随着人均收入的不断上升，生活水平的不断提高，越来越多的朋友喜欢在城市里购买房子，但是说到房子的话在我们选择楼层的时候有很多人就会发愁了， 不知道住在第几层比较宜居，其实选择楼层的话我们也要根据不同层数的楼房进行分解了，对于我们现在所住的楼房一般分为高层和多层，楼层的不同，也决定了适合我们宜居的楼层是不一样的，今天我就根据高层和多层分开为大家介绍一下那些楼层比较宜居。

一、高层住在第几层楼最宜居：

1、不能购买低楼层： 住在楼房1-3层可以说是离地面最低的了，从心里角度来说的话，这里也是最好的，而且在楼层低居住的话，可以跟外界更好的联系，我们看人也不会离得太远，而且就算上电梯坏了，也不会影响到我们，走楼梯回家也不会太累的，如果楼房发生危险的话，这几个层楼也是最容易逃生的了。 虽然楼层低有好处但是也有很多的不足，因为离地面较近所以会导致室内的湿气和潮气比较大，而且通风不好的话，对室内的污染也是比较大的，相比来说的话也会更吵一些，尤其是一些临街的房子，说话时、汽车的声音在室内都听的比较清楚，影响我们的睡眠，而且对于一些安保做得不到位的小区楼层低也容易被小偷光顾了。 现在的城市都是寸土寸金，很多开发商为了充分利用地皮，所以导致很多小区的楼间距是比较近的，这样的话，就导致低楼层室内采光受到严重的影响，而且视野也不开阔。 2、不能购买顶层： 说到小区顶层的话，我们最担心的问题就是顶层的防水和保温隔热问题了，其实对于现在很多楼房来说使用的材料并不是达标的，这样的话，就会导致顶楼的保温和隔热做得不好，这样顶楼的室内在夏天的时候室内的温度就会更高，冬天的时候室内的温度就会更低了。 如果说防水做得不到位的话，尤其是到了雨季，就会导致楼层顶部积水，时间久了就会导致室内漏水，如果出现这样的问题的话，维修起来也是比较麻烦的，不过这个问题其实也不用太担心，一般的小区我们居住十年八年的话，都不会出现渗漏问题的。 住在顶层的话我们的出行方式主要是靠电梯了，尤其是一些三十几层的楼房，如果电梯损坏或者是停电的话，那么对我们出行来说就是非常不方便的了。

3、不能购买设备层： 对于我们现在的楼房来说，其实在实际使用中会有许多电器设备在运行的，设备层主要是指有供暖、供水、供电设备器械的楼层，而且因为设备层为了传输会有很多管道基本都是设计在设备层的下一个楼层，对于这个楼层也是不建议购买的，因为设备运行时产生的噪音对这个楼层的影响也是比较大的。 而且一般高层较高的楼层都是靠二次加压给水的，一般都设计在走廊的一个小屋子里面，主要会产生噪音影响，而且对于一些电井来说产生的电辐射对我们的身体影响也是比较大的，而这些设计一般都是在中间的楼层，所以购买房子的时候中间的层楼就不要考虑了。

4、不能购买扬灰层： 说到扬灰层的话，主要是我们楼房的9-11层，对于空气中的一些尘埃、有害物质基本都是在这个高度停留的，空气中因为有风的作用，所以空气的气流并不是稳定的，就会在楼房的这个高度徘徊。

二、多层住在第几层最宜居： 如果我们准备购买多层楼房的话，我们首先需要考虑的是光线、视野、噪音以及家庭成员等因素，多层楼房在建筑时因为受到多种因素的限制，一般都是板式，所以这样的话，我们室内就会少了柱梁的限制，而且一般都是南北通透，而且户型也是比较好的，一般的多层是没有电梯的，所以这样的话，多层楼层的公摊面积也是比较小的，房间的利用率也会更高一些，所以综合考虑的话，多层最适合宜居的楼层是3-4层。 多层1楼： 不管是多层还是低层，说到一层的话，大家都知道采光和视野都是不好的，而且也是比较容易潮湿，隐蔽性较差的楼层，但是作为一楼也是有自己的优势存在的，很多开发商为了更好的销售一楼，会设计独立的院落，所以这个时候一楼也会更吃香一些，尤其是对于一些老人来说，没事的时候可以在院子里种点菜养养花，也是比较惬意的。

多层2-4楼： 对于住在这个楼层的话，更多时候我们是与小区内种植的树木枝干接壤，尤其是微风吹过的时候我们还可以听见树叶的沙沙声，要说让人们心里比较舒服的，也是这几个楼层了，但是只要接近地面的话还是有缺陷存在的，湿度和潮气相比来说也是较大的，而且空气流通也不是很好的。

多层5-6层： 说到多层5-6层的话，其实相比安全性是最好的，而且采光和光线不会受到影响，空气也是比较通畅的，但是如果没有电梯的话，每天爬楼梯也是一件很锻炼身体的事，对于年轻人来说还好一些，如果是老年人居住的话，出现就会不方便的。 对于我们购买房子的时候，不管是高层还是多层，不管是那个楼层，其实购买的人都是比较多的，我们在购买房子的时候也要根据自己的实际情况去选择，不要一味的去听从别人的说法，要有自己的见解的。

很多人在购房过程中，纠结到底买哪层的好，根据这些年和开发商的交往中，耳听目染，我把他们的思想总结了一下，分享给大家。

7层住宅楼理想的楼层是3、4层，因为一层大部分是车库或者是店铺，而且一层的楼层高度在3.5米左右，那住在二层就感觉有些喧闹。3、4层很好的避开了扬灰层，相对噪音比较小，空气比较干净。5层以上没有电梯的话，就要比体力了，家中有老人和孩子，上楼就显得非常吃力，搬运物品也很麻烦。

2：小高层（13层）的选择

小高层都会设有电梯，这对上下不会造成困绕，但小高层讲究的是享受阳光，好多建筑商又喜欢把房子建成坐南朝北，根据阳光的照射，小高层能充分享受阳光的，在5层以上，而到了11层以上，夏天由于顶层的影响，11层以上的温度要高于10层以下的房子，

所以最合适的楼层在5～10层。

高层住宅指33层以下，13层以上的楼房。

选择高层住宅要注意楼与楼之间的距离，按国家标准，高层之间距离是不低于13米的，主要是利用采光和通风，但据我了解，现在很多高层的距离都超过规定，为了保护住户隐私，还是比较人性化的。

对高层间距在30米距离的，主要考虑到周边树木的遮挡，因为这种距离的高层，都比较注意环境，会栽很多树木。

在6层以上，树木基本不会形成遮挡了，6～18层称为黄金层，18～27层在价格上相比要低一层，但也是比较好的选择，

27层以上，受一些因素影响，如水压，燃气等，在价格上要低很多。所以高层用户理想选择在6～18层，其次是18～27层。

对一些高密度的高层，间距小于13米的，则要考虑采光，建议是8层以上。

哪些楼层的房子不建议买

1：临街3层以下的房子，不建议入手，街道边灰尘大，特别吵闹。

2：高层跳步层的房子，一般是7层、14层、21层、28层，这些都是跳步层，在建房子，跳步层会布满工型钢架，在拆除后填补过程中，容易出现新旧墙体不吻合，导致渗水现象。

3：顶层为设备层，电梯的电机设备全部放在顶层，会有一定的噪音。

4：腰线层，很多人不建买，我个人则认为腰线层是装饰层，是突出楼盘的建筑风格，对用户没有什么影响。腰线层藏水出现渗漏，那也只是以前楼房的少数情况，现在的腰线层都设计的非常合理，基本不会出现藏水现象。

总结：买房子，要根据不同高度的楼层来做出选择，个人推建7层商品房首选是3、4层，小高层首选是5～10层、高层首选是6～18层，希望我的建议对想要买房的朋友有些帮助。

本文属个人原创，图片来自网络，侵权即删。

这要看是什么楼房了，如果是以前的小低层，曾经有个顺口溜：一楼脏，二楼乱，三楼四楼住高干，五楼上下不方便，六楼漏水不能占。虽然不太准确，也从一个方面说出了各个楼层的利幤。

现在小低层不多了，都是二三十层的高楼了。那么那个楼层好呢？我现在只讲一下不好的楼层吧。

顶层，应该是最差的楼层。因为它的房顶直接暴露，冬冷夏热，遇到下雨天气，还可能漏水，虽然有公积金可以修理，但是毕竟漏的到处是水，住着心里不舒服。

其次是一层，屋子黑，外边脏，一刮风弄的家里乌烟瘴气的。再加上下水道堵了脏水排不出去，弄的家里脏兮兮的，真的很烦人的。

再其次就是二三四层，屋子里光线暗，楼下的动静往往隔着窗户传到家里，让你很难享受到安静的生活。而四层除了上述缺点外，还有一个四与死字谐音，让人感觉不舒服。

再就是八层和十八层了。其实这两个楼层都是比较好的楼层，就因为七上八下，十八层地狱这两个俗语而贬低了它的优点。

除了这几个楼层之外，我感到其它的楼层都无可挑剔，可以尽情的去买。

买高层楼居住，一般住几层均可，但不能住二层，因为二层按装有排水管，对居民很是不方便。另外，中青年可住高一些的楼层，而老人住一层方便些，住三至六均可，青年人住再高如30多层也很好，因为楼层高接受讯号强，从而可联系到全国大部分的朋友。

当然，虽着自己的需要可择优就是。

买房买哪层楼比较好?我觉得如果是想买多层楼的话，二楼比较好，省的天天爬楼，天天爬楼挺累的。

假如你想买高层楼的时候，那就买十至十五楼，或者再高一点，光线好，透气好，还能开阔视野，站得高，看得远，最好不要买顶层楼。

无论买高层还是多层楼，如果一楼带小院的，也可以考虑，有个小院，可以养花，种点菜什么的，春秋时节，早上或者下午，在小院里喝喝茶，聊聊天，挺有情调的。

买楼这是个大开销，还是自己想好了再买，根据自己的喜好而定，别人的想法仅供参考。

感谢头条君认可与鼓励！大家晚上好！

欢迎点击头像关注【太平洋家居网】，与您分享更多家居设计、家居评测、房产资讯等。

购买房子的话，选择楼层是比较谨慎的事情，很多人在考虑的时候，除了要根据周边的环境、配套设施、交通等条件之外，还要看户型、朝向等因素。然而，不同的楼层优缺点都是不一样的，而且价格也不一致，那买房子到底是选择哪个楼层比较好？

首先，从楼层高低来选择。底层住宅，从一楼至5楼，相对家里有老人以及小孩子的话，建议选择4至5楼，出行比较方便，而且很近花园、露台等空间，设计非常灵活。安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

其次，是高层楼层，是从七楼至十层以上的住宅。住高一些的话，通风采光好非常好，而且视野也不错，小区内的景色一览无遗，私密性也好，同时还不受周边环境的干扰。如果要选择的话，建议选择15楼、16楼都是不错的。就不太建议选择顶楼。

最后，从各个方面考虑，选择自己喜欢的楼层。此外还需要考虑外在的因素等。住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择。

一、高楼层好还是低楼层好？（因人而异）

买房的时候，大家都知道楼层越高越贵，但其实住房并不是越高越好。高楼和多层各有优缺点，应该根据自己的家庭情况，因人而异，适合才是好的。

比如，较低楼层比较适合有老人小孩的家庭，有紧急情况发生时，方便老人小孩上下楼。中间楼层比较“中庸”，不用担心电梯停电、停水所造成的不便，心理上既不压抑又不恐高。高楼层的视野开阔、私密性较好，阳光比较充足，而且连蚊子都会少几只，为了一辈子的窝，不少购房者都愿意多搭上点钱，买个高楼层。

二、买房如何选楼层？（主要考量因素）

1、光线。从光线的角度考虑，高层就要比低层要好，低层住宅的阳光会被周围的建筑物遮挡，可是楼层过高，角度不对，也会影响阳光的照射。所以，我们在选楼层时好要选能够享受到正常光照，又不会有太大风力的楼层。

2、消防电源。住宅的楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层都应设置应急照明和疏散指示标志，采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟，高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于50分钟。

3、电梯。住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。纯住宅功能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。

4、价格。高楼层的住房一般以顶层的下一层价格高，比如如果总楼层是30层，则29层的单位是同一户型不同楼层中高售价的，楼层越往下价格就越低，所以在同样的价格下，尽量选较高楼层的房屋比较划算。

5、空气湿度。如果你居住的城市相对潮湿的话，6至8层佳，因为空气湿度较大的话，浮尘就会比较低，其次潮湿气候下5层以下会潮，9至13层会腥，至于14层以上，风力会把空气中的潮气吹进房屋里。如果是内地的干燥气候的话，3至6层和13层以上都不错。

6、视野。楼层越高视野越好，五层以下变差，尤其是一楼采光不好，而且一楼周围一般都设有花园草丛，绿色植物挡住视野是常有的事情，这样一来，你能看见的风景也就有限了。

7、水电供应。高层的水电供应没有低层好，不过一般高层住宅在顶层都建有水箱，可以将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水，这时应急发电机组的配置就很重要，所以选择时也需要考虑进去。

优点：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。

缺点：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。因小区一般都有绿化，一层的采光较差，日照时间也不够。此外，一楼还最易遭盗窃。

优点：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。

缺点：和一楼的不足之处一样，采光也成问题。

优点：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。

缺点：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。

优点：从环境的角度来看，安全性最好。

缺点：如果没电梯，老人上下楼是个难题。

优点：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。

缺点：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。

优点：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。

缺点：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。

优点：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。

缺点：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。

优点：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。

缺点：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。

购房者在选择多层住宅的楼层时，不太喜欢底楼和顶楼，更愿意买二楼、三楼、四楼的房子。通常情况下一楼有个缺点就是门口过往行人　比较多，单元门开关频繁，所以会比较吵，有些人也觉得不太安全。

另外就是觉得一楼通风、采光不太好，比较阴暗潮湿，长期居住对身体不好。以前很多老住宅楼一楼小院是完全封闭的，这样就会给通风、采光造成影响，

但是现在的多层住宅一楼小院都是半开放式的，楼间距也比较大，所以通风、采光不会有太大影响。同时，一楼有个小院，可以种植一些花花草草，对老人和孩子身心健康非常有益。

一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户，心理上舒适安逸，且就算电梯坏了，也可以轻松爬楼，就当锻炼身体。

无论是多层还是高层，很多人都不愿选择顶楼，因为不仅会“夏暖冬凉”，让你“欲罢不能”，时间久了会漏水，下水管道外还可能漏气，这是一个客观存在的问题。但是有些楼盘在开发的时候就对顶楼做了隔热处理或者加了阁楼，有些没有做处理的，住户也可以自己在楼顶加隔热层，家里也都安装有空调，所以顶楼住户也不会明显觉得太热，更不会影响正常生活。顶楼和底楼的住房价格会比其他楼层价格低，所以顶楼和底楼的房子会更经济实惠。

对于高层住宅来说，存在一个说法是9-11楼空气污染会比其他楼层严重，所以很多人不愿选择9-11楼的房子。这一说法指的是“峡谷效应”，指的是周边有公交干道或工厂，以及高楼密集的住宅在街道风的作用下，含有灰尘的气流不是平稳移动，而是在高楼之间的某个区间上下“徘徊”。近地面的污染物随气流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。这个“高度”，大概在30米左右。也就是9~11层之间。 大家注意，这种“峡谷效应”出现的前提是在接近严重污染源及高楼密集的住宅区，如果周边没有重污染工厂，而且也没有高度密集的楼盘，所以，“峡谷效应”是很弱的，购房者无需担心。

很多年轻人都喜欢自动屏蔽1-5楼左右的低楼层往上走，认为高层空气清新、噪声也少、景色也很优美，但如果所住的高层的周边没山没水，看到的只是前面楼座的“后脑勺”，“享受”着城市的各种光电污染能说是景色好么？所以没有绝对好的楼层，好的楼层还要看周边环境。

设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层。在设备层或其下一层，设备的噪音、机械振动等都会给居住环境带来负面影响。设备层能避免则尽量不要选。

以上是关于买房怎么选择楼层的内容介绍，选择楼层的时候还是因人而异的好。高层风景比较好，有自己的优势。低层上下楼更便利，具体选择的时候，还是根据自己的情况，尽量避免自己不喜欢的，挑最适合自己的楼层。

选楼层还需选地段， 怎么选地段还请移步本人头条文章

感谢邀请，很高兴为你解答

买房子，买在多少层的好？

买房子买在什么楼层比较好了，这个其实是根据每个人的需求而定，而且还有自己的实力而定，今天就和大家分享一下，综合来说买房子买在哪些楼层比较好:

1.七层楼梯房:其实楼梯房的话建议购买 234 楼，那么这三个楼层是可以的，相对来说走起来也不吃力，而且采光各方面也没有影响，后期出售的话问题也不大;

2.11层左右电梯房:建议选择的话是不能低于 3 楼，顶楼是不建议购买的，因为顶楼的房子啊，随着时间那么漏水的话，这个问题是迟早的，像不漏水的开发商很少很少;

3.20层左右的电梯房:对于 20 层左右的电梯房，个人建议的话，楼层肯定是不能低于 4 楼，那么购买的话也是不要购买顶楼的，还有大家如果说性价比高的话，肯定 20 层楼左右的房子在 4 层左右的性价比是最高的，而且适度的话基本上采光也没有特别大的影响，只要你不买 12 楼;

4.30层左右的房子，那么建议大家购买最起码都要 5 层以上啊，因为楼层太低的话，因为前面的楼它会挡住你的采光，如果说买一个合适的价位，建议购买在 10 层左右，其实性价比也蛮高，采光是没有影响的，我恐高的话不要买太高的楼层。

最后总结一下，其实对于买房子来说啊，基本上买房子的话，就是买这个楼盘的 30% ~70% 的这样一个东西是最合适的，如果说你想在性价比高点那就买差不多，如果说整个小区的话是 10 楼，那就买 4 楼左右，这样子的一个楼层，当然也是每个人因自己情况而定。

人各有喜好，也各有特性，所以住几层楼最宜居是各有说法，难有统一之说法，会各说各有理的。

依中国人传统习惯，住宅是很讲究风水的，许多人是相信风水之说，风水说法也多派系，也各有说法，重视与环境的和谐与协调，结构与布局等，但旧时难有高层住宅，依旧例，也难说哪层好。但可以类推引伸开去的。

高层住宅，有电梯，住低层肯定没高层好，低层一是光线不如高层，视角也受限，又易潮湿，又易受尘埃污染。相对高层光线足，视线好，视野阔，不易潮，污染少，好处多多。

如是迷信者，相信风水中各派之说，那说法多了，一是东西四宅论东西四命说，即宅分东四宅，西四宅，人命以生年论也分东四命，西四命，命宅要相配为好，东配东，西配西为上，反之不好。一是以数论命宅，把宅与命变化成数，然后以数论吉凶，楼层有数，也以定数论之，法以一至九类比之，十八，二十七，三十六都当于九。另有以八卦数，玄空数，白紫数，干支数等论，有以颜色方位等等说法的，都难于一一尽言的。数又分单双，单为阳，双为阴，层数以单好于双之说。如此种种，各有道理，信谁是谁了。我认为还是依从自己理性认识为好，别轻信他人之说为是。

总高19层（地上18层，地下1层）的属于小高层，这样的楼房在市场上还是比较常见的。那么，该如何挑选楼层呢？或者不如说，哪些楼层最好？

我是做城市规划工作的，我们这个地方这样的小高层不少，你知道我的同事们买房选哪个楼层吗？

答案可能让大家想不到，他们挑选的基本都是9-12层，也就是所谓的扬灰层。其实扬灰层已经证明了是个谣言，根本不存在。恰恰相反，9-12层我们这里卖的最好，是最火的楼层。

下面的图，是专家列出来的各楼层的优缺点，我觉得大体上说的还是比较中肯的，但各楼盘情况不同，也不能完全奉为金科玉律：

从一个城市规划人士的角度，我来评价一下9-12层的优缺点：

优点之一：采光可以，视野不错。这个楼层，一般采光都算可以了，除非对面有高层遮挡。不过现在居住区规划很注意日照问题，9-12层还被遮挡的情况不多见。

优点之二：消防云梯能够到。现在的消防云梯，一般达到的最高层数是16层左右，9-12层毫无问题。一旦发生火灾，至少多了一个逃生渠道。

优点之三：防潮、防盗、防蚊虫都很理想。低楼层容易潮湿，蚊虫多，防盗也是个问题，9-12层基本不用担心这些。当然，现在的蚊子成精了，30多层还能看见，那也是没办法的事，只能说楼层越高蚊子越少吧。

优点之四：居住体验比较好。这些楼层，在人的可接受范围内，再高了就有根基不稳的感觉，容易导致心理抑郁，高血压，冠心病等。毕竟人是有土性的，越接地气越好。

优点之五：出行比较方便。这些楼层，电梯上去够快。一旦遇到出行高峰，或者停电，以及电梯坏了，可以爬楼梯。对健康人来说，爬这么高的楼梯虽然有点费劲，还是可以忍受的。

上面是优点，但是任何楼层都不是十全十美的，这些楼层同样有优缺点，缺点就是爬楼梯稍微高了一些，还有，这些楼层基本都要二次供水了。二次供水的水箱物业如果不及时清理，会脏得恐怖，看一眼就想呕吐。别问我怎么知道的，因为因为工作的原因，我亲眼见过。

其实9-12这几个数字我都很喜欢的，都有挺好的寓意：比如9是长长久久，10是十全十美，11是一马当先，12那就更吉利了，十二生肖，十二个月等等。

大家都选的是什么楼层呢？欢迎留言评论。

走向佳美，励志书作家，欢迎关注。

PM2.5的浓度和PM10的浓度基本上是随高度的增加而降低的：根据环保厅实验员的检测结果看，并不是9-11楼的灰尘浓度最高，真实的结果是PM2.5的浓度和PM10的浓度基本上是随高度的增加而降低的，在9-11层并没有测得最高值，所以9-11层的灰尘浓度并不是最高的。实验员用手持的空气测量仪在每一层都进行了5次的空气样本采样，然后分别进行PM2.5和PM10的浓度测量。一楼测得的数据是PM2.5为18、PM10是40；到9楼PM2.5是15、PM10是30；到最高层25楼的时候PM2.5是13，相比一楼的18，数值减少了5。通过这样一个比较来看，25楼的灰尘也就是PM2.5浓度最低，9-11层在测得的数值中也是居于中间的。实验员在另外两处高层的楼房又进行了检测，在每一层楼取得的浓度测量差别并不大，所以“9-11楼是扬灰层”的说法不成立。检测结果也表明，楼层越高，空气越好，但周围环境等因素也会对PM2.5数值产生很大影响。因为PM2.5颗粒很小，在空气中经过气流的流动会混合的非常均匀，随高度增加，住10楼或者20楼不会出现太大的差别。通常影响PM2.5的因素主要是看住宅周围是否有污染物的排放源，如附近是否有工地，同时，与气象条件、地表状况也有直接的关系，气象条件如风、雨、气压、温度也会直接影响到空气质量的好坏。

楼层越高空气越稀薄为谣言（空气稀薄只针对4千米以上）：至于“楼层越高空气越稀薄”的谣言，空气稀薄是指几千米以上高空，高原一般海拔4000以上的空气可以说是稀薄；选择楼层还有一个注意事项：现在城市污染都很严重，每个城市根据城市环境不同，都有个污染层，就是固体颗粒会悬浮在一定高度的空中，不会更高，也不会低；所以在选择楼层的时候要规避污染层。

根据不同区域不同城市选择不同的楼层：根据实验证明，如果你的小区在郊区这种比较偏僻的地方，建议选择中低层或者高层，2楼-8楼，或者19楼以上，因为郊区本来污染就少，PM2.5和PM10会在早晨的时候漂浮在10-15层高度的样子，倘若住在繁华的老城区建议越高越好，越高越安静。至于空气稀薄，是相当于几千米的高空，倘若你是选择住在20楼还是200楼，建议选择20楼，因为怕你恐高，而不是空气稀薄！

在中国最受年轻人欢迎的楼层：而根据清华大学环境科学小组的调查，现在最不受欢迎的楼层分别是1楼、4楼、14楼、18楼和顶楼，最受欢迎的楼层

买房子会选择哪一个楼层比较好呢。是选择低一点还是高一点？

其实这里是我选择房子的楼层，哪一个比较好，然后去主要是涉及到采光的问题。这也是因人而异的，南北方是有差别的。区分高层与多层是否有电梯采光与噪音的影响等等因素，一是电梯房。

多层电梯，洋房和小高层，随着生活水平的提高，以及社会老龄化加快，多层电梯洋房受到了市场受欢迎，六层选3至5层，九层选集4到7层，11层小高层选择5到8层。优点是，一梯两户，容积较小，公摊小，得到房子的概率也高。

高层超高层的电梯房，28层高层，33层高超高层，选择1/3，2/3的位置的楼层，比较好，高层得房率也比较适中！

超高层的缺点就是公摊比较大，得房率比较低，二是多长无电梯楼房，6到7层的是多层，最晚也是，几年前建造的，买这样的二手房，2到4层是最好的，尤其是中老年人，目前多长加电梯，呼吁声很高，但是进展很慢，但这是发展的趋势。

南方和北方选择楼层有什么不同呢？南方雨水多，潮气比较重，为了防止霉变，可以适当选择高一点的，北方降雨量比较少，气候干燥，不论是否有电梯，不少人喜欢买一楼二楼图个方便，三代同堂选一楼，利于出行，去年选顶楼，登高望远，皆为个人的喜好。

高低配小区高层选房技巧，高层与多层洋房搭配的小区，格局，多为合群是，集高层布局在小区周围，多长在中间，前面是多长，高层挑选相对低一点的楼层，采光率并不会受到什么影响，还节省了费用，五成选择采光的时间，强，噪音比较小，楼层国家的标准住宅采光权。日照达到，2到3个小时以上，家里有老人，应重点考虑，来自城市的高架快速车道，主干道的噪音源，对于高层，和低层的影响最大，有孩子上学，经常在家里看书，写作业的家庭，引进量，挑选中层的，噪音源，影响比较小。

所以说挑选房子，不管是高层还是低层选择还是挺有，技巧的。并且这一关于，地域的差异。

什么样的楼层最好是要看很多具体条件的，比如是南方城市还是北方城市，一二线城市还是三四线城市。小区在什么位置等等，南方城市雨水多，30层以上会有雾气，一二线高层多，景观好，北方的一二线楼层越高越好，顶层除外，小区在马路边上的低层就不好，综合来看，比较好的我认为是总楼层33层，两梯户型的16-26层，至于有人说高层不适合心脏病等居住我认为影响不大，除非病情比较严重的，因为海拔100米的含氧量是海拔0米的99.2%，影响不大。当然，每一层都有各自优势，因此不同的场合每层都能是最好的，比如空气噪声好的，视野无遮挡的干燥地区，如果是地震带，电梯又只一个的，1层最好。有些想种菜养花什么的，顶层最好，但是要把防水做好，户型是两梯的，小区有备用电源等，有些人有喜欢的数字，比如选22层的2单元，房号就是2202（很多2），23层的6单元，就是2306（爱上你咯），楼层选择影响因素太多了，还是要根据个人来。

我觉得，除了顶楼，楼层越高越好！之所以不买顶楼，是怕顶楼漏水。

现在很多房顶施工不过关，隔热效果是可以，防水不咋地。

涂装防水涂料时，楼面要非常干净，不能有灰，湿度不能太大。刷完后，最好是持续几天不下雨。但是，现在的住宅普遍赶工期，渗漏很常见。

我目前，武汉的住宅高度一般是32-34层，或者是44-46长。

我现在住的是30楼，总高32层。如果是46层，我会选42-44层。

你一定要相信，站得高，看得远！楼层太低，会特别压抑！我是受不了的！

我曾经去过越秀财富中心的59楼，我感觉特别舒服，可以遍览汉口汉阳。如果天气好，应该可以看到光谷。站在275米左右的高度，我感觉特别轻松，胸怀特别宽广。

我一般都建议别人买高层。有人说，停电怎么办？这种情况一年都难得有一次，不用特别担心。对于城市来说，保障用电非常关键！

至于别墅，当然就无所谓了！

1、1-4楼，优点：通常来说价格低，遇到什么突发事件，成功离开的几率非常大。购买一楼，部分楼盘还赠送地下室或车位，夏天温度比上面楼层要低点。缺点：潮湿、私密性弱、安全性弱(最易发生偷盗事件)光照差、灰尘大、虫蚊多，房间较暗开灯时间比较长。

2、5-7楼，优点：价格同样较低，较适合行动不便的老年人居住。缺点：同样，光照不会很好，景观不是很好，安全性不高(易发生偷盗事件)。

3、8-10楼，优点：楼层不高不矮适合居住，价格适中，光照不错，有风景看，电梯出什么问题爬楼也不累，也不用担心潮湿问题;缺点：虽然有风景，但视野不是很好。

4、10-12楼，优点：楼层高度很适合居住，光照够、风景不错。缺点：空气质量应该算是差的楼层。

5、13-23楼，优点：很多人眼里的最佳楼层，采光不错，日照时间长，噪声影响小，视野很开阔。缺点：这几层的价格往往偏贵，出行相对不方便，比如停水或者停电后供水和电梯不正常。

6、24-30楼，优点：站得高看得远，景观无遮挡，夜景漂亮，环境安静，私密性强。风大，凉爽，无蚊虫。缺点：楼层太高，如果窗户的隔音不好会有风声和噪声，此外，如果家中有老人，25层以上谨慎选择，不适合心脏病、慢性支气管炎等病人居住。

7、31-33楼，优点：楼层最高，视野开阔景观最好，顶楼价格略低或送阳台，私密性最强。缺点：楼层高气压不足时供气供水少，遇到停电或着火不能搭乘电梯，只能去爬楼。

我是每天分享家居美图和装修经验的飞墨李工，如果你觉得我的回答有趣实用，那就点个赞呗~

对于不懂房产知识的 时候，需要避免选到扬灰层，价格低的顶层和1层，那大家买房的时候，到底选哪一层才好呢？

于是小专门请教了从事房产工作5年的朋友，直爽的他表示买房直接要选这一层的，才真是懂房产的业主，会挑！

朋友：选楼层当然得选凤凰层啦，这才是黄金楼层！可抢手了。

小编我：什么是“凤凰层\"呢？这还真是头次听说。

朋友详细地跟我说了凤凰层到底是哪一层，为什么大家都青睐选择它。一般楼层有33层、26层或是28层等等，具体数字化的话，凤凰层就是顶层的下一层，以28层为例，凤凰层就是27层。

抢手的凤凰层有这4大优势：

由于楼间距的原因，可能有的楼层会被其他楼阻挡，只有早上或是下午才能见到阳光，甚至是一整天都没有阳光，但是想要以后住起来舒适，光线是很重要的，而凤凰层是顶层的下一层，视野也很开阔，不用担心被楼层阻挡视野、光线。

不建议买顶层的原因，就是顶层容易出现漏水问题，后期防水补漏超级麻烦，而凤凰层上面有顶楼，具有缓冲作用，凤凰层就不容易出现漏水问题。

夏季虽然炎热，但是太阳会直接直射顶层，凤凰层上面有顶层，这样间隔着，具有隔热作用。冬天也有顶层作为保温层阻隔，实现冬暖夏凉，适合居住。

不用担心噪音和蚊虫的干扰

避免选购一层的原因是：一层比较潮湿，周边人声、车声，噪音巨大，而凤凰层楼层高，不用担心噪音影响休息；另外夏季也不用担心蚊虫进入室内。

这就是为什么大家都争着买这一层的原因了。虽然价格上贵一点，但是值了！大家都get到了吗？

你好，很高兴来为你解答，买新房选楼层看你自己的需求，如果自己父母常年和自己住，住在一起行动不方便的话，可以考虑到买低楼一点，如果是自己常年居住的话，比较推荐中间楼层，如果是周边遮挡严重的话，还可以考虑中高楼层，但不是顶楼。如果你买的房子后续无论是自住还是有出售的一个情况，中间楼层是首选，因为你后期考虑到出售的话中间楼层属于黄金楼层，价格比顶楼和底层都要贵，还有的一个就是户型，条件允许的情况下，尽量买边套南北通透，三面采光，二手房的价值就在于户型和楼层，像年轻一点的业主，比较适合中间楼层和中高楼层，但不是顶楼。谢谢

如果你比较信风水的话呢，这个讲究就比较大了，有看生肖选、有看五行选，然后还有各种煞。

在不考虑风水的情况下第几楼最宜居呢？如果是电梯房的话，8楼左右是比较舒适的，这个高度的楼层呢除了视野景色更好外，噪音灰尘相对低的楼层也是比较少的。如果所在楼房没有电梯的话，三四层是最好的，这个高度上下楼是相对比较轻松的，再往上的话就比较耗体力了，尤其是家里有老人小孩的时候，为什么现在很多小区加装电梯很多人不愿意呢（一楼除外），因为如果是原先没有电梯的楼房，三四层的房价是比较高的，简单的说就是属于黄金楼层了，加装电梯后往上的楼层价格就上去了，三四层大概会降低20左右了，所以在老房子加装电梯时，除了高层的外，很多人不愿意。一楼是比较不推荐的，除了家里有行动不便的人外。

1—5楼这个楼层段夏季蚊虫比较多，现在小区绿化都好了，夏季如果物业没有采取有效的措施，那么蚊虫肯定不会少。这时候就要注意蚊虫的预防了。5—7层，这个有数据说是灰尘带，就是这几个楼层灰尘会比较多。如果喜欢开窗的话，这几个楼层就要慎重选择了。7—12层这几个楼层，9层应该是价格比较贵的，售楼的一般规则，中间层价格最贵，然后依次往下网上价格递减。7——12层也是客户选择比较多的楼层。12—18层，这属于高楼层，如果你喜欢高处，可以选择这几个楼层。

很多客户还有很多其他的要求，比如我看有个客户说的选择顶楼，理由是楼上不会有人吵。还有客户喜欢选择顶楼，是因为不喜欢别人踩到自己头上。另外有人喜欢一楼，因为觉得接地气。4、13、14、18层，因为有一些特殊的寓意，所以很多客户忌讳会避开这些楼层。也有很多楼盘会对这些楼层给出优惠政策。如果自己没有什么忌讳，其实，这些楼层性价比会比较高。每个人的要求不一样，还是根据自己喜欢的楼层买比较好！

这个看个人条件，但是朝向的话一定是朝南的户型最好，因为一天的日晒时间比较长，阳光充足，采光很好。

买房子如果是步梯房，建议3-4层的比较好，因为家里老人小孩走路会方便一点，属黄金楼层。但是有的人喜欢种一些花花草草和果树之类的，会喜欢顶层，因为这些东西可以在楼顶上种，顶层价格相对又便宜一点，也不会担心楼上太吵，搞的地板咚咚响。

如果是电梯房的话中高楼层会更好一点，比如总层26层就是15-22层较好，中高楼层采光通风基本没太大问题，但是在单位做领导的人比较偏向第七层，不喜欢第八层，反而做生意的人很喜欢第八层，大家知道是为什么吗？

买房最好不要买7楼，因为7楼有槽钢层。还有14楼、21楼、28楼都是不好的，其他楼层可以的

回答过很多类似问题！首先告诉你，无论哪一层均有利弊，都需要自己权衡！见头友说过一句话，房子从来不存在物美价廉之事，好房子价格也一定有一个好价格，别想太多，好价格不是对于消费者而言的！

所以，量力而行，根据自己的经济实力来选房会让你少很多烦恼，需要好好斟酌的其实是选楼盘的事，因为涉及面较广，包括区域发展情况（现在和未来的），周边配套（含医疗，教育，交通，商业等），开发商及物业信息，土地信息，五证情况等等！楼盘选好后，选楼层就简单了，先根据自己经济实力选个楼层范围，再在范围内做选择就好了！

抛开个人经济因素，影响楼层选择的几大主因，主要是视野条件，日照条件，采光条件，通风条件，安全隐患，迷信心理，上下楼方便程度，噪音和蝇蛾蚊虫干扰等，下面逐一简要说明！

视野条件！欲穷千里目，更上一层楼。不解释，自是越高视野越开阔！

日照条件！通常以日照时长来衡量，高度越高，日照时间越长！具体要看所选楼栋南面是否有遮挡物，高于南面遮挡物高度的楼层的日照条件差不多！

采光条件！越高，采光越好！这里强调一下，北侧通过采光天井采光的楼栋，中间户尽量往高处选！因为低层区的北侧采光很悲催！端户还好！

安全隐患！这里含两层意思，一层是指盗患，另一层是指遇到灾难时的逃生率大小！盗患很好理解，越高被盗概率越小！至于逃生率，暂且认为低层区的逃生率大点吧！个人认为其实影响不大！对于地震，小震不用躲，大震躲不过！对于火灾，一般而言，只要你能出户跑到楼梯间基本可获救！怕的是出不了自己家门而只能考虑阳台或者窗户，跳和自救或者等待救援，这种情况，跳是下下策，三层以上别考虑这事吧，非死即残，有点要么死，要么生不如死的感觉！但是这年代，三层以下估计都加了防盗窗，想跳也不是一件简单的事！所以其实也不好说，没有百分之百的优势！

迷信心理！诸如含4不吉利，18层地狱之类的！信则有，不信则无！

噪音和蚊虫干扰！不多说，越高受干扰越小！

上下楼方便程度！个人认为这是唯一值得犹豫是否选低层区的真正理由！但也仅限于6层以下吧，6层以上基本不会考虑走楼梯了，除非电梯故障，但这种概率应该不高的！

主要影响因素基本都罗列出来了，个人认为，除了金钱以外，日照和采光最为重要，题主可结合自身情况做选择！

其实买房子，楼层好与坏是因人而异的，有的人觉得底层好，有的人觉得顶层好，当然更多的人觉得中间楼层好。这得具体情况具体分析。

首先要明白自己的需求，你的年龄，家人的年龄，如果偏大，最好买低楼层的，1-5楼都是不错的选择。

其次要考虑身体状况，有些人明明就恐高，没有必要为了所谓的“好楼层”而住得太高，最后遭罪的是自己，何必呢？

然后还要看有没有什么风俗习惯，比如，有的地方的人他就是不愿意买带有“4”的楼层，就算你告诉他14楼，不高不低，非常好，他也是不会买的。

最后还要看自己经济实力，市面上中间楼层就是要比两端的贵，能接受就买，不能接受就算了。

最后的最后，再说一句，现在这个年头，能买得起房，能买得到房就很好了，不要为了楼层不满意而错失良机，得不偿失。

从下往上数，看看楼间距采光，找一个不被遮挡的楼层就可以了。有老人孩子尽量不要住的太高。电梯停电是小概率但毕竟有可能发生，我住29楼有一次街上变压器故障导致停电。我老婆一天一夜没下楼，我走的腿都软了（尤其是下楼，震的你两腿发麻）一定要注意采光阿，见不到阳光没法住的。

除了顶楼尽量往上住吧，按理说选次顶楼最好，但是你这次顶楼是18。这个数字一般人不喜欢。再往下两层就是16了。家里人讲究这个的话简直最佳选择。采光好，视野好楼层数字又吉利，如果能买到的话没啥犹豫的了。供水不用担心，现在高层都是二次加压，而且说句实话高楼层比低楼层更暖和。

只要不挡光，带电梯的房子，就考虑3层以上8层以下，相信我没错，因为谁都会经历上有老下有小的过程，全家人都方便，万一停电爬楼梯都不是问题，万事大吉还安全，当然如果1楼带院另当别论，不建议住太高因为首先高了不安全，虽然视野好，停电你就知道了，再者楼层太高室内太干燥，住在里面很不舒服，经常半夜口干舌燥。。。都是经验，不对之处请批评指正。

近年投资房产成为只赚不赔的最好投资。买房就成了热门热门话题。

买房就会会涉及楼层问题，原来的房子是没有选择房子面积楼层的余地的，都是根据职位高低，年龄大小，工龄长短…来确定的。

想要的不见得能得到。房子完全是卖方市场。

现在大不同了，进入买放市场。

选选选，房子多，余力大。

我买的新房子也是高层，不过要比你好一些，总层数达到34了。关于这方面我当时也考虑了挺久的，看了不少分析文章，结合我现在实际体验给你说说吧。

首先去掉一到三楼，这几个楼层隐私挺差的，到了夏天你必须拉上窗帘，要不然你在屋里做什么，都能被看到，确实挺不舒服的。而且这几个楼层也挺潮湿的，一到下雨的季节潮湿的难受。

同样也别选择住顶层，因为顶层建筑质量问题发生频率高，如渗漏，并且存在隔热不好，供水不足，上下楼最为不便等缺陷，许多人买房最忌买底层和顶层。

选怎样的楼层最理想，实际上，每层都有自己的小气候，要根据自己的需要来选择楼层。

如果是年龄相对较大的居住者，可选择4-6层的楼层，自然景色优美，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低，选择15层以上的楼层，空气相对清新、景色也很优美。 一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合在家生活时间较短的中青年人居住；层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动的机会。 哪些层次属于好层次，同样也与住宅楼的总层数有关，同样四五层在多层住宅中属于高层次，而在高层住宅中又属于低层次。一般来说，在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1／3以上、2／3以下为较好层次，如六层住宅楼以三四层，十九层塔楼以六层至十二层为较好。

希望这些回答能帮助到您！

不管是楼梯房还是电梯房，一层，顶层和二层，这三个楼层是一个比较特殊的楼层，建议不买。

顶层冬天冷，夏天热。时间久了一旦防水破损漏水的话，基本很难修好。而且修防水基本上是你一家的事，原则上所有楼层都应该均摊，但是自己家不漏，他就事不关己高高挂起，不理你你也很头疼，所以最后大部分是会落到顶层的人来修防水。

一层隐私性不好，他的隐私基本全都靠窗帘儿。所有人从你家路过的时候都可以往里面瞟一眼。另外一楼采光不好，阴暗潮湿。而且多蚊虫鼠蚁。

二楼整个劣势和一楼是差不多的，只不过程度没一楼那么严重。但是现在的2楼有一个最大的问题，所有的下水管都会从2楼走，1楼是自己单独走的下水管，所以一旦下水管堵了，那基本上楼上所有楼层人的排泄物都会在你家出现，想想那个画面吧，只要不出现还好，一旦出现这个房子就没法住了，太恶心了。

以上是不好的楼层。我们先把这些楼层排除掉之后，再看看剩下的楼层选择哪个比较好。

先来看一看楼梯楼，楼梯楼有一个顺口溜，1楼脏，2楼乱，3楼4楼住高干，5楼6楼穷光蛋。这个已经很形象了，就是金三银四，最好的是三楼其次是四楼。

电梯楼可以选择5楼以上的，这样小区里边的园林绿化任何树木基本不会做到遮挡，采光会比较好。但是也不要选择太高的，尽量选择15楼以下的，因为一旦发生火灾，消防车能救援到的极限就是15层，超过这个楼层消防员基本上是力所不及的。

大概能想到的就是这些，如果有不对的地方欢迎批评指正。

01买房前先去看一下地理位置，是否适合居住，距离学校，超市，医院是否比较近，生活购物是否方便。看一下一共多少楼。

02 根据自己的喜好，是否愿意住在高层，一般高层采光效果好，但是楼层太高避免恐高。高楼层水压较小。

03 低层一般老年人适合居住，进出方便，但是低层空气循环效果差，采光不是很好，夏天蚊虫较多。

04 本人比较喜欢中层，视野比较开阔采光度较好，但发生火灾时不易逃生，危险系数较大。

无论是小高层还是高层的住宅，选“这一层”肯定不会错，这一层就是7楼，民间有种“七上八下”的说法，这也是其中的一个原因，7层一直以来都被称为“钻石楼层”

这个楼层比较安静，而且还不受灰层的污染，不是特别的低，也不是很高，对于一些绿化的小区来说，7层正好是树梢的位置，采光不仅不受影响，视野也很开阔。

大多说专家都建议，买房子的时候，无论是多高，7层都是很好的选择，不过有的人喜欢住高层，不过对于一些有呼吸系统疾病的人不建议住高层，因为高层的空气相对来说比较稀薄。

而且太高的楼层也不利于孩子的生长发育，很高的楼层，导致他们不爱活动，性格也会内向很多，楼层太低空气循环也不是很好，所以7层是很好的选择。

多层的房子选择1-4楼都可以，7-18层的小高层6-10层比较好，18层以上的10-16层比较好！

我给大家的推荐是，无论高层建筑多高，无论是十几层还是三十多层，在满足采光的前提下，9-16层是最好的楼层！

与此相验证的是，我们这里高层建筑不少，但是我们这里发展好的人，买的楼层基本都是十多层，比如我建筑领域的领导和同事，据我所知，很多买的是11层和12层。

就我个人来说，我最喜欢的是11层。这个全凭个人喜好吧，我喜欢11这个数字。

需要说明的是，网上有人说9-11层是扬灰层，空气不好，现在已经被证实是谣言，大家不要相信这个。恰恰相反，这可能是开发商放出的烟雾弹，把最好的楼层留给关系户和懂行的人。

还有一点，在满足采光的前提下，买高层越低越好，尽量不要买太高。太高的楼层一是不接地气，影响健康，二是等电梯麻烦，一旦电梯坏了或者停电，爬楼梯会爬到崩溃，三是消防安全的问题。

总结：多层建筑，最好的楼层是3-5层，其中3层最好！高层建筑，最好的楼层是9-16层。

建议六七八层吧，我们这里经常停电，或者电梯故障，这个楼层方便，视野也不算太差

一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄（老人和小孩）构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。小孩好动在家里闲不住不是捣蛋就是拉着你一起玩，只有在楼下同一个小区的孩子在一起玩。老人是需要多走动的，年轻人都出去上班了，老人就需要经常性下来跟同龄人一起聊天，这样的生活才不会烦躁和孤独。有时候二三楼老人都不愿意坐电梯，走楼梯会更方便更健康。

三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

五、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

六、顶楼和底层很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

七、整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

我个人认为四层到五层最适合，现在的高层电梯房都是错开建筑的，楼间距都是经过国家审批的，一般采光和通风都不会有太大的影响。停电可以走楼梯，不用二次供水，比较接地气。发生火灾且容易逃生。是适合居住的好楼层。

我个人认为四层到五层最适合，现在的高层电梯房都是错开建筑的，楼间距都是经过国家审批的，一般采光和通风都不会有太大的影响。停电可以走楼梯，不用二次供水，比较接地气。发生火灾且容易逃生。是适合居住的好楼层。

多层住房，多层住房也是公摊面积最小的住房，也就是总层数为6层或者7层的步梯房。最好的楼层是三楼，此次是四楼，所谓的金三银四，不仅仅是指买房的忘记三四月份，也是指多层住房的黄金楼层。

多层带电梯的6层或者7层的房子，叫电梯洋房，这种房子一般一楼带院子，顶楼带复式和大露台，也是房价最高的楼层了。多层电梯洋房是未来升值空间最大的房子。

小高层住房，就是总层数为11层或者12层的楼，公摊面积也是仅次于多层住房的。小高层的最佳楼层是7-10楼这个区间的楼层，采光和通风都是非常好的。

高层住房，就是总楼层为18层或者24层的楼，公摊面积大于小高层。高层住房最好的楼层就是10-20层之间的区间。

最后就是超高层住房了，超高层住房主要就是总楼层为33或者34层的住房，一般也是公摊面积最大的住房，最好的楼层就是15到25层这个区间是最好的区间楼层了。

买多少层都无所谓吧！只要自己喜欢多少层都可以只要不买18层吧！矮层一般都三楼四楼都可以，因为光线好视线好，高层也就无所谓了那层都可以！

优缺点您自己要衡量哦！

优点：视觉效果好，俗语讲“站的高，望的远”。顶楼的室内净高略高，适宜建造阁楼，增强活动空间和储物空间。

缺点：冬天冷夏天热，还要承担房屋漏水的风险，所以防水必须要做好！

优点：采光好、光照充足、视野效果俱佳、通风透气效果也很棒。无论是对于南方还是北方，在温度上面，这个区间的楼层，保温效果都是最好的，同时，环境相对更安静。

缺点：由于楼层较高，如果电梯故障，很影响生活便利，是商务人士首选楼层。

优点：楼层相对适中，光照良好，生活便利。

缺点：视觉效果相对差一点，如果有废弃管道，影响则是最大的，是居家型家庭的首选。

优点：方便舒适，适合老人小孩生活居住安全性最好！

缺点：如果电梯故障，老人出行受到很大影响。

老式住宅的黄金楼层，绩优楼层！

优点：属于整栋建筑的底层，对于老人小孩来说，生活十分便利。当发生火灾等意外灾害时，能第一时间逃生。

缺点：光照条件差，房屋容易受潮产生虫蚁灾害。

购房选楼层，一定要根据个人需要，及居住人群选购哦！男怕入错行，女怕嫁错郎，男女都怕买错房。