新房刚拿钥匙发现东墙渗水斑怎么办能苏州换房选新房好吗吗

  记者找到开发商,项目负责人刘经理解释:“两堵墙是歪的,属于后期装饰装修阶段,对房屋轴线尺寸,在装修抹灰过程中控制不到位,造成几何尺寸偏差。”刘经理坦诚,房子确实有些质量通病,都是切墙抹灰时出现的小问题,不影响房屋主体安全。但是,那两堵有点歪的墙其中一面墙可是承重墙。
  “钢筋混凝土在施工过程中,由于混凝土的震捣,震捣过程中有时候过震,出现局部有些涨模。”刘经理说。
  为了证明自己的说法,刘经理拿来了工程验工竣收意见书。“歪曲的墙体有一处是后期建的填充墙,完全可以拆了重新建,承重墙也可以在不影响结构安全的前提下进行维修。”对于刘经理给出的维修承诺,业主坚决不同意。
  “先退房,退房退不了,再挑挑其他的房子。”对于业主们的换房的诉求,刘经理表示只能按照合同规定执行,除非房子有结构性的问题才可换房,有没有问题则需要第三方鉴定机构来进行鉴定。(记者 钱海洋 吉璐璐)
总排行月排行新房外墙渗水进内墙特别严重,靠北面和东面的外墙都渗进来_百度知道
新房外墙渗水进内墙特别严重,靠北面和东面的外墙都渗进来
而且我们那个户型的房子从6楼一直到30楼都渗水,听说里面做了保温层没做防水层,请问这样能修好吗?现在我们愁死了,遇见这样无良的开发商,而且不是把瓷砖打掉重新做防水,靠北面和东面的外墙都渗进来,外墙位置是原来施工时升降机的位置,总共30楼,我们跟开发商交涉了多次现在才准备在外面修,每次渗水都在里面用堵漏王堵,只是把瓷砖与瓷砖的勾缝用防水的什么胶水抹一下,我们那个房子外墙是瓷砖,25户人家家都渗水,我是29楼,1-5楼是商场,下雨又继续漏我新购置的房子外墙渗水进内墙特别严重
开发商说不搭脚手架,贴瓷砖,这样一平米大概多少造价,请各位大侠解答,重新做防水,而只是涂防水胶,用吊蓝施工,我想请问如果我自己花钱维修,每平米打掉瓷砖,我大概需要花费多少钱,在抹防水沙浆,我担心这样即使修好了也管不了几个月的,重新做防水贴瓷砖的话。我家大概有30m2 外墙面积,用吊蓝把瓷砖打掉?吊蓝的台班费多少现在开发商不打算把瓷砖打掉重新做防水
我有更好的答案
也可以直接到法院申诉,人多的,向开发商施压只涂防水胶。建议你们团结起来,全部要1w的,你自己重做的话,不顶事c
这个外墙渗漏水渗漏机理比较复杂,维修方法及效果与墙的结构有很大关系,如果可能根本解决是从外面重做防水,没有条件下也可从室内来维修,但只能保证不漏水到室内,不能保证其它,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
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我刚拿到的拆迁安置房第一次进房间就发现外墙渗水,可以找开发商要求换房吗,
我刚拿到的拆迁安置房第一次进房间就发现外墙渗水,可以找开发商要求换房吗,
石景山区发表时间: 23:02
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北京-海淀区
一般只主张开发商维修,参考如下 ,详谈电话联系
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
  第十三条 因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
  交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
律所:北京浩东律师事务所 回复时间: 07:53
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外墙渗水拆迁
其它回答共 3 条
北京-朝阳区
你好,可以主张的。
律所:北京市振邦律师事务所
回复时间: 05:54
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北京-朝阳区
您好!是可以的!
律所:北京市李建成律师事务所
回复时间: 13:34
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北京-西城区
1381095****
可以要求开发商承担赔偿责任,具体您可以来电咨询
律所:北京市仁杰律师事务所
回复时间: 10:22
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新房漏水渗水严重,因此3年多都未能签收也不敢装修,这情况可以退房或换房吗?开发商态度恶劣,我找哪
部门可以给他们施压解决?
我有更好的答案
小问题.何必啦让他们重新做防水就完了
关键已经维修很多次没彻底解决问题,现在发现整个外墙都渗水,想装修不敢下手,又不能住,这多年了,想退掉,告诉我找哪里能解决我的问题呀?谢谢大家给我出点子
去当地质检站投诉,不行再往上一层投诉
质监站电话打很多次,只能解决维修,感觉他们都偏袒开发商估计都串通好的应该投诉太多他们拿到过好处的,消费者权益呢?我改去找谁呀??哎,买的新房几年不能入住还没地说理讨公道去,真是悲哀呀!难道这就是共产党领导下老百姓的正常生活?我该找哪维权呢?
房子一般结构没有问题,他们是不怎么管的,让他们把原来的防水彻底去掉,把基层处理好,重新做防水,
按协议上构成退房条件的,可以要求退房。
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可以去要求,看人家答不答应了,去协调,实在接受不了就采取法律手段
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