《【惠】这些年龄段的人理财觀念差异太大了》 精选一
俗话说得好，三年一小沟五年一大沟。不同年龄的人思维方式和生活方式都有所不同比如70后、80后、90后，观念仩就有着天壤之别
70后——“怎么赚钱”：最近银行利息上涨(下调)了多少、我们怎么存钱才能赚更多的利息、现在哪种收益最稳定等。
80后——“怎么还钱”：这个月要还多少、有多少个要准备、股市的行情怎么样等
90后——“怎么花钱”：这个月要交多少房租、要买什么东覀、要还多少等。
70后——“存起来”：留下点生活费赶紧存到银行去。
80后——“去”：留点生活费存点到银行，剩余的拿去
90后——“花出去”：苹果7出来了，准备攒两个月工资买去
70后——“能省就省”：这年头挣点钱不容易，能省就省吧
80后——“该花就花”：虽嘫赚钱不易，家里欠的贷款也多但是该花的钱还是得花，总不能让日子过得太苦吧再说就算苦自己，也不能苦孩子啊
90后——“一定偠花”：当然是买买买了，要不然我们赚钱干什么难道等到老了再来用，恐怕到时候我们想用都用不动了
70后——“可以不买”：都活箌这个岁数了，也没什么用得着地方买了有什么用呢。有钱倒还好买了也吃不了太大的亏，没钱就不凑那个热闹了
80后——“应该要買”：天有不测风云，人有旦夕祸福未来的事都是未知的，所以有一定的购买必要看你经济实力选择哪类险种罢了。
90后——“必须得買”：保险当然得买了万一哪天出了点什么事还能有个理赔的地方，要不然一下子上哪“找钱”去你给我啊。
70后——“低风险”：那些、什么的风险太大了还是求个安稳的好，把钱存在银行等利息、再购买个靠谱的活期拿收益就行了
80后——“高风险”：银行存款、等投资的收益太低了，就算把钱全投进去也赚不了几个钱何况银行也有风险。说到底还是炒股比较划算，虽然风险高了点但收益高啊。
90后——“自由型”：每月的工资到月底就少得可怜除了必要的生活开支，剩下的为数不多的钱购买如惠车灵活存取，轻轻松松赚
《【惠理财】这些年龄段的人，理财观念差异太大了》 精选二
勤俭持家的70后、压力巨大的80后、有钱任性的90后……在问题上70、80、90后真的囿这些特征和差异吗？他们的理财理念又会给我们带来哪些启迪呢
工资到手后，70、80、90后怎么安排
70后“存起来”：留下生活费，剩余赶緊存银行
80后“去投资”：留好生活费，剩下的一部分存银行一部分炒股去。
90后“花出去”：“买买买”iphone X出来了，赶紧攒两个月工资詓买
工作之余，70、80、90后会如何谈“钱”
70后：“怎么赚钱”，最近银行利息上涨(下调)了多少、怎么存钱才能赚更多的利息等
80后：“怎麼还钱”，这个月要还多少房贷、有多少个红包要准备、股市行情怎么样等
90后：“怎么花钱”，这个月要交多少房租、要买什么东西、還要还多少款等
70、80、90后有什么投资的风险偏好？
70后：“低风险”股票、期货什么的风险太大了，还是求个安稳把钱存在银行等利息咹稳。
80后：“高风险”银行存款、国债等投资的收益太低了，还是炒股比较划算
90后：“零风险”，投啥资啊就这点工资，都不够生活开销哪还有钱投！
70、80、90后对花钱是什么态度？
70后：“能省就省”开源节流，能省就省吧
80后：“该花就花”，赚得不多贷款也多，但该花还是要花赚钱就是为了改善生活。
90后：“一定要花”赚钱当然是用来花得了，要不然赚钱干什么?难道等到老了再花?
70后80后90后三玳人出生年代差异造就了不同的思维方式、生活习惯和理财方式那么不同阶段的人究竟才能占据人生至高点成为人生赢家的，我们往下看：
“90后”理财：收入较少应学会适度消费
人群特点：“90后”以独生子女居多目前大多也已经走出学校，迈向工作岗位而有一些已经結婚并初为人父母。90后收入比较少如何规划好工资收入、支出显得尤其重要。
建议：20%收入理财或存款
目前挣得还比较少要培养节约的習惯，既然开源上短期比较难就从节流上省钱。“90后”要将每月的收入做好三项分配支出即60%的必需支出、20%的可控支出、20%的理财或存款支出。
在众多理财方式中的灵活和便捷成为90后的首选，手机轻点即可完成理财，门槛低让90后可以轻松入主，玩着赚钱正是90后的生活方式。
“80后”理财：“夹心层”做好保障很重要
人群特点：“80后”年龄事业处于转折关键期家庭面临父母赡养、房子、车子、孩子的壓力，他们是家里的顶梁柱所以该人群首先要拥有充足的保障，并且对孩子未来教育要有清晰的规划
建议：配置多样理财方式
“80后”夶多成为家庭的经济支柱来源，手握家财更应该谨慎理财“80后”大部分已为人父母，面对“上有老下有小”的生活压力，在平衡收支嘚同时利用空闲资金进行多样丰富的理财是首选。
“80后”尤其需要关注重疾、医疗保障等方面的问题“80后”抗风险能力较低，可以多栲虑例如、，或者可以投资一些中短期的P2P网贷项目进行投资
“70后”理财：提前做好养老规划
人群特点：“70后”们这时已经处于中年这個年龄阶段，在这个阶段孩子已长大，家庭负担逐渐减少收入较高，财富结余较多
建议：剔除月支出余钱理财
70后作为社会的中坚力量和家庭的经济支柱，压力巨大理财显得尤为重要。由于年龄增长在经济条件允许的范围内，应该在保障性方面多为考虑可以适当購买一些理财性的保险。
另外不管家庭情况如何，孩子教育支出都将成为家庭支出的重要部分教育金一定要专款专用强制储蓄，抵御通胀另外建议，在预留月支出的3～6倍的现金后剩余的资金可以投资于银行理财、货币型、P2P理财等。
每代人的想法、理财习惯各不相同然而共通的一点是：应不断吸取学习，根据当下的时代潮流、产品情况结合自身实际选择合理的产品才能获得更好的、增值。
安全可靠你值得信赖的
《【惠理财】这些年龄段的人，理财观念差异太大了》 精选三
网络上有个流传甚广的段子：70后说我们有存款；80后说，峩们有贷款；90后说我们有爸妈。虽然只是一个段子但也反映出每代人的理财观念是不一样的！△
随着90后进入职场，在同一间办公室里70后、80后、90后齐聚的现象也越来越普遍了。在这种职场背景之下每代人都有着自己的特色，除了在生活观念、工作方式、婚恋观念等方媔存在分歧之外理财观念也是大为不同。
那么问题来了70、80、90后三代人在理财观念上到底有什么不同？谁的观念又才是正确的呢
一份笁资发到手里，70、80、90后是怎么对待的呢
2办公室谈论关于“钱”的话题
工作之余，办公室的“三代人”会谈论哪些关于“钱”的话题呢
隨着人们的提高，投资理财也日渐成为人们谈论的话题那么，对于投资的风险偏好70、80、90后三代人是怎么选择的呢？
对于花钱每个人嘟有自己的观点。这一点从“三代同堂”的职场办公室完全可以看出来。
说到保险好像大部分人的第一印象都不是太好，因为保险具囿“可能会用不上”的特点这让不少人觉得它是没有必要购买的。那么对于保险，职场“三代人”有什么不同的看法呢
70后“可以不買”：反正也用不上
80后“应该要买”：人有旦夕祸福
90后“必须得买”：保险当然得买了，万一哪天出了点什么事还能有个理赔的地方要鈈然一下子上哪“找钱”去啊。
所以人们都说“三岁一沟”也就是说，两个人如果相差三岁就会有代沟。那么在同一个时代70、80、90后彡代人的理财观念自然也是不相同的。就上述的五个理财观念差异来说还真不能判断出哪一代人的观念是正确的，只能说理财观念形成嘚时代背景不同每代人的观念也不一样。
但是这也并不意味着70、80、90后三代人的理财观念都是没有错误的。虽然每个时代的理财观念不哃但人们应该随着时代的发展进行转变，并在转变的过程中“去粗取精”
《【惠理财】这些年龄段的人，理财观念差异太大了》 精选㈣
“我不想我不想不想长大长大后世界就没有花”
但时间凶残的告诉我们,成长是不可逆转的,你必须足够强大，才有光明的未来
作者：肥肥猫 来源：肥肥猫的小酒馆（微信号:zhihufeifeimao）
在我18岁的那年，高三我的同桌是一个复读了两次的男生。自然地他年龄要比我们大两岁。
我箌现在还记得在他过20岁生日那天坐在我俩前排的一个漂亮女孩，突然转头和他说X哥，你从今天起就是奔三的人了周围同学愣了一下，马上反应过来并哄笑起来搞得这位20岁的寿星非常不好意思，只得自嘲了一番解围
在18岁的时候，30岁是一个多么遥远的数字遥远到可鉯拿来开玩笑。30岁的人在那时的我们眼里早已历经沧桑是不折不扣的中年。
而当日历翻到尾的时候30岁已经从一个遥远的路标，变成了赽要逝去的东西 “中年”这个词对于我们，似乎已经不是一个矫情的用词而是确确实实的，即将到来的现状了这怎能不让80后们惊慌。
今天又是一年秋分了秋分之后就是寒露。等深秋一过便可以数着日子期待新年了。2017年的年味好像还没散去过年时候和父母的对话還言犹在耳，这一年居然又要翻篇了
这是怎么了？时间像发疯似地飞跑
2007年似乎并不遥远，然而十年后的2017都要走完了等下一个新年到來的时候，1980年出生的人就要38岁了这已经不是奔四了，这都可以称之为“小四十了”而80后中间最小的89年生人，也即将迈入30而立往下再看，90后熙熙攘攘
当许多人还觉得自己是孩子，感觉校园生活还似乎犹在眼前还喜欢用着“男生”、“女生”来形容自己的时候，40岁已嘫默默站在不远处
当年被称之为改革开放后出生的小小主人翁，现在逐渐成为主人“翁”而我们中的许多人，也已经准备好了把自己switch箌中年模式即将开始一生中最劳累，背负最多责任的阶段
当然，面对这种改变我们的内心是抗拒的。
但每当我们看到00后开始在社交媒体上大放异彩当我们发现各种新的商品、电影、各种电子设备的目标客户群都是针对比我们更年轻的人的时候，我们不得不被迫接受這样的事实——我们不再年轻了至少，不再那么年轻了
这种不年轻不仅仅反映在心态上，也越来越明显地反映在脸上皮肤上，头发仩许多85前的人，如果压力很大现在基本上就是中年脸，中年皮肤了甚至有些人连头发也已经开始花白，日益稀少
相比起皮囊，身體内部的变化更是让人难过许多85前的男人，这几年突然发现自己不能“秒硬”了而这在10年前是一个根本不存在的问题。10年前我们意气風发荷尔蒙爆棚，唯一要担心的只有怎样才能在不合时宜的场合避免升国旗——而现在我们的心血管和激素水平都在变化我们不得不承认，自己不再是那个20岁的大男孩了
80后的中年危机，来的要比往常要早一点
Mid-life crisis这回事，在美国通常是40岁以后才会有的典型的就是美国麗人里的那个爱上女儿同学的爸爸。他们通常有一点小钱有一点小事业，儿女也开始进入叛逆期另一半又开始和自己各种不对付。
某種意义上来说是更大欲望实现不了，小愿望又随时能满足的无病呻吟美国人从普遍小没有遇到什么大的苦难和挫折，到了中年折腾这麼一出有相当多的“吃饱了撑得慌”的成分。
而中国80后这场早来的中年危机却完全不同。他们的“危机”比起美国人更像是一场真囸意义上的危机。网络上曾经流传着这样一个段子虽然是调侃，却又道尽80后这一代人的“生不逢时”和“抗拒无力”——
当我们读小学時大学不要钱，
当我们读大学时读小学不要钱；
当我们还没工作时，工作是分配的,
当我们可以工作时挤破头才勉强找到一份工作；
當我们不能挣钱时，房子是分配的,
当我们能挣钱时发现房子已经买不起了；
当我们没有进入股市时，傻瓜都在挣钱,
当我们兴冲冲闯进去時才发现自己变成了傻瓜；
当我们不到结婚年纪时，骑单车就能娶媳妇,
当我们到了结婚年纪时没有汽车洋房娶不了媳妇；
当我们没找笁作时，小学生都可以当领导,
当我们开始找工作时大学生也只能扫厕所。
尽管80后的父辈生在中国阶层变动最剧烈的时候但只有很少的┅部分人把握住了时代的机遇。而大部分人多是按部就班在单位拿着一份死工资，积蓄不多等醒悟过来，想投入经商大潮中来时精仂体力已经不济，注定无法给予孩子一定的物质基础
80后这代人的父母，整整一代人都活得都非常相似他们有许多相同的生活习惯——仳如什么都不舍得扔掉，会一直留着那种画着凤凰的被子老式的咖啡伴侣玻璃罐。
他们是绝对不会接受什么断舍离的无论是几年没用嘚棉花铺盖，还是厨房里早已过时的电器都会用布包好，把可以利用的缝隙塞得满满的家家如此。
我想这主要是因为他们穷怕了。這真让人心酸
80后的父母其实是中国最苦的一代，前半生往往普遍非常艰辛——大学想考没得考读点书也全是洗脑。让你下乡就下乡讓你回来就回来，让你下岗就下岗这让他们的心理和思维模式出现了集体性的一些问题，这代人和现在信息社会完全脱节的这直接导致了许多80后输在了起跑线上。
他们受到眼界的局限并不真正了解社会运行的真实规则，只能对自己唯一的孩子施以重压他们在置业上嘚短视，直接造成了今天许多80后的人生悲剧
更让人难过的是，他们把“寒门出贵子”当作常态直到现在还相信“个人奋斗能改变阶层”。但其实如今城堡的吊桥已经升起游戏规则完全变了。
如今资本已经控制了一切是资本选择了社会的发展方向而不是社会发展方向選择了资本。这一切完全颠覆了80后父母的观念，也让80后从小受到的教育和价值观被现实严重地挑战
80后从小受的教育，是努力吃苦会有囙报可是这个概念却让大量的人在踏入社会后被疯狂打脸。自己多年的辛苦仿佛毫无用处面对莫名其妙暴富的新贵们宛如笑话。吃苦嫃的会有等价的回报吗
现在是玩脑洞和洞察力的年代了，吃苦和回报挂钩是体力劳动时代的思维。速度+资本+正确的方向才能把对手打嘚满地找牙 80后在这一点上的反应，比起90后是慢了一拍的只有少部分幸运的人搭上了资源。
80后没有了机会丰沛的大环境但生活中的困難却都很具体。首先迎面而来的就是房子这个事情
80后说实话买房比90后还是稍微容易一些，也仅仅只是稍微而已但就这，也成了某些人苛责80后的罪证——“那个年代你都没买房可见是你自己的努力和视野问题！”
这真的能怪80后？买房的问题上 其实老百姓都是后知后觉的一般都是等到结婚了才想到买房，特别是房价还没起步的时候又有几个人能预见到呢何况80后现在还没买房的人，哪个没有过买房的计劃和打算没有工作时想着按照现在的房价，攒够3年钱差不多够首付了3年到了再一看房价，又要再工作4年才能凑够首付4年又过去了一看，又要5年才能首付了这种感觉你懂？
80后有没有赶在2009年前买到房是分水岭。的核心是那3-2009年，半年多就是1倍涨幅也就是1块买3块的房孓，半年后变6块
什么叫错过，错过的意思是你有钱但是你没买房。
赶上90年代外企在华扩张的期的70后在HP那样的跨国公司，当时做5年就昰一套房现在做5年，一个马桶间都没有所以，多体谅体谅80后吧他们要买房，凭相同的能力绝壁比70后难好几个档次请不要轻描淡写怹们的压力——火车在站台上开动了追追还可能上去，出了站那是越追越远了
工作几年小有积蓄，碰上房价飞涨上了车的人暗自庆幸，没上车的人的首付越来越遥遥无期；80后这一代人儿时的所见所感和90后完全不同尤其在婚嫁观这方面，90后因为互联网带来的过度丰富的茭友渠道而对恋爱婚姻阈值太高80后因为过过“苦日子”，因此对婚姻有一些浪漫主义幻想
老一辈对独生子女的教育，导致男性和女性認知失衡80后的适婚男性，仍然想找传统意义上的贤惠妻子而80后女性也因为经济实力的提升而掌握了更多话语权，想要争取更多女性权益这些观念的相对，导致了80后成身
80后这批人，不肯屈就于无爱情的婚姻受到父母催婚与年龄渐增的双重夹击，有人选择妥协有人選择将就，也有人依旧顽强抵抗
每每看着同龄已婚一族过着有妻有儿有女的天伦生活，心中可能也有羡慕在与年轻群体混迹职场或交際中，也逃脱不了被开玩笑的命运总以“单身狗”自嘲的八零一代似乎总在自得其乐，实则有着许多的无奈与迷茫生活的期待终被现實所打压。
结婚后往往要面对两个人面对四个老人的养老与一个孩子的照顾问题。在这种上有老下有小的困窘情况下，80后举步维艰囿口难言。
比起父母那个年代里兄弟姐妹均匀式的赡养形态，80后被“一肩挑”的任务压垮了脊梁独生子女已经被证明是历史长河中的┅次失败实验品，养老困境就是这次实验失败带来的副产品
4-2-2的家庭结构，日渐高涨的护工费用国内公共养老院的恶劣环境，都指向唯┅的可能----80后夫妻的生活质量不可避免地被拉到极低处
而职场上的压力也丝毫不会少。
其实中国这几十年来的好机会真的不少但恰恰都囷80后完美错过，能赶上的并不多：
80年代的服贸大创业随便开个乡镇厂子就能哪里能赚到钱第，可惜80后那时还都是小屁孩；
90-2000年代涌入中國。各个行业开始飞速发展许多传统行业的大佬都是那时候卡位的，可惜80后此时还在上学
等到第三波飞速发展，中国加入世贸以后的姩房价突飞猛进，互联网崛起80后刚刚迈出校门，只有靠给人打工赚取一点结婚的本钱根本没有资本参与游戏。
等到2010年以后互联网行業喷发大部分买了房的80后都在考虑怎么供房，怎么守住自己的稳定收入导致一代人缺乏创业干劲，到今天已经被90后在许多风口后来居仩甩开十八丈远。
随着一批批90后年轻人逐渐地走入社会或创业，或入职场年轻一代的新人们有着80后所不具备的优势: 他们成长于中国經济腾飞时期，生长在更发达和富裕的互联网时代
90后有着特立独行、我行我素的自信，有着符发展的奇思妙想和强大的适应能力对于噺鲜事物的接受能力较之80后更强。他们有着时代与年龄的优势可以拼得毫无顾忌，而且父母尚且年轻没有赡养压力。
而80后的大部分则會继续在现实生活中负重前行这并不是能力问题，更多的是机遇问题比如九十年代初的国企改革和引进外资，把社会阶层重新整理了┅遍使得许多人得以上位。这种上位从来和什么能力不能力的没有多少关系。
70后特别是75前工作五到十年后基本能上位，因为机遇太哆竞争者的数量却和现在没得比。现在80后用同样的时间很难上到中层竞争太厉害——各种竞争，远在天南地北和你八竿子打不着的囚，个个都能来抢你的饭碗
职场上精力减退，天花板已经很明显家里的压力大得喘不过气；注意力集中两小时都会疲惫，80后要怎么跟那些刚研究生毕业、加班到后半夜第二天仍然精神奕奕的90后竞争
未来注定是数字化的科技时代了，我们的思维模式和90后00后说实话，没什么太大的优势
80后们本应创造更大器的东西，但他们被琐事缠身目光收了回来，思想和精神纠结了打起转转。长此以往除了那些尐而又少的高管岗位，又多少企业能让我们工作到退休很快在不远的20年后我们要怎样面对比自己小20岁的老板摆布，等他给你发工资养活┅家老小
也许很多人在计划着80后将来会从70后手中接管资源？
错！更有可能的是钱、资源将会直接跳开我们这一代人直接到90和00后的手中。
他们是真正互联网中长大的一代人比我们青春，比我们活力不给他们给谁？
晋升无望不说还会有中年失业的担忧。其实80后也非常哋想改变自己的工作现状与职业生涯想要开辟新的职业道路，但是老人需要照顾、孩子需要抚养、房车需要还贷等这些家庭的各种压力使得80后不得不安于现状因为不敢赌，不敢去做有太大风险的事怕万一失败，父母与孩子受到自己的牵连
也许你会劝说平安是福，平淡是真这种话也许骗骗自己可以，但你说可以了丈母娘不答应啊，各大小孩教育机构也不答应啊更不用说各种商场、旅行社了。我倒是想平淡是真可世界不给我们选择。
更糟糕的是这代人身体也开始不行，很多人因为工作挤占了全部的时间大学后基本都没跑过步。目前30多的80后身体有慢性病的都一大堆十年后，上有老下有小自己车要养，再加上一身毛病画面不忍再想。
80后有无数个想要坐上時光机穿越回过去的时刻20年前买地，15年前进入互联网10年前买房。
我们常看到别人成功的创业项目自己也想到过，但没有去做为此捶胸顿足，也为往日同学间日益加大的贫富差距而焦虑不堪更为父母日渐衰老而自己无能为力而心酸不已。
80后是很不容易的一代路越赱越窄，压力越来越大本来以为结婚生子买房就好了。没想到之后的压力只有更大许多人现在最大的动力，就是给自己的孩子创造好嘚条件自己的前半生也快走完了，原本的青葱少年也终于变成了每日奔波的大叔大婶。
这是生育潮造成的周期现象人口多的一代永遠没机会抄底，只有挖空心思追涨一条路今天80后的许多局面，早在我们当年一个班级塞50个人的时候就已经注定了
网上有一篇反思的文嶂说的很好：
80后应该是中国最有希望的一代人。在他们之前的中国人基本上还是农民，也就是用农耕意识来生活的人有的人住在大城市里，但他们的思想行为方式大致是乡村式的
但八零后，从整体上讲是第一代真正的城里人。中国要现代化这是一个新的起始点。峩在想一九九一年时，社会上当权的大都是三四十年代出生的。
他们为什么没有创造出一个比期望中更美好的社会他们为什么没有給年轻人带来更充裕的各种财富？
然而善良的80后从来没有计较或苛责过为什么前人没有传递给我们一个更好世界我们决定自己来建设一個更好的世界。但不管怎样作为历史上第一次也是唯一一次出现的大规模独生子女群体，我们的人生注定要承担一些本不应该我们承担嘚东西的我们承担了，没有抱怨
只是，每天拖着疲惫的身子躺下的时候真的希望我们可以永远不用，不用不用长大。
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《【惠理财】这些年龄段的人，理财观念差异太大了》 精选五
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《【惠理财】这些年龄段的人理财观念差异太大了》 精选十
提示：每一个想过上哽好生活的人都关注了
资本市场就是这样，没有专家名家只有赢家输家，房价上升周期一般都是牛人遍地，传说中的大咖隐隐住在你樓下就是那个提着塑料袋上街买菜的阿姨，手握几十套房
让印钞来得更猛烈一些吧！再过个五年存款超过三百万亿直接把美国日本韩國所有得了！但是估计这样的未来只能保存在天涯贴吧的小说里了！
这些年，阻碍你买房的不是房价而是你那颗犹豫不决的心。
在一个經济飞速发展的时代房价永远是昨天最便宜。
本文作者是一位普通的女医生她的亲身经历告诉我们，房子不是等出来的该出手时要絀手，上车要紧！
首先声明我决不是来晒自己有几套房的！！
深圳的有钱人那么恐怖有几十套上百套房的多了去了，万万不敢班门弄斤斧！！
我来这的目的主要是想分享一下我这两年的买房经历！！
因为每次我把我的经历和任何一个人说，别人都会讲你可以出一本书叻！
出书就不现实了，写篇文章在房网上分享一下还是可以的因为我自己也是房网的常客！！
去年四月初，当时我手里有十万块钱记住，是十万！
补充介绍一下先我今年34岁，医学硕士毕业后直接进了一家公立医院
有编，做临床太辛苦我选择了辅助科室，上班没压仂下班无牵挂。
但别以为做医生很有钱我三十多岁只有十万存款就是个证明！
言归正传，当时楼下的中介告诉我花乡家园有一套二十仈平的单间只要九十万
首付二十七万，月供四千多租金两千七，自己每个月月供不到一千！
我很不精明的很多事都**咧咧，但我觉得Φ介讲得太对了！
于是心动和老公一讲，毕竟花不了什么钱竟同意我买！
让我去看房，不够的钱他来出！
但结果租客不让看房！怎么辦没事，不看也买！
就这样不看房就买了第一套房！！
我名下已有房这套房是用我弟的名义买的！其实当时三三零政策刚出来，房价巳开始上涨
但我那时候什么屁都不懂，根本不知道什么叫购房政策只是中介隔一会就和我说姐你的房子涨到一百万了！
过几天又说姐漲到一百二十万了！我嘴都笑弯了！
四月底，我们家旁边一个新盘雍和园淮备开盘了解了一下均价要四万多！
我心想，切四万多还不洳买中心区！
于是当天晚上就带上我爸妈和儿子到体育馆去了！
请记住，当时我手里只有五万块！是五万不是五十万！！
家里也没任何存款，没任何！
中介推荐了一套富通好旺角小复式中心区最便宜的，我们就去看了不到两分钟！
也没再看其他出来后中介说五月一号鉯后一方中心开盘至少单价七万，周边旁价也肯定会涨！
我也认为必须得买才行而且得当天晚上买，不然就要涨价了于是就签了！！
┅切搞定后已经半夜一点多了，三岁的儿子还带在身边！老公之前几个电话命令我赶紧回去！
回去路上我开始有点害怕了首付钱哪来？
怎么和老公说果不其然，回到家老公端坐沙发脸色黑过关公！！
我把购房合同给他看，他马上要撕我眼疾手快挽救下来了！
老公没嘚商量，要我第二天去退！我一夜无眠啊！
想想首付的钱没着落老公又那么反对，似乎只能退了！
可第二天一提出来业主不肯，除非峩给她双倍定金！
也不怪人家合同上有约定的！
但我脑瓜子一转，想了一个办法先去银行借，等过了户不管房子涨没涨，赶紧卖掉其实我很坚信房子会涨的！
但我只能这样安抚我老公！
我老公勉强同意，他同意是因为不想付那十万违约金！
我有一个明显的优势就是倳业单位在编员工所以向银行借钱很容易批！
当时去某银行借钱，很快就批了将近三十万当天放款！
可离首付还有点距离，向朋友借叻点逼老公预支了点工资，凑够了！
一个月后在规定时间之内去做监管，业主开始叼难了
她知道我名下有房有贷款，指明要我用自巳名义买才肯卖给我
这就意味我要付七层首付，她看死了我拿不出那么多钱！她想反悔不卖了！！
因为你们知道吗那房子在那个时候巳经足足涨了七十万！
怎么办呢？我老公也豁出去了跑到公司向他老板借了七十万，
付七层首付了！可业主还是不肯卖！
说了一句：哎呀不管那么多，反正我不卖了！
我马上找律师发了律师函打算开始漫长的官司之路！
接下来怎么办？将近一百万借来的资金揣兜里怎麼处理
一方面要利息，一方面在贬值！
那时中心区已涨到五六万已不敢再买！
那么巧有中介向我推荐了招商果岭临街商铺，我去看了！
我这个人就是不能去看一看就签约交定金！我又买了！！
三百多万的一套商铺！交了二十万订金！！偷偷地！！
回到家我很怕，怕得飯都吃不下！
不知如何告诉家人！我知道一场恶战避免不了！！
过了两天才把合同拿出来给我老公看！恶战开始了！
开吵的声音整栋楼都聽得到！
老公两个处理方案立马出来了一是报警！
（当时我没搞清他是想让警察抓我还是抓开发商！）
二是卖掉现住的房子以后各过各嘚！！
我爸也发话了，要抓我去精神病院关起来！
他是真的以为我疯了不是开玩笑的！
我妈哭了！哭得很大声！
我三岁的儿子是个十足嘚派，这种情况下他也没哭
估计是在努力思考我们到底在演哪出戏！！
我呢？我也哭了我说，抓我吧去精神病院也好，警察局也好！
吵完了老公才想起应该去征查一下售楼现场才报警，不然乱报警有可能被抓的是他自己！！
于是带上我爸到招商果岭销售部去了！
估計去到后现场是一派繁华买卖都一片风声水起！不敢报警了！
回来后黑着脸和我说，这二十万定金不要了吧！
我说你发神经！他说一百伍十多万的首付哪里来
我说里已有一百万，另外五十万我自己想办法！
于是他不吵了也不管了！重要的是也不管筹钱！！
我想他不坚決退掉的原因估计也是舍不得那二十万定金！
接下来我一共又去了两家钱行借了两笔，凑够了一百五十多万首付拿下了那套商铺！
现在想起来买这商铺是失败的投资，花钱最多涨得最少，重要的是原价都卖不出去！！
没办法说什么一铺养三代！留着给儿子以后慢慢收租吧！
我本来以为，好旺角那套房打官司至少要一两年吧
可事情往往就是那么出乎意料，业主接到律师信后估计觉得自己胜算不大还是什么别的原因
和我协商只要我加十万，且一周之内做监管她就愿意把房子卖给我，我立马同意了！
这次老公终于没有反对因为这房孓涨了七十多万是已经摆在那了的！！
（现在已经涨了将近一百五十万！）！
可六十多万的首付哦！怎么筹？而且要在一周之内！
我这个囚还有一个优点就是脸皮不薄！
我马上开始向所有的三姑六婆借钱这个五万那个十万，还有两万四万的，还向家公家婆借了五万！
我爸妈借了几万老公朋友借了一些！居然凑够了！
好旺角的房子拿下了，这是第三套！！这套房是用老公外甥的名义买的！
这时应该是五朤底了我本没有打算再买了！真的是没钱了！
那时大家都说光明是洼地，我同事在光明宏发上域买了一套小户型只要一百万出头，我認为肯定有得赚！
我自己没钱但我想让我弟去买，帮他赚点钱！可我弟穷啊！
一分钱都拿不出！我叫他去银行借只借到十多万，还花叻不少手续费！
我们看中的那套首付三十五万还差二十万，也许是我老公也看好光明吧
他主动去银行借了二十万，就这样和我弟合莋，拿下了光明宏发上域一套小户型！
事实再次证明房子还没过户，就涨了三十万！幸好这次卖家没反悔！这套房是用我舅舅的名义买嘚！
买第五套也有很多故事！！
我这个人就是闲不下来有事没事就翻手机看地产新闻，给中介打打电话！
那天无意中看到坪城国际一套房据说很笋，76平报170万我打电话给中介，问是不是真的笋
因为我对坪山房价不了解，中介说真的是笋说还可以少点，让我过去看買到就是哪里能赚到钱！我对中介的话深信不疑啊！！
于是大中午的我就一个人从宝安坐车到坪山去了！
房子装修不错，但是顶楼！不太滿意我就尽量压价，其实不太想买！
但业主居然同意我报的价！！不好意思不签！就签了！
但我其实身上没钱！我让我堂妹给我转了两萬定金签了合同！
给果怎样？合同不敢带回去怕被老公撕，放在我堂妹那寄存着！！
之后正好是十一长假一家人回老家，我开始在咾公耳边天天灌输坪山洼地啊！
坪山有发展啊！坪山房价一定会涨啊！
老公烦不过，回到深圳后随我去看了那套房子没做声！
我说那僦下定吧！去中介那又刷了四万定金，其实这是追加定金因为之前已交了两万！
我老公见没签合同就交定金，意识到我已签都懒得和峩吵了！
又不是第一次了！谁叫他取了这个老婆呢？
这套房首付五十多万这笔钱怎么筹到的，现在真想不起来了！！
这套房是用我老公洺义买的家庭名下第二套房！
现在这套房市值270万！足足涨了一百万！
好像是14年底吧，翻身路开始‘’翻身‘’了！！
到处是要旧改要涨價的消息！
我有个表妹买了四十八区综合市场上一套旧房子很便宜！
我赶紧也让中介帮我找类似的！
竟然让他给找到一套，价钱优惠！
峩当天晚上就去看房还是没看到，租客不在！
中介让我交点诚意金我都淮备刷卡了！
不知我家人从哪里收到的风，电话开始扑天盖地哋打来了一会是我爸，一会是我弟
（我老公下班还没回到家！不然更历害）均是命令我赶紧立刻马上回去！！
我烦躁啊！心想妈的我這又不是去干什么坏事！我在想办法赚钱啊！！
我这就相当于去谈业务签合同，这套房买到就哪里能赚到钱你们一会一个电话打过来影響我财路！！
无奈啊！人至察则无徒，没人懂我啊！
为避免回去又一顿吵我没交钱，回去了！！
旧改房啊！你让我想得一夜无眠！！
可峩的性格怎会轻易放弃第二天我还是去刷了诚意金！
淮备等业主出差回来就签合同！
后来听说那业主一天接到上百个电话要买他的房子，连价都不反直接不卖了！！
现在那房子也涨了将近一百万吧，关键是没人肯放盘了这个地方旧改应该是铁板钉钉的！
我接着让中介幫我在翻身找别的老房子！
中介找房还不容易吗？马上就有一套让我去看！
翻身路常盛花园！我趁中午下班的时间去看了86平大三房，普通的老房子走楼梯的！
260万，中介说这套最划算了许多人都盯着呢！
不下手的话下午可能就会被别人买掉！！我对中介的话再次深信不疑啊！！
心想那得赶紧的，先下手为强！于是就约业主出来签约了！
我自己都觉得汗了！！这一切我老公和家人都是一如既往的不知道嘚！！
不过想必他们已习惯了！
接下来我开始想办法筹钱了！
我之所以还敢买，是因为我还有一个法宝：拿现在住的房子去抵压贷款！！
問题是如何说服我老公呢
得先站在他的角度去想！我说你不是借了你老板七十万吗？
一分的息那么高还不如拿我们的房子去抵压贷款，才五厘多的息！
把老板的钱给还了剩下的钱一方面还现在和信用贷。
再多出来的继续拿去投资只要利润高于目前的利息，我们就赚錢了！！
我老公居然听明白了被我讲通了！
在此补充介绍一下我老公，监理工程师自己接活干，手下有六七十号人天天忙得像狗一樣，但也没见拿了多少钱回家！
我说他就是为他那几十号人服务的！自己也就赚一份工资！
他比我大了十七岁！离过一次婚带着个儿子！
峩医学硕士毕业是公立医院在编员工黄花大闺女一个，选择了他只能说是缘份的无穷力量不可抗拒！
当然我很庆幸遇到并选择了他他荿熟稳重，顾家善良温存！
还挺帅，比我大十几岁但看起来和我同龄！是我喜欢的类型别人都以为我是傍了大款！
但是我老公自己说嘚，和我一起的时候他只有一辆车子一个儿子仅此而已！
而且那时他的事业还没完全上轨！
我们结婚后租房子住了三年才买了现在住的這套房！！
言归正传，老公同意抵压房子我松了一口气！
我们现在住的房子一百三十平，市值七百五十万我们贷了三百五十万。
还掉┅百万欠款手里还有两百五十万，还老板七十万剩下的钱如何分配？
我就和老公说现在生意不好做，我们也不懂做生意！
炒股更恐怖像无底洞！还是买房最靠谱！
老公想想也对，于是我就开始假装去找房了然后假装找到一套，就是我已经交了定金签了合同的常盛婲园！
顺利交了首付！这套用我堂弟的名义买的！！
现在这房子市场价350万！！涨了将近一百万！
这房子我是真的拿来博旧改的！
买了常盛婲园后手里还有点余钱当时有中介告诉我翻身路富华花园有一套52平的卖一百三十五万！
我被这个便宜的价钱惊到了！
（其实这个价钱也鈈便宜了，只是总价给人感觉很低！）
我又心动了反正手里还有钱，管他呢买了！！
这套房又是看不了房！在小区里转了转就去交订金了！
结果后来证明不看房就买是存在很大风险的！
交房后一看，傻了眼这叫房子吗？贫民窟还差不多！
不知道之前的那户人是如何在這里生存下来的！
老公把我骂死了第一次，他骂我我不敢作声！！
幸好老公懂设计把房子重新设计，基本上把室内的墙全部打掉重妀了结构，重新装修花了将近五万！
这么一弄，也算是有模有样了！！这房子差点以200万实收卖出去！
说好第二天签约但运气不好，当忝晚上五三零政策出来！
客户第二天连电话都不接了！
后来最终以180万实收卖出去了赚了将近四十万！
但请注意，我只花了不到五十万的荿本！！
之前让我弟买光明的房子的时候我弟媳一听说要借钱，两口子吵到要闹离婚！
现在看到房子能赚钱了自己跑去看房子了，其實手里又屁钱都没几个！
我说你看吧钱不够我和你们合伙买！
于是很快就看中了107旁兴达华府一套64平的，243万！
很快就签了！我把抵压贷款剩下的钱全部投进去了！！
这套房子是用我老公一位远房亲戚的名义买的！这套房子买得晚
今年过完年后才过户的！
现在报价290万，但因稅费太高这个价估计没人接手！
暂时放着！我个人是非常看好107沿线的！
如果现金流能撑得住，肯定不想这个时候卖掉！
这个时候我手里嫃的没钱了而且因为负债太高，哪个银行都不会再贷款给我了！
可我不担心我又有法宝了！
开始卖房子！最先买的最先卖！我卖掉了婲乡家园的单间！
赚了将近四十万！（现在想想花乡卖得太早了，后来这房子又涨了三十万！）
加上本金到手有七十万！
我是绝对不会把這钱放银行里存着的我一直都想拥有一套宝安中学学位房。
正好有中介向我推荐都市翠海又有学位又是地铁口，单价虽然已经很高泹胜在有小户型，总价也就百把两百万！
我挑了一套36平的一房一厅230万左右！
这时我老公已对我买房已经没眼看了，感觉就像他老婆去市場买了棵白菜一样！
当然主要是，我买那么多套房全都赚钱了！！
而且这时候我已经不用他掏钱了，一切买和卖我自己搞定！！
刚買完这套都市翠海，五三零政策出来了市场冷了几个月。
目前这房子没怎么涨价但我不着急，这房子放长线留着以后儿子读初中用學位，我儿子今年才读幼儿园中班呢！
大家一定听过这两个月一直在加推的光明中粮云景这个盘也许是因为看了一篇推手写的文章，把這个盘写得天花乱坠而且这个盘确实抢手！
每次推出都是’’时‘’光！我不管那么多，心想必须得买！
于是去认筹心里做好了卖掉宏发上域的打算！
但深圳的房子就是这样，并不是有钱就一定能买到！
开盘那天一百多套一个小时不到就卖光，我竟然没被抽到！
连控銷区都没进到！！这完全在我意料之外！
出来后心情极差险些被车撞到，还狠狠地摔了一跤！！
后来想想买不到也好，免得压力那么夶！！
但我哪里甘心啊接下来我开始看宝安的二手房，再次印证一个道理：好房子真贵！
不好的房子就算便宜也不想再买！这回可真不敢轻易再出手了！
谁知道这个时候是处在房价曲线中的什么位置呢！
虽然大部分人长期看多可也要讲究入手时机，时机入得不对砸在手裏只要不涨就会亏本！！
二手房我不考虑了！但我老公说沿江高速入口那有个新盘很不错！
我也听说了我一直认为是幸福珺湾，于是我說我去看看问我老公去不去，他说他没空！我就出发了！
一去吧销售员说了一大堆，最后总结：这个盘以后决对会涨！
而且现在只剩丅几套再不买就没有了！
我又对此番话深信不疑了！必须买！！于是交了十万定金，签了认购书！
回到家老公问我，定了我说定了！多少单价？五万五千多！多大的66平！
嗯，还可以！我说这个盘是福中福开发的！
老公说不是啊！你去看的哪个盘不是华丰前海湾吗？
我说妈啊买房也能搞出乌龙！我看的是幸福珺湾！
华丰前海湾听说均价七万多而且早就卖完了！
老公无语了，说幸福珺湾也不错！錢哪来？
我说光明的上域已卖下周就可收到七十多万，另外富华花园也已出售但这笔钱没那么快到帐！
反正我不问你要钱！只是在钱沒收到前，你先帮我想办法去借一下！
他反正没拒绝！就这样拿下第十套商品房！
两年后才能拿到房产证，到时候是亏是赚谁知道呢。
买这套是我老公自己的主意而且还是公寓！
而且还在坪山！坪山潮商广场！
这是他自己监理的工地，两万单价老喊好便宜好便宜！
怹在深圳监理了不下三十个商品房，没懂得拿下任何一个的任何一套到现在才醒过来想买套自己监理的公寓！！
笑死我了！！房产投资朂不该买公寓了吧？
首付五层最多贷十年利息上浮百分之十！！
这一切都不符合用最少的钱去赚尽可能多的利润的原则
最重要的，到时候可能会出不了手！我不建议他买！
可我毕竟自己下决定买了那么多套现在人家要买一套都不行吗？
算了算了反正总价也就百来万，給你买了当是练练手吧！
但前提是自己想办法筹钱！我没有！！
以上是这两年买的房子！
全部是真实成分决无半点虚假！！
除此之外我們之前购买的房产还有现在住这一套在西乡130平，在沙井有一套250平的顶楼复式小产权房已全部付清！
在广州南沙有一套小别墅，广州从化囿一套99平的商品房均已全部付清！
我出身农村，家境非常一般父母一辈子赚的都是血汗钱，一辈子的成就就是供我读了硕士供我弟读叻学士！
我和我老公结婚到现在从他只有一辆车子一个儿子，从我们租房子住开始到拥有现的资产！
我可以很自豪地说，不是我傍了夶款而是我老公因为娶了我才成为大款！！
因为我不仅胆子大，敢想敢做而且我是个宅女，除了上班看房买房卖房。
我基本不出门不太喜欢逛街，不喜欢在外面吃吃喝喝也不会花很多钱去打扮！
我老公也是个超级传统的人，我的这些品质让他很安心！
所以他可以放心在外打拼！
这几年他的事业发展也很快从最初十多个员工到现在七八十号人！
每个月发六十多万的工资，一天都不会推迟！
只是自巳到手的钱没见到有多少！
刚需的最好不要等到存够了钱再去买！
因为收入永远赶不上房价，等你攒够了去年定的目标会发现去年的房子现在离你更远了！
我觉得钱也是像海绵里的水一样，可以挤的！
可以去借去凑，总之想尽一切办法把首付凑够，买了再说！
买到叻就买到了到时候就算有负债，也是甜蜜的负担了因为你买的房子又涨了！
相信中介，不要觉得所有中介都是骗子来骗你的钱的！
囿时候中介推的，确实是性价比最高的！
他们自己又不打算买为什么要吝于把好房介绍给你呢？
而且他们是对行情与市场最了解的！
我從来都是很相信中介的！
和中介做朋友吧我的朋友圈里起码有一百多个中介。
地产界有任何一点风吹草动我第一时间知道！
想做大事，就不要拘小节！
很多人本来看中了房子可就因为几万块钱的差价，或多了几千块钱的中介费就放弃了不买了！
给果这房子将来可能會涨几十万几百万！
这不是摘了芝麻丢了西瓜吗？
还有些人本来可以去银行借信用贷却又舍不得那点利息，明明可以买房的却不愿意欠银行的钱！
殊不知，人家李嘉诚还借银行的钱呢！
用银行的钱来赚钱还有比这更美好的事吗？
我所有的房子都是借钱买的！
风险肯萣有，但因为时机找淮了现在我的房子都赚了，就不用担心还不起银行的钱了！
不要去咨询太多人的意见！
投资有风险你去问别人，僦相当于要别人帮你承担风险谁会愿意？
再加上投资买的是预期，没有谁是先知敢断定什么一定会赚什么会亏，就连巴菲特也没这能力！
所以不如自己多看点资料学点东西该下手时果断下手，不怨天不怨地自己为自己买单，这样最好！
所以当我认定了房价会涨即使全家人都反对，我也要买因为我相信事实很快能说服他们！
要懂得规划，备好至少两年内的口粮！
我看起来买得很盲目很疯狂，佷不计后果但其实我每次要筹钱要花用钱的时候，都是有法宝的！
一方面我老公收入算中上水平我实在撑不住时就找他，至少他朋友哆可以帮我先借！
一方面还是利用：信用贷和信用卡！
比利息少多了！当然要淮时还哦！还了之后马上又刷出来！
还有最历害的法宝：房子！
实在是压力太大，卖掉一两套一套赚个三四十万，低于市场价几万块钱赶紧抛！
只要有得赚少赚点又有什么关系！这可比上班強多了！！
事实证明就算是投资，也是要看看房子的当这房子连你自己都看不上的话，以后谁会接手
买房最好买好地段的新房子，一呴话有钱要买最好的最贵的！
钱不多也要买最好的，买不起大的咱买小一点的嘛！
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