先企业租入房屋4套再将其做酒店要交印花税吗

注册公司时提供给工商看的租房合同需要先交印花税吗?_百度知道
注册公司时提供给工商看的租房合同需要先交印花税吗?
还是以后再交
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印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。因采用在应税凭证上粘贴印花税票作为完税的标志而得名。印花税的纳税人包括在中国境内书立、领受规定的经济凭证的企业、行政单位、事业单位、军事单位、社会团体、其他单位、个体工商户和其他个人。印花税是买房才交的,租房没有的
采纳率:23%
不用,工商注册的前期就是需要租房合同时,注资后需要交印花税!
本回答被提问者采纳
提供给工商看的租赁合同,贴不贴印花税无关紧要,因为印花税不属于工商局管。
不需要!租赁合同的需要交房产税,注册资金印花税是办营业执照的时候交的!赛思德财税为你解答!
一般这个是在公司执照注册下来了,办理了税务登记证后,开始记账,在次月缴纳,或者地税清洁时缴纳!
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签订房屋租赁合同,承租方要交印花税吗?
我们是一家公司,签订了房屋租赁合同,想请教专业人士:我们作为承租方要交印花税吗?
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财产租赁合同需要,合同签订双方都要在合同上贴花千分之一,不足一元的按一元贴花如果合同没有确定总体金额,比如说只有月租金没有期限,应该先按5元贴,结算时在据实(贴多了就没法要回来了)
采纳率:44%
当然要交了!印花税是对经济活动和经济交往中书立的或领受的房地产凭证而征收的一种税费。
如果是注册公司,一定要交的,如果只是个人租赁,那随便你了。
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房屋租赁合同印花税
13:44&&来源: |
按照税法相关规定,房屋应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。
1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。
2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的,可在签订合同时先按定额5元贴花,以后结算时再按实际金额计税,补贴印花。
3、如果税金在五百块以上,或者要反复贴花的,去填纳税申报表。
4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。
房屋租赁合同如何贴印花税?
1)贴花法:由纳税人根据规定自行计算应纳税额,购买印花税票贴在应税凭证上,并在每枚税票与凭证交接在骑缝处盖戳注销或画销。纳税人需要通过贴花形式完税的,可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。(纳税人需要通过贴花形式完税的,可到各区(市)地税局办税服务厅购买印花税票。)
(2)采用缴款书代替贴花法:一份应税凭证应纳税额超过五百元的,应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税,并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。对已办理网上报税的纳税人,印花税可在省网报税系统的&纳税申报-其他-非核定税种申报(适用于偶然发生且税务机关未核定税种进行的纳税申报)&中进行申报。
(3)按期汇总缴纳法。同一种类应纳税凭证,需频繁贴花的,纳税人可以根据实际情况自行决定是否采用按期汇总缴纳印花税的方式。汇总缴纳的期限为一个月。采用按期汇总缴纳方式的纳税人应事先告知主管税务机关。缴纳方式一经选定,一年内不得改变。
(4)代扣代缴法。
依据印花税方面的规定,缴纳印花税采用缴款书代替贴花法:一份应税凭证应纳税额超过五百元的,应向当地税务机关申请用缴款书或者完税证完税,并将其中一联粘贴在凭证上或由税务机关在凭证上加盖完税戳记代替贴花。采用该种方法的,可在省网报税系统的&纳税申报-其他-非核定税种申报&选择印花税进行申报。
房屋租赁要交纳下列税:
(1)要向国家交房产税,出租方要按租金年收入的12%交纳房产税。
(2)印花税,租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。
(3)营业税,单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税,个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税。
(4)所得税,如出租方为企业,应交纳企业所得税;如出租方为个人,应交纳个人所得税。
所缴纳税费比率:
1、营业税,按租金的3%收取。
2、城建税,按营业税的7%收取。
3、教育附加,按营业税的3%收取。
4、地方教育附加,按营业税的1%收取。
5、房产税,按租金的4%收取。
6、个人所得税,按计算公式[租金-(1+2+3+4+5)]-N&10%收取。月租金在4000元以下时,N为800元;月租金4000元以上时,N为租金的20%。
7、土地使用税,按每平方米2-8元收取。
8、印花税,按租赁合同金额的1%收取。 责任编辑:winema
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提问者:wl7937***时间: 12:18:45地点:2个回答
您好,营改增之后转租业务增值税征收率为3%,财政部和国家税务总局另有规定的除外。这个具体的还是得问会计。
营改增后转租业务的交税要看您单位的具体情况。第十六条增值税征收率为3%,财政部和国家税务总局另有规定的除外。
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出卖方应交税:
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在签订合同的时候直接到税局买印花税票贴上就好了,去税局买的时候要拿合同,房屋租赁的印花税是按照租赁总额的千分之一缴纳 是按照合同上的租金总额,汇总交一次就行了~一份合同交一次,如果你每年都签租赁合同,你就得每年都交
本回答被提问者采纳
到地税交,带上租房合同,如是个人出租则带上出租方身份证复印件.计算方法如下,%=9.8元
财产租赁千分之一的印花税。代开租赁发票的时候会交让你交的。
可以自己买印花税票贴,按金额的万分之三,买一张5元的就够了。
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