。
房贷提前还款利息怎么算
1、全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后利息计算截止到還清银行本息的当日，什么时候还清就计算到那时候
2、部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况剩余的貸款利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。
3、对于部分提前还款未结清贷款余额部分有两种还款方式可以选择，一是缩短貸款还款期限月供数额不便；二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额相比之下，第一种更能节省利息
4、部分银行对提前还款会收取一定的手续费。工行需要收2～3个月的利息作为手续费农行、中行和交行则收取一个月利息，其中农行对贷款三年内提前还款的行为收一个月利息作为手续费三年后的则不收取。浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3％的手续费两年后则不收手续费。
上述內容则是有关于房产抵押贷款怎么还款提前还款的相关总结了因为金额较大，所以在贷款办理前应该提前对产品和当前政策进行一定的叻解正所谓知己知彼百战不殆，只有提前充分的了解了贷款的相关政策和情况在办理的时候才能事半功倍并且减少被欺骗的风险。
