2010年10月购买了中建麓山和苑的房子，2011年12月交房，按合同约定，在交房后的365日内必须办好房产证，结果是到2013年2月底才通知我们去领取；比合同约定日期晚了两个多月，按合同规定是必须按已付房款的千分之三进行赔偿，可气的不是这两个多月的时间，是开发商的态度和处理方式：
在2013年1月，通过不断的争取，拿到了违约金，可是在已经处理过类似的事情以后，开发商的工作人员面对我们的态度，还是相当牛！对没有询问的业主就采用欺瞒的方式遮掩过去，对有询问的业主一句“不知道”就把问题推来推去的，在理亏的情形下，也就直接只说：领导说的，不予赔偿！没有任何理由和解释！之前的营销部经理很牛的说过：合同写错了！对他们有利的按合同来，没有利的就说写错了，那签这个合同还有意义吗？就想问问中建承认自己签的合同吗？对合同造成的后果负责任吗？？
据我们了解，欺软怕硬一直是他们解决问题的方式，另外还加欺瞒哄骗！
2010年10月，在中建麓山和苑二期开盘的时候交的定金；交之前置业顾问告诉我们是2011年10月交房，签合同的时候变成了2011年12月交房；
日，通知我们去收房，还没看房就要求我们签字收房，在我们坚持下，先去看了房子，结果有很多地方需要整改，就没有签字收房，但物业要求我们交2012年一月开始的物业费，我房都没收，为什么要交物业费？？
在约定的整改期间内，开发商完全没有去整改，在我们催促之后，过了几天原封不动的打电话给我们，说已经整改过了，实际上根本没有去人；
三个月后整改完以后收房，物业还要求我们支付整改期间的物业费；
交房的时候防盗门是坏的，找了几次找人来修了又修，据我所知也是给厉害点的业主换了新门！！
开发商的工作人员一个比一个大爷的态度，就是吃准了我们拿他们没办法；一边一副嘴脸的处理方式，摆明的就是告诉了一些弱势的业主：人善被人欺！
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吉屋网友回答
业主家几户一起被盗事件，楼板薄脆脆事件都还历历在目。。。。那么多的意见，开发商的工作人员除了火上浇油的大爷派。。。还能做点别的不？
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<input type="hidden" id="_mtitle" value='2010年10月购买了中建麓山和苑的房子，2011年12月交房，按合同约定，在交房后的365日内必须办好房产证，结果是到2013年2月底才通知我们去领取；比合同约定日期晚了两个多月，按合同规定是必须按已付房款的千分之三进行赔偿，可气的不是这两个多月的时间，是开发商的态度和处理方式：
在2013年1月，通过不断的争取，拿到了违约金，可是在已经处理过类似的事情以后，开发商的工作人员面对我们的态度，还是相当牛！对没有询问的业主就采用欺瞒的方式遮掩过去，对有询问的业主一句“不知道”就把问题推来推去的，在理亏的情形下，也就直接只说：领导说的，不予赔偿！没有任何理由和解释！之前的营销部经理很牛的说过：合同写错了！对他们有利的按合同来，没有利的就说写错了，那签这个合同还有意义吗？就想问问中建承认自己签的合同吗？对合同造成的后果负责任吗？？
据我们了解，欺软怕硬一直是他们解决问题的方式，另外还加欺瞒哄骗！
2010年10月，在中建麓山和苑二期开盘的时候交的定金；交之前置业顾问告诉我们是2011年10月交房，签合同的时候变成了2011年12月交房；
日，通知我们去收房，还没看房就要求我们签字收房，在我们坚持下，先去看了房子，结果有很多地方需要整改，就没有签字收房，但物业要求我们交2012年一月开始的物业费，我房都没收，为什么要交物业费？？
在约定的整改期间内，开发商完全没有去整改，在我们催促之后，过了几天原封不动的打电话给我们，说已经整改过了，实际上根本没有去人；
三个月后整改完以后收房，物业还要求我们支付整改期间的物业费；
交房的时候防盗门是坏的，找了几次找人来修了又修，据我所知也是给厉害点的业主换了新门！！
开发商的工作人员一个比一个大爷的态度，就是吃准了我们拿他们没办法；一边一副嘴脸的处理方式，摆明的就是告诉了一些弱势的业主：人善被人欺！'/>吉安法律咨询
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看中一套房子交了定金，七天内要签合同，我想用公积金买房，但要等三个月才能用公积金，那签合同交首付后，
看中一套房子交了定金，七天内要签合同，我想用公积金买房，但要等三个月才能用公积金，那签合同交首付后，什么时候贷款有限制吗？如果不行的话，能退还定金吗？
问题类型：　问题来自：安徽 - 合肥　悬赏：0分　咨询时间： 17:15　咨询人：fan
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您好，咨询银行具体贷款情况。
回复时间： 11:03
要担违约责任吗
您好，此处仅限于对于律师的回复作评论。
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楼房我两个月前交的定金，当时首付三成。开发商拖到现在还没给签买卖合同，首付四成了，我付不起了。怎么办？定金能还给我吗？
转载 编辑：李强
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