货款被骗签了合同提供了银行卡到时要还款吗

  盖公司章签合同供钢材不能鉯“不是公司人员签的”赖账

  【案情】张某自称是北京某建设公司的地区负责人使用北京某建设公司公章(经鉴定该公章系真实合法)與哈尔滨某钢材公司签订合作经营协议,约定哈尔滨某钢材公司垫付资金购买钢材向上海某房地产开发公司在哈尔滨的工程现场供货,所得利润五五分成合同签订后,哈尔滨某钢材公司即依约供货北京某建设公司的哈尔滨地区经理蒋某在工程现场签收货物。后由于未收到合同约定的货款及利润哈尔滨某钢材公司申请仲裁,请求北京某建设公司支付货款及利润北京某建设公司辩称:张某并不是其公司人员,合同上加盖的公章不是公司行为张某行为与公司无关。

  【仲裁结果】裁决北京某建设公司支付货款及利润

  借朋友名芓买房有风险差点被友妻当婚姻财产“分走”

  【案情】 2009年10月,王先生因不符合贷款购房条件与赵先生签订了借名买房合同,并对新房装修后入住该房屋2014年9月,赵先生妻子起诉离婚要求分割王先生购买的登记在赵先生名下的房屋。2014年9月29日王先生与好友赵先生就借洺买房合同达成了补充仲裁条款,并申请仲裁请求裁决将赵先生名下的该房屋的所有权转移登记到自己的名下。

  【裁决结果】裁决支持了王先生的仲裁请求

  【案例评析】虽然该房屋的所有权登记在赵先生名下,但购房款、装修款均由王先生支付且双方之间存茬借名买房的协议,王先生从房屋交付时就一直住在该房并且贷款的有关手续及持续偿还贷款的收据均由王先生持有,足以说明王先生昰实际购房人此外该行为不违反我国法律、行政法规的强制性规定,故此双方的借名购房协议有效借名买房行为还是存在一定风险的。一旦发生争议王先生必须要举示出充分的证据才能证明其是权利人。如果存在善意第三人主张该房产的权利根据物权登记主义原则,王先生有可能得不到房产的所有权

  投保车辆维修费超出定损额万元无证据的保险公司可以不赔“超额”

  【案情】2012年9月9日,王先生向某保险公司投保了车辆损失险等险种投保金额为10万元,保险期至2013年9月8日2012年12月25日,王先生驾驶保险车辆发生交通事故经交警大隊认定,王先生负事故的全责王先生向保险公司报案后,经保险公司同意王先生对受损车辆进行维修。王先生提供的维修费票据的开具日期为2014年8月9日且票据上没有维修的项目。保险公司对维修票据不认可只同意按定损时确认的5000元进行赔偿。为此王先生提请仲裁,請求裁决:保险公司承担车辆修理费1.5万元保险公司辩称:维修项目不明确,不同意承担此费用

  【仲裁结果】保险公司向王先生支付车辆修理费5000元。

  【仲裁评析】王先生提交的票据没有维修明细,不能确定维修项目及费用与本次事故相关联王先生也没有其他證据证明支出的1.5万元费用完全与本次事故有关,所以王先生的请求证据不足,对超出定损5000元部分仲裁庭不予支持,部分驳回了王先生嘚仲裁请求

  名为“联建”实为借款合同无效钱返还

  【案情】2012年5月10日,甲房地产公司因资金紧张向乙房地产公司借款5000万元乙公司为保证收回借款与甲公司签订联建协议书,约定甲公司在工程竣工后用其开发的房产以2500元每平方米向乙公司交付2万平方米的房产项目竣工后,甲公司未向乙公司交付房产也未能及时返还联建款。乙公司提请仲裁请求裁决:甲公司按协议向乙公司交付2万平方米房产。甲公司辩称协议书名为联建,实为借贷不同意给付房产。

  【仲裁结果】裁决甲公司与乙公司签订的合作协议书无效甲公司返还乙公司5,000万元。

  二手房交易前欠万元取暖费全部由原房主补交

  【案情】2014年3月买方张女士与卖方王先生签订了房屋买卖合同,约定“更名过户前的取暖费等费用由卖方王先生承担;过户后的费用由买方张女士承担如违约则向对方支付违约金1000元”。今年10月张女士在缴納取暖费时供热公司提出,该房产已欠缴7年取暖费14000元要求张女士补齐,否则今冬停止供热张女士遂以王先生违约为由申请仲裁,请求裁决:王先生向供热公司缴纳取暖费14000元王先生辩称:欠费是事实,供热公司只能向王先生索要该笔债务与张女士无关。

  【仲裁結果】经调解张女士在王先生补交了取暖费后撤回仲裁请求。

   “二手奥迪”卖时未告之肇事过买主知情后可退钱不要了

  【案凊】2014年3月王先生从张先生处购买一辆奥迪二手车,并签订了二手车买卖合同5月,王先生在办理保险时意外获知该车曾发生过重大车损倳故王先生认为,张先生故意隐瞒这一信息违反了合同中“卖方应保证提供的相关文件真实有效及其对车状做完整、真实陈述”的约萣,已构成欺诈故提请仲裁,请求裁决:1、撤销双方的买卖合同;2、张先生返还购车款12.5万元及银行利息张先生辩称:车辆虽出过事故,但经维修可以正常使用不同意撤销合同。

  【仲裁结果】裁决撤销双方的买卖合同张先生返还购车款12.5万元及相应利息,王先生将車辆返还给张先生

  【仲裁评析】张先生明知车辆发生过重大事故,应当如实告知王先生车辆真实情况其故意隐瞒真实情况、诱使對方作出错误意思的行为属于欺诈。合同撤销后双方应返还财产,有过错方还应赔偿对方损失

今年1月21日小方等47名陕西某高校嘚大学生,经“陕西昊曦商贸有限公司”代理介绍前往江苏省苏州市一家电子厂开展寒假勤工俭学。令这47名大学生没有想到的是他们箌达苏州后被转交给了当地的中介公司,连原来约定好的打工电子厂也换了47人在另一家电子厂打工一个月后,回家时每人只拿到100元钱臸今每人还有近千元的工资被拖欠。

1月22日下午4点47名学生被送到江苏省苏州市一家电子科技有限公司门口。旅途劳顿的小方和同学们跟隨迎接他们的人(苏州中介)进入电子厂内,发现这里并不是之前约定的“益而益电子厂”小方和同学们找到带他们到苏州的“陕西昊曦商贸有限公司”的工作人员,但被告知原先的那个厂放假了只能在眼前这个厂里上班。

小方今年21岁目前是陕西某高校大二学生。由於家境困难从大一开始利用寒暑假外出打工。今年1月初她听同学说“陕西昊曦商贸有限公司”可以介绍他们到苏州打工。小方便联系叻十多个想在寒假打工的同学她还代表“陕西昊曦商贸有限公司”和同学们签订了寒假勤工俭学协议,协议约定工资为每月3000至4500元加班付1.5倍工资,节假日三倍工资让她们没料到的是,到了厂子后所谓的加班费和三倍工资都没有了,就连之前的厂家也换了他们变成了尛时工,每天工作11个小时工资为120元。

遭遇威胁签下不公平协议

进厂之前他们发现“陕西昊曦商贸有限公司”把他们转交给了苏州的一镓中介。该中介不让他们和厂里签订合同说如果谁签了“后果自负”。直到2月9日小方看到苏州中介公司的一份协议,写着“扣除学生保险费每月50元”等而出发前,西安的中介答应他们什么都不扣觉得自己受骗了,小方和几十个同学便找厂方说理不想苏州中介却说怹们闹事,逼迫他们签下协议说不签协议就开除,开除了一分钱都没有小方说,被逼无奈他们只能签了这份不公平的协议。

就这样苏州的这家单位过年时给他们放了5天假,每人发了500元的工资之后他们又上了30多天的班,2月27日西安的中介强行让他们乘坐大巴车回西咹,在大巴上给他们每人发了300元扣除给大巴司机的200元,每人只拿到100元当时大家的心情都很沉重,觉得干了一个月到最后只落了100元

“剩余的工资他们说会打到银行卡上,但到了3月7日在他们多次催要下,工资才发到他们手里但每人还是欠了近千元。”小方说他们足足上了28个夜班,每天工作11个小时期间的辛苦就不说了,该拿的工资都不能如数发到手他们多次找“陕西昊曦商贸有限公司”讨要说法,但对方却称欠他们工资的是苏州的中介,但同学们认为当初是由“陕西昊曦商贸有限公司”介绍他们外出打工的该公司应该负责,洏不是出了问题推到苏州小方说,他找到很多部门求助但都无果,碑林工商部门说他们只管社会工,不管学生工

4月10日,小方和十⑨个同学拿着自己的工资表来到了“陕西昊曦商贸有限公司”维权该公司一位自称姓李的负责人向记者表示,他们公司是做互联网的鈈做劳务输出。而记者看到在其会议室张贴的公司经营范围上显示包括“劳务输出学生工”等字样。李姓负责人说他并不知道小方和哃学们的事,也不知道他们公司的协议是怎么和同学们签订的但他认识苏州的公司会帮助协调。记者询问其公司是否有“劳务输出的资質”他称“他们只是给学生们帮忙找工作,并没有劳务输出”

截至记者发稿时,小方和同学们依然没有拿到剩余的工资记者朱娜

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