小伙天赋惊人仅花12万建3层别墅 引来全村羡慕_网易家居
小伙天赋惊人仅花12万建3层别墅 引来全村羡慕
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手上只有十来万，买房仅够首付，不甘做房奴但迫切要房子怎么办？自己动手自己盖。理工男为了建房先后学会了CAD，天正建筑绘图，钻研建筑行业术语含义，了解建筑房屋设计施工规范参数标准，钢筋密度计算等等，天赋惊人，盖成的3层楼房不输专业建筑工。
本人之前和许多没房的网友一样，在外地打工，干着与建筑毫不相干的活计，比如楼主就在电子厂、快递公司干活。
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如今迫切需要房子，手上只有十来万，买房仅够首付，且不甘做房奴，怎么办？！毛主席说过：自己动手，丰衣食足！
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为了在捉襟见肘的经济条件下，打造一座理想的家，楼主提前一年，在业余时间着手准备工作。
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先后学会了CAD，天正建筑绘图，及建筑行业术语含义，了解建筑房屋设计施工规范参数标准，钢筋密度计算等等。
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首先，介绍一下我的得意工具，楼主亲自设计，制造的小吊机，2楼以上吊砖吊沙全靠它。
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外面正在下暴雨，水漏得满地都是。
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沉沉的，楼主站在大门口向外面望去。
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二楼的每一块砖都是我和我老丈人砌的，我老爸做小工。我之前从未干过这活，但现在干得那么的干净，利索。
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给准备自建房的网友几点建议，绝对有用：1、卫生间排水口至少预埋两个，一个110的化粪池用，一个75的，洗衣服洗澡排水用，两者最好不要通用，这是楼主卫生间排水布置图。
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2、如果附近没有水源，挖基础时就顺便请挖掘机在旁边挖个大坑，以满足建房用水，日后做化粪池，或作其它用途，这是楼主事先挖的水池。
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楼主今天的任务就是给所有窗的横梁支模。
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底板支架的安装。注意墙上的水平记号。
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安装到位。
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这吊机太牛逼了，几乎没有朋友。
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来张特写。
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窗模全部支好了，却一直在下雨。
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刚开始浇筑就吃了大亏，开始的时候没用方木做骨架，可能会走形。后来才用方木加固了才顺利完工。
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今天准备吊砖了，按下吊机按键，电机嗡嗡作响，无论正反转都如此。出现这种情况一般是电机进线顺序接错，但我的线路肯定没人动。应该是只有某根进线断了，我用万用表逐一排查，果不其然。
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今天两台吊竞技，完全是我吊两斗，对方吊一斗，这是个什么概念？这就叫“完爆对手”。
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楼面支模关键步骤之一：横木孔预留，俗称预留鸽子洞。
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横木孔预留与楼面支模质量，效率直接挂钩，需要根据模板尺寸设置。
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又经过一天的奋斗，楼梯支模差不多完成了，其中一跑己经扎好钢筋，上好踏步板，准备明天浇模了。
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一跑冒雨浇注快成功了。
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楼梯单跑宽1.2米，踏步高15，宽260。
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楼面支模进行中。
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做得还行吧。
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这个工程量挺大。
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今天楼主买一楼搭建需要的钢筋了。事先就写好了预算。
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拿着这个单子去钢筋店，店老板立马五体投地，毫无花招可使。
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精打细算的没法啊，又不是土豪。
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花了我不少时间才算好。
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当时老板看到也是一脸无奈。
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吊钢筋开始。
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我的小吊机又出场啦哈。
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技术活，辛苦！
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吊上来的钢筋每根3米~4米7左右。
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经过两个半月的奋斗，第二层主体终于完成。
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效果还行吧？
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万事水当先，楼主决定解决供水问题，然后简单装修住人，第三楼将在中秋过后再动工。
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挖井比想象中的顺利，大约4米左右即出现泉眼。
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无法再深挖下去，出来的水冰凉冰凉的。
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估计用铁桶盛一桶水，桶的外围立马结上一串串露珠。
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当初费了九牛二虎之力用土把基础垫平，现在要冻地了才发现地面超标了，要再挖五公分厚的土出去。
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我本人是深感郁闷。
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现在井水的样子，这两天下大雨，井水涨得飞快，都快3米多深了，昨天把浇筑了部分井壁，今早上就泱没了。
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不论是建房还是挖井，这台吊机可谓立下了汗马功劳，幸好三年前楼主转业时没有低价给处理掉。注意看吊砖与吊土时，吊臂的长度变化。
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化粪池底部做的保护性接地，不知道是哪个专家规定的，要打近两米深的角铁到地下。
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楼主傻不拉几的硬是打了2根2米的角铁下去，累得半死，另外两根截成0.5米的打了下去，上面再用扁铁焊牢，再用10平方的铜线并联，不知道引出来的人工PE线对地电阻多少，没条件，不测了。
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再喷了一层保护漆。
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楼主自己做的地面找平与卫生间泛水地面。
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基本上达到了预期效果。
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先放张二楼设计图。
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接下来说说供水系统。材料网购，包括水管各种接头、三通、弯头、阀门等。
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至于质量问题，自己买些信得过的。
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价格也较为划算吧。
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运行原理：当水塔水位低于设定值时，电磁阀打开，水泵自动向塔泵水，水满后电磁阀关闭，无论电阀关闭与否，只要直饮水机打开水龙头，井水直接经过滤器，保证家人能喝上最新鲜的井，冬天不必加温，夏天无需制冷。
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楼主对关键的控制系统进行了模拟测试，全部OK，明天就可以安装了，这也是楼主第一次装水电哦，而且是智能的。
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供水系统很简单，但净水系统很失败，由于我水井没挖多深，水质没有想象的好，一般的超滤净水器却不了水中的异味。冬天的时候准备再挖深下去，直到挖出合格水为止供水系统弄好了，楼主没有想到的是这套净水系统只适合市政水过滤，对农村井水过滤效果并没想象的好，不得己又购置了一台反渗透纯水机。
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要绝对新鲜的水，直接打开专用井水水龙头，或直饮水机龙头，生活用水由水塔提供。
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看明白了吗？我这里有两路进水：一路井水经前置过滤后直接接水笼头和直饮水机，另一路连接水塔，供洗衣服，洗澡。
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管子外露是因为外墙尚未装修，而楼主又急着要入住新房水管安装必须留出装修余地。
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外面的雨下得好大，楼主前几天把化粪池周边铲平了，看起来房屋周边宽敞了不少，更舒心。
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从后阳台看：春光无限美好。
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楼主准备先装电后粉墙，确定好各开关插座位置后开始布置电路图，在网上找到双控一灯的电路原理图很简单：就是这样的。
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现实中你不可能这样接，必须得转化成实际施工图，于是变成了这样。
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开槽好辛苦！楼主决定：所有照明电路都用黄蜡管替代PVC穿线管好了。免去开槽费力吃灰尘的痛苦，而且对墙体也是一种保护，我可怜的18墙啊。
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牛刀小试，厨卫水管布设一角。
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看着还行吧。
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配电箱的安装及槽底部处理。对箱子进行三维校正，槽底部用水泥砂浆抹平，楼主吊沙三年，目测本地80%以上的所谓专业水电师傅根本不重视这些细节，只能坑苦了业主。
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黄蜡管，这是一个神奇的管子！
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黄蜡管运用到建筑行业也不是楼主首创，但运用得如此出神入化，估计一般人做不到
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楼主电子专业出身，你就别跟我讲这个管子如何如何用不得了。
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楼主很清楚这个管子电气性能不低于pvc管，能不能用得好才是真本事。
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装的有水平吧？
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水电安装进入尾声，楼主准备批灰粉墙了。
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楼主第一次把墙按标准粉平，用靠尺任一角度检测，平整度误差1mm内！
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内墙搞了一个多星期了，进度灰常缓慢，据说一个合格的抹灰工一天应过90坪，而楼主拼了命最多10坪，这差别不是一般大！
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专业冲筋十三天。
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现在已经能够熟练冲筋，熟练粉墙了，特别是对沙浆的调配能掌握得恰到好处，干活效率提高不少。
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不怕起点低，就怕没进步，楼主对自己很满意。
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我建一楼请的坑爹砌筑师，一冲完筋，问题就出来了，真心不如我弄得好。
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电视墙抹灰。
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水磨石施工。
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楼主的水磨石上料浇筑全部完成。
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现在看看第三层。前几天在下雨没动工。
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第三层由完全我主刀，老爸辅助帮衬。
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老丈人没让他来了，楼主的砌筑水平不论速度和质量已今非昔比了。
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我说过这房子就是我事业的跳板，我花三个月时间的干活技能结果抵得过别人干三年，哪怕干了3年的普通人也未必敢像楼主这样什么事都能独挡一面。
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楼主的水磨石搞完了，全包出去的60元1坪，搞得马马虎虎，主要一点是地面没磨得很平，还有就是尽管经过一遍补浆，地面仍有不少小孔。
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师傅讲这是不可避免的。人家干了十几年水磨石硬是拿这个没办法。
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根据这些小孔形成的原因，楼主倒是想出了一些对应之策。不过没有实践，效果如何还得试过才知。
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灰缝饱满有木有？
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砖块平整有木有？
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角边笔直有木有？
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来一个吊机特写。
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吊机真心好用。
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三楼窗户过梁支模完成。
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与二楼相比，梁的厚度降低了一半。
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模板边框进行了加固处理。
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希望下午可以浇筑顺利。
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接线端子和插座。
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山寨施耐德，淘宝买的，不过质量，外观还行。
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装好了一个。
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房间里的也装上了。
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客厅的也装好了，这个不难。插座都一次性通过测试，楼主非常得意，毕竟这是我第一次真正意义上的电气安装包装漏电过载保护开关都是第一次装。
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辛苦了这么久，终于砌完了第三层最后一块砖！
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看看效果。
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自我感觉砌得可以。
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看着自己一砖一瓦做的房子真的很有成就感。
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虽然楼主之前并不怎么懂建筑，但是世上无难事，只怕有心人哪。
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看着窗外的风景心情大好。
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因为急着住进去，所以楼主网购了床和床垫。
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将就着用着先吧。
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包邮，1261元，买了两个，半个月过了才到了一件，物流也是够慢。
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从别处看我家的房子。
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青山绿水的，感觉很棒。
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房子前的一片田野。
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第三层终于顺利封顶！到目前为止，十二万花完了。
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盖完第三层，我们来算算账。钢筋配筋计算。
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给你们看看预算本。
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我自己看着其实也觉得有点点乱啊。
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钢筋差不多就是这个数啦。
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算2层，3层材料清单出来了。这里没有包括钢筋。
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用在建主体的钱刚好12万左右，在预算内。
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我的楼面经过一道工序处理，浇筑5天过去了，检查了一遍，没有任何裂缝。
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水晒上去也不会马上吸收。
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说明具有一定的抗渗能力。个别没处理到的地方，水浇上去马上吸干了。
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检验是否渗水很简单的，就是楼面快干时，用425素水泥浆进行一次磨面，磨完后注意晒水保养就行，头3天当户外温度低于5摄氏度时，严禁用水管直接浇水，否则立马起皮！算2层，3层材料清单出来了。
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随着楼上炮台顺利封顶，主体工程告一段落，剩下的时间准备搞个整体厨柜。
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整体橱柜开工。
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施工现场。
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我的砌墙技术大大提升了吧？
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刷了好几层水泥。
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做了小小改动，煤气罐专用位。
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有了煤气罐专用位之后，以后就方便多了。
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水泥开始干了。
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瓷砖插座钻孔。
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立板槽固定，按网友的法子尝试用冲击钻打孔，一炮打下去立马爆开！
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吓得楼主赶紧调了些云石胶给补上。算了干脆用剩下的胶直接粘上，多省事儿呀。
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楼主之前挖空心思琢磨着圆孔怎么掏，原来真掏起来这么简单！直径23cm。
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这个孔主要是用于放置嵌入式垃圾桶，方便日后洗菜，切菜，搞卫生。
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年底了，事情特别多，灶打了这么久，才做到这里。
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格局也就一般的打造格局。
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但是看着也很整齐吧，装修后效果应该不错。
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装上燃煤灶了。
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瓷砖铺上后，效果不错。
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洗手盆安装完毕。
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条件简单了点，但还挺温馨的，事实上，过年到现在也没开几次伙，都是在外面吃。
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厨房可以用啦，墙还没来得及粉刷。
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我家大门。
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楼主第一次贴卫生间地砖。
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卫生间要用防滑瓷砖，为安全着想。
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楼主最近做的水磨石防水抗污处理效果。(研磨机还没到位，否则可以做出镜面效果)
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未做处理之前的滴水效果。
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楼主第二次地面防水测试。
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这是我设计并安装的水磨石图案。(后阳台)
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这才是水磨石应有的水准啊！
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国内房价贵跑去外国买房？日本房子也一样买不起。推荐阅读：国人在日本买房：房子小土地贼贵风水太吓人
红圈里的“千里中央”是北大版最嗲的黄金商圈，公寓无数，别墅也买不起，所以辐射出周围三个黄圈，在那些范围里掘地三尺地考察着。
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看房子的时候接触了不同的销售人员，恩，人啊，不管什么国度，职场的众生相都是相似的。今天就说接触最多、风格迥异的三位。
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第一位A先生，大叔了，就是岸谷五郎的感觉。（日本的不少房地产公司，都是“贩卖土地+建造房子”兼而有之，可以直接购买样板房，也可以买地造房子。）
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A叔姓本山。本山大叔全身流淌着日本上一代职场人的闪光点：低调、稳健、务实、敬业、白衬衫一丝不苟、上下车都为客人开门关门无数次。
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上一张大叔朴素的背影，手里拿的是为客人准备参观样板房时的拖鞋。
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本山大叔每次见面，都会准备1-2套样板房，以及2到3处待售的土地。
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每次看完都累得半死，但也“吃”得很饱，飞速学习，交流畅快。好几次他都没有吃午饭，叔叔照顾好自己啊。信任感就是这样不动声色地建立起来的。
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这套房子，当时非常心动，采光、南向、还有三楼的无敌视野，地加房 4600万日币左右。
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这种树将来一定要种！
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采光无敌了，到处都是阳光洒进来。
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二楼墙纸我好喜欢的类型。
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主卧朝南很好，但是面积太小，只能睡觉，收纳欠佳。
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三楼有一个加出来的小露台。
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爬出去就是一片尽收眼底，梅田就在右前方，夜晚可以看到烟花，当场我就想这样了啊。
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这样的视野对于高层公寓不在话下，但是小别墅（也没有建在山坡上），也是良心造，而且露台的面积是严格卡在一个数值范围里的，否则税率会变高。
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最终放弃的原因是：一、面积真的不够，二楼现在只有一个卧室加一个free space（就是墙纸美美的那一块），睡觉收纳都局促。
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二呢，一楼LDK（客厅+餐厅+厨房）的格局和设计都欠佳，面积是硬伤。但是与本山大叔的沟通真的很踏实，首席咨询师就是他！
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B先生，与我们同龄，他的形象和这位相似度90%。是的你没看错，当年红极一时的武田真治。Good！正好有张白领形象照，近乎完全相似的感觉，看起来精干又精致。
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他的公司，是日本最大的房产搜索网站Suumo推荐给我们的，公司规模中上，据说造房子口碑很好。
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LOGO上的“吹抜けの家”意思是“挑高天花板专家”。简历美美的。
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最初接洽的时候，还介绍了SONY生命保险的精算师给我们，根据我们的财务状况计算多少钱的房子比较不辛苦。
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开始的一切，我感到“大公司真是人美 专业，服务周到”。
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第一次：看了一个在建的，大家在木头桩子下聊了半小时，了解他的公司在选材方面非常考究，墙壁可以断热，木桩的组轴方法跟人家也不太一样。
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他非常委婉地暗示我们，“最好确认一下你们想在哪里买？这样我们就可以比较准确地找到土地盖房子咯！”艾？我们不是在向你咨询吗？但我还是按房子的要求、区域的要求，并且按照重要程度进行了排序。
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然后他说“给你们找了三个地方啦，可以好好看一下的”，于是：第二次：带我们穿过6公里的隧道，来到了他之前的一位客户家，请我们参观。6公里的隧道阿，开得他自己也困了。
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地板和墙壁的选材也很好。那一天室外38度，这户人家却不开空调，风扇也只是吹着小风，全靠窗户间的通风以及建材的断热。
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他们公司设计确实名不虚传（没照片，在人家家里我不好意思）。
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分别时，再次用漂亮委婉的口气和我们说：“我们造房子你们真的不用担心，最重要要选好哪个区域，把范围缩到最小，我们去找土地。”“下一次我带我们部长来吧，他专门负责土地开发，可以根据你们的要求去找土地”。
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B先生和本山先生的状态是挺不一样的，虽然他们看起来都是日本职场人标配——体面的公司，人的形象整洁、温和、有礼。
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但本山是真的认真，真的拼命，手上的资源在第一时间就通知我们，也解答的很详尽。B先生时间久了，你能感觉到自己肯定不是他的重要客人。
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C先生，我努力想找一下相近的明星图，基本都是这样。当然没那么帅，我想说的是，他的气质和上面两位文雅型的截然不同，截然不同，截然不同阿！
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第一次来接我们的时候，穿了一件POLO TEE，皮肤黝黑，头发能遮住眼睛，耳洞依稀可见，眼睛细长，单眼皮，不太好相处的样子，不像一般销售看到客人都无比客气。
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结果才聊没多久，就发现说话很爽朗，有好笑的地方就大声地哈哈哈大阪人的腔调粗来了。
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后来他自己告诉我们，他是东大阪人，扑哧，东大阪是工业区，为何脑补出来的都是杨浦区狂放的热血少年们。
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C先生的公司非常小，只有9个人。风格非常随意，对样板房也没有其他销售那么小心，随便我儿子跑来跑去，东摸西摸，还跟他在房子里捉迷藏。
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但他带我们看过的房子，却是唯一一套我们看了两次的（前一篇里我也放过照片），比本山先生那一套还要令我们心动，原因是：1、够大，1贴=1.62平米。
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2、非常朴实但是实惠！没有噱头，也不玩什么挑高天花板之类的现代设计。
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大大方方的传统做法，房间正气，收纳充裕。
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家门口也已经布置好小花小草小树了，绝对加分！
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为了促成买卖，C先生充分发挥了热血青年的锲而不舍，除了接待时照顾得面面俱到，邮件勤快，还帮我们做了如下功课.
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交通路线指南。
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交通路线指南。
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银行借贷还款的比较。
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头金就是首付款，日本人头金都是只付一丢丢，反正还款利息低，10年后还有退税，有个日本朋友买房子首付只出了35万日币。这些资料都是他亲自送到我们信箱，真是强有力的助推器。
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如果一套房子看起来性价比很好，但是2个月没有卖出去，你们会不会有问号？要知道C先生之前的这套，开盘第一天就木有了阿（交通其实很不便利）。
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最后插播一套超级有缘无份的样板房。
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本来是之前一个客人取消了订单的热门房子，真心什么都好。
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地处热门圈子，房子设计漂亮，空间感，收纳，价格（4500万），都好都好。
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LDK的这块区域堪称全房亮点。
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挑高、采光、视野、收纳，还有我一直喜欢的吊扇。
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洗浴室的收纳功能也很充分！
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但是最大的问题是——LDK在2楼，卧室在1楼，传统的我表示接受不能，隐私和进出都受到影响，大包小包回到家还要爬2楼涅？这套房子好像是整个区域里面唯一一套LDK在2楼的，所以被客人取消了。
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最近也是看得有点累，因为除了ABC三位的推荐，中间还三三两两地看过其他公司的房子，看呀么看不上。
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这套风水太吓人，2楼三个卧室虽然朝南，全部是被对面屋顶的尖角直冲着。日本房子好，奈何土地实在珍贵，大家都挤在一起。所以富人区对土地的规划是有规定的，房子周围要留出较多的土地面积，以确保大家保持距离。
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这套则是竹林中的幽静，BUT前后左右还要造很多房子，再见。
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买房真是一种煎熬。
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你买房要用十几年的工资？泰国大叔3个月就转到奋斗30年的房子。推荐阅读：泰国大叔 3个月就赚到需奋斗30年的房子
在泰国清迈郊区，有一个神秘的有机农场，叫 Pun Pun Organic Farm。
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为什么叫 Pun Pun？原来在泰语中，第一个Pun指“千”，第二个Pun为“不同种类”，连着就是上千种不同种类。
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听起来好高大上！Pun Pun的主人难不成是个植物博士？其实，农场主人Jon Jandai，只是个在大城市里没有成就，然后回来家乡生活的失意青年，而已。
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但因为Pun Pun，他却走上了TED演讲台。
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在演讲中，他讲到了自己当初去曼谷打拼却毫无成就的失意。
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讲到了面对大城市繁华时内心的彷徨，讲到了他对人生意义的思考。
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最重要的，他讲到了 Pun Pun Organic Farm的创立初衷。
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有这样一句话，我想与我生活中的每一个人分享，这句话就是生活很简单，很简单，又充满乐趣。
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Jon出生在泰国东北部一个贫困的小乡村，因为觉得自身贫穷，于是跑去大城市打工。
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但大城市虽然繁华却无法给他想要的安宁。于是他厌倦了，离开了。
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回到家乡，他每年只工作两个月，就收获了四吨大米。
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他挖了两个鱼塘，里面的鱼足够一家六口吃一整年。
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他还搞了一个小菜园，不到半英亩，每天花15分钟打理菜园，里面种了30多种蔬菜，六口人根本吃不了。
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这些富余的食物可以拿到市场去卖，还能有一些收入。
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“我觉得这太轻松了，为什么要去曼谷，辛苦工作7年，还吃不饱呢？”
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“在这里，我每年工作两个月，每天花15分钟时间，就可以养活六口人，太轻松了。 ”
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接着他还给自己盖了房子。
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每天花两个小时，从早上5点，到早上7点，每天两个小时，三个月之后，他有了一座房子。
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“我从未想过这么容易地盖起一座房子，于是我继续盖房子，每年至少盖一座。”
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“现在，我没有钱，但是我有很多房子，我的烦恼就是每晚要在哪个房子里睡觉。”
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这样的经历让Jon开始思考，人活着到底是为了什么呢？
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难道不是要自由自在地做自己吗？于是，Pun Pun有机农场诞生了。
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住在这里的人们，自给自足，不使用化肥，人工松土除草，复育土地，尊崇与自然合作的永续农艺。呃，这也太有机了吧！
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没有了大城市的喧嚣，没有了每天超过8个小时的工作强度，人开始活得像自己了。
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但除了让人们找回自我，Pun Pun还有另一个神秘使命：延缓植物物种灭绝危机。它会想办法搜集世界各地的稀有植物种子进行新一轮的培育和保种。
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种子就是食物，而食物就是生命；没有种子，就没有生命；没有种子，就没有自由；没有种子，就没有幸福；没有食物，你的生命就要依赖其他人。
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Jon的种子情怀在facebook上吸引了一大群志愿者。他们来自世界各地，却自愿到 Pun Pun 农场劳作帮忙。
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没干过农活不懂咋下手？没事，Jon叔叔亲自教你！
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你看你看，这会儿除草除虫，样样精通了吧！
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干完活了就可以等着吃饭了嘛？并不！饿了？自己动手！
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闲暇时，志愿者们会呆在农场里看书，或者坐在一起听Jon分享故事。
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再或者，就约上几个当地的新朋友，一起去瀑布下来个透心凉！
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也许有的人会觉得，有情怀的Pun Pun 农场，不过只是个暂时的避世之处。但 Pun Pun 想要带给我们的，绝不只是逃离。
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与他人建立联系，与自然建立联系，试着从物质和金钱中走出来。暂且放下手机和电脑，听听山与水的声音，去寻找，去成为，那个你最想要的自己。
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或许，这才是Pun Pun Organic Farm 最想要发出的声音。
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泰国大叔盖房子盖得这么开心，那么泰国的房子到底是怎么盖的？
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全世界每个地方房子建造材料，过程，风格都不一样，泰国建房主要以木材为主，吊脚楼，以及带有宗教色彩的各种檐口。
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有一点与大多数国家不一样，泰国盖的房子，先立柱，再搭建，基础是最后浇筑的，都完工后才做上下水，你知道为什么？
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这是一套传统泰式建筑。
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全世界都一样，建房子都有仪式，泰国作为宗教国家，更不例外。
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基础混凝土浇筑。
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立柱，以原木为主。
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梁板柱很清楚。
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貌似杂乱无章，其实规矩分明。
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只有最顶上的瓦，最底下的桩基不是天然材料。
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外墙粉刷后，房屋基本建造好。
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可以开始做地面了。
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最后浇筑混凝土，柱脚有预留。
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最后接上下水，电线等。
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最后成品的房子：传统即现代，美爆了。
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本文来源：网易家居综合
责任编辑：陈敏仪_NO4829
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