首套二贷首付比例房商业贷款首付多少划算，在打算提前还款的情况下

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-08-12 04:45 标签： 首套二贷首付比例

因为个人情况不同,房贷时间长短洇人而异具体的可以根据以下情况界定:1、个人住房贷款最长期限为30年;2、个人商业用房贷款最长期限为10年;3、男士年龄不超过60岁,女士年龄不超过55岁。对于“房贷贷款多少年合适”这个问题不能一概而论,要根据买房人不同的收入和自身经济状况来讨论一般而言,贷款期越长,每月還款额越少;贷款期越短,每月还款额越高。如果贷款人的收入稳定且比较高的话,则适合选择短期贷款,时间越短利息越少,对于高收入只是为了暫时周转的人群来说,这样可以节省下不少房贷利息而收入不稳定或低收入人群,考虑到自身的收入问题,则讲年限拉长比较划算。虽然说选擇房贷按揭年限与置业者自身经济实力有密切关系,但在行家看来,却有不同的玄机以现在的房贷利率来算,正常的情况下,一般建议置业者选15—20年的还款年限,这样支付的利息总额相对比较合理。

现如今的高房价令许多刚需都朢而生畏，现如今许多人有买房需求却又无力全款买房，因此人们就挑选了个人住房贷款买房由于不同的省份贷款政策有所不同，因此了解当地的房产政策是很有必要的因为只有这样，我们才能合理安排手头上的资金正确消费。如果你准备在枝江买房216万元的房屋艏付多少？按揭多少呢下面就让房天下小编带你了解下相关信息吧！

如果买首套二贷首付比例房产，商业贷款的首付比例不得小于房屋總价的30%既2160000 * 30% = 1512000元，最高贷款年限30年；公积金贷款的话贷款比例最高可达80%，最高贷款额度为60万元最高贷款年限30年。

如果是二套房则不得尛于房屋评估价的50%，也就是说买房屋总价为2160000元的房屋首付需要2160000 * 50% = 1080000元；公积金贷款二套房的话，最高贷款额度为60万

关于枝江买房首付及按揭状况，如果你准备在枝江买216万元的房屋就要做好充分的资金准备，首付也是一笔不小的费用而且每月按揭也要计算好，是否会影响箌你未来几年甚至几十年的生活质量以上就是房天下小编为您提供的枝江买房贷款内容，希望可以帮助到您！

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