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租房子合同没到期，不租了，房东不退押金怎么办
租房子合同没到期，不租了，房东不退押金怎么办
律师回答地区：浙江-杭州咨询电话：帮助网友：2025 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人看你们双方合同约定，提前解约押金如何处理。若有约定按约定，没约定则应该退还。 13:55地区：浙江-杭州咨询电话：帮助网友：2553 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，如果是未到期你方不租，那么你存在违约的行为，需要承担违约责任！ 14:59地区：浙江-杭州咨询电话：帮助网友：24386 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人依法起诉解决。 16:03地区：浙江-杭州咨询电话：15068***帮助网友：1705 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人无故解除租赁合同需承担违约责任 13:46地区：浙江-宁波咨询电话：15258***帮助网友：36 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人具体看合同中如何约定，是否约定违约责任。有约定的按约定，若无约定，房东无权扣留押金。 14:01地区：浙江-宁波咨询电话：13566***帮助网友：936 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人看合同。 14:20地区：浙江-杭州咨询电话：13067***帮助网友：937 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你好，你们是如何约定的，有约定按约定来。 14:51地区：浙江-杭州咨询电话：15355***帮助网友：12991 次点赞人数：<span class="s-c666" id="r_ 人你的情况可到法院起诉处理，有需要可委托律师操作，可来电或来我所面谈 20:09产生的不良后果，可以带点威胁意味，有的人欺软怕硬。协商不成，可以向人民法院起诉，一般不涉及标的很大的争议案件，诉讼成本不高。保管好你的合同和收条，将来是对你举证有用的证据。希望你能追回押金。
又一个抄的
野蛮的男人！
你也去帮他吧~~~~~~~~~
CNJESSSIKAO
哈哈，你好心急：》
说的对!先礼后兵.
你去帮帮他好了~~~~~~
您的举报已经提交成功，我们将尽快处理，谢谢！
最好协商解决，比如，你可以去找居委会领导出面调解，或找辖区民警出面协调也可以，最好不要去法院，不划算，也不要有过激行为，把人打坏了要承担刑事责任的。实在不行就只...
索要无果，就只能通过向人民法院提起诉讼解决了。
我09年租了一间房子当时签的是半年的租房合同，是付二压一的后来没有续约，但房东还是租给我们住，一直住到现在。现在个人原因要搬走，但房东说要提前一个月说明才可以搬...
很遗憾的告诉楼主，你的房屋押金只能找转租方要。虽然你有和房东（转租方代签）、中介公司签定了三方合同。但同时你说得也很清楚，“租房合同上写的是房东的名字，但是...
这要看租房合同是如何规定的，如果租房合同有提前退租的违约规定，按合同规定；如果合同没有这样条款，房主至少应双倍返还押金。能协商解决最好，不能协商解决的再打官司，...
一切按照合同办，不可能让他只想到自己的利益，这首先是他品德存在问题。其次，他不还你押金是他违约，因此，你完全可以跟他要回押金。他的理由完全是没有道理的。你可以寻...
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小学二年级
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回复到本帖
小学二年级
在这向法律行业的朋友，或者有经历过此类事件并圆满解决的朋友求点经验，万分感谢！
去年4月18日我跟我爱人经过她高中同学母亲的介绍，租了她家隔壁的平房，月租1400圆，押一付三，合同期一年。今年4月17日到期，我3月30号提前退房，只要求退还押金，房东却因为“使用10多年的老冰箱外把手破损一块，厕所座便器里没有她用时候一样干净，有点发黄为由”要扣押我1400押金作为补偿。
1.签订了租房合同，但是我爱人高中同学母亲在场的信誓旦旦“多年的老邻居，放心“之类的话，我们没有查看房主的身份证，房产证，连押金和房租收条都没打。
2.房东的房是单位的什么公房不能对外出租，所以每次有居委会上门或者电话打来，就让我们假装是她亲戚借住在她家，有时候夜里12点1点接到座机找他们，我们还得说谎话
3.因为同学母亲打包票的因素，签合同的时候房东说东西都是好的，我们对房屋里的设施没有进行任何检查，等交完钱房东走后，发现油烟机是坏的，水管打开是漏水的，给房东去电话说她不管，我自行修理。
4.合同里规定，不经过我们同意不得进入房间。而房东隔三岔五一个月来好几次，在没通知我们的情况下来我这拿他们的东西，有的时候我在家发现他们过来可以想象不在家的情况下他们会自己开门进屋，因为碍于同学母亲的面子，我一直忍着
5.每次季度交房租提前10多天就电话一个一个，短信一个一个催缴房租。当初签合同的时候我质疑为什么要提前10多天交房租她说没事不用那么交，只是个形式而已。
6.拿房租很痛快随叫随到，采暖季别人家暖气都热了，他家冰凉的，说是什么屋顶的阀门问题，我打了几次电话，房东说他也不知道他没办法，说等什么时候他放假再过来，这是一两个星期之后的事，我他妈爬到屋顶自己修的。这是我电话里第一次对他们发火
7.各种设施的老化，底下垫了板砖的10多年的床半夜突然塌了我白天自己花钱修的，饮水器突然漏水，热水器水管老化爆裂，很多老化的因素应该是业主承担，而我碍于同学母亲的面子，自己修了。
8.签合同的时候，我交了一年的电视费，房东她使用了18天的宽带电话包月150她让我全交，我什么都没说。到后期电视没费了，我让房东缴费。房东不乐意，电视停机。
9.合同清楚注明到期后自己解约，离房租到期还有两个月的时候房东想把房租涨到1600/月，因我们已经买房，所以没有继续承租，到离租期结束还有26天的时候，我通知对方我们不住了，房主开始冷言冷语相加说合同规定必须一个月前通知他们，耽误他们租房了。我提前26天通知你我耽误你租什么房了？
PS:昨天约好2点来解除合同，到点打了好几个电话房东拖到3点半才到，来了先把合同，电卡，煤气卡，钥匙装进口袋，然后就开始细致的检查，把抽屉翻开关上关上翻开，把沙发卸了检查，把床板卸了，把电视打开关上关上打开，什么冰箱洗衣机热水器饮水机，水管坐便器，挨个反复的试。一个20平米的平房检查了半个多小时，决口不提退房租的事情。到了，打开水管看到漏水跟我说水管坏了也不修，座便器里面没有她使用时候的白，指着洗衣机里的说里面的东西没了（谁家洗衣机里面都一样，都没她说的东西）说合同里的电视存折没了，我说你上次缴费的时候拿走了她说也许吧，我说你这水管用了10多年了是你正常的老化，应该你修的。然后女房主就开始不停的叨叨了，开始数落我们，说我们用时候没他们干净，没他们用的省。我有点不耐烦了，当时把家搬完我花了2个小时把地扫了拖了，把所有的东西全部擦了洗了一遍。然后男房主开始大嗓门的教训我，反复的关开微波炉门，冰箱门，然后说冰箱门把手脱落了，我说你想怎么办你说把，你说扣多少钱你说个数。他们说房屋今天必须交接，1400押金不给了，要找原厂的人修好冰箱花了多少钱，退了再给我。
我终于爆怒了，“抄你妈，我他妈今天让你出这个门”之类的话，我抄起板凳就要砸那狗日的男房东脑袋，那狗日的赶紧躲起来，我媳妇拦着我，我拿起电话，给几个朋友打电话让带上东西把这狗日的跟他家给废了。我说你们他妈给我滚，钥匙，电卡给我放这，17号你们再过来，今天你动钥匙一下你试试。他们躲到邻居家去了。这时候同学的母亲来了，我看清楚这狗人的真面目:&她竟然说押金别要了，就当这房1500租的，我媳妇说当时你可说了打包票我们才没要押金条没要收条当时你说他们人非常好怎么会这样？，然后她就说我也不知道，你给人家冰箱弄坏了，1400不多。我日，一个用了10多年的容声老冰箱，把手掉了一点1400？一个二手冰箱多少钱？一个新冰箱多少钱？这时候这狗女人站在她邻居的一边了。
DS:1.现在的情况是钥匙合同要回来了，房子我锁起来，本月17号到期。但是没有押金条没有房租收条，只有两次房租银行汇款单和合同；
& && &2.房主不退押金的理由是冰箱把手坏了，要自己去容声找10多年前的机器重新配。但是合同物品清单里有“四把小椅子，一把小桌子，一个电话卡，一个电卡，四个遥控器，一个花瓶等等”却把大件的冰箱和电视给忘了。所以他说的损坏的冰箱不在合同之列
& && &3.房东这房是什么公房，不能出租的。我是不是要去他们单位告诫?男房主是什么公交车司机，女房主是宾馆保洁员还兼当保姆（那同学母亲说的）
& && &4.是不是可以通过房东没交房产税去举报他？
& && &5.问了几个朋友，都说让我别动手也别让朋友动手，动手这事就被动了。我本身是想把他照着1400打了，把他家毁了。
这就是所谓的杀熟吧，我是亲身经历了一次，你一个叔叔一个阿姨的叫，什么都为别人着想，别人却把你当三孙子一样对待。
请大家给予帮助，在此非常感谢了！！！
小学五年级
看来任何时候，任何事情，只要涉及到钱的问题必须书面写清楚，绝对不能相信所谓的“熟人”！
亲兄弟明算账！这话太有道理了！
他们要是真不退押金，退房后你就每天上他们家门口呆着，来看房的租客你就说这房东不退押金，看谁敢租他们的房子，只不过比较浪费时间而已。
大学一年级
怎么总有这些没有信誉见利忘义的小人呢，楼至别惯着他们，以前也遇到这样无良的房东，我要能像楼主这样抄家伙就好了
小学二年级
引用:原帖由 qing516feng6 于
23:04 发表
看来任何时候，任何事情，只要涉及到钱的问题必须书面写清楚，绝对不能相信所谓的“熟人”！
亲兄弟明算账！这话太有道理了！
他们要是真不退押金，退房后你就每天上他们家门口呆着，来看房的租客你就说这房东 ... :要上班，白天不可能不上班去他们家堵他。。。
大学一年级
这房东确实黑。。。
为了1400是不值得 打官司的。。。。。。
你可以威胁他们说 去他们单位举报他公房出租。。。反正你们手里有合同
提示: 作者被禁止或删除 内容自动屏蔽，只有管理员可见
小学二年级
引用:原帖由 沙姆沙伊赫 于
00:10 发表
这房东确实黑。。。
为了1400是不值得 打官司的。。。。。。
你可以威胁他们说 去他们单位举报他公房出租。。。反正你们手里有合同 :我都没看过他身份证，都不知道他家和单位在哪，问邻居都跟他穿一条裤子一问三不知。。报警管用吗？
小学六年级
带几个壮汉去“商量”一下& &只要别对人动手& &其他的可以随便考虑考虑
大学一年级
报警没用。。。警察不管 这是经济纠纷 除非 有肢体冲突。。。
你老婆她高中同学肯定知道吧？ 可以问她（他） 还有就是可以去这片的房管所去查一下。。。引用:原帖由 elliott_wo 于
09:10 发表 我都没看过他身份证，都不知道他家和单位在哪，问邻居都跟他穿一条裤子一问三不知。。报警管用吗？ :
大学一年级
就算你们不知道，也可以在电话里 忽悠房东 你们已经查出这房子的归属单位啦 如果不退押金的话 你们就去他们单位举报～～ 让他自己看着办
另外，如果在所要押金不行的情况下，走人之时也可以在电器上做点小动作 尤其是冰箱 。。。反正你已经付款了引用:原帖由 elliott_wo 于
09:10 发表 我都没看过他身份证，都不知道他家和单位在哪，问邻居都跟他穿一条裤子一问三不知。。报警管用吗？ :
小学二年级
引用:原帖由 沙姆沙伊赫 于
10:01 发表
报警没用。。。警察不管 这是经济纠纷 除非 有肢体冲突。。。
你老婆她高中同学肯定知道吧？ 可以问她（他） 还有就是可以去这片的房管所去查一下。。。:她高中同学那个老爷们跟她妈是一腿子呵呵。。。到这时候都向他家邻居了。所以这同学以后没得处了。
你说的房管所我去查查哈，。不过他家是公房，没房产证能查出来？
小学二年级
引用:原帖由 沙姆沙伊赫 于
10:11 发表
就算你们不知道，也可以在电话里 忽悠房东 你们已经查出这房子的归属单位啦 如果不退押金的话 你们就去他们单位举报～～ 让他自己看着办
另外，如果在所要押金不行的情况下，走人之时也可以在电器上做点小动作 尤 ... :我咨询过稍微懂点的朋友，冰箱可以动但如果把其它电器弄坏的话，房东反过来可以诉讼我，告我毁坏房屋设施
大学一年级
如果不是成片的同一单位宿舍的话，都是由当地的房管所管理的。不管有没有房产证，都应该登记在册的。引用:原帖由 elliott_wo 于
10:54 发表 她高中同学那个老爷们跟她妈是一腿子呵呵。。。到这时候都向他家邻居了。所以这同学以后没得处了。你说的房管所我去查查哈，。不过他家是公房，没房产证能查出来？ :
大学一年级
去法院立案的成本还有请律师的成本是很高的。。。谁也不会去的 除非是大数目金额的经济纠纷
你可以在55上查一下。。。我看过别人的帖子 说他们家租户把东西全都卷跑了(包括空调什么的) 提前退租最后去报警 警察都不管的 因为没有出租备案 说 早干嘛去了。。。
你的金额非常小 主要还是看你 咽不下 咽不下那口气儿了引用:原帖由 elliott_wo 于
10:58 发表 我咨询过稍微懂点的朋友，冰箱可以动但如果把其它电器弄坏的话，房东反过来可以诉讼我，告我毁坏房屋设施 @elliott_wo:[ 本帖最后由 沙姆沙伊赫 于
11:18 编辑 ]
大学一年级
就是这个帖子。。。写得挺逗的
小学二年级
引用:原帖由 沙姆沙伊赫 于
11:16 发表
去法院立案的成本还有请律师的成本是很高的。。。谁也不会去的 除非是大数目金额的经济纠纷
你可以在55上查一下。。。我看过别人的帖子 说他们家租户把东西全都卷跑了(包括空调什么的) 提前退租最后去报警 警察都 ... :现在已经跟钱没关系了，主要是咽不下气，房子也买了，装修正是忙的时候。而且不能动手特别苦恼，其实如果不违法我几个人打他一顿就得了。
大学三年级
房东也不全是有钱人。。。
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已经租了。双井桥1居室
精装修、家具、家电齐全，60平米，房间干净整洁，走路到三环及10号线双井地铁站3分钟（附近有家乐福，富力广场等，离国贸1站地；公交有300, 特8,957,998,28,37,707,457,637,99,601路，35,715,23,348等等）中介勿扰
小学二年级
引用:原帖由 zexiong 于
16:12 发表
呵呵 这个家具我在香河看了的&&看看我在大兴买的房子&&上杂志了
:你给我添堵是嘛？别在我帖子里发广告，滚一边去
小学二年级
顶起来！！！！！！！！！
研究生二年级
千万别动手打人，就房东这人品，讹上你，后半辈子就你给养老了，一定要冷静啊
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职业：家庭主妇......兼职：导游、家教......爱好：淘各种便宜货......微博 @菠萝葡萄在扭腰 求关注 互粉 /u/
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