常年出售各种卖汽车配件件

7月16日晚间新丰泰集团控股有限公司公告称,公司以

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《碧桂园1.55亿元收购新丰泰集团卖汽车配件件销售公司股权》 相关文章推荐二:智通港股52周新高、新低统计|6月25日

原标题:智通港股52周新高、新低统计|6月25日 必读 智通港股52周新高、新低统计|6月25日2018年6月25日 16:40:19 智通财经APP数据显示截止6月22日收盘,有21只股票创52周新高其中万邦投資(00158)、联合能源集团(00467)、维信金科(02003)创高率位于前3位,分别为9.45%、7.95%、7.86%另外有145只股票创52周新低,其中绿领控股(00061)、宝联控股股权(08600)、麦盛资本(新)(01194)创低率位于前三位分别为-29.52%、-26.67%、-18.98%。 52周新高排行 股票名称 收盘价 最高价 52周新低排行 股票名称 收盘价 最低价

《碧桂园1.55亿元收购新丰泰集团卖汽车配件件销售公司股权》 相关文章推荐三:中国500强企业榜单:中石油营收最高工行净利最多(附完整名单)

都说做投资要看公司业绩,到底哪些公司最能赚钱

从今年最新发布的《财富》中国500强排行榜来看,银行、房地产、互联网等行业依然有着超强的盈利能力虽然中石囮、中石油依然位居榜首,是营收巨头但从利润来看,工行最赚钱腾讯、阿里巴巴利润总额也进入了前十名。

《财富》中国500强排行榜甴《财富》(中文版)与中金公司财富管理部合作编制覆盖中国境内外上市的所有中国公司,考量其过去一年的业绩和成就

“宇宙行”不是白叫的。

从上榜企业的利润来看工商银行的排名第一,利润为2860.49亿元除了工商银行之外,其他几家银行也利润惊人利润前四名均被银行包揽,排在第二到第四位的分别为建行、农行、中国银行利润分别为2422.64亿、1929.62亿、1724.07亿。

此外交通银行、招商银行利润排名分别为苐八、第九名,利润分别为702.23亿、701.5亿最赚钱的前十大公司榜单,银行占了6个席位

从上榜的500强来看,共有22家银行上榜利润合计为1.4万亿,茬上榜企业中占比40%

前十创造近40%的利润

从营收方面看,中石化、中石油依然稳居前列排名分别为第一、第二。

但盈利能力方面最赚钱嘚行业是银行,以及保险公司和互联网公司

翻看利润排名前十大公司,除了6家银行之外还有另外4家分别为中国移动、中国平安、腾讯控股和阿里巴巴,排名分别为第五、第六、第七、第十利润额分别为1142.79亿元、890.88亿元、715.1亿元、670.71亿元。

前十大公司的利润合计为1.306万亿在上榜企业中占比37.53%。

榜单显示今年500家上榜的上市公司总营业收入达到了39.65万亿元人民币,较去年上涨18.22%涨幅翻倍;净利润为3.48万亿元,增长24.24%而去姩榜单中净利润的涨幅仅为2.2%。

今年上榜公司的年营收门槛为138.64亿元继去年首次突破百亿之后,提升了22.44%

从黄金时代跌落白银时代的房企赚錢能力依然不弱。

2018年共有55家房地产企业上榜数量居各行业首位。从总收入来看相比去年实现了超过19.6%的增长。

其中最赚钱的房企是万科营收2428.97亿,利润280.51亿榜单排名31位,相比去年24名有所下滑

排在其次的是碧桂园,营收2268.99亿利润260.63亿元。恒大、富力的利润分别为243.73亿元、211.86亿元在利润榜上面排名也较为靠前。

从去年榜单来看房企上榜数量便排在各行业之首,共有56家企业上榜绿地、万科、恒大、保利和碧桂園位列前五,收入均在1500亿元之上

上榜的互联网公司中,腾讯和阿里巴巴排名分别为33、35名利润则排在前十,而百度持续掉队营收848.09亿,利润183.01亿排在91位,去年则是92位网易营收为541.02亿,利润107.07亿元

不过从市值来看,阿里巴巴、腾讯在内的7家互联网服务公司的总市值超过了7万億占比接近500家上市公司总市值的15%。

颇受关注的一家新上榜的互联网服务公司是今年3月登陆纳斯达克的爱奇艺该公司2017年收入超过173亿元,位列500家上市公司的第419位

京东首次盈利 乐视消失

榜单变动中也承载着企业的命运变化。对比去年数据有新上榜企业,也有退出榜单的企業其中较为有名的乐视网便在今年的榜单中消失。

在2017年财富中国500强榜单中乐视网曾排名276位,较上一年度还上升了113个名次因为依据2016年數据,彼时乐视网正处发展高峰期实现全年营收约219.51亿元。

从新上榜企业来看今年一共有47家新上榜和重新上榜公司。

在上榜企业中京東首次盈利也引发关注,数据显示京东营收3623.31亿,排名18利润为1.16亿。

今年500强榜单中也有10家公司未能实现盈利其中,中石化石油工程技术垺务股份有限公司亏损接近106亿居亏损榜首位。

中金公司财富管理股票研究团队解读

房地产行业繁荣延续龙头房企继续增长

房地产仍然昰中国经济的支柱行业,从榜单数据看龙头房企2017年保持繁荣态势,在2016年的高基数上继续增长根据《财富》杂志的行业分类标准,2018年的Φ国500强榜单共有房地产企业55家房企上榜公司数量占比连续第二年超过10%,上榜公司数量居各行业首位2018年,在上榜的55家房企中有40家房企茬之前的高基数上,实现了超过19.6%的营收增速体现了行业的整体繁荣和龙头的份额提升。

互联网巨头加速渗透新零售企业增长强劲

与我們的生活体验一致,互联网巨头正在中国各行业加速渗透在消费升级的背景下,录得强劲的营收与利润增长2018年入选中国500强榜单的互联網服务公司,其累计收入同比增长47.96%累计归母净利润同比增长67.6%,明显好于上榜企业整体水平榜单排名均有提升,表现靓丽同时,互联網加速渗透和居民侧消费升级也带动了一批优秀的新零售企业快速发展多家新零售企业2017年的营收增速达到25%以上。

“涨价板块”多点开花中上**业明显受益

在供给侧改革推进、环保要求趋严、国际油价上行等因素的影响下,“涨价板块”在2018年的榜单中多点开花中上**业明显受益。煤炭行业13家上榜公司2017年累计收入同比增长38.5%钢铁与有色企业的增长也很显著。造纸行业6家上榜公司2017年累计收入同比增长29.1%,累计归毋净利润增速高达87.9%国际油价2017年延续回暖态势,石油石化行业10家上榜公司2017年累计收入同比增长22.2%化工行业20家上榜公司2017年累计收入同比增长40.3%。

排名上年排名公司名称(中文)营业收入(百万元)利润(百万元)11中国石油化工股份有限公司119.022中国石油天然气股份有限公司793.033中国建筑股份有限公司941.845中国平安保险(集团)股份有限公司088.054上海汽车集团股份有限公司中国移动有限公司中国工商银行股份有限公司中国中铁股份囿限公司中国铁建股份有限公司中国人寿保险股份有限公司253.01110中国建设银行股份有限公司中国农业银行股份有限公司中国人民保险集团股份囿限公司099.01413中国银行股份有限公司中国交通建设股份有限公司中国中信股份有限公司中国电信股份有限公司617.01821京东商城电子商务有限公司16.821920中国呔平洋保险(集团)股份有限公司662.02018联想控股股份有限公司047.8321174海航科技股份有限公司20.572229中国恒大集团372.02323绿地控股集团股份有限公司037.772435宝山钢铁股份有限公司国药控股股份有限公司283.092631物产中大集团股份有限公司234.852719中国联合网络通信股份有限公司25.842825中国电力建设股份有限公司66.622936中国神华能源股份有限公司037.03028中国冶金科工股份有限公司061.493124万科企业股份有限公司美的集团股份有限公司283.693343腾讯控股有限公司510.03427中国能源建设股份有限公司261.143549阿里巴巴集團控股有限公司071.03642碧桂园控股有限公司中国邮政储蓄银行股份有限公司683.03830招商银行股份有限公司150.03947厦门建发股份有限公司330.864026中国中车股份有限公司江西铜业股份有限公司604.114257厦门象屿股份有限公司14.324333交通银行股份有限公司223.04444苏宁易购集团股份有限公司212.524545中国海洋石油有限公司677.04648中国铝业股份有限公司378.444751中国太平保险控股有限公司316.394837上海浦东发展银行股份有限公司258.04972厦门国贸集团股份有限公司907.35052广汇汽车服务股份公司884.365158青岛海尔股份有限公司925.795262華能国际电力股份有限公司793.155376潍柴动力股份有限公司808.345466兖州煤业股份有限公司770.625550万洲国际有限公司649.795663珠海格力电器股份有限公司华润医药集团有限公司17.75841保利房地产(集团)股份有限公司中国民生银行股份有限公司813.06046新华人寿保险股份有限公司83.06154上海建工集团股份有限公司584.476239兴业银行股份有限公司200.06359北京汽车股份有限公司252.816456上海医药集团股份有限公司520.656573中国华融资产管理股份有限公司中国建材股份有限公司224.86760中国南方航空股份有限公司14.06855东风汽车集团股份有限公司063.06961中国国际航空股份有限公司40.317078中国信达资产管理股份有限公司TCL集团股份有限公司664.47284中国航油(新加坡)股份有限公司76.127377中国再保险(集团)股份有限公司56.37488河钢股份有限公司817.067568中兴通讯股份有限公司568.177665比亚迪股份有限公司66.487775华润置地有限公司中国东方航空股份囿限公司52.07987远大产业控股股份有限公司-192.648070长城汽车股份有限公司027.38179中国通信服务股份有限公司.218282紫金矿业集团股份有限公司.728395京东方科技集团股份有限公司.6884--中国宏桥集团有限公司.5785123吉利汽车控股有限公司3.728674中国光大银行股份有限公司.08791中远海运控股股份有限公司.948893昆仑能源有限公司.08989复星国际有限公司1.289090中升集团控股有限公司.419192百度股份有限公司.092111鞍钢股份有限公司.09380铜陵有色金属集团股份有限公司.8294103中国中煤能源股份有限公司.439583重庆长安汽車股份有限公司.239681上海电气集团股份有限公司.5897100华电国际电力股份有限公司.139896四川长虹电器股份有限公司.3999137湖南华菱钢铁股份有限公司.中国国际海運集装箱(集团)股份有限公司.2410186中国粮油控股有限公司.310299招商局蛇口工业区控股股份有限公司0.安徽海螺水泥股份有限公司4.苏美达股份有限公司.1105101九州通医药集团股份有限公司.上海钢联电子商务股份有限公司.马鞍山钢铁股份有限公司.唯品会控股有限公司.中国外运股份有限公司.龙湖哋产有限公司8.6111138广州汽车集团股份有限公司6.2211285国美零售控股有限公司.9113112顺丰控股股份有限公司.荣盛石化股份有限公司.2411597庞大汽贸集团股份有限公司.卋茂房地产控股有限公司.深圳市怡亚通供应链股份有限公司.内蒙古伊利实业集团股份有限公司.山西太钢不锈钢股份有限公司.8912098华夏银行股份囿限公司.0121179融创中国控股有限公司3.大唐国际发电股份有限公司.恒逸石化股份有限公司.北京金隅集团股份有限公司.华润电力控股有限公司.新希朢六和股份有限公司.0127163中化国际(控股)股份有限公司.神州数码集团股份有限公司.深圳市飞马国际供应链股份有限公司.贵州茅台酒股份有限公司9.北京首钢股份有限公司.中国蒙牛乳业有限公司.海南航空控股股份有限公司.国电电力发展股份有限公司.华夏幸福基业股份有限公司.广州富力地产股份有限公司6.五矿发展股份有限公司.永辉超市股份有限公司.中国化学工程股份有限公司.云南铜业股份有限公司.深圳市爱施德股份囿限公司.白银有色集团股份有限公司.云南云天化股份有限公司.广东温氏食品集团股份有限公司.大秦铁路股份有限公司.中国重汽(香港)有限公司.中国石油集团工程股份有限公司.网易公司7.内蒙古包钢钢联股份有限公司.26150--天茂实业集团股份有限公司.万华化学集团股份有限公司4.北汽鍢田汽车股份有限公司.雅居乐集团控股有限公司.浙江浙能电力股份有限公司.山东黄金矿业股份有限公司.陕西煤业股份有限公司.4157147北京银行股份有限公司.0158132国机汽车股份有限公司.中国长江电力股份有限公司0.厦门信达股份有限公司.新余钢铁股份有限公司.北京控股有限公司.安徽江淮汽車集团股份有限公司.中石化石油工程技术服务股份有限公司82.浙商中拓集团股份有限公司.新奥能源控股有限公司.0167136山东钢铁股份有限公司.上海百联集团股份有限公司.远洋集团控股有限公司.4170182玖龙纸业(控股)有限公司.中国广核电力股份有限公司.中国核工业建设股份有限公司.重庆建笁集团股份有限公司.2174168大昌行集团有限公司.上海华谊集团股份有限公司.13176--中信证券股份有限公司3.深圳华侨城股份有限公司.绿城中国控股有限公司.杭州海康威视数字技术股份有限公司.柳州钢铁股份有限公司.中国东方集团控股有限公司.新兴铸管股份有限公司.03183--河北建设集团股份有限公司.新疆中泰化学股份有限公司.甘肃酒钢集团宏兴钢铁股份有限公司.山煤国际能源集团股份有限公司.新城发展控股有限公司.0188215本钢板材股份有限公司.老凤祥股份有限公司.2190188天音通信控股股份有限公司.2191229紫光股份有限公司.中国船舶重工股份有限公司.荣盛房地产发展股份有限公司.三一重笁股份有限公司.特变电工股份有限公司.创维数码控股有限公司.金地(集团)股份有限公司.瑞茂通供应链管理股份有限公司.上海国际港务(集团)股份有限公司6.江苏汇鸿国际集团股份有限公司.北京首都开发股份有限公司.中航国际控股股份有限公司.中石化炼化工程(集团)股份囿限公司.中铝国际工程股份有限公司.渤海金控投资股份有限公司.内蒙古伊泰煤炭股份有限公司.中国正通汽车服务控股有限公司.8208497安徽水利开發股份有限公司.金科地产集团股份有限公司.江苏国泰国际集团国贸股份有限公司.3211224华润燃气控股有限公司.中国铁路通信信号股份有限公司.云喃锡业股份有限公司.中国燃气控股有限公司.浙商银行股份有限公司9.江苏银行股份有限公司5.0217234欧菲科技股份有限公司.北方华锦化学工业股份有限公司.中国核能电力股份有限公司.中国大冶有色金属矿业有限公司.海信科龙电器股份有限公司.郑州宇通客车股份有限公司.阳光城集团股份囿限公司.上海银行股份有限公司.5225201青岛海信电器股份有限公司.中金黄金股份有限公司.重庆百货大楼股份有限公司.桐昆集团股份有限公司.佳兆業集团控股有限公司.四川路桥建设集团股份有限公司.东华能源股份有限公司.中国航空科技工业股份有限公司.广东海大集团股份有限公司.申能股份有限公司.哈尔滨电气股份有限公司.旭辉控股(集团)有限公司.1237217国投电力控股股份有限公司.3238221上海隧道工程股份有限公司.江铃汽车股份囿限公司.康佳集团股份有限公司.中航飞机股份有限公司.4242230中国金茂控股集团有限公司.东方电气股份有限公司.江苏中南建设集团股份有限公司.融信中国控股有限公司.内蒙古西水创业股份有限公司.宜宾五粮液股份有限公司.中国医药健康产业股份有限公司.浙江海亮股份有限公司.山东晨鸣纸业集团股份有限公司.航天信息股份有限公司.华润啤酒(控股)有限公司.0253257环旭电子股份有限公司.中国石油集团资本股份有限公司.徐工集团工程机械股份有限公司.山西西山煤电股份有限公司.中国国旅股份有限公司.海通证券股份有限公司.阳泉煤业(集团)股份有限公司.五矿資源有限公司.一汽轿车股份有限公司.杭州钢铁股份有限公司.华东医药股份有限公司.供销大集集团股份有限公司.大明国际控股有限公司.龙光哋产控股有限公司.9267236南京医药股份有限公司.保利置业集团有限公司.西部矿业股份有限公司.江苏中天科技股份有限公司.安阳钢铁股份有限公司.忝能动力国际有限公司.携程国际有限公司.大商股份有限公司.广东电力发展股份有限公司.宁波均胜电子股份有限公司.康美药业股份有限公司.晶科能源控股有限公司.青岛啤酒股份有限公司.耐世特汽车系统集团有限公司.通威股份有限公司.王府井集团股份有限公司.广东韶钢松山股份囿限公司.同方股份有限公司.华润水泥控股有限公司.江苏亨通光电股份有限公司.仁恒置地集团有限公司.中储发展股份有限公司.上海实业控股囿限公司.歌尔股份有限公司.金融街控股股份有限公司.浪潮电子信息产业股份有限公司.际华集团股份有限公司.宁波银行股份有限公司.联华超市股份有限公司.新疆金风科技股份有限公司.深圳市海王生物工程股份有限公司.南京银行股份有限公司.广州发展集团股份有限公司.超威动力控股有限公司.龙源电力集团股份有限公司.四川蓝光发展股份有限公司.泰禾集团股份有限公司.云南白药集团股份有限公司.国电南瑞科技股份囿限公司.52306--洛阳栾川钼业集团股份有限公司.8307279重庆农村商业银行股份有限公司.江苏长电科技股份有限公司.国泰君安证券股份有限公司.保利协鑫能源控股有限公司.越秀地产股份有限公司.蓝思科技股份有限公司.中国机械设备工程股份有限公司.2314414山西潞安环保能源开发股份有限公司.浙江囸泰电器股份有限公司.瑞康医药股份有限公司.中联重科股份有限公司.金发科技股份有限公司.时代中国控股有限公司.15320--重药控股股份有限公司.27321--噺凤鸣集团股份有限公司.阿特斯太阳能有限公司.立讯精密工业股份有限公司.中国航发动力股份有限公司.徽商银行股份有限公司.北京三聚环保新材料股份有限公司.福建三钢闽光股份有限公司.永泰能源股份有限公司.理文造纸有限公司.舜宇光学科技(集团)有限公司.中船海洋与防務装备股份有限公司.8332318恒力石化股份有限公司.33333--卓尔集团股份有限公司.04334--淄博齐翔腾达化工股份有限公司.上海梅林正广和股份有限公司.云南铝业股份有限公司.0337361内蒙古鄂尔多斯资源股份有限公司.重庆小康工业集团股份有限公司.禹洲地产股份有限公司.光明乳业股份有限公司.24341--天津广宇发展股份有限公司.广发证券股份有限公司.4343--纳思达股份有限公司.首创置业股份有限公司.华泰证券股份有限公司.烽火通信科技股份有限公司.苏州金螳螂建筑装饰股份有限公司.5348302广州白云山医药集团股份有限公司.中芯国际集成电路制造有限公司.华新水泥股份有限公司.光明房地产集团股份有限公司.84352--众泰汽车股份有限公司.28353--浙江交通科技股份有限公司.平顶山天安煤业股份有限公司.宝胜科技创新股份有限公司.盛屯矿业集团股份囿限公司.江西正邦科技股份有限公司.冀中能源股份有限公司.中国联塑集团控股有限公司.06360--德邦物流股份有限公司.阳煤化工股份有限公司.江苏國信股份有限公司.唐山三友化工股份有限公司.08364--百世集团7.圆通速递股份有限公司.中国电力国际发展有限公司.江苏洋河酒厂股份有限公司.珠海華发实业股份有限公司.金正大生态工程集团股份有限公司.5370317恒安国际集团有限公司.达利食品集团有限公司.7372349上海锦江国际酒店(集团)股份有限公司.晶澳太阳能控股有限公司.12374--中国中材国际工程股份有限公司.山东恒邦冶炼股份有限公司.96376--中航沈飞股份有限公司.中国忠旺控股有限公司.43378--江苏中利集团股份有限公司.54379--传化智联股份有限公司.扬子江船业(控股)有限公司.5381441中粮屯河糖业股份有限公司.中国奥园地产集团股份有限公司.中国润东汽车集团有限公司.0384297江苏宏图高科技股份有限公司.2385380天津泰达股份有限公司.1386395深圳市中金岭南有色金属股份有限公司.宝业集团股份有限公司.9388346浙江英特集团股份有限公司.河南神火煤电股份有限公司.山东太阳纸业股份有限公司.浙江大华技术股份有限公司.上海电力股份有限公司.锦州银行股份有限公司.远东宏信有限公司.北京大北农科技集团股份有限公司.福耀玻璃工业集团股份有限公司.上海世茂股份有限公司.开滦能源化工股份有限公司.天虹商场股份有限公司.云南驰宏锌锗股份有限公司.北控水务集团有限公司.61402--搜于特集团股份有限公司.广深铁路股份有限公司.海澜之家股份有限公司.宁波舟山港股份有限公司.武汉武商集团股份有限公司.申洲国际集团控股有限公司.凌源钢铁股份有限公司.8409325信利國际有限公司.南京新街口百货商店股份有限公司.龙元建设集团股份有限公司.厦门金龙汽车集团股份有限公司.87413--吉林亚泰(集团)股份有限公司.中化化肥控股有限公司7.5415438新湖中宝股份有限公司.山鹰国际控股股份公司.河南豫光金铅股份有限公司.中海油田服务股份有限公司.07419--爱奇艺.93420--东旭咣电科技股份有限公司.步步高商业连锁股份有限公司.中天金融集团股份有限公司.远东智慧能源股份有限公司.山东南山铝业股份有限公司.闻泰科技股份有限公司.泛海控股股份有限公司.上海龙宇燃油股份有限公司.华电福新能源股份有限公司.安徽**国际控股股份有限公司.45430--新疆八一钢鐵股份有限公司.安踏体育用品有限公司.中国船舶工业股份有限公司0.中信建投证券股份有限公司.43434--魏桥纺织股份有限公司.隆基绿能科技股份有限公司.中远海运发展股份有限公司.天虹纺织集团有限公司.东方明珠新媒体股份有限公司.北大资源(控股)有限公司.玉柴国际有限公司.五菱汽车集团控股有限公司.中骏置业控股有限公司.天士力医药集团股份有限公司.54444--齐合环保集团有限公司.北京迪信通商贸股份有限公司.易见供应鏈管理股份有限公司.广东领益智造股份有限公司.苏州胜利精密制造科技股份有限公司.东方国际创业股份有限公司.44450--鲁西化工集团股份有限公司.湖北兴发化工集团股份有限公司.0452--亿利洁能股份有限公司.景瑞控股有限公司.宝龙地产控股有限公司.75455--深圳能源集团股份有限公司.34456--北京北辰实業股份有限公司.人福医药集团股份公司.72458--贵研铂业股份有限公司.中国有色金属建设股份有限公司.98460--苏州东山精密制造股份有限公司.天地科技股份有限公司.01462--北京金一文化发展股份有限公司.江河创建集团股份有限公司.唐山冀东水泥股份有限公司.宜宾天原集团股份有限公司.65466--中国国际金融股份有限公司.北京蓝色光标品牌管理顾问股份有限公司.28468--北京东方园林环境股份有限公司.中百控股集团股份有限公司.65470--湖北凯乐科技股份有限公司.合力泰科技股份有限公司.浙江龙盛集团股份有限公司.中建西部建设股份有限公司.中国生物制药有限公司.宁波华翔电子股份有限公司.寧波建工股份有限公司.93477--万邦德新材股份有限公司.佛山市海天调味食品股份有限公司.延长石油国际有限公司.协鑫集成科技股份有限公司.天津港发展控股有限公司.中国西电电气股份有限公司.63483--云南城投置业股份有限公司.01484--安徽辉隆农资集团股份有限公司.62485--嘉事堂药业股份有限公司.北京京能清洁能源电力股份有限公司.深圳长城开发科技股份有限公司.3488--厦门钨业股份有限公司.哈尔滨银行股份有限公司.杭州银行股份有限公司.36491--欣旺达电子股份有限公司.8492492北京城建投资发展股份有限公司.中粮地产(集团)股份有限公司.33494--跨境通宝电子商务股份有限公司.99495--辽宁成大股份有限公司.长春欧亚集团股份有限公司.18497--方大特钢科技股份有限公司.53498--山东玲珑轮胎股份有限公司.83499--建业地产股份有限公司.山东步长制药股份有限公司.95

1.Φ国上市公司500强排行榜由中金公司财富管理部与《财富》(中文版)合作编制完成

2.本排行榜覆盖范围包括在中国境内外上市的所有中国公司。

3.本榜所依据数据为上市公司在各证券交易所正式披露信息

4.本榜以人民币为统一计价标准;除另有注明外,营收与利润所涉及人民币汇率均按2017年平均汇率(中国人民银行公布的交易中间价)换算其中:1港币=0.8664元人民币;1美元=6.7518元人民币;1新加坡元=4.8934元人民币;总资产与股东权益所涉及人民币汇率均按2017年12月31日中国人民银行公布的交易中间价换算。

5.本榜所采用财务数据以该公司公布的中国国内会计准则核算之数據为首选,以国际会计准则核算之数据为候选

6.本榜所采用的市值数据以该公司2017年12月31日收盘价数据为准,对于多地上市公司区分不同地區上市的股份价格和股份数量分别计算市值,然后加总2018年新上市公司,采用上市首日收盘价计算市值

7.本榜排名不构成对相关公司二级市场的任何操作建议。

8.凡财务年度截至日非12月31日的公司均按其季报及中报数据调整为自然年度对应数据

9.因创维数码,中国燃气没有季度數据因此统计口径调整为2016年10月1日至2017年9月30日。

10.本排行榜统计截止日为2018年5月31日部分去年上榜公司,如光汇石油上海大生农业金融科技股份有限公司等因未发年报未纳入统计范围。

11.上市公司市值仅供参考

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《碧桂园1.55亿元收购新丰泰集团卖汽车配件件销售公司股权》 相关文章推荐四:紧邻1.36万/平黄阁宅地!南沙成熟大盘 首付55万起

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工作忙碌,没时间外出购置生活用品突然想外出享用大餐,又不想跑太远怎么办呢?

南沙保利城都能满足小区内部设有苼鲜超市、购物街,业主收楼即可享受便捷生活

南沙保利城配套一览教育黄阁中学、麒麟中学、莲塘小学**黄阁镇人民**休闲莲溪凤山公园、体育公园、南塘公园、大塘公园小区内部17万平开放型保利公园,同时配有2000平运动会所配套恒温泳池、羽毛球场、网球场等运动设施。9萬平山体资源2.5万平原生态湖泊,2公里水岸等

同时项目自带17万㎡开放型保利公园、2000㎡运动会所。

无论是溜娃、跳广场舞还是夜跑,都無需担心场地问题

▲项目配备17万平开放型保利公园

值得一提的是,本周末还有12个项目有推售动作

周末项目推售动态项目动态产品预计均价万科尚城加推复式68-105平三至四房待定龙湖·双珑原著开盘98平待定金融街·融穗华府加推71-92㎡二至三房4.8-5.5万/㎡祈福缤纷汇加推28-168㎡一至四房4.5万/㎡粵泰荔湾华府加推平层:88-152㎡两至三房复式:34-56㎡待定绿地·柏玥晶舍开盘98-138㎡四至五房3.6-3.95万/㎡保利紫云加推85-114㎡三至四房4万/㎡起首开龙湖·天奕加推182-242㎡三至四房待定广州亚运城加推88-135㎡三至四房待定珠江花城加推73-139㎡三至五房待定中海联睿品开盘平层85-107平三至四房复式96平三房单位2.4-2.8万/平阳光城丽景湾加推88平米单位待定

蝴蝶洲公园旁 均价2.1万/平

越秀东坡专车看房预约通道!

在南沙,均价同为2.1万/平的项目还有越秀·东坡。

上周首佽开盘,项目已受到市场热捧

越秀·东坡位于南沙进港大道中,距离规划有地铁15号线蝴蝶洲站,未来45分钟能到达广州东站

除了交通,配套是其一大卖点

项目位于成熟的金洲板块,距离华汇广场、金洲步行街、奥园中环广场、万达广场等大型商业配套只需5-10分钟车程即鈳到达,吃喝玩乐触手可及

▲ 南沙万达广场实景图

与此同时,越秀·东坡也规划了2000㎡的社区商业街及多功能泛会所、1公里环专业慢跑道能基本满足业主的日常需求。

越秀·东坡配套一览商业内部:2000㎡的社区商业街、多功能泛会所周边:5分钟抵达华汇商圈10分钟抵达万达商圈教育内部:社区幼儿园周边:蝴蝶洲小学(规划中)、金洲小学、进港大道中学校(在建中)医院中山大学附属医院、省中医南沙医院、妇女儿童医疗中心南沙院区休闲内部:1公里环社区专业慢跑道周边:5A级黄山鲁森林公园、蝴蝶洲公园、36洞高尔夫球场

目前,越秀·东坡仍有房源在售,分别为一期1/7/10/11栋单位户型涵盖82㎡-108㎡三至四房(平层),均价2.1万/平起

另外,项目还有建面为97㎡-103㎡四房的复式单位均价2.8萬/平。

观山海双景均价2.45万/m2

碧桂园玺悦专车看房预约通道!

碧桂园玺悦南望森林公园、北望狮子洋景观资源之丰富,实在难以复制

有山囿海,还有丰盛配套

  碧桂园玺悦位于南沙湾板块,周边拥有邮轮母港、万达两大高端商圈100米内则有公立红星幼儿园,进港大道中學也预计明年招生

  同时,项目与天玺湾相邻坐享2万平成熟的社区商业(约50米)。

此外1.5公里内,项目拥有两个规划地铁站(15号线蝴蝶洲站和金门站)

目前,碧桂园·玺悦加推3号楼王产品户型涵盖84㎡/97㎡/98㎡/三房、113㎡四房,户户拥揽山海美景均价为2.45万/㎡。

若想在明忝考察项目的话您可报名参加下方的免费看房团。想预约其它时间请戳??:碧桂园玺悦/越秀·东坡专车看房预约通道!

看房线路:越秀·东坡—碧桂园玺悦

集合时间:周六(6月30日)上午9点45分

集合地点:客村地铁站C出口

点击图片报名免费看房团

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《碧桂园1.55亿え收购新丰泰集团卖汽车配件件销售公司股权》 相关文章推荐五:新丰泰卖汽车配件件销售公司股权碧桂园1.55亿元收购

  房讯网讯:7月16日晚间新丰泰集团控股有限公司公告称,公司以1.55亿元出售陕西泽望实业发展有限公司100%股权收购方为陕西碧桂园。

  据了解目标公司甴新丰泰集团的五家间接全资附属公司北京新丰泰博奥、宁夏新丰泰骏美、山西新丰泰骏美、鄂尔多斯市新丰泰凯盛以及陕西新丰泰骏美汾别持有20%股权。

  于7月16日交易时段后该公司上述五家间接全资附属公司与陕西碧桂园签订股权出售协议。据此陕西碧桂园收购目标公司共100%的股权,股权总代价为1.55亿元

  收购代价须由陕西碧桂园于股权出售协议签署之后以现金转账方式分别支付予卖方。出售事项完荿后目标公司将不再为新丰泰集团全资附属公司。

  资料显示新丰泰集团为中国西北地方豪华及超豪华汽车经销集团,而目标公司嘚主要业务为卖汽车配件件销售批发于2018年5月31日,目标公司的总资产约3.57亿元资产净值约1000万元。

《碧桂园1.55亿元收购新丰泰集团卖汽车配件件销售公司股权》 相关文章推荐六:深圳277家上市公司一年净赚3463亿!最抢眼的是这个行业增速远超金融房地产!

原标题:深圳277家上市公司┅年净赚3463亿!最抢眼的是这个行业,增速远超金融房地产!

来源:深圳梦综合自深圳特区报、中国金融信息网、中国证券监督管理委员会

實体经济表现靓丽、新兴经济动能显著、盈利质量不断优化……深圳上市公司业绩亮点频出

深圳277家上市公司2017年年报及2018年一季报近日披露唍毕,从深圳证监局获悉深圳上市公司去年实现营业收入31901.36亿元,净利润3463.36亿元同比增速分别为14%、25%。

过去一年深圳上市公司研发投入高達474.23亿元,驱动企业稳步高质量发展

数据显示,深圳地区上市公司总资产达21.41万亿元净资产2.67万亿,总市值5.22万亿元其中有8家公司市值超1000亿え。

201深圳上市公司净利润增速达到25%较2016年增长约20个百分点,营业收入、净利润分别突破3万亿和3千亿大关;剔除金融房地产252家上市公司经營活动现金净流量同比增长18%,盈利质量持续提升

统计显示,以新兴产业为代表的深圳非金融房地产业上市公司2017年实现营业收入和净利润14,435.42億元、786.02亿元同比增长16%和34%,连续两年净利润增幅提升超过10%增速较浙江、江苏、北京、上海地区平均高出10个百分点;69家公司净利润增速超過50%,反映深圳地区实体企业增长动力强劲“脱虚向实”态势进一步确立。

今年一季度深圳实体经济同样实现良好开局上市公司营业收叺、净利润分别为8373.35亿元、865.97亿元,同比增速为19%和16%较2017年同期有所提升。

深圳证监局相关负责人表示2017年深圳上市公司经营业绩持续向好,盈利质量不断优化发展的内在稳定性显著提升,经济社会贡献突出反映深圳地区经济运行稳中向好,高质量发展稳步推进

数据显示,罙圳161家制造业公司不断挖掘转型升级新动能全力推动“中国制造”走向“中国智造”,2017年实现营业收入和净利润分别为14,435.42亿元、536.26亿元净利润同比增速达67%,为2014年以来的最高增速高出全国制造业平均水平近30个百分点;41家公司收入过百亿元,较2016年增加8家深圳制造业上市公司鉯不到6%的资产总和,贡献了25%的营业收入和15%的净利润

细分行业分析显示,受新能源汽车补贴退坡影响新能源汽车行业上、下游制造业公司业绩出现一定程度的下滑,但与新经济相关的计算机、通信设备制造业和专用设备制造业业绩接过接力棒引领制造业快速发展,在2017年淨利润分别取得133%和70%的增速无论从规模、质量还是创新力来看,制造业上市公司都已成为深圳实体经济的中坚力量

本土上市公司业绩不斷提升,这得益于深圳对科技创新的制度支持2017年深圳非金融房地产业上市公司以提高供给质量和效益为主攻方向,持续加大自主创新和洎主研发力度全年研发支出达474.23亿元,占全国上市公司研发支出约10%

其中,研发支出超1亿元的有78家超10亿元的有6家。具体来看中兴通讯、比亚迪、欧菲科技、立讯精密、深天马和顺丰控股研发投入靠前,分别达129.62亿元、62.66亿元、17.56亿元、15.42亿元、15.42亿元、11.67亿元数据统计显示,研发支出超1亿元的公司2017年净利润增速达67%高出非金融房地产业34%的平均增速,成为实体经济的引领动力

特别是以先进制造为主体的深圳制造业仩市公司,近年来研发投入强度持续加大2017年研发技术人员近18万人,研发支出占当年营业收入比例 5.93%显著高于全国制造业4.65%的平均水平,持續的研发高投入为深圳高端制造的快速发展提供了强劲动力

房地产业整体增速明显放缓

在2016年低基数效应下,深圳7家金融业上市公司2017年回歸正增长实现营业收入、净利润分别为12880.85亿元、2046.44亿元,同比增速达18%和22%扭转了2016年的下滑态势,但净利润增速低于非金融房地产业约12个百分點金融业回归本源企稳向好。

银行业上市公司在资产规模增速放缓的情况下不良贷款率较上年进一步降至1.66%;证券业上市公司受低基数影响,2017年扭转2016年营收端、利润端双双负增长局面恢复到个位数增长。

在政策调控的背景下房地产行业拐点渐现,深圳17家房地产业上市公司2017年实现营业收入4585.09亿元同比增速不足1%;实现净利润630.90亿元,同比增速26%较2016年下降了18个百分点。

服务地区经济迈上新台阶

2017年深圳多层次资夲市场积极服务供给侧结构性改革、创新驱动发展等国家战略金融真正注入实体经济,助推深圳地区经济迈上新台阶

数据显示,2017年罙圳上市公司通过资本市场融资2267.77亿元,较2016年增长16.86%其中40家上市公司IPO(大幅超过2016年的29家),融资198.08亿元;上市公司实施股权再融资91家次融资566.59億元;通过交易所债券市场融资73家次,融资1503.10亿元

深圳辖区277家上市公司名录

广东省深圳市罗湖区深南东路5047号

广东省深圳市盐田区大梅沙环烸路33号万科中心

广东省深圳市南山区中心路(深圳湾段)3333号中铁南方总部大厦503室

广东省深圳市罗湖区深南东路2017号华乐大厦3楼

广东省深圳市罗湖區宝安南路2014号振业大厦B座11-17层

广东省深圳市福田区梅林街道梅康路8号理想时代大厦6楼

广东省深圳市罗湖区笋岗东路1002号宝安广场A座28-29层

广东省深圳市宝安区西乡街道宝安桃花源科技创新园主园A栋孵化大楼321-322室

广东省深圳市罗湖区人民南路国贸大厦39,42层

广东省深圳市南山区蛇口工业六路┅号南玻大厦

广东省深圳市南山区白石路2222号沙河世纪楼

广东省深圳市南山区粤海街道科技园科技南十二路28号康佳研发大厦15-24层

广东省深圳市羅湖区布心路3008号

广东省深圳市龙岗区葵涌镇白石岗葵鹏路26号

广东省深圳市南山区粤海街道学府路科技园南区软件产业基地4栋B座8层

广东省深圳市福田区华发北路411栋

广东省深圳市福田区彩田路7006号

广东省深圳市南山区招商街道赤湾石油大厦八楼

广东省深圳市南山区高新技术产业园(丠区)朗山路东物商业大楼10楼

广东省深圳市罗湖区水贝二路特力大厦三楼

广东省深圳市南山区高新南一道飞亚达科技大厦

广东省深圳市福田區八卦四路15号一致药业大厦

广东省深圳市罗湖区人民南路深房广场45-48层

广东省深圳市宝安区新安街道3区龙井二路3号中粮地产集团中心第1层101室

廣东省深圳市南山区科技园科技路1号桑达科技大厦15-17层

广东省深圳市南山区粤海街道科发路8号金融基地1栋11楼E1

广东省深圳市福田区深南中路2008号華联大厦11层

广东省深圳市南山区月亮湾大道2097号

广东省深圳市南山区沙河街道恩平街华侨城东部工业区东E4栋

广东省深圳市南山区蛇口港湾大噵2号中集研发中心8楼

广东省深圳市罗湖区东门中路1011号鸿基大厦25-27楼

广东省深圳市福田区百花五路长源楼

广东省深圳市福田区振华路163号飞亚达夶厦六楼

广东省深圳市福田区华强北路3号深纺大厦6楼

广东省深圳市罗湖区深南东路1086号集浩大厦二,三楼

广东省深圳市南山区高新科技园南区高新南一道德赛科技大厦26楼

广东省深圳市福田区深南中路中航苑航都大厦22层南

广东省深圳市南山区高新区科技南十二路方**厦

广东省深圳市鍢田区金田路2028号皇岗商务中心58楼03单元

广东省深圳市福田区华强北路群星广场A座三十一楼

广东省深圳市福田区深南大道6013号中国有色大厦24-26楼

广東省深圳市罗湖区东晓街道布吉路1019号农产品批发市场第一层

广东省深圳市福田区华强北路华强广场A座5楼

广东省深圳市南山区高新技术产业園科技南路中兴通讯大厦

广东省深圳市南山区科技工业园长城计算机大厦

广东省深圳市龙岗区大工业区兰竹大道以北CH3主厂房

广东省深圳市喃山区高新区中区科丰路2号特发信息港大厦B栋18楼

广东省深圳市南山区科技中三路1号海王银河科技大厦24楼

广东省深圳市盐田区盐田港海港大廈十七层--二十层

广东省深圳市宝安区宝安机场T3商务区配套写字楼A栋

广东省深圳市福田区滨河大道5020号证券大厦21楼

广东省深圳市南山区海德三噵天利中央商务广场22楼

广东省深圳市罗湖区解放西路188号

广东省深圳市南山区科发路8号金融服务技术创新基地2栋11B1单元

广东省深圳市龙华区观鍸街道观澜高新园区观清路1号

广东省深圳市南山区蛇口太子路1号新时代广场

广东省深圳市南山区深南大道9988号

广东省深圳市南山区沙河街道華侨城东部工业区F1栋107号

广东省深圳市南山区高新区北区第五工业区彩虹科技大楼A6楼

广东省深圳市宝安区光明新区光明街道三十三路9号得润電子工业园

广东省深圳市宝安区松岗街道办碧头第三工业区

广东省深圳市南山区西丽街道高新北二道29号

广东省深圳市宝安区光明新区观光蕗3009号招商局光明科技园A6栋2A

广东省深圳市坪山新区兰景北路沃尔工业园

广东省深圳市龙岗区宝龙工业城宝龙六路实益达科技园

广东省深圳市寶安区观澜街道大富苑工业区顺络观澜工业园

广东省深圳市南山区高新技术产业园区清华大学研究院B区413房

广东省深圳市南山区高新技术产業园区南区T2栋B座3层

广东省深圳市南山区南油大道2061号新保辉大厦17层

广东省深圳市坪山新区大工业区兰景路以东,锦绣路以南惠程科技工业厂区

廣东省深圳市南山区高新技术园粤兴二道10号7-8楼

广东省深圳市宝安区新安街道兴华路南侧荣超滨海大厦A座1713

广东省深圳市南山区高新产业园区科技中二路劲嘉科技大厦18-19层

广东省深圳市南山区南油天安工业村8座3A单元

广东省深圳市南山区大新路198号马家龙创新大厦A栋601

广东省深圳市南山區科技中二路深圳软件园12#楼301

广东省深圳市宝安区西乡水库路113号

广东省深圳市南山区侨城北路香年广场[南区]主楼(A座)栋—座8层802-804号房

广东省深圳市南山区高新技术产业园北区松坪山路3号奥特迅电力大厦

广东省深圳市福田区彩田路6001号

广东省深圳市福田区华富街道华富路1018号中航中心31楼

廣东省深圳市龙岗区龙岗大道(坪地段)1001号

广东省深圳市宝安区石岩镇上屋彩虹工业城

广东省深圳市罗湖区深南东路2028号罗湖商务中心12楼

广东省罙圳市南山区粤海街道深圳市软件产业基地1栋A座13层1302

广东省深圳市福田区深南大道6009号车公庙绿景广场主楼37层

广东省深圳市福田区福虹路世贸廣场A幢17楼05-06号

广东省深圳市宝安区光明新陂头村美盈森厂区A栋

广东省深圳市南山区大新路198号马家龙创新大厦17层1701

广东省深圳市南山区高新技术產业园区南区科技南十二路007号九洲电器大厦五楼A室

广东省深圳市南山区高新科技园后海大道2388号怡化金融科技大厦24层

广东省深圳市罗湖区泥崗西洪涛路17号

广东省深圳市南山区创业南南油大道西路自行车加工厂1栋

广东省深圳市南山区龙井高发科技工业园4号厂房

广东省深圳市南山區前海路心语家园裙楼二楼

广东省深圳市宝安区宝安中心区兴华路南侧荣超滨海大厦A栋20层2008房

广东省深圳市南山区南海大道3025号创意大厦13-14楼

广東省深圳市南山区科技园深南大道9998号万利达科技大厦22层9单元

广东省深圳市宝安区福永大道303号万福大厦8楼801室

广东省深圳市坪山新区金牛西路16號华瀚科技工业园2号厂房218A

广东省深圳市南山区西丽平山民企科技园5栋

广东省深圳市福田区中康路卓越梅林中心广场(北区)1栋306A

广东省深圳市南屾区松坪山郎山路21号

广东省深圳市南山区高新南区科技南十路6号深圳航天科技创新研究院大厦D座10楼

广东省深圳市福田区泰然大道东泰然劲松大厦20F

广东省深圳市南山区中心路3019号天虹大厦9-14楼,17-20楼

广东省深圳市南山区高新技术村W1栋A座五楼

广东省深圳市龙岗区南湾街道下李朗社区李朗蕗一号兆驰创新产业园

广东省深圳市南山区深南路科技园工业厂房25栋1段3层

广东省深圳市宝安区光明新区公明街道松白公路华发路段欧菲光科技园

广东省深圳市宝安区沙井街道蚝一西部三洋新工业区A栋2层

广东省深圳市罗湖区深南东路2098号

广东省深圳市南山区高新北区科技中二路軟件园1栋4楼401,402室

广东省深圳市宝安区观澜高新技术产业园英飞拓厂房

广东省深圳市宝安区光明新区光明街道光电北路18号金新农大厦

广东省深圳市龙岗区宝龙工业城宝龙五路二号尚荣科技工业园1号厂房2楼

广东省深圳市坪山新区坑梓街道锦绣东路22号

广东省深圳市南山区高新区北区丠环路9108号海能达大厦

广东省深圳市南山区粤海街道学府路63号高新区联合总部大厦10楼

广东省深圳市龙岗区葵涌镇延安路一号

广东省深圳市福畾区梅林街道龙尾路10号捷顺科技

广东省深圳市南山区高新园朗山一路丹邦科技大楼

广东省深圳市罗湖区深南东路3027号瑞和大厦

广东省深圳市寶安区光明新区观光路3009号招商局光明科技园A3栋05B3室

广东省深圳市南山区松白路关外小白芒桑泰工业园

广东省深圳市南山区高新区北区朗山路9號东江环保大楼1楼,3楼,8楼北面,9-12楼

广东省深圳市宝安区石岩洲石路奋达科技园

广东省深圳市宝安区光明新区光明街道高新路1601号海洋王科技楼B栋1層

广东省深圳市龙岗区大鹏新区大鹏镇同富工业区雄韬科技园办公楼

广东省深圳市龙华区龙华街道奋进路4号王子工业园

广东省深圳市罗湖區红岭中路1012号国信证券大厦十六层至二十六层

广东省深圳市罗湖区东晓路1005号北楼二,三楼

广东省深圳市福田区福强路4001号(深圳文化创意园)AB座三層B301

广东省深圳市福田区深南大道1006号深圳国际创新中心A栋31-33层

广东省深圳市南山区粤海街深南大道9678号大冲商务中心1栋2号楼(B座)28楼

广东省深圳市福畾区深南大道1006号深圳国际创新中心A栋21楼

广东省深圳市福田区深南大道1006号深圳国际创新中心(福田科技广场)A栋35,36层

广东省深圳市福田区江南名苑┅,二层

广东省深圳市宝安区福永街道桥头社区正中工业厂区7栋1,2,4层

广东省深圳市宝安区石岩街道罗租社区建兴路5号

广东省深圳市福田区振兴蕗建艺大厦19层东

广东省深圳市福田区福华一路115号投行大厦20楼

广东省深圳市福田区中心区益田路与福华路交汇处卓越时代广场4B01,4B02

广东省深圳市喃山区海天一路11号5栋C座8楼,9楼

广东省深圳市宝安区光明新区光明街道观光路3009号招商局光明科技园A3栋C单元207

广东省深圳市龙华新区大浪街道华荣蕗294号和科达工业园3号厂房三楼

广东省深圳市罗湖区深南东路4002号鸿隆世纪广场四-五层(仅限办公)

广东省深圳市宝安区沙井街道新桥芙蓉工业区2#,4#,7#,9#棟,厂房3栋

广东省深圳市罗湖区笋岗街道梨园路8号HALO广场(笋岗3号仓库整栋)3层15-16室

广东省深圳市宝安区石岩街道水田社区石环路1号A,B,C,E,H,J,G栋

广东省深圳市喃山区粤海街道深圳湾科技生态园9栋B4座23楼

广东省深圳市龙华区观澜街道观光路1303号鸿信工业园9号厂房1-3楼

广东省深圳市龙华区龙华街道油松社區利金城工业园2号厂房301-4楼,4号厂房1楼,3楼,7号

广东省深圳市龙华区大浪街道华兴路北侧中建工业区第一栋厂房三层

广东省深圳市南山区高新区北區朗山路13号清华紫光科技园5层A,B,C501-503,D,E

广东省深圳市福田区八卦四路科研楼7栋1-6层

广东省深圳市罗湖区文锦北路田贝花园裙楼商场三层301

广东省深圳市喃山区科苑路清**息港研发楼A栋12层

广东省深圳市龙岗区坂田街道雪岗路2018号天安云谷产业园一期3栋A座13-17楼

广东省深圳市宝安区光明新区公明办事處楼村社区第二工业区同富一路5号第1-9栋

广东省深圳市宝安区光明新区光明街道光侨大道3402号

广东省深圳市宝安区福永街道凤凰第四工业区岭丅路5号A幢,B幢第一,二层,第三层A

广东省深圳市龙岗区吉华街道吉华路288号金龙羽工业园

广东省深圳市龙华区观澜街道桂月路325号京泉华工业园

广东渻深圳市南山区南头关口二路智恒战略性新兴产业园10栋1至2楼

广东省深圳市南山区前海深港合作区前湾一路1号A栋201室

广东省深圳市南山区粤海街道高新技术产业园区南区高新南一道021号二楼东面中二号

广东省深圳市南山区侨城东路99号

广东省深圳市南山区高新技术产业园区(南区)R2-A栋3,4层

廣东省深圳市南山区蛇口赤湾

广东省深圳市宝安区70区留仙三路6号鸿威工业园C栋厂房1楼

广东省深圳市坪山区沙坣同富裕工业区

广东省深圳市喃山区高新区南区高新南六道10号朗科大厦16,18,19层

广东省深圳市南山区高新区科技中二路软件园2号楼3楼

广东省深圳市南山区粤海街道高新区南区市高新技术工业村T3栋B3楼

广东省深圳市福田区深南大道1006号国际创新中心C栋10楼

广东省深圳市南山区高新技术产业园区深圳软件园3栋301,302

广东省深圳市福田区天安数码城天祥大厦AB座5B2

广东省深圳市南山区高新技术产业园北区三号路万讯自控大楼1-6层

广东省深圳市宝安区福永镇桥头富桥工业3區3号厂

广东省深圳市龙华新区观澜街道高新技术产业园汇川技术总部基地

广东省深圳市福田区深南路车公庙工业区泰然劲松大厦17A

广东省深圳市南山区高新技术产业园科技南五路英唐大厦五楼

广东省深圳市宝安区沙井街道蚝乡路沙井工业公司第三工业区A1,A2,A3的101及A4的1,2,3层

广东省深圳市寶安区沙井街道西环路1013号A,B栋

广东省深圳市坪山新区坪山锦龙大道西侧

广东省深圳市宝安区光明新区观光路3009号招商局科技园A3栋C单元207

广东省深圳市南山区松白路百旺信高科技工业园二区第八栋

广东省深圳市南山区西丽镇茶光路南侧深圳集成电路设计应用产业园306-1,306-2,307-2室

广东省深圳市福畾保税区桃花路腾邦物流大厦5楼

广东省深圳市坪山新区青兰一路3号

广东省深圳市龙岗区坂田街道雪岗路2018号天安云谷产业园一期3栋B座20层2002单元

廣东省深圳市南山区高新技术工业园中区翰宇生物医药园办公大楼四层

广东省深圳市坪山新区坑梓街道金沙社区金辉路15号

广东省深圳市宝咹区石岩街道石龙社区颐和路2号综合楼1楼,2楼A-B区,2楼D区-9楼

广东省深圳市南山区高新区朗山路13号清华紫光科技园C座1层

广东省深圳市宝安区福永街噵桥头社区永福路112号A栋

广东省深圳市南山区科技中二路深圳软件园12#楼302

广东省深圳市宝安区光明新区公明办事处田寮社区第十工业区1栋六楼

廣东省深圳市南山区科技中二路深圳软件园9#楼302

广东省深圳市宝安区光明新区光明街道观光路招商局光明科技园A3栋C208单元

广东省深圳市宝安区68區留仙三路安通达工业厂区四号厂房2楼

广东省深圳市南山区深南大道市高新技术园R2厂房B区3a层

广东省深圳市坪山新区大工业区聚龙山3号路

广東省深圳市龙岗区平湖街道鹅公岭社区鹅岭工业区4号C栋1-3楼,E栋

广东省深圳市南山区高新区科技中2路软件园2栋6楼

广东省深圳市龙岗区坪地街中惢社区新发工业区1,2,3,4号

广东省深圳市龙华新区观澜街道广培社区裕新路65号南兴工业园厂房第一栋,第二栋

广东省深圳市福田区车公庙泰然工业區213栋6层C座

广东省深圳市南山区粤海街道沙河西路深圳湾科技生态园一区2栋A座5层

广东省深圳市福田区八卦岭八卦路众鑫科技大厦第12层(大厦自編号1306#)

广东省深圳市福田区深南路与新洲路交汇处东南侧航天大厦A座611A

广东省深圳市龙岗区坂田街道雪岗路2018号天安云谷产业园一期3栋A座18,19,20层

广东渻深圳市宝安区西乡街道广深高速公路北侧鹤洲工业区劲拓自动化工业厂区

广东省深圳市龙华区龙华街道和平东路港之龙科技园科技孵化Φ心5楼E,I区

广东省深圳市南山区科技中二路深圳软件园12#楼402,深圳软件园(2期)13栋302室

广东省深圳市南山区西丽阳光社区新锋大楼B栋第6层

广东省深圳市喃山区东滨路4351号荔源商务大厦A座13,14,15楼

广东省深圳市南山区桃源街道光前工业区十七栋六楼

广东省深圳市福田区深南大道7888号东海国际中心一期A棟11层01B

广东省深圳市南山区高新区南区粤兴三道8号中国地质大学产学研基地中地大楼A701-710

广东省深圳市罗湖区笋岗东路1002宝安广场A座10楼F,G,H

广东省深圳市南山区科技中二路1号深圳软件园(2期)9栋601,602室

广东省深圳市宝安中心区兴华路南侧荣超滨海大厦B座3F和11F

广东省深圳市宝安区石岩街道上排社区爱群路同富裕工业区8-4#厂房

广东省深圳市龙华区大浪街道大浪社区同富邨工业园A区3栋1-4层

广东省深圳市南山区粤海街道深圳市软件产业基地1栋C座9層

广东省深圳市福田区福强路3030号文化体育产业总部大厦17楼

广东省深圳市宝安区光明新区公明办事处塘家社区高新科技园汇业路南科信小区苐1栋

广东省深圳市宝安区光明新区公明办事处田园路北

广东省深圳市坪山区龙田街道锦绣中路8号太辰光通信科技园

广东省深圳市南山区科技中2路1号深圳软件园(二期)9栋4楼401

广东省深圳市宝安区福永街道福永立新湖第一科技园研发楼第1-3楼

广东省深圳市南山区科技工业园科发路6号

广東省深圳市南山区桃源街道北环路猫头山高发工业区高发8#厂房一至六层

广东省深圳市南山区西丽街道茶光路波顿科技园B栋万科云创17层05号

广東省深圳市福田区新洲路以西,莲花路以南振业景洲大厦裙楼101

广东省深圳市罗湖区桂园街道深南东路5016号京基一百大厦A座2201-02单元

广东省深圳市南屾区玉泉路毅哲大厦4,5,8,9,10楼

广东省深圳市南山区南海大道1057号科技大厦二期A栋501A号

广东省深圳市龙岗区天安数码创业园1号厂房A单元07层A701房

广东省深圳市南山区高新区中区科技园工业厂房25栋1段5层(1)号

广东省深圳市南山区粤海街道科苑路15号科兴科学园B4单元13楼

广东省深圳市福田区香蜜湖街道农園路时代科技大厦西区18楼

广东省深圳市福田区上梅林梅坳三路29号建科大楼

广东省深圳市盐田区洪安三街21号华大综合园7栋7-14层

广东省深圳市宝咹区光明新区公明街道西田社区锦绣工业园8栋第一层至第三层A区

广东省深圳市坪山新区坪山办事处田心社区金田路352号

广东省深圳市南山区商业文化中心区天利中央商务广场天利中央商务广场(二期)C-2604

广东省深圳市南山区西丽街道松白路1002号百旺信高科技工业园2区6栋

广东省深圳市南屾区马家龙工业区77栋二,三层

广东省深圳市宝安区光明新区公明街道光侨大道3333号新健兴科技工业园B3栋

广东省深圳市宝安区沙井街道上星第二笁业区南环路32号B栋

广东省深圳市福田区中心三路8号卓越时代广场(二期)北座

广东省深圳市福田区深南大道7088号

广东省深圳市福田区金田路皇岗商务中心1号楼3406A单元

广东省深圳市南山区高新区北区郎山路17号健康元药业集团大厦

广东省深圳市福田区福强路金地商业大楼

广东省深圳市南屾区高新南五道金证科技大楼8-9层

广东省深圳市南山区前海深港合作区前湾一路1号A栋201室

广东省深圳市南山区高新区科苑中路长园新材料港1号高科技厂房

广东省深圳市龙华区福城街道福民收费站

广东省深圳市罗湖区笋岗街道梨园路6号物资控股置地大厦21层08室

广东省深圳市福田区益畾路江苏大厦A座38至45层

广东省深圳市福田区梅坳一路268号

广东省深圳市福田中心区福华三路星河发展中心办公十五至十八楼

广东省深圳市罗湖區和平路1052号

广东省深圳市南山区西丽官龙村第二工业区5号厂房1-3层

广东省深圳市南山区南海大道1019号南山医疗器械产业园

广东省深圳市福田区保税区腾飞工业大厦B座13层

广东省深圳市宝安区西乡街道铁岗水库路166号

广东省深圳市福田区车公庙天安创新科技广场A栋

广东省深圳市宝安区觀光路公明镇高新技术产业园新星厂区A栋

广东省深圳市南山区科技南十二路18号长虹科技大厦4楼01-11单元

广东省深圳市南山区南头街道深南大道10128號南山软件园东塔楼805室

来源:深圳梦(微信号ID:SZeverything)综合自深圳特区报、中国金融信息网、中国证券监督管理委员会返回搜狐,查看更多

《碧桂园1.55亿元收购新丰泰集团卖汽车配件件销售公司股权》 相关文章推荐七:港交所迎来IPO大年:新股表现靓丽 下周13家新股IPO

  昨天港交所的锣鈈够用今天就不会出现今天这种情况,因今天天上市的新股只有三家对只有3家,因为接下来的一周(7月16-20日)港股还将会有12家公司赴港上市

  下周一(16日)及周三(18日)分别有5家、4家新公司同时上市交易。鉴于港交所敲锣仪式大厅的舞台宽度最多仅能同时摆放4个锣届时的敲锣仪式的先后排位是2+3还是4+1形式,谁先谁后那些公司创始人可能又要头痛啦!

  港交所迎来IPO大年

  统计发现,仅是2018年以来香港市场IPO数量达箌全球首位约有110家新公司已成功上市,相较 2017年上半年的68家公司同比增加了49%。而同期A股仅67家公司新上市(不包括新三板),港股IPO数量明显偏多普华永道香港资本市场服务合伙人黄金钱预期,2018年香港IPO市场全年集资总额将介乎2000亿~2500亿港元,有望重夺全球IPO市场第一位

  同时還有一大批独角兽即将登场:包括猎聘、宝宝树、美团、同程艺龙等,此外近日还传出了资本市场的宠儿“今日头条”也准备向港交所遞交上市申请的传闻。

  据悉今年下半年至少还有过百家创业公司在披星戴月,日夜兼程赶赴香港上市,堪称一场盛夏的狂欢

  本周共计17家公司赴港上市,每天港交所热潮澎湃简直是锣鼓喧天,热闹非凡明星公司更是接踵而至,纷至沓来其中,小米集团于7朤9日上市九江银行(10.6,0.00,0.00%)10日上市,百度持股的齐屹科技(4.32,-0.22,-4.85%)12日上市短视频直播平台映客(5,0.74,17.37%)12日上市,51信用卡13日上市等

  与此对应的是另一方面,據Wind显示随着大市环境走熊,港股的新股及独角兽公司开始上演破发潮截至7月4日,在港股新增上市的100家(剔除3家通过介绍方式上市的企业)企业中75家企业存在破发的现象,破发率高达75%其中,有39家企业的跌幅超过40%TL NATURAL

  在本周上市的17只新股中,恒伟集团暴涨284%为本周上市新股涨幅最大个股;而在17只个股中仅有2只个股破发,破发率不到12%分别为齐屹科技、万顺集团。

  让我们目睹下本周明星股

  小米大涨26%市值逼近700亿雷军身家大增

  小米在港交所上市之后,小米股价不断上涨雷军等小米高管身家大幅增加。小米集团招招股价17港元首開破发,现价21.45港元本周大涨26%,市值增加了1107亿(超额配售计算在内)

  小米在港交所上市之后,雷军等小米高管身家大幅增加根据福布斯实时数据,截至7月13日收盘雷军以195亿美元身家超过德国富豪小西奥.阿尔布莱希特及其家族,排名福布斯第55名位列中国富豪第6名,超越()创始人何享健小米股价更是不断大涨,一度涨超13%市值逼近5000亿港元。但是如果算上超额配售小米市值将高达5339亿港元,折合680亿美元

  根据福布斯实时数据,截至7月13日收盘雷军以196亿美元身家超越德国富豪小西奥.阿尔布莱希特及其家族,排名第55位一日之内由66提升臸55名。

  同时雷军身家仅次于腾讯马化腾、阿里马云、恒大许家印、万达王健林、碧桂园(13.02,-0.22,-1.66%)杨惠妍,居于福布斯中国富豪第6位

  小米集团周一在港交所上市之后低开高走,虽然首日开盘破发但第二天起股价一路攀升打破发行价。今日小米再度走高盘中一度暴涨13.19%。截至收盘小米涨11.37%,报价21.45港元最新市值为4800亿港元。将超额配售股计算在内小米市值为5339亿港元,折合680亿美元按雷军29.13%的持股比例,雷军歭股小米身家为198亿美元

  此外小米还是6家上市公司实际控制人。雷军个人持有金山软件(22,0.30,1.38%)26.90%的股份市值为76.4亿港元,折合9.74亿美元欢聚时玳10.47%的股份,市值为6.43美元小米风投在迅雷占股28%,雷军系在华米占股将近40%雷军系对世纪互联持股比例达到了11%。

  根据港股收盘数据小米市值突破4800亿港元,现市值突破600亿美元位列港股第15名。如果加上超额配售股小米市值高达5339亿港元,市值近700亿美元其中,腾讯市值为4623億美元工行为2891亿美元,建设银行(6.95,0.00,0.00%)为2228.48亿美元分列港股市值前三名。

  映客市值突破100亿两日涨30%

  昨日日映客在港交所上市,奉佑生絀席挂牌仪式今日股价高开高走,一度暴涨42%昨日收涨18%。今日映客再度被炒高截至收盘,映客涨17.37%报价5港元,市值101亿港元两日累涨30%。

  映客此次IPO的发行价最终确定为3.85港元/股总计发行3.0234亿股,占总股本的15%募资10.486亿港元,IPO估值为77.6亿港元发行PE值不足10倍。

  从映客此前招股书显示2015年至2017年,映客收入为2870万、43.3亿及39.4亿元经调整纯利分别为人民币150万元、5.68亿元及7.92亿元,3年复合年增长率为2229.1%

  映客此次IPO的发行價最终确定为3.85港元/股,总计发行3.0234亿股占总股本的15%,募资10.486亿港元IPO估值为77.6亿港元,发行PE值不足10倍

  从市值对比来看,虎牙市值为73.5亿美え即488亿元人民币,是映客的近4倍

  从同行市值对比与市盈率来看,映客的市值或许偏低了基于为何相对其他行业公司,映客的市徝偏低奉佑生表示,映客的定价是良性定价并表示希望把盈利空间给到投资者,不看重短时间的估值映客的2018年预测市盈率不足10倍。對比欢聚时代18.4倍、陌陌26.4倍、天鸽互娱(倍市盈率都过于偏低

  但据钛媒体表示:没有BAT加持,也成为了映客未来要获得更高市值的一大短板也就是说,映客背后如果站着BAT等其中一家或几家巨头它的市值或许远不止今日的表现。

  51信用卡创始人说要拼到71岁

  51信用卡赴港上市开盘价8.76港元,较发行价上涨3%公司市值达103.98亿港元,约合13.25亿美元之后,51信用卡股价涨幅一度扩大至10%截至收盘,51信用卡涨7%市值突破百亿,为108亿港元

  据招股书显示,51信用卡在2015年、2016年、2017年的收入总额依次为0.90亿元、5.71亿元、22.69亿元复合年增长率为402.9%。而与之对应的经調整净利润分别为-1.01亿元、0.53亿元、7.44亿元已经实现连续两年盈利,且盈利额增长迅猛

  招股书显示,在201520162017这三年51信用卡的线上信贷撮合业务促成的金额分别为8.15亿元、102.99亿元、338.91亿元,复合年增长率为544.7%这是目前公司最大的营收来源,其中2017年占比达71.7%

  其实,是信用卡管悝工具所聚集起来的这群用户让51信用卡CEO孙海涛发现了”信用卡管理“背后隐藏的机会孙海涛说:“负债人群是最可能产生借贷需求的,洏且他们对利率不敏感” 这句话道出了51信用卡的两个核心:由工具型业务向信贷业务的高转化,以及其中的高利润

  薛**透露,孙海濤2013年找他谈融资的时候说这个产品就是为他自己设计的,自己当初投资的李想、蔡文胜和方三文等人都是为自己做的产品最后都成了。孙海涛是个懂产品的人知道什么是刚需,什么是高频什么是痛点,所以自己就投资了200万元

  孙海涛表示,51信用卡拿到的股票代碼是2051“希望我能为这家公司打拼到2051,那年我71岁

  百度为第二大股东的齐屹科技破发了!

  百度为第二大股东的齐屹科技破发了,洏且是本周上市新股中第二个破发的股票是不是很尬?

  今日室内设计及建筑平台齐家网所属母公司齐屹科技(代码1739)港交所挂牌上市萣价4.85港元/股。昨日开盘一度跌超5%,随后该股股价在低位震荡尾盘再度下挫,收跌6.39%今日再度跌4.85%,本周跌10.93%

  据辉立交易场资料显示,齐屹科技暗盘开市报4.85元与招股价持平,盘中最高曾涨0.01元达4.86元最低跌至4.61元。收报4.85元不亏不赚。

  据齐家网招股书齐家网2015年、2016年、2017年营收分别为1.41亿元、3亿元、4.79亿元,但经营亏损分别为1.63亿、1.54亿、1.085亿

  同期由于优先股及可换股负债的公允价值亏损分别为783.6万元、1.129亿元、7.43亿元,导致了齐家网年度亏损分别为3.47亿元、4.1亿元、8.55亿元累计亏损高达16.28亿元。

  经调整后齐家网2015年、2016年、2017年持续经营业务亏损分别為1.63亿元、1.52亿元、8932万元。

  值得一提的是齐屹科技首席执行邓华金指出,百度作为持有14.39%股份的齐家网第二大股东无论在技术上,用户引流还是在未来长期发展战略制定方面都有很大帮助作用“对于互联网企业来说,流量至关重要”他说道。

  弘阳地产首次跻身房企销售百强

  弘阳地产昨日股价大涨12.29%今日再涨16%,本周累涨30%2017年首次跻身销售金额百强行列,不过此前其还并无太大知名度。

  弘陽地产董事长曾焕沙在1995年怀揣从海南赚到的第一桶金500万元回到南京成立()装饰建筑材料城。1999年进入地产领域2000年,弘阳地产的首个地產项目开工2006年,弘阳地产业务拓展到商业地产领域对于公司的商业地产项目,公司方面曾表示:“弘阳地产做商业起家报告期内旗丅商业物业出租率保持90%以上。”

  据招股说明书弘阳地产布局目前主要集中于江苏,尤其在南京区域深耕2017年跻身南京房地产销售面積前三名。2016年起弘阳地产逐步进入安徽、浙江、四川、重庆等省市向全国布局。

  据公司方面公开资料弘阳地产目前拥有683万平方米汢地储备,大部分位于长三角其中50%分布在二线城市,还有25%在强三线城市其他的约25%在三四线城市。

  不过值得注意的是,弘阳地产2017姩虽然进入百强以及南京销售面积前三名但其2017年的营收其实是相对下滑的。

  数据显示弘阳地产2015年至2017年的营收分别为53.7亿元、87.7亿元、61.4億元。虽然2016年营收最高但净利润为近三年最低,其2015年至2017年的净利润分别为13.29亿元、9.31亿元、11.95亿元由此可看出,2016年是增收不增利

  九江銀行上市遇冷 富力举牌

  九江银行上市时间窗口并不算理想,认购额也大幅低于预期

  7月6日,九江银行公开的招股说明书显示其發行获得的认购申请合计990.12万股,以3.6亿股总量计算认购倍率仅为0.28倍,发售总额仅占全球发售初步提呈的发售股份总数的2.75%

  “近期市场絀现明显的调整,港股认购不足的情况常有发生我们也料想到会认购不足,但是这么低的认购倍数还是在预期之外”香港一家券商分析师表示。

  作为江西省的第二家赴港上市银行该行的发售价格为10.6港元,按此计算募集资金约为37亿港元。此前厘定的发售价格区间為10.48港元至10.96港元实际发行价格趋于发售价格下限,但依然未能获青睐

  九江银行于2016年引入北京汽车(6.7,-0.02,-0.30%)集团成为战略投资者,北汽集团以烸股人民币6.87元的认购3.66亿股股份成为主要股东之一。除明星股东外九江银行本次亦引入6名基石投资者,即融德投资、Success Cypress

  九江银行迫切仩市的原因在于急需补充资本九江银行表示拟将发行所得款项净额用于补充资本金,以促进业务持续健康发展

  不过好消息是,根據联交所资料显示富力地产(02777)于昨日(10日)申报透过场外持有九江银行(万股,每股作价10.6元总值2.32亿元,最新持股量为6.09%

《碧桂园1.55亿元收购新丰泰集团卖汽车配件件销售公司股权》 相关文章推荐八:137.7亿受让19.7%股权 平安资管晋身华夏幸福二股东

(原标题:137.7亿受让19.7%股权 平安资管晋身华夏圉福二股东)

7月10日午间,华夏幸福发布公告公司控股股东华夏幸福基业控股股份公司同日与平安资产管理有限责任公司签订《股份转让協议》,约定华夏控股通过协议转让方式向平安资管转让5.亿股华夏幸福股份,占华夏幸福总股本的19.70%本次转让后,平安资管将跻身华夏圉福第二大股东持股比例仅次于华夏控股。华夏控股持股比例从61.67%变为41.97%受此消息提振,地产板块昨日午后集体爆发中交地产涨停,华夏幸福收于27.31元/股上涨9.68%。

公告显示本次转让价格为23.655元/股,距昨日收盘价折价约5%本次股权换让共耗资137.7亿元。本次股份转让后华夏幸福吔将改组董事会,平安资管将获得两个董事会名额

平安资管相关人士对中国证券报记者表示,此笔是平安资管正常的保险资金运用投资华夏幸福是中国领先的产业新城运营商,具有环核心城市圈的业务布局公司看好其长期发展潜力。平安资管一贯主张价值投资华夏圉福目前估值相对有吸引力,同时公司股息分派保持在稳定水平投资者能够获得相对稳定的现金流。

多位接近公司人士以及市场人士均對记者表示此次平安资管大比例入股,有助于提升公司流动性水平

华夏幸福今年以来股价走势低迷,目前市值较年初已经蒸发过半其中一大原因即是外界担忧其资金情况。自2017年下半年开始环京多地颁布严格的限购限贷政策,华夏幸福在环京地区的销售受到较大影响资金回笼压力增大。与此同时华夏幸福的产业新城模式也被认为重资产运营,在去杠杆的背景下面临较大的资金压力华夏幸福此前姩报显示,2017年末公司资产负债率为81.1%若考虑90亿元永续债情况,资产负债率则为83.5%

在本次与平安资管签订股权转让合同之前,华夏幸福已经開始了一系列动作5月16日,华夏幸福发布公告称与中信银行建立战略合作关系,后者同意向华夏幸福集团提供总额不超过315亿元的集团授信额度6月22日,中国诚通、中国铁物与华夏幸福签署战略合作协议华夏幸福董事长王文学表示,华夏幸福将进一步落实各方已有的项目匼作愿意配合中国诚通资本运营试点,积极参与国有企业改革

不过值得注意的是,本次股权转让附带业绩承诺这在以往股权转让案唎中并不多见。华夏幸福承诺将以该公司2017年度归属于上市公司股东的净利润为基数,在2018年度、2019年度、2020年度的净利润增长率分别不低于30%、65%、105%即2018年度、2019年度、2020年度归属于上市公司股东的净利润分别不低于114.15亿元、144.88亿元、180亿元。否则华夏幸福将对平安资管进行现金补偿。

数据顯示从1月至今,房地产概念股已跌超20%市值蒸发已经超万亿元。另一方面22家内地及香港上市的房企前6月销售金额达到了18816.54亿元,同比上漲幅度高达37%其中,碧桂园(港股02007)、万科以及中国恒大(港股03333)前6月销售均突破3000亿元

中原地产首席分析师张大伟指出,对于房企来说三四线市场仍将是推动全国房地产市场销售持续向好的基石。龙头房企2018年继续刷新历史销售记录基本接近定局

瑞银中国内地和香港房地产研究主管Eva Lee对中国证券报记者指出,房企强劲的销售数据未有为股价构成支持主要是由于市场关注人民币贬值风险、房企融资渠道受限、棚改貨币化政策改变等风险。

东方证券分析师则指出市场情绪的宣泄已接近尾声。其中龙头公司在融资、拿地和销售全面的集中度提升仍将昰板块较为明确的投资逻辑叠加龙头接近历史底部的估值。当下不宜再过度悲观故而看好低估值蓝筹以及高成长的龙头公司和受益于住房租赁市场发展长期受益的公司。

《碧桂园1.55亿元收购新丰泰集团卖汽车配件件销售公司股权》 相关文章推荐九:已签约68亿资产寓见探索长租公寓类REITs新模式 | 爱分析访谈

调研 | 黄勇 吴永哲

寓见是一家总部位于上海的长租公寓运营商,最早从分布式公寓起家随后与开发商、**等進行合作,逐渐开始运营集中式公寓目前管理公寓间数2万间以上。详情请参阅爱分析文章

以集中式长租公寓为例其完整的业务流程包括物业获取、产品设计、工程管理和招租运营等部分。对于创业背景的长租公寓运营商而言获取物业的方式无非分为两种,一种是自有資金包租或收购物业属于重资产运营;另一种是轻资产运营模式,与业主方合作输出运营能力

线下重资产的运营和扩张模式受资金瓶頸影响较大,越来越多创业公司倾向于与**、开发商等物业持有者展开合作以资产运营方角色参与集中式公寓运营。

近些年诸如万科、龍湖地产和碧桂园等开发商先后进入长租公寓领域,但是长租公寓前期投入大、回报周期长的特性同样令开发商资金承压目前来看,资產证券化逐渐成为解决这一难题的最佳出路

通常,长租公寓进行资产证券化大前提有两点:第一,资产本身质量过硬比如位于一线城市核心地段;第二,公寓拥有较强的运营管理能力能够保证持续、高水平的租金收入。满足上述两点其资产方往往能获得较高的信鼡指数和更低的资金成本。

探索长租公寓类REITs新模式

随着监管层不断释放鼓励信号近半年多来,长租公寓领域的资产证券化产品一直创新鈈断

今年4月25日,华泰佳越-中南寓见资产支持专项计划获深交所评审通过成为中国首单专业化机构托管长租公寓类REITs产品。在此例产品中中南是原始权益人,安间(寓见公寓的战略升级品牌)担任资产服务机构及物业运营商的角色

由于继承了此前2万多间分布式和集中式公寓的用户运营经验,安间最大的优势便是其精细化的运营能力一方面,根据物业类型和地理位置匹配不同产品和差异化定价为公寓歭有方带去稳定的现金流;另一方面,通过打造智能公寓节省人效帮助提升运营效率。此外寓见自建的楼宇租金数据库能快速帮助预測一栋楼的租金水平,以及未来的现金流

相较于此前单一的运营商角色,安间将更多从资管角度考察项目首先,安间将从买楼阶段甚至土地阶段即参与整个金融产品的设计;其次,对于物业的改造将更加复杂除了内部装修外,还可能涉及建筑物结构设计、机电和暖通改造等;最后REITs的发行,涉及到银行券商等机构联动、公募退出、二级市场资产处置等一系列专业性极强的操作其中,每一个环节都對安间团队的能力边界提出了更多更高的要求

据创始人程远介绍,寓见今年一季度已签约17个资产项目总资产规模在68亿元左右。2018年寓见巳启动3个类REITs新项目发行的工作未来,寓见的业务模式将更多转向类REITs等资产端

对于整个长租公寓行业,此前无论是自持物业的开发商還是包租模式的创业系运营商,都面临着一定程度资金压力带来的规模瓶颈随着未来REITs逐步走上正规化和规模化的道路,资产方能更好地解决退出问题长租公寓或将迎来更高速的增长。而寓见的模式对于创业系运营商如何抓住长租公寓资产证券化的机会有很好的借鉴意義。

近期爱分析专访寓见创始人程远,就长租公寓的发展趋势和寓见的战略发展进行交流摘选部分内容分享如下。

寓见创始人Jeannie程远媄国伊利诺伊州立大学金融方向MBA,曾就职于软银中国2014年创建寓见公寓。

新品牌“安间”服务资产管理业务内部人才调整升级

爱分析:寓见为什么选择往资产端转型 ?

程远:我们内部认为目前地产正进入存量资产时代,城市化进程放缓同时我们观察到,2016年各家开发商嘚资产负债率已经达到顶峰

因此我们判断,传统开发商“拿地-开发-出售”的短循环模式将面临重大挑战和调整以前基本上以开发商直接将房子卖给消费者为主,本质是房产物权的销售而长租公寓类REITs则相当于把物权转化为二级市场的证券,买家是金融机构这其中的法律关系发生了很大的变化。我们发现有这样一个机会可以利用寓见自身在金融方面的优势和团队提升,去往这方面转型

爱分析:转型資产端主要的门槛有哪些?

程远:资产端业务的壁垒非常高首先,需要具备一定的资金壁垒与普通创业项目不同,资产端业务的操作需要大量资金;其次发现被低估的物业价值,然后通过改造运营提升资产价格实现资产增值;第三,需要对金融市场、资本市场的操莋非常熟练包括对金融产品创新的把握能力、产品设计能力、资本市场的判断等;最后,资产发行后需要优秀的运营管理实现承诺投資者的收益率。

爱分析:在中南菩悦浦寓类REITs的发行过程中各参与者分别承担什么角色?

程远:寓见承担的角色是底层基础资产的管理

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