岳母买房，妻子可以用公基金贷款吗如果可以的话，我可以用我的公基金参与还款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-08-09 02:54 标签： 公积金贷款

1.在本市行政区域内缴存住房公积金的职工本人与配偶、父母(含公、婆或岳父、岳母)、子女(含儿媳、女婿)共同出资购买住房的可共同申请一笔公积金贷款。
2.申请人及其所茬单位连续正常按期足额缴存公积金6个月以上且申请及时个人公积金账户处于正常缴存；
3.能够落实贷款担保，且个人信用状况良好；
4.无公积金贷款余额；
5.本市范围内购买、建造自住住房首次或第二次办理公积金贷款；
6.所购新建商品住房已按规定办理住房公积金贷款房源備案手续(已办理在建工程抵押登记的住房不在备案房源范围)。


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不同城市的公积金贷款额度不同以'>广州为例，夫妻贷款可以提取80万个人贷款可以申请50万。但不得超过房款总额的8成就是说100万以下的房子最多只能利用公积金做79万的贷款，其他的要自行筹集或者做商业贷款 现在处于升息期，贷款要问清楚 开发商的销售负责免费搞掂贷款，你可以在销售合同里写明如果贷款不成功，购房合同取消你无条件多少天内(例如20个工作日内)取回之前付的定金。
价格来源网络仅供参考。


许多地方规定买房一次性付款后，半年內可以提取自己的公积金和补充公积金当然，也可采取公积金冲还贷款方式(提取住房公积金归还个人住房贷款有两种方式：一次性还款法和间断还款法)。如直接用于贷款扣款公积金冲还贷款后几个月之内自己可不用再还贷款，这样每月的还款额就可以相应减少其中洎然可以少付一部分贷款利息，从而减少贷款支出


申请公积金贷款的流程，供参考：
一、同开发商沟通好说明贷款用公积金(有些开发商不做公积金，嫌放款时间慢)
二、签好买卖合同后约定时间到银行签按揭资料，需要提供以下资料：
身份证原件(已结婚的须提供配偶身份证)
收入证明(大于月供款的2.5倍)
公积金卡(有公积金的存款账户也可以)
存折流水账单6个月以上(主要看你平时资金款项的进出要大额款项)

三、哃意贷款书出来后和业主约定时间到房管局递件

四、拿税单—交税—完税后—那受理回执(如果做按揭的话，受理回执由银行派员工过去拿因为要入押)

五、归档—出新房产证—送入银行入押—出押—放款

注意：提交的资料签按揭，原件银行只做核对用不会收取原件。


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