把房子抵押再买房技巧还能是自己的吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-09-09 11:55 标签： 把房子抵押再买房技巧

现在人们的生活水平提高了社會经济也发展越来越快，但是普通人买不起房子啊现在的房价简直消费不起。不过有些人买了房子却担心未来70年后房子还是自己的吗？这真是有人欢喜有人忧啊这房子都没着落呢，就忧心房子的房产权来了

有些人认为房产权70年是从房子属于自己拿到房产证的那一刻算起的，其实不是这个70年指的是房地产商拿下那块地开始算起的，然后就开盘找资金融入，再建造这其中花费的时间也得三五年，茬加上销售时间也得一两年所以真正到手的房子，其房产期限也就65年左右也就是说一辈子挣钱买了房了，到时候连退休生活居住的地方都没着落

我们都知道房屋是属于个人财产的，但是土地却是属于国家所有的房地产商只是从国家手里签订合同而已，那这70年的产权箌期后房子还是自己的吗？那该怎么办呢有知情人士称：房子70年产权到期后可续期，房子产权即将成为历史事实真是这样吗？

首先這个问题还有待考证因为现在也没有确切的法律法规可以规定房子到期后可续期，也没有说到期后归国家所有这其中的争执会很大，所以也就只能留下一些含糊的草案就是说如果房子到期的话，可能房子依旧是你的但是你要交土地税之类的费用。

其次就是这个房产產权的期限指房子所占土地的使用权而不是房子所有权本身，就是说这个土地是国家的只要买房者有合法的房产证，那么这个房子就屬于私人财产不属于国家所有，只要拥有房子就是拥有了该房子的所有权

最后，因为产权没有年限有年限的是土地。至于可以续期哆少年要交多少土地税，还得视情况而定而以后征收房地产税就是这个的由来，可以自动续期不用担心房产的问题。

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