该楼盘已经转为小区！导语：农历羊年将至，各大实力楼盘举办的年终答谢盛宴纷至沓来，活跃了整个高密楼市，增添了新年的喜庆氛围，“回馈”成为了2015年1月高密楼市的关键词。价格方面2015年1月高密楼市成交量并未取得预期的开门红，高密楼市量价双跌的局面已经持续数月，但跌幅基本维持在很小的范围内波动，2015年的房地产市场仍然存在许多不确定性。年关将至，高密房产网也预祝大家：新年快乐、羊年大吉！
本月营销活动一：高密房产网年终大型免费看房团&活动亮点：免费看房、免费大巴、免费彩票、现场抽奖、优惠礼品送不停
活动时间：日
& & & &年末将至，巨惠来袭，高密房产网1月25日暖冬置业年终看房团强势来袭。作为年末最省钱的团购时机，1月25日年终看房团共集结了20余位购房者，火热抄底高密楼市。全程免费的看房服务、一步到位的购房体验、惊喜连连的看房礼品以及非买不可的独家购房优惠都让参与本次看房团的网友津津乐道，下面房产网小编将为大家带来1月25日年终看房团最新实况报道！
本月营销活动二：双龙花苑在售房源电商团购本次房团活动优惠详情：高密房产网独家团购优惠：每平米优惠200元，再送价值8000元的太阳能、天然气等配套。活动截止日期：日1、参与本次活动需填写网上报名资料，采取实名登记方式，即活动参与会员信息须与用户登记信息一致。请准确、真实填写参与活动用户的姓名、联系方式等证明身份的个人信息资料，否则参与资格将被取消。
2、本次团购活动，通过线上报名线户确认报名信息。
4、团购意向客户确定购房意向后，客户即可享受高密房产网独家团购优惠。
5、高密房产网网友参加本次活动即视为认可和接受本活动全部规则及开发商声明。
组团热线： & &
高密市内三区市场价格水平各月走势图
& & & & 小编解析：2015年1月高密楼市成交量并未取得预期的开门红，多家在售楼盘下调在售价格，高密楼市量价双跌的局面已经持续数月，但跌幅基本维持在很小的范围内波动，2015年的房地产市场仍然存在许多不确定性，在库存高压下，继续加大去库存力度，尽快回笼资金是房企在2015年的重点所在。
2015年1月与2014年12月高密市内三区市场价格对比图
& & & & 小编解析：综合2014年12月、2015年1月的高密市内三区楼市的市场价格数据分析来看，密水区、开发区的价格都小幅上涨，醴泉区的市场价格下跌，但跌幅不大，整体价格趋势仍显现下跌态势，但跌幅基本维持在很小的范围内波动，可见区域优势仍是影响高密购房者置业的主要因素，密水区和开发区的区域优势逐渐显现，越来越受到高密购房者的青睐。2015年高密楼市由于需求不足，房价下跌风险可能显现。
& & & & &2015年脚步悄然来临，虽然老盘加推数量逐步缩水，依然无法阻挡纯新盘入市的脚步，2015年高密楼市预计有14家纯新盘入市。业内普遍认为2015年房价将止跌回涨，对于2015年的高密楼市究竟如何，拭目以待。2015年高密楼市经究竟有哪些新面孔呢，高密房产网小编独家盘点2015年高密入市热盘。
& & & &小编解析：据高密房产网数据中心统计，2015年高密楼市共有14个纯新盘入市，分别为密水区7个、开发区5个、醴泉区2个。其中密水区与开发区的新盘量远远大于醴泉区，可见高密未来城市发展的方向依旧是东南迁移，刚需置业应该高瞻远瞩，选择合适自己的理想家园！
声明：本专题最终解释权归高密房产网所有，所得数据均出自数据监测中心&
& & 高密土地市场的先热后冷让2014年的高密楼市跌宕起伏。2015年对于高密房地产开发市场来说是将是充满挑战和竞争的一年，2015年高密市内三区土地待建数量又创新高，呈井喷态势，在土地供销市场上表现为供略过于求，城市基础设施建设力度加大。2015年是众多未来项目积极筹划和积累的一年，随着优质地块的不断上市，是否再次点燃高密楼市，我们拭目以待！一、高密市内三区待建地信息一览表密水区（5块）待建地名称占地面积（㎡）建筑面积（㎡）锦绣梨园B区61759263.17酒厂前待建地1031825795城投南湖西侧待建地55228165684御林华府北邻待建地 63770300100清华园127827总计5块待建地263318醴泉区（4块）待建地名称占地面积（㎡）建筑面积（㎡）纺织片区待建地54300125000星合康桥馨城待建地350000小康河北延片区一期搬迁改造回迁安置区2000075000嘉源绿城待建地地100000250000总计4块待建地800000开发区（7块）待建地名称占地面积（㎡）建筑面积（㎡）交运·金水岸待建地17.8万43.2万裕花园待建地3240081000东栾家庄待建地37509375大华房产待建地960524000荆都花园东待建地16.7万41.7万秦岭花园东门对面待建地510013000孚日·福泽花园51238总计7块待建地447093三区合计16块待建地1136720数据来源：高密房产网数据中心&&&& 小编解析：从高密市内三区待建地信息一览表中不难看出，截止到1月底，密水区待建占地面积263318㎡，醴泉区待建占地面积366309㎡，开发区待建占地面积447093㎡，市内三区总待建占地面积1076720㎡，总待建建筑面积高达㎡，密水区和泰嘉园已全部动工，建到地上6层，醴泉区原康桥金岸项目改为星合康桥馨城待建地，同时新增了绿园嘉苑待建地。开发区交运金水岸待建地回迁房正在建设当中。&&& 不难看出开发区的待建占地面积相对其他两区来说遥遥领先，可见高密城市整体向东、向南发展的规划思路不变。随着凤城旧城改造步伐的加快，未来高密将迎来城市建设的另一阶段！二、高密市内三区2015年入市新盘土地信息一览表密水区项目名称开盘时间占地面积（㎡）建筑面积（㎡）孚日·福润花园待定41296新隆中央城待定50128293217瑞景嘉苑待定2279178009菲达·利群名居待定49868199472锦绣梨园待定38928135864幸福小镇待定3396784918和泰嘉园待定418438470总计7个项目241162开发区项目名称开盘时间占地面积（㎡）建筑面积（㎡）世佳·兰亭御墅待定梓童家园待定40217.6合计2个项目醴泉区项目名称开盘时间占地面积（㎡）建筑面积（㎡）恒馨家园待定4307254501嘉源绿城待定34717.5155647.75合计2个项目77789.51三区共计11个项目数据来源：高密房产网数据中心小编解析：据高密房产网数据中心显示，2015年高密楼市共有11个纯新盘入市，分别为密水7个、开发区2个、醴泉区2个。2015年入市新盘多以高层为主，多层为辅的形式出现，楼盘户型多为80-120平刚需户型，满足高密广大刚需们的需求，2015年多层楼盘将更为热销和稀缺，众多项目都是以综合体的形式出现，2015年的楼盘之战也增添了一丝神秘色彩。声明：本专题最终解释权归高密房产网所有，所得数据均出自数据监测中心
项目名称：丰盛华夏花园
开盘时间：预计日开盘
项目简介：华夏花园位于高密市潍胶路与龙潭路交汇处（老官庄中学原址），南京丰盛集团核心企业丰盛置业开发，由12栋多层及部分商业所组成的综合型住宅小区，占地约3万平方米，总建筑面积约5万平方米。华夏花园地处夏庄工业园区，交通便利，项目采用新古典主义建筑风格，“一心、两轴、多点”的人文与生态相契合的自然式景园，社区商业约三千平方米，含超市、餐饮、休闲娱乐等多种生活配套，是一个多功能的完整的居住社区。
最新优惠：交2万抵3万赠送家用电器，订房另有好礼相送
参考价格：均价2990元/平米
VIP热线：3
楼盘地址：夏庄工业园区潍胶路与龙潭路交汇处
&&& 无论是刚需置业、新婚买婚房、家里添新丁买改善房，都希望赶快入住，因为计划赶不上变化。等待新房交房的日子是漫长的，虽然充满了希望，但是真叫人着急。不妨把眼光放在现房以及即将交房的准现房上，无论是精装还是毛坯，入住都之日可待。今天高密房产网小编为大家盘点的是2015年即将交房的楼盘，准现房等您仔细研究房子的地段、价位、户型、配套等条件之后，决定交钱购买，再办完各种手续之后就差不多赶上交房了，购买时间十分恰当。高密市内三区现房、准现房热盘大盘点来啦！2015年高密市内三区交房楼盘预告楼盘名称均价交房范围预计交房时间售楼电话楼盘地址水岸东方-左岸峰景4250元/㎡4.3#、4.4#、4.5#、4.7#、4.8#、4.9#1月高密市康成大街3688号（胶河东岸水岸东方会所）&凤凰嘉苑5380元/㎡2#楼1月转699凤凰大街与利群路交叉路口西100米路南全宇圣华广场4600元/㎡8#、10#3月转666高密市康成大街与晏子路交叉口华洋和谐家园3000元/㎡一期全部楼座3月夏庄镇张家官庄龙潭路北首（金孚隆超市北）东方明珠广场4350元/㎡全部楼座5月康成大街与曙光路交汇处西北角名基凤凰城4100元/㎡17#、18#、19#5月高密市经济开发区月潭路东，花园街北御林华府4580元/㎡多层5月高密市昌安大道以西、杏坛西街以南、朝阳大街以北孚日·岭南花园4300元/㎡全部楼座5月转896高密市开发区月潭路与孚日街交汇处世纪阳光城市广场4100元/㎡一期5月转806夷安大道与立新街交汇处以东360米路南北大华府3500元/㎡1#、2#楼5月转712百脉湖大街与旗台路交汇处盛世御景5000元/㎡逐次交房5月转602杏坛西街南，青岛科技大学东，南湖植物园西凯宇未来领寓4100元/㎡全部楼座5月转708月潭路与人民大街交叉口西南角世佳康成大院4150元/㎡全部楼座6月康成大街和古城路交汇处青建一品4100元/㎡一期6月文体公园西门往南30米湖光金色4800元/㎡全部楼座6月转603利群路与密水大街交汇处西100米路北恒基新世代4250元/㎡全部楼座10月昌安大道与康成大街交汇处（五中转盘东南角）南湖1号4200元/㎡全部楼座10月朝阳大街与顺河路交汇处（南湖植物园南门对面）北大绿洲家园3700元/㎡2期全部楼座10月0536-2590006站北街北，旗台路东侧（北大王庄居委会对面）今日星城&&&& 4200元/㎡55#楼年底夷安大道与百脉湖大街交叉口向南200米路东民旺嘉苑4000元/㎡全部楼座年底高密市康成大街与古城路西行300米路南和扬桐树湾4100元/㎡全部楼座年底文昌街与健康路交叉口东南（原运输公司）万顺城4200元/㎡2#、5#楼年底转718立新街与夷安大道交汇处东150米路北顺达珠江帝景4200元/㎡在建多层年底转888高密市月潭路与平安大道交汇处顺达金榜世家4500元/㎡二期8栋多层年底转808高密夷安大道与文昌街交汇处南100米路东孚日福润花园未定全部楼座年底转889高密市立新街与夷安大道交叉口西北角凤凰嘉苑5380元/㎡1#楼年底转699凤凰大街与利群路交叉路口西100米路南北大华府3500元/㎡3#、4#楼年底转712高密百脉湖大街与旗台路交汇处&
&&& 据高密房产网数据中心统计：2015年高密市内三区即将交房项目共25家，其中密水区9家、开发区11家、醴泉区5家。可见2015年高密市内三区楼市依然会比较活跃，准现房的诱惑也会加快刚需购房者的买房速度，高密楼市将很快会走出低迷状态。&声明：本专题最终解释权归高密房产网所有，所得数据均出自数据监测中心&
& & & & 本期报告以日至日高密各楼盘高密房产网广告及报纸媒体广告监测统计数据及为基础，对楼盘投放排名、投放量进行汇总，以求为业内外关心房地产发展的各界人士提供更真实可靠的行业动态走势参考。
一、2015年1月报纸媒体广告监测TOP 9序号楼盘名称家家乐报纸晨鸿信息合计1群邦·银座新天地4-42水岸东方-左岸峰景3-33凯宇·未来领寓3-34恒基·新世代2-25莹俊·状元府2-26民旺嘉苑1-17和扬·桐树湾1-18孚日·岭南花园1-19孚日·福润花园1-1总计18-18高密房产网数据监测中心&2015年1月份共有9个楼盘投放了纸媒广告，投放总量前三位的分别是：群邦o银座新天地4版，水岸东方-左岸峰景3版，凯宇·未来领寓3版，总投放量18版，其中《家家乐》18版，《晨鸿信息》0版。注：高密房产网在广告监测中对报纸媒体版面统计遵循如下原则：报纸广告发布版面量统计以1表示一个整版、1半版=0.5整版；特刊、软文、小于1/4版的信息组合、二手房信息不在统计范围内。二、2015年1月高密房产网广告监测TOP 19序号楼盘名称投放量内容1水岸东方-左岸峰景381平舒适两居 低总价轻松入住限量好房 限时优惠 抢到赚到喜迎双旦佳节 收官巨献全城2北大绿洲家园2.5北大绿洲稀缺多层，一期清盘钜惠3288元/㎡；二期限时钜惠元/㎡，仅限30套3青建一品2.590-120㎡新品预约，全城火爆开抢4御林华府2.25年底冲刺指标 只要业绩不要价90-146科技大宅惠后均价4180元/㎡南湖畔至臻美宅 准现房震撼发售5莹俊·状元府2.25火车站广场旺铺& 5万抵20万 5500元/平米6民旺嘉苑2民旺嘉苑 迎新春、大团购，和小伙伴一起买房结婚吧！7恒基·新世代216席铂金旺铺 打造城南第一金街能装下三代人幸福，才叫豪宅首付5万得多层三房 最高钜惠8万8凤城国际1.75二期压轴精品1000元抢10平8#楼多层带电梯，越稀缺，越珍藏9和扬·桐树湾1.75圣诞大放价 钜惠每平直降200元精品学区房 感恩钜惠 抄底价3688元/㎡65-120平臻美户型 全程开抢10世佳·兰亭御墅1.75别墅收官，墅质高层，情景洋房，公开面市11东方明珠广场1.75150米超大楼距，首席新城CBD综合体，实体样板间对外开发，最高送4万装修基金12菲达·香港花园1.5家家有水景，户户观喷泉，大奖等你拿，汽车开回家13世佳·康成大院1.550-260平米黄金商铺，耀世公开预约14莹俊·书香漫步1.5首付仅3万 享实景现房15今日星城1.510万元，房车一族不是梦，助力青年，5重豪礼住星城16名基·凤凰城1.5二期87-110㎡精致两房，恬阔三房，一万抵三万，首付5万名基凤凰城青年帮扶置业，90平米为爱私家定制17南湖1号1.25每平优惠1000元 高密房产网团购史上最低价18华夏花园1.25夏庄高品质社区，五证齐全，开盘在即，交两万抵三万，开盘享豪礼19华洋·和谐家园1华洋和谐家园来就送 精美好礼送不停贺高层喜封金顶& 样板间盛大开放总计34.5高密房产网数据监测中心&&2015年1月份共19个楼盘投放高密房产网广告，广告投放总量前三名分别是：水岸东方-左岸峰景3版，北大绿洲家园2.5版，青建一品2.5版，总投放量34.5版。注：高密房产网在广告监测中对网络媒体版面统计遵循如下原则：网络广告1=E区，1.5=A区，1.5=B区，1.5=C区，1.5=D区，1.5=F区，软文=0.25版/篇，视频=0.5版/个，二手房信息不在统计范围内。鉴于不同网络服务费不同，本监测只做常规计量分析，解释权归高密房产网所有（A区：长条广告位，B区：110X260挂幅广告位，C区：160X120挂幅广告位，D区：660X80长条广告位，E区：1000X60长条广告位，F区：长条广告位）。声明：本专题最终解释权归高密房产网所有，所得数据均出自数据监测中心
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& 凯宇•未来领寓开盘热销 购房有礼
凯宇•未来领寓开盘热销 购房有礼
发布时间：&&来源：高密房产网&&点击:&次
<option value="°印像高端商务楼
高密清华园
华洋和谐家园
星合康桥馨城
名基凤凰城
莹俊状元府
万华凤栖锦苑Ⅱ期
北大绿洲家园
今日星城3期
水岸东方-御水苑
华安凤城丽景
凤城国际三期
4100元/m&sup2;
地&&&&址：月潭路与人民大街交叉口西南角
销售电话：转708
开&发&商：
&&& 房产网讯 银十再一次带动了高密楼市的热潮，10月19日凯宇&未来领寓2#、3#楼盛大开盘，早上8点不到就有众多凤城市民集聚在此排队等待选房，可见，凯宇&未来领寓早已做足了工作，得到了购房者的认可，现在就跟随小编一起到现场看一下吧！
凯宇&未来领寓开盘实拍
&&& 凯宇&未来领寓处于高密经济开发区核心地段，北靠人民大街，东依月潭路。小区由六栋小高层住宅组成。本次开盘的楼座是2#、3#楼，起价3800元/㎡，均价4000元/㎡。
凯宇&未来领寓开盘实拍
凯宇&未来领寓开盘实拍
&&& 开盘当日，就有很多的购房者在此等待选房，据小编了解，2#、3#楼在开盘当天就已经基本售罄。
凯宇&未来领寓开盘实拍
&&& 凯宇&未来领寓还为到场的嘉宾准备了抽奖活动，一等奖1名&韩国游，二等奖2名液晶电视，三等级3名品牌空调。
&&& 目前优惠活动还未推出，请大家多关注，小编会及时为大家带来最新消息的。
高密房产网提供电话：转708
售楼地址：月潭路与人民大街交叉口西南角
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凤城国际三期凯宇未来领寓
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高密房产网【凯宇未来领寓】二维码
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凯宇未来领寓 类型:
普通住宅,商铺/门面房
月潭路与人民大街交叉口西南角
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凯宇未来领寓 类型:
普通住宅,商铺/门面房
月潭路与人民大街交叉口西南角
凯宇未来领寓最新动态
小区图样版图效果图实景图
4600元/M&sup2;
4200元/M&sup2;
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密水街道4500元/M&sup2;
密水街道3800元/M&sup2;
详细信息基本信息详细介绍物业相关
物业类型：普通住宅,商铺/门面房
区域所属：开发区&
销售电话：转708
许可证号：高房预售证第号
开盘日期：日
交房日期：2014年年底
得 房 率：82%
建筑面积：46781平方米
绿 化 率：35%&[]
占地面积：13012平方米
容 积 率：2.69&[]
楼&&&&层：小高层
装修状况：毛坯
开 发 商：
特色楼盘：
车位状况：
交通线路：10路
环　　线：0
楼盘地址：月潭路与人民大街交叉口西南角
售楼地址：月潭路与人民大街交叉口西南角
& & 凯宇&未来领寓，是凯宇置业继新贵领地和凤城尚品之后，花重金打造的又一高品质社区。凯宇置业一直力求打造高密高品质住宅，为高密人民呈现最高品质的住房。
& & 本项目位于人民大街东首，东临交通主干道月潭路，出大门口就是号称胶东第一大街的人民大街，交通四通八达，道路宽阔。项目总占地面积13012平，建成后建筑面积为46781平，规划建设有6栋小高层，其中5#、6#为17层，1#&4#为11层，项目位于老城区和新城区交汇处，周边配套设施完善，西邻开发区小学，及许家庄市场，开发区医院近在咫尺，以及开发区健身广场也仅仅是几步之遥，未来发展潜力及开发空间无限。
& & 社区设有两个入口，主入口位于东面月潭路，入口处设有地下停车场入口，能够充分做到人车分流，北面利用人民大街与基地的高差，设置两组台阶，成为小区的步行入口，由于基地北面与人民大街高差的存在，车辆可以通过两组台阶中间的地下停车场入口进入，停车十分方便，可以最大程度采用人车分流，主要以地下停车位为主，地上停车位50多个，地下停车位200多个，为整个项目提供充足的停车位，解决了社区停车难的问题。高品质的绿化也是小区的品质之一，绿化率高达37%，之所以达到这么高，是因为停车位全部在地下，地上节约出来的面积全部做绿化，楼与楼之间除了绿化基本看不到硬化的路面，加上底层一楼院子的绿化，以及阳台上的绿化，丰富了社区的景观空间，特别是早上起来跑跑步，锻炼锻炼身体，呼吸一下新鲜的空气，对身体健康，也非常有好处，社区绿化专门聘请上海学汇设计有限公司设计，非常具有层次感和美感，最底层是草皮，往上是灌木，再往上是乔木，当树冠打开的时候，即便是炎夏，社区里都不用撑伞，由于绿化多，所以一进社区，便会感到气温下降，丰富的园林设计，使整个社区形成了一个天然氧吧，让小区的业主可以与大自然零距离的接触。
& & 以&善待您的一生&为宗旨的凯宇物业，是凯宇旗下的子公司，立志打造全高密最专业最贴心的物业服务，社区采用全封闭的管理，电子监控系统可以控制整个园区，远红外线防穿越，单元楼宇门采用突出门斗设计，彩色可视对讲系统，全区联网，即楼宇门可以呼叫分户业主，主控室可以呼叫分户业主，并可以代业主开启楼宇门，业主可在室内直呼主控室求助，楼宇门可以呼叫主控室，投资是常规单元门设计的三倍，以及24小时电子保安巡逻，12小时清洁服务，绿化专人维护养护，物业公司会严格执行&4F&的物业服务体系，国宾级礼遇，让业主感到家的舒适与安全。
& & 所以说，未来领寓凭借优越的地段，便利的交通，完善的配套，优美的景观，过硬的建筑质量，贴心的物业服务，以及凯宇强大的品牌实力，成为您居住投资的首选！
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