钢铁路南是不是有一个叫保利房地产

 前几年常有朋友说:“哪儿能买房地产的股票啊国家天天调控?”彷佛房地产行业是多么恶心的生意其实,我心里明白房子比手机好卖多了;房子也比服装好卖多叻;房子更比钢铁/水泥/电解铝/煤炭......好卖多了。如果翻看兴业银行2014年的年报我们会发现兴业银行放到制造业的贷款不良率高达2.67%,批发零售鈈良率2.17%而房地产开发贷款不良率是0.00%。您可能说:“那因为问题被掩盖了”但无论如何,放到房地产行业的贷款在商业银行看来是优質贷款。

     房地产企业投资不能像消费行业一样可以持有永远但只要估值足够低,还是很不错的生意如果2011年12月31日收盘价买入保利股票(收盘市值594.83亿),保利税前分红合计73.52亿以今天1126.07亿计算,五年投资复利收益15.06%不是还可以嘛?

1:2015年7月保利地产高管增持均价10.95元目前股价10.47元。

2:文章只是投资记录非荐股报告。

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