16住宅工程电气安装施工中存在的问题及处理措施
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16住宅工程电气安装施工中存在的问题及处理措施
2010年第30期（总第165期）NO.30.2；（CumulativetyNO.165）；住宅工程电气安装施工中存在的问题及处理措施；零敏忠；（广西南宁市络鑫建筑装饰工程有限责任公司，广西南；摘要：当前，住宅工程电气安装施工的质量问题是社会；关键词：住宅工程；电气安装；施工设计；安装材料中；因素的影响，导致安装施工中往往会出现诸多问题；1住宅工程电气安装施
2010年第30期（总第165期）NO.30.2010（CumulativetyNO.165）住宅工程电气安装施工中存在的问题及处理措施零敏忠（广西南宁市络鑫建筑装饰工程有限责任公司，广西 南宁 530022）摘要：当前，住宅工程电气安装施工的质量问题是社会关注的焦点之一。文章从施工设计、施工工序、施工规范标准、安装材料等方面分析了电气安装施工中存在的问题，并提出了处理措施。关键词：住宅工程；电气安装；施工设计；安装材料 中图分类号：TM621　　　　　　文献标识码：A文章编号： （8-03因素的影响，导致安装施工中往往会出现诸多问题。因此，如何清晰、全面的认识施工中存在的问题，并采取切实有效的解决措施，是每个电气安装施工人员必须认真考虑的问题，同时也是适应我国全面建设小康社会的要求，确保实现住宅建筑完全电气化的目标，所应采取的正确举措。1　住宅工程电气安装施工的内容通常将住宅工程电气安装分为强电工程和弱电工程。强电的处理对象是能源电力，其特点是电压高、电流大、功率大、频率低，如变电工程、照明工程、防雷接地安装工程等；弱电的处理对象主要是信息，即信息的传送和控制，其特点是电压低、电流小、功率小、频率高，如有限电视与通信系统、火灾报当前，随着居民生活水平的提高和家用电器数量的不断增多，所带来的负面影响是用电量的急剧增大，从而使得电气安装质量与用电安全之间的矛盾变得日益突出。与此同时，由于住宅工程电气安装施工中的对象种类繁多、技术复杂等暂时不开发的空地100%绿化。与此同时严格夜间施工审批，加强围挡管理。加大监督、检查和处罚力度，确保标准、规范和各项管理规定等落到实处。4　 加强对安全生产应急预案制定和演练的组织领导，指导生产经营单位通过演练完善预案和落实人员责任结合近两年建筑施工特点，特别是针对重点工程施工，组织开展安全生产应急演练或演练观摩。通过演练，进一步完善承包单位应急预案，落实人员责任，明确工作要求，提高应急能力。层层落实安全责任，全力压减建筑施工各类生产安全事故。据国家安全监督总局统计数据显示，2009年建筑行业生产安全事故总量有所减少，但仍居各行业之首。因此，企业要主动总结2009年生产安全事故情况，分析事故发生的根本原因，找出建筑施工安全生产中存在的主要问题，作为本地区今后建筑行业安全生产监管的重点，有针对性地研究制定预防措施，有效避免或减少建筑施工生产安全事故。安全指标要层层分解，层层落实，层层签订责任状。建立隐患排查治理机制，认真落实隐患治理年的各项工作要求。重点排查起重机械、基坑支护、大模板支架体系等方面的安全隐患，坚决杜绝较大级别以上的安全生产事故。同时严格排查高处坠落、触电、物体打击等易发事故的隐患，最大限度地预防事故的发生。步强化工程项目管理专业队伍的培训力度，培养一大批企业所需要的项目管理人才，以适应国内外工程建设市场的需要。二是运用现代管理科学，对工程建设全过程实施动态、量化、科学的系统管理和控制。工程项目管理软件的应用是培育具有国际竞争力的工程项目管理企业，实现与国际管理模式接轨的重要手段和标志。企业应根据各自的特点开发和使用管理软件，通过科学化管理，提高工程项目管理水平。6　结语工程建设组织实施方式的改革，将有力保证工程建设的质量、安全水平和提高投资效益。我们将抓住机遇，改革创新，开拓进取，为做强做大建筑业，提高安全生产水平的新局面做出积极贡献。参考文献[1]　 建设项目工程总承包管理规范（GB/T）[S]．[2]　 建设部第159号令．建筑业企业资质管理规定．[3]　 建设工程项目管理规范(GB/T)[S]．作者简介：夏志勇（1975-），男，江苏泰州人，浙江中富建筑集团股份有限公司高级工程师，研究方向：工程项目管理；陆飞（1981-），男，浙江上虞人，浙江中富建筑集团股份有限公司助理工程师，研究方向：施工技术；金刚（1987-），男，浙江上虞人，浙江中富建筑集团股份有限公司助理工程师，研究方向：经营管理。5　要加强两方面的建设一是人才培养，这是做好工程项目管理的基础工作，进一188
-警系统、灭火控制系统等。住宅工程电气安装施工，一般可分为三个阶段，即施工准备阶段、安装施工阶段和竣工验收阶段。施工准备阶段是保证建设工程顺利地连续施工，全面完成各项经济技术指标的重要前提，也是一项有计划、有步骤、阶段性的工作，它不仅是指在施工前，而且贯穿于施工的全过程，包括阶段性施工准备和作业条件的施工准备等。安装施工阶段要求在施工中，根据电气装置的特点并依据规范要求制定合理的施工程序及安全措施进行施工，保证工程质量、严防事故发生、避免造成损失等。竣工验收阶段要求在电气安装工程施工结束后，依据《电气安装工程施工及验收规范》和《建筑电气安装工程质量检验评定》进行全面的质量检验，达到工程指标后办理验收手续。度上影响到整个住宅工程电气系统的质量，但这一环节却很难得到有效控制。有些承包商为了追求个人利益，而选择一些无产品合格证的产品，以次充好。这就会导致产品的实际性能与合格证上的数据不一致的情况，如导线的电阻率、熔点、截面标称值、绝缘性能、温度系数、耐压值等不相符，照明设备和插座箱的外观差、几何尺寸达不到要求、钢板和塑料壳厚度不够、开关和插座导电值与标称不符、接触不好、易发热等达不到安全要求。另外，施工中还易出现不同材质的导线乱接的现象，如在铝线接线时，如果忽视铝芯表面的氧化膜，则会导致接触不良。3　处理措施3.1　提高相关人员的业务素质首先，包括施工技术人员、作业人员，甚至是业主在内的所有人员，都应该重视电气安装施工的质量问题，把它看作是住宅工程中必不可少的、举足轻重的环节。其次，应对施工人员进行培训，提高其技术水平和业务素质，增强岗位责任心。3.2　加强电气安装施工管理加强电气安装施工管理是为了保证较好的完成建筑安装工程施工任务，具体是指从接受施工任务开始到工程竣工验收的全过程中，围绕施工对象和施工现场而进行的生产事务的组织管理工作。要实现对电气安装施工进行有效的管理，就必须充分利用施工条件，发挥各个施工要素的作用，合理的组织好施工工序，对土建施工和电气施工进行良好的协调。同时，还应对电气安装材料进行有效的管理，对材料的预算、采购、以及库存，到材料的领取、使用等方面都足够的重视，保证材料合格，按时到位。3.3　合理进行住宅电气安装施工的设计并提高设计水平必须对住宅电气安装施工进行合理的设计。首先要清楚认识住宅单位工程配电系统和变电系统，注意住宅单位的类型，是低层、多层、高层，还是别墅式住宅等。同时，还要综合考虑室外景观的设计夜景彩色照明灯及声控喷泉及照明等，对住宅内空调、冰箱、洗衣机、厨房电炊事用具、点热水器等用电设备的用电插座数量进行严格的预算，特别要注意住宅建筑物的防雷设计和防电涌保护设计。另外，对广播、电视、电信、宽带通信、安保呼救等弱电也要全面考虑。在具体的设计中，综合考虑先前的因素，合理的设计线路、施工工艺和顺序等。由于住宅是人们生活起居的地方，所以设计者在满足常规的用电要求和安全要求的前提下，应尽量考虑电气安装的美观和装饰效果，满足住户对美观、舒适、安全、方便的现代化生活需要，努力把电气安装工程质量提高到一个新的水平。3.4　严把电气安装施工的竣工验收关电气安装施工结束后，应进行全面的质量检验。竣工验收是指对电气安装施工工程进行一次综合性的检查验收。只有当施工工程通过竣工验收后，才可以投入使用。提交的电气安装施工竣工验收报告的内容应包括：所有电气设备、管线及固定用材料、配线、穿线、接地极的埋设是否达到要求，接地线连接、电线连接及电线端子连接、下引线的连接是否合理，避雷网的埋设是否可靠，保证严格绝缘等。对每一项都要进行逐一检验，不符合设计要求和规范的应坚决不予验收。2　住宅工程电气安装施工存在的问题从电气安装施工的过程来看，电气安装施工与土建施工是配合进行的，但以土建施工为主导，电气安装为土建施工服务。电气安装施工从预埋到配线，再到各种照明设备、插座的安装，如果各个环节都没有引起足够的重视，则会造成工程竣工后诸多问题突现，如断电漏电、配线混乱、负荷不足、维修不便和避雷防雷疏漏等。电气安装施工中常见的问题主要有以下几种：2.1　电气安装施工方案设计不合理电气安装施工方案的设计是电气安装过程的首要环节，它的合理性与否直接关系到施工过程及施工结果的质量好坏。通常施工安装人员只注重“按图施工”，很少去认真研究设计图纸中的质量问题。实际上过去发生的很多电气火灾和电气事故，多是由于系统设计和综合规划设计不合理造成的，如预估电流计算错误，线路设计的合理性差，电线、电缆规格的选择、保护装置的布置以及级数、变压器、电度表等设备的选择不当，以及日后维修不到位等方面的原因。2.2　违反电气安装施工规范和标准在住宅工程电气安装施工中，有些承包商或施工技术人员安全意识淡薄，为了追求高效率和低成本，并没有按照电气安装施工规范和标准来进行。在电气安装预埋时，开关和插座预留洞的高度不一致或漏埋；配线安装时，接线不是采用正确的八字接头方式，少用或是不用绝缘胶带，且分线盒不进行固定，甚至还常出现砸圈梁、固定木砖和楼板下线管等情况，直接从空心楼板中穿线。上述的这些不规范的施工方式都会为以后埋下安全隐患，给维修带来诸多困难。2.3　土建施工和电气安装施工工序控制失调由于施工方案不合理或施工组织管理混乱，以及资金、材料等问题，往往会造成土建施工和电气安装施工工序的错乱失调。按照正常的工序应当是在装修工程施工之前，安装电气照明和插座用的附墙暗线、接线盒，完成配线分项工程。但由于以上原因的影响，就会出现在装修工程之后才进行配线，导致刚处理好的墙面由于电气施工而被破坏，造成返工、窝工、浪费严重等现象的发生。2.4　电气安装材料不合格电气安装材料是电气安装施工中的关键环节，在很大程189-
-2010年第30期（总第165期）NO.30.2010（CumulativetyNO.165）浅谈建筑工程的管理赵俊光（广西桂新监理咨询有限公司，广西 防城港 538001）摘要：建筑工程管理一般包括进度管理、现场技术管理、质量管理等方面。文章根据多年的建筑工程管理经验，对建筑工程进度管理，现场管理和质量管理进行了分析，仅供参考。关键词：建筑工程管理；进度管理；现场管理；质量管理中图分类号：TU723　　　　　　文献标识码：A
文章编号： （0-02合理可行的进度计划。该进度计划以施工进度计划为主，同时也要制定其他的劳动力和材料供应计划、采购和租赁计划、机械设备需求计划、资金供应与支付计划、质量控制计划、安全环保计划等。如果没有这些计划，就会在一定程度上导致后面的工作杂乱无序，无法有效开展，从而影响到进度计划的实现。1.2.2　规范操作，科学管理　现代社会的竞争主要是人才的竞争，要做到人尽其才，把能否顺利实现项目目标作为团队成员的最高目标。所以有必要在项目开始时就选择建立一支高效的项目团队，包括项目经理部的领导和主要成员。如果项目组织成员的工作效率低下，组织机构臃肿，成员之间团队意识淡薄，缺乏团结合作的精神，就不能够充分发挥个人才能和潜力，很难保证项目的顺利实施，不能对施工现场实施有效的管理。建立了团队后，必须制定各项规章制度，实施标准化、程序化操作。在制定严格的考核体系后，注意对成员进行适当的激励措施。实施进度管理时要以项目经理为进度目标责任中心，对进度目标进行合理分解，让责任分配到人。严格管理时也要营造积极向上的工作氛围，从而保证进度目标的实现。1.2.3　及时调整项目进度计划　项目计划不仅包含了施工单位的工作，还包含了业主的工作、设计单位的工作、监理单位的工作，所以要充分考虑与施工密切相关各项工作对建筑工程项目进度计划的影响。建设方应根据各方计划，合理制定项目工程总计划给各方实施，并及时听取各方意见，如有不合理的地方，应及时协调并对进度计划进行相应的调整。还有其他的一些因素，如气候条件、人为因素、物资供应、地基情况，一旦影响到工程施工进度，应及时调整计划，做好计划，保证进度目标的实现。随着经济的发展和社会的进步，建筑行业得到了长足的发展，建筑工程项目管理也取得了一定成绩，但是其质量事故、工期拖延、费用超支等问题仍然不少，特别是一旦出现工程质量事故，就会给国家和人民生命财产带来巨大损失，在社会上造成不良影响，因此做好建筑工程管理就显得尤为重要。建筑工程管理一般包括进度管理，现场技术管理，质量管理等，现一一进行具体叙述：1　进度管理1.1　概述建筑工程项目进度管理是根据合同的工期要求编制施工进度计划，用来衔接工程项目各建设阶段的工作内容、程序、时间等之间的关系，并且以此作为进度控制的目标，同时要注意检查实际进度是否按计划付诸实施，如果出现偏差，要及时分析原因并采取相应的补救措施，保证工程顺利竣工，交付使用。进度控制的目的是保证项目进度目标计划的实现，合理安排资源供应和节约工程成本。项目进度控制、投资控制和质量控制都是项目施工的重点控制内容。1.2　进度管理的措施1.2.1　制定合理的进度计划　制定的进度计划的好坏直接影响到后续各项工作能否顺利开展，因此它是进度管理中的重点工作。在建筑工程开工之前，一定要编制一份详细的、4　结语住宅工程的电气安装施工是住宅建筑的重要组成部分，除了要保证住宅建筑基本的功能要求外，还应满足住宅建筑的安全性、舒适性、灵活性和环保性等方面的综合要求。因此，安装施工的质量问题不容忽视，各施工单位务必把电气安装施工和土建施工放在同等重要的位置上，把好电气安装施工的质量关，使电气安装工程朝着一个具有适用性、可靠性和经济性的方向发展。参考文献[1]　 彭代军．高层住宅楼电气设计的相关问题研究[J]．渝西学院学报，2005，（4）.[2]　 黄敏．浅析住宅电气安装工程质量问题[J]．城市建设，2009，（42）.[3]　 李发富，曹勇．住宅电气安全设计的探讨[J]．山西建筑，2008，（4）.[4]　 孙路．住宅电气安装工程质量问题不容忽视[J]．工程质量，2005，（8）.190
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从毕业生到施工员：电气工程
本书依据国家最新颁布实施的电气工程相关的设计规范和施工质量验收规范、规程及行业标准编写而成，主要包括电气工程图知识、原材料进场质量要求、电气工程技术交底：电气工程常用流程图、电气工程质量检验与控制、常见质量通病与防治、电气工程量清单计价取费以及电气工程技术交底填写实例等内容，便于读者参考使用。本书内容丰富、通俗易懂、实用性强、方便查阅，可供相关专业大中专类院校的师生、电气工程施工技术人员以及现场管理人员参考使用。
I S B N ：0
作 者：史新
出 版 社：华中科大
出版时间：
版 次：初版
开 本：16开
1　电气工程图知识
1.1　电气工程图基础知识
1.2　交流电基本知识
1.3　电气施工图的分类
1.4　电气施工图的识读
1.5　供配电系统图的识读
1.6　电气照明施工图的识读
1.7　防雷接地施工图的识读
2　原材料进场质量要求
2.1　架空线路及杆上电气设备安装
2.2　变压器、箱式变电所安装
2.3　成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装
2.4　低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线
2.5　柴油发电机组安装
2.6　不间断电源安装
2.7　裸母线、封闭母线、插接式母线安装
2.8　电缆桥架安装和桥架内电缆敷设
2.9　电线导管、电缆导管和线槽敷设
2.10　电线、电缆穿管和线槽敷没
2.11　钢索配线
2.12　电缆头制作、接线和线路绝缘测试
2.13　普通灯具安装
2.14　开关、插座、接线盒和风扇安装
3　电气工程技术交底
3.1　技术交底制度
3.2　工程技术交底的编制
4　电气工程常用程图
5　电气工程质量检验与控制
5.1　架空线路
5.2　变压器、箱式变电所安装
5.3　成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装
5.4　低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线
5.5　低压电气动力设备试验和试运行
5.6　裸母线、封闭母线、插接式母线安装
5.7　电缆桥架安装和桥架内电缆敷设
5.8　电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设
5.9　普通灯具安装
5.10　开关、插座、风扇安装
5.11　防雷接地装置安装
5.12　建筑物等电位联结
6　常见质量通病与防治
6.1　架空线路
6.2　变压器、箱式变电站安装
6.3　成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装
6.4　低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线
6.5　低压电气动力设备试验和试运行
6.6　裸母线、封闭母线、插接式母线安装
6.7　电缆桥架安装和桥架内电缆敷设
6.8　电缆沟内和电缆竖井内电缆敷设
6.9　普通灯具安装
6.10　开关、插座、风扇安装
6.11　防雷接地装置安装
6.12　建筑物等电位联结
7　电气工程量清单计价取费
7.1　建设工程造价构成与计算程序
7.2　电气工程量清单计价取费费率
7.3　电气工程量清单计价取费工程类别划分标准
7.4　电气工程量清单计价案例
8　电气工程技术交底填写实例 上传我的文档
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