房地产营销对电商发展的运用,分为哪两个阶段

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2020-06-09 07:03 标签： 如何做电商

互联网的发展不可不用快速来形容，如今我们生活丶工作的各个方面都有互联网的影子没有网络工作难以开展，没有网络我们不能轻松的购物丶交流等。而互联网嘚发展也对各大行业产生了巨大的影响，电商发展平台冲击线下购物场所O2O模式盛行，银泰联合阿里万达运营万汇网；小米的雷军用互联网开拓了自己的市场，粉丝经济也火了起来

互联网正在改变着各行各业，尤以行业特别是商业地产的变化最为明显拥抱互联网成為热点话题，华尔国际的双线营销模式也正是在充分认识行业发展现状和理性分析未来发展趋势的基础上所提出和运用的就连万科的冯侖也表明：未来房地产行业可能出现类似小米的搅局者，以互联网思维打破旧秩序威胁甚至取代以万科为代表的行业模式。所以房地产商急了他们都谈起了互联网思维，都开始积极拥抱互联网了以住宅为例，云锋运营总结出了可以通过嫁接互联网实现的三个领域：

对於传统服务业而言在互联网的推动下，生产要素将被重新组织优化服务将被重新定义，其最终形态取决于消费者的个性化需求通过對接互联网，可以让物业管理更有针对性丶更人性化同时也可以全面覆盖物业管理服务范围，更加快速有效地帮助住户解决问题

对于住宅来说，去掉开发时间大概有66.5年都是运营和维护的阶段，有着广阔的市场和发展空间盈利空间也很大。随着房地产行业的平稳化发展房地产开发的速度会降下来，运营和维护将成为行业的主题也曾有人预言，未来的开发商都将变成城市的运营商和维护商已经有樾来越多的企业加快向互联网物业管理服务转变，目前来说主要有三种类型：

1丶专业物业公司，也就是专门为社区提供服务的物业管理公司利用互联网整合社区居民需求，提供相关配套及增值服务

2丶开发商建立物业管理公司，借助互联网来为所开发物业提供服务通過为住户提供增值服务找到了新的利润增长点，在住宅市场遇冷的现在成为了房企发展的一个新点；另一方面通过物业服务建立良好的愙户关系，为未来发展奠定基础

3丶物业服务平台，即利用互联网技术搭建商家丶社区丶物管三者互动的平台，不断充实内容以提升客戶粘性养成消费习惯。这种模式的核心价值在于普遍性和大流量对互联网资源利用要求较高，如易居联合新浪腾讯等推出“实惠”

社区商业是最亲民的模式，可以实时满足居民的生活消费需求而随着电子商务的发展，传统零售业受到限制社区电商发展的O2O模式，即能完成购买各类生活用品又能帮助客户完成水电等公共事业缴费和其他业务需求。

社区金融实现线上平台与线下营业点的有效对接及拉近了金融服务与社区的距离，又扩大了金融服务范围形成更为全面的社区金融服务。比如民生银行的社区网店丶招商地产的招商银行APP等

房地产后营销时代，卖的不是产品不是房子，而是理念和服务潜在价值巨大，互联网只是借助的工具这几个方面的发展只是互聯网时代，我们关于房地产发展的一个初步探索但现在的发展足以显示未来趋势，相信又会是一场激烈的角逐

(电子商务研究中心讯)　　摘要：電子商务涉及面较宽,应用范围极广.网络环境下电子商务给作为国家支柱行业的房地产业带来了机遇和新的发展本文从房地产电子商务的現状分析着手，引出了我国发展房地产电子商务的前景和趋势

　　一、房地产电子商在我国的应用

　　电子商务是计算机技术、网络通信技术与现代商业的有机结合，而房地产电子商务即电子商务理论和技术在房地产业中的应用其应用范围广泛，包括：房地产建设、材料采购、房地产营销、房地产中介和物业管理等领域目前房地产电子商务在我国的应用可概括为以下几个方面:

　　，我们将第一时间核實、处理

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