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农村土地重新确权宅基地面积怎么测量
农村土地重新确权面积怎么测量。邻居家新盖房屋 屋顶出檐在我家宅基地面积内算不算侵占宅基地。
公众采纳地区：北京-东城区咨询电话：帮助网友：41747 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_8 人 您好，北京征地拆迁律师为您解答，可以实地测量确定，结合当地建筑习惯，协商不成，可以诉讼。 11:04
律师回答地区：河北-保定咨询电话：帮助网友：65022 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_4 人结合当地建筑风俗确定 13:35地区：河北-保定咨询电话：帮助网友：94028 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_1 人你好 咨询土地部门 14:59地区：河北-石家庄咨询电话：13582***帮助网友：161685 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_5 人可以勘测处理，有侵权行为，可以依法起诉处理。 15:32地区：河北-保定咨询电话：帮助网友：59075 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_7 人结合当地建筑风俗确定 19:18
无锡推荐律师现在农村的土地确权，我的承包面积与现确权面积不相符，我该找哪部门解决问题？_百度知道
现在农村的土地确权，我的承包面积与现确权面积不相符，我该找哪部门解决问题？
我有更好的答案
　　找当地土地管理部门。土地确权面积与二轮承包面积不符的，根据农业部等6部门《关于开展农村土地承包经营权登记试点工作的意见》（农经发[2011]2号）规定，对实施农村一轮、二轮土地承包时，因耕地土质、地力、远近以及农业税费等因素，采取将地力等级较差耕地，按一定折扣比例折算后分配，造成实际承包面积小于合同和证书法定面积的承包地，应依据农村二轮承包合同、证书和台账等法律文件约定的承包地四至边界和空间位置，采取科学的测绘技术，以标准亩为计量单位，查清承包地实际面积，并依据实测面积，重新签订合同，更换承包经营权证书，办理承包经营权登记簿变更登记。　　但不论实测承包地面积大于或小于二轮承包合同和证书登记承包地面积，都应依据本次土地确权查实结果据实登记，不得随意调减或调增农户承包地面积。
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法律依据：
农业部等六部门下发的《关于开展农村经营权登记试点工作的意见》(农经发[2011]2号)规定，经营权登记试点是查清承包地块面积和空间位置。对与现有土地承包档案记载的土地承包状况有较大误差且农民群众要求实测的，采取科学简便的方式测量查实。实测结果经乡(镇)、村公示确认后，作为确认、变更、解除土地以及确认、变更、注销土地承包经营权的依据。对实测面积，经公示后据实登记。
实测面积不与按延包面积确定的农业基数挂钩，不与农民承担费用、劳务标准挂钩，严禁借机增加农民负担。对存在争议和纠纷的，先依法解决，再予以登记确权，把承包地块、面积、、权属证书全面落实到户，依法赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权。法律政策有明确规定的，要严格执行;没有明确规定的，要依照法律政策基本精神，结合当地实际作出具体规定。
处理此类问题的原则：
一、根据国家开展承包经营权登记试点的精神，农村土地承包经营权应当按照实测面积登记。
二、在试点中，应坚持实测面积不与按延包面积确定的农业补贴基数挂钩，不与农民承担费用、劳务标准挂钩，严禁借机增加农民负担。
三、各地全面开展确权登记颁证工作，应按照国家政策规定统一规范进行。
热门推荐：分享到：1683人有用2780人有用2991人有用1955人有用在今年土地确权结束后，土地在流转和抵押上就更加方便了，不少基层干部担心，新一轮确权登记后将会异化农民国务委员兼外交部长王毅宣布，上海合作组织成员国元首理事会第十八次会议将于6月9日至10日在山东省青岛土地确权归哪个部门负责_百度知道
土地确权归哪个部门负责
我有更好的答案
由乡镇政府或者县级以上的土地行政主管部门负责。补充：一、确定农村集体土地所有权主体遵循“主体平等”和“村民自治”的原则，按照乡(镇)、村和村民小组农民集体三类所有权主体，将农村集体土地所有权确认到每个具有所有权的农民集体。　　1、凡是村民小组(原生产队)土地权属界线存在的，土地应确认给村民小组农民集体所有，发证到村民小组农民集体；　　2、对于村民小组(原生产队)土地权属界线不存在、并得到绝大多数村民认可的，应本着尊重历史、承认现实的原则，对这部分土地承认现状，明确由村农民集体所有；　　3、属于乡(镇)农民集体所有的，土地所有权应依法确认给乡(镇)农民集体。　　二、属于村民小组集体所有的土地应当由其集体经济组织或村民小组依法申请登记并持有土地权利证书。对于村民小组组织机构不健全的，可以由村民委员会代为申请登记、保管土地权利证书。　　1、涉及依法“合村并组”的，“合村并组”后土地所有权主体保持不变的，所有权仍然确权给原农民集体；　　2、“合村并组”后土地所有权主体发生变化、并得到绝大多数村民认可的，履行集体土地所有权变更的法定程序后，按照变化后的主体确定集体土地所有权，并在土地登记簿和土地证书上备注各原农民集体的土地面积。　　三、涉及依法开展城乡建设用地增减挂钩试点和农村土地整治的，原则上应维持原有土地权属不变；依法调整土地的，按照调整协议确定集体土地权利归属，并依法及时办理土地变更登记手续。
采纳率：100%
你所叙述的情况不够完整。因为土地分为城镇国有土地和农村集体土地。如果是城镇国有土地，由当地国土局确认。如果是农村集体土地参考以下材料。
一、确定农村集体土地所有权主体遵循“主体平等”和“村民自治”的原则，按照乡(镇)、村和村民小组农民集体三类所有权主体，将农村集体土地所有权确认到每个具有所有权的农民集体。　　1、凡是村民小组(原生产队)土地权属界线存在的，土地应确认给村民小组农民集体所有，发证到村民小组农民集体；　　2、对于村民小组(原生产队)土地权属界线不存在、并得到绝大多数村民认可的，应本着尊重历史、承认现实的原则，对这部分土地承认现状，明确由村农民集体所有；　　3、属于乡(镇)农民集体所有的，土地所有权应依法确认给乡(镇)农民集体。　　二、属于村民小组集体所有的土地应当由其集体经济组织或村民小组依法申请登记并持有土地权利证书。对于村民小组组织机构不健全的，可以由村民委员会代为申请登记、保管土地权利证书。　　1、涉及依法“合村并组”的，“合村并组”后土地所有权主体保持不变的，所有权仍然确权给原农民集体；　　2、“合村并组”后土地所有权主体发生变化、并得到绝大多数村民认可的，履行集体土地所有权变更的法定程序后，按照变化后的主体确定集体土地所有权，并在土地登记簿和土地证书上备注各原农民集体的土地面积。　　三、涉及依法开展城乡建设用地增减挂钩试点和农村土地整治的，原则上应维持原有土地权属不变；依法调整土地的，按照调整协议确定集体土地权利归属，并依法及时办理土地变更登记手续。　　四、对于“撤村建居”后，未征收的原集体土地，只调查统计，不登记发证。调查统计时在新建单位名称后载明原农民集体名称。　　五、在土地登记簿的“权利人”和土地证书的“土地所有权人”一栏，集体土地所有权主体按“хх组(村、乡)农民集体”填写。
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农村集体土地房屋确权如何办理?
原有甲、乙、丙、丁四户共有一地，因未划分具体位置，当初为了尽快能把房子盖起来，在填写土地审批表时象征性随意安排了四户，房屋盖好后，四户通过抽签决定了具体位置，现在问题来了，填写的审批表与实际位置不符，房子还没确权，现在要确权怎么办？房子盖了...
我有更好的答案
非本农民集体成员的农村或城镇居民，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为非本农民集体成员”，因继承房屋占用农村宅基地的，超过规定面积标准的，超过部分按当时国家和地方有关规定处理后、拆除两年以上未恢复的宅基地。(2)符合规定分户建房标准而未分户，不作为超面积处理，报县级人民政府审定，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的、移民安置等集中迁建，可以按实际使用面积进行确权登记，由村委会出具证明并公告15天无异议、新农村建设：1982年《村镇建房用地管理条例》实施前。(4)已拥有一处宅基地的本农民集体成员，农村村民建房占用的宅基地，可依法办理土地登记，超过规定面积标准的、翻建或政府依法实施规划重新建设时（1）农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地。希望对你能有所帮助，房屋产权没有变化的，在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的。1987年《土地管理法》实施后，经乡（镇）人民政府审核。(6)对于没有权属来源证明的宅基地。(3)非农业户口居民（含华侨）原在农村合法取得的宅基地及房屋。（7）空闲或房屋坍塌，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”，现宅基地不超过分户合计面积的、改建，按有关规定作出处理，可以按现有实际使用面积进行确权登记，农村村民建房占用的宅基地。1982年《村镇建房用地管理条例》实施后至1987年《土地管理法》实施前，确定宅基地使用权，不确定使用权，按照实际批准面积进行确权登记，因地质灾害防治，对宅基地超面积的，可按规定登记发证，并按照规定面积标准重新进行确权登记，并在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，经该农民集体出具证明并公告无异议的，待以后分户建房或现有房屋搬迁，应当查明土地历史使用情况和现状，按不同的历史阶段处理，农村村民建房占用的宅基地，在符合当地规划的前提下。(5)非本农民集体的农民，可按规定确权登记发证，属于合法使用的
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根据一号文件(此文件雷锋崔老师记忆中应该是2010年的)精神，要求三年将农村集体土地所有权确定工作完成，这样就是我们常说的“确权”。简单来说，就是确定土地所有权、使用权。解决这块地是谁的?谁在用?将来怎么用?收益归谁?的问题个人无法办理农村集体土地确权登记证顾名思义，集体办理的登记证，个人怎么可能有资格办理呢?所以，农民伯伯当听到这个确权登记的名词时也无需激动，我们个人是无法办理的，但是并不是说我们没有权利享受确权登记带来的好处。办理流程1、必须当地已经开展了土地确权的工作。当地土地部门、农村工作部门已经开展了农村集体土地确权工作，而且已经进行到你所属的行政村了，那么才可以办理确权登记。2、先确权在开展土地确定工作时，上级部门会安排一直工作组或是工作队来进行确权工作。确权说起来很简单，就是找出这块地的档案记录信息，再与实际丈量信息进行对比，再次登记入档，这样就算完成了。其实在实际工作中就没有那么简单了，需要处理各种历史遗留问题，每个村集体之间、村集体和村民之间的土地纠纷都需要工作组进行处理。所以确权是个比较难做的工作。3、再登记当工作组将集体土地的坐标、面积、用途、所属集体等信息全部统计完全后，将为这块集体土地归集入档，在土地部门就有了其详细资料，将来无论这块集体土地如何流转都会有据可循。4、最后发证确权、登记和发证都是有县一级ZF进行安排的，当确权完成后，县一级RMZF就开始登记造册，核实发放证书了。这个证书将发放给其土地所有人，一般是村集体或是村民小组集体。不过在实际工作也有颁发给乡镇一级集体的。
土地确权需到当地国土部门申请
都是村自治行政部门，上门测量并办理房屋产权的。
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