在延吉，要把二手房贷款改成住二手房公积金贷款款应该怎么弄

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-09-01 14:22 标签： 延吉住房公积金
热门搜索：
热门专题：
商业贷款买的二手房,过户成功后怎么提取住房公积金
提问者：| 浏览次数：78次 |问题来自：成都
输入内容已经达到长度限制
您还可以输入
验证码错误
回答 共1条
凭跟发票就可以了。要抓紧时间,只能是合同签订的一年之内有效。
您可能对以下关键字也有兴趣：
登录并提交回答
登录回答可获积分奖励
还没有账号？
如果您发现不正当的内容或行为，请及时联系我们！
举报内容：
举报原因：
（可多选）
含有反动的内容
含有人身攻击的内容
含有广告性质的内容
涉及违法犯罪的内容
含有违背伦理道德的内容
含色情、暴力、恐怖的内容
含有恶意无聊灌水的内容
Copyright &
Soufun Holdings Limited, All Rights Reserved
北京搜房科技发展有限公司 版权所有
文明办网文明上网 举报电话：010- 举报邮箱：当前位置：
2014年惠州住房公积金贷款买二手房需要几成首付款？贷款利率是多少？
提问者：网友&&&&
问题来自：广东.惠州&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
如果是首套房的话，至少需要三成首付；是第二套房的话，则至少需要五成以上首付。首套房的话按照央行公布的最新住房公积金贷款基准利率执行，二手房在首套房的基准上上浮10%
&&&&&回答网友：纳尼&&&&回答时间：&&&&
二套房贷款首付是六成啊，二手房的话，还要看你的评估情况来决定的，利率要上浮10%
回答网友：游客&&
回答时间：&&
16689个顾问回答
486216个提问
贷款只需一个电话
高效益、低风险、低门槛
计算贷款月供和存款利息
最新银行存贷款利率表　　　　　　　　　
《民声热线》由中共延吉市委、延吉市人民政府主办。
关于公积金贷款二手房过户费问题
时间：03-27　部门：　编号：　字号：【大】【中】【小】
您好，咨询一个问题。公积金贷款购买二手房，比商业贷款过户费高一到二万是这样吗？挺说商业贷款过户费一万的，公积金贷款要两万多将近3万，是这样吗？公积金贷款购买二手房的过户费都包括哪些是如何计算的？请详细说明，谢谢
延吉市房产局的回复信息
回复人：房产局管理员　回复时间： 16:27:52
您好，目前我局公积金贷款与商业贷款购买的二手房收费没有任何区别，目前二手住宅房屋过户房产局收取的主要费用是：1、交易手续费，4.87元/平方米；2、登记费，72元/户。二手房非住宅交易房产局收取的费用主要有：1、交易手续费为房屋成交价格的1.46%；2、登记费496元。通过向地税局了解，二手房交易，房屋出售方应该缴纳的税种有营业税及附加、个人所得税、印花税；房屋购入方应缴纳的税种有契税、印花税。1、拥有5年之内（以房照日期为准）住宅再出售时，应缴纳营业税及附加，税率是5.6%；2、在出售没到使用5年以上住宅时，应缴纳个人所得税，税率为1%；3、印花税税率为0.0005；4、房屋购入方如果首次购房，并其房屋面积少于90平方米时契税税率为1%，少于144平方米时契税税率为1.5%；房屋购入者不是唯一住宅时契税税率为3%。5、计税依据如果您出售的房屋购入房屋时间没有超过5年（以房照日期为准）应缴纳营业税及附加、个人所得税，购入方应缴纳契税；购入房屋时间超过5年，您出售时不用缴纳税金，购入方应缴纳契税。房屋交易价格以您申报的交易价格与税务部门《交易价格评估软件》系统评估价格中，较高的价格为准。拥有普通住宅超过5年（以房照日期为准）再出售时，不征收营业税。应缴纳的税种有个人所得税、契税（购入方）、印花税。1、如果出售方只有一套普通住宅，并且使用时间超过5年，不用缴纳个人所得税，否则应缴纳房屋出售价1%的个人所得税；2、房屋购入方正在购入的房屋是他拥有的唯一一套房屋，并且1%，否则契税税率是3%；3、印花税税为各0.0005。4、出售的房屋是面积超过144平方米的非普通住宅时，营业税差额征收，契税税率是3%，印花税税率是各0.0005。5、计税依据（房屋出售评估价）以本人申报的出售价和税务部门的《存量房交易价格评估软件》评估的价格孰高的原则确定。由于房屋面积、取得房照的期限、成交金额的不同，所交的税费有所不同，您说的可能是这种情况。最后，感谢您对房产工作的关心、理解和支持，祝您生活愉快、合家欢乐。回 复 人：孙振国 联系电话：2222130主管领导：马京林 联系电话：2222103
最新民声信息
Copyright (C)
All Rights Reserved.
版权所有：中共延吉市委宣传部
未经授权禁止复制或建立镜像
吉ICP备号 /
E-mail:YJxww2012(
技术支持：百姓热线邮箱：
延吉二手房能使用公积金贷款吗？
对话部门：州住房公积金
　　打算在延吉买个二手房,但是这几年新盖的都没下房照,我想问下买二手没有房照、但是可以到开发商那里更名的,这样的条件可以使用公积金贷款吗?谢谢!请速回。
本问题被浏览 次
目前有 人参与讨论
州住房公积金的回复信息
您好，购买二手房需提供更名后的房照、契税收据及相关的交易手续，同时用所购的房屋做抵押。您的这种情况不符合二手房贷款的条件。您如果还有其他的问题可以咨询电话。&nbsp
网友评论已有条评论 理性发言，杜绝脏话和人身攻击！
请发表您的评论
【就事论事不要人身攻击！】 【查看互联网相关法律】
&&&&请您注意：尊重网上道德，遵守《全国人大关于维护互联网安全的决定》及中华人民共和国相关法律法规，承担一切因您的
行为而直接或间接导致的民事和刑事法律责任。 延边信息港管理人员有权保留或删除评论中的任意内容。 您在评论中发表的作
品，延边信息港有权在网站内转载或引用。 参与评论即表明您已阅读并接受上述条款。
&&&&不良内容举报邮箱：
点此处关闭

我要回帖

更多关于 延吉住房公积金 的文章

 

随机推荐