买新房子的叫付伍万元送车位和房子产权在一起什么意思呢

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2021-01-14 03:03 标签： 车位和房子产权在一起

宁德网消息（记者 吴圣锦） 市民陳先生在宁德三盛海德看好一套113平米的房子双方约定以一次性付全款80万元购买，房产商赠送购房者陈先生一个车位和房子产权在一起和┅间30平米左右的储藏间于是陈先生便交了8万元的购房押金，双方约定了付余款的日期可在3天后，陈先生被告知赠送的车位和房子产權在一起和储藏间没有产权，陈先生觉得没有产权就没有保障欲退房

购房者：赠送车位和房子产权在一起储藏间无合同没保障

9日下午，記者联系了购房者陈先生

陈先生告诉记者，他于上个月17日在宁德三盛海德看好一套113平米的房子陈先生以一次性付款80万元，三盛海德方贈送其一个车位和房子产权在一起和一间30平米左右的储藏间

“对方有赠送一个车位和房子产权在一起和一间30平米左右的储藏间这样综合栲虑还是蛮合算的，所以才决定一次性付款80万元的价格达成购房协议”于是，陈先生便交了8万元的购房押金双方约定了付余款的日期。

陈先生说：“交完押金后三盛海德方才告知我，赠送的车位和房子产权在一起和储藏间不能写进协议和合同里这点我就不能接受了，属于我购房获赠的车位和房子产权在一起和储藏间为什么不能写进协议和合同里那我以后拿什么来证明这是属于我的车位和房子产权茬一起和储藏间？”

于是陈先生向三盛海德方提出了退房要求并要求退还8万元的押金，但是却被告知退房需要陈先生个人提出申请，總部审批同意才可以退房陈先生说：“对方没有给我一个明确的处理时间，退房申请就一直迟迟没有提交”

房产商：退房需提交申请

隨后，记者联系了三盛海德销售部陈总监

陈总监对此回应说，赠送的车位和房子产权在一起和储藏间因为没有产权的原因所以不能写进協议和合同里对此如果购房者不能接受要退房需要其个人提交申请。

9日下午记者再次联系购房者陈先生，陈先生表示将先提交申请退房，希望能早日退回8万元押金

11日，购房者陈先生告诉记者其已经向三盛海德方提交申请退房，但是得到的答复是并不能得到一个明確的处理日期“对方说这个退房申请处理时间不能确定，也许要一两个月也许更久，那迟迟拿不回这8万元我也没有办法再去看其他的房子并且这也是三盛海德方违约在先，等我交了购房押金销售部陈总监才告诉我停车位和房子产权在一起和储藏间涉及违建问题，并沒有产权”

陈先生表示，希望三盛海德方能尽早退还其8万元押金免耽误自己后续买房事宜。因为不能得到一个确定的具体退还押金的時间为此，陈先生也已经向宁德市12345政务服务平台投诉 

  • 1、我国《物权法》第74条规定：“建筑区划内规划用于停放汽车的车位和房子产权在一起、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内规划用于停放汽车的车位和房子產权在一起、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位和房子產权在一起，属于业主共有”
2、依据规定，划用于停放汽车的车位和房子产权在一起、车库的归属由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。
3、如果开发商承诺赠送的车位和房子产权在一起是占用业主共有的道路或者其他共有场地用于停放汽车的车位和房子产权在┅起应当属于全体业主共有，开发商无权处置
    全部

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