住房公积金贷款合同丢失，个人原因，能提取公积金吗？应如何办理？
住房公积金贷款合同丢失，个人原因，能提取公积金吗？应如何办理？
09-03-31 & 发布
提取公积金需凭房产证、完税证明等购房资料提取，这些资料只能在交易过户后取得，因此购房首付款不能使用公积金。但一次性购房的住房公积金可以多次提取，每半年一次，至提取额达到实际支付的购房款。对于按揭购房的，规定提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和为止。 此外，产权证上注明的产权所有人及其配偶可以提取住房公积金，因为根据《婚姻法》规定，若一方购房，属夫妻双方共有的房产，即使产权证上没有另一方的名字，另一方(配偶)也对房屋拥有所有权。而一方在结婚前购房，结婚后另一方也可申请提取住房公积金。 提取程序： 第一步：买家到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续即可。如果资料齐全，开户银行在申请当天就能发放住房公积金。 第二步：提取住房公积金由职工本人办理，如委托他人代办，须提供经公证机关公证的委托书。职工还可以委托所在单位代为办理，由单位到开户银行办理集体提取委托手续。 第三步：偿还购房贷款本息的，需在还款期内提出申请。参考资料：
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提取公积金需凭房产证、完税证明等购房资料提取，这些资料只能在交易过户后取得，因此购房首付款不能使用公积金。但一次性购房的住房公积金可以多次提取，每半年一次，至提取额达到实际支付的购房款。对于按揭购房的，规定提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和为止。  此外，产权证上注明的产权所有人及其配偶可以提取住房公积金，因为根据《婚姻法》规定，若一方购房，属夫妻双方共有的房产，即使产权证上没有另一方的名字，另一方(配偶)也对房屋拥有所有权。而一方在结婚前购房，结婚后另一方也可申请提取住房公积金。  提取程序：  第一步：买家到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续即可。如果资料齐全，开户银行在申请当天就能发放住房公积金。  第二步：提取住房公积金由职工本人办理，如委托他人代办，须提供经公证机关公证的委托书。职工还可以委托所在单位代为办理，由单位到开户银行办理集体提取委托手续。  第三步：偿还购房贷款本息的，需在还款期内提出申请。
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提取公积金需凭房产证、完税证明等购房资料提取，这些资料只能在交易过户后取得，因此购房首付款不能使用公积金。但一次性购房的住房公积金可以多次提取，每半年一次，至提取额达到实际支付的购房款。对于按揭购房的，规定提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和为止。  此外，产权证上注明的产权所有人及其配偶可以提取住房公积金，因为根据《婚姻法》规定，若一方购房，属夫妻双方共有的房产，即使产权证上没有另一方的名字，另一方(配偶)也对房屋拥有所有权。而一方在结婚前购房，结婚后另一方也可申请提取住房公积金。  提取程序：  第一步：买家到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续即可。如果资料齐全，开户银行在申请当天就能发放住房公积金。  第二步：提取住房公积金由职工本人办理，如委托他人代办，须提供经公证机关公证的委托书。职工还可以委托所在单位代为办理，由单位到开户银行办理集体提取委托手续。  第三步：偿还购房贷款本息的，需在还款期内提出申请。参考资料：
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提取公积金需凭房产证、完税证明等购房资料提取，这些资料只能在交易过户后取得，因此购房首付款不能使用公积金。但一次性购房的住房公积金可以多次提取，每半年一次，至提取额达到实际支付的购房款。对于按揭购房的，规定提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和为止。 此外，产权证上注明的产权所有人及其配偶可以提取住房公积金，因为根据《婚姻法》规定，若一方购房，属夫妻双方共有的房产，即使产权证上没有另一方的名字，另一方(配偶)也对房屋拥有所有权。而一方在结婚前购房，结婚后另一方也可申请提取住房公积金。 提取程序： 第一步：买家到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续即可。如果资料齐全，开户银行在申请当天就能发放住房公积金。 第二步：提取住房公积金由职工本人办理，如委托他人代办，须提供经公证机关公证的委托书。职工还可以委托所在单位代为办理，由单位到开户银行办理集体提取委托手续。 第三步：偿还购房贷款本息的，需在还款期内提出申请。参考资料：
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提取公积金不需要合同但是你这个很麻烦，将来撤销抵押时要合同原件的，你最好提前去银行管档案的那问问怎么办
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只要打还款单就可以了，不过合同还是要银行给补的
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最佳答案提取公积金需凭房产证、完税证明等购房资料提取，这些资料只能在交易过户后取得，因此购房首付款不能使用公积金。但一次性购房的住房公积金可以多次提取，每半年一次，至提取额达到实际支付的购房款。对于按揭购房的，规定提取的住房公积金总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和为止。 此外，产权证上注明的产权所有人及其配偶可以提取住抗??穑?蛭??荨痘橐龇ā饭娑ǎ?粢环焦悍浚?舴蚱匏?焦灿械姆坎??词共?ㄖど厦挥辛硪环降拿?郑?硪环?配偶)也对房屋拥有所有权。而一方在结婚前购房，结婚后另一方也可申请提取住房公积金。 提取程序： 第一步：买家到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表，持有关证明材料到开户银行办理审核手续即可。如果资料齐全，开户银行在申请当天就能发放住房公积金。 第二步：提取住房公积金由职工本人办理，如委托他人代办，须提供经公证机关公证的委托书。职工还可以委托所在单位代为办理，由单位到开户银行办理集体提取委托手续。 第三步：偿还购房贷款本息的，需在还款期内提出申请。参考资料： 回答者： 反梁扶段 - 高级经理 六级   6-1 08:01
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我已有个人银行贷款,现在我想买房子,能办理住房公积金贷款吗?
提问者：| 浏览次数：1039次 |问题来自：杭州
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回答 共6条
有个人银行
不太清楚勒！
公积金没有用过可以的
您好，这个问题不大，具体还要看您是市公积金还是省公积金
不能贷款呢
不太清楚勒！
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&&& &&正文
石家庄公积金贷款结清满3年可再申请
　　25日，记者从石家庄住房公积金管委会2014年度第一次会议上获悉，省会将进一步加强住房公积金个人贷款额度管理，以住房公积金缴存基数和个人账户余额为基础，结合贷款成数、还款能力、缴存时间、配偶缴存情况等因素，综合确定住房公积金个人贷款具体额度。
　　职工住房公积金个人贷款结清满3年后，方可按规定再次申请住房公积金个人贷款。昨日，记者从石家庄住房公积金管委会2014年度第一次会议上获悉，省会将进一步加强住房公积金个人贷款额度管理，以住房公积金缴存基数和个人账户余额为基础，结合贷款成数、还款能力、缴存时间、配偶缴存情况等因素，综合确定住房公积金个人贷款具体额度。
　　不受理第三套房贷款申请
　　“为进一步规范石家庄市住房公积金个人住房贷款业务，更好体现住房公积金制度的互助性与公平性，保持住房公积金的合理流动性，使更多的职工享受到制度优惠，中心将进一步加强住房公积金个人贷款额度管理。”石家庄住房公积金管理中心相关负责人介绍。
　　今后，石家庄市将严格执行差别化住房信贷政策，重点支持缴存职工家庭首套房需求，有条件支持改善性购房，遏制投资投机性购房。
　　住房公积金个人贷款具体额度在石家庄市住房公积金管理委员会确定的最高贷款额度40万元内，以住房公积金缴存基数和个人账户余额为基础，结合贷款成数、还款能力、缴存时间、配偶缴存情况等因素综合确定。
　　职工住房公积金个人贷款结清满3年后，方可按规定再次申请住房公积金个人贷款。职工购买第三套住房的，不予受理贷款申请。
　　 去年归集住房公积金超52亿
　　数据显示，2013年，省会归集住房公积金52.44亿元，完成计划的119.18%，比上年增长13.9%，截至2013年12月底，累计归集住房公积金269.62亿元。共提取住房公积金20.5亿元，截至2013年12月底，累计提取住房公积金101.49亿元，住房公积金归集余额168.13亿元。
　　此外，2013年，石家庄市共发放住房公积金贷款54.08亿元，完成计划的154.51%，比上年增长55.99%。
　　其中:住房公积金个人贷款16289户、45.88亿元，保障性住房项目贷款8.2亿元，截至2013年12月底，累计发放公积金个人贷款81573户、182.77亿元，公积金个人贷款余额138.7亿元。
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请问我想办理贷款，都需要什么手续，需要个人的公积金账号和密码吗？有知道的请告诉我，谢谢
提问者：网友&&&&
问题来自：吉林.白城&&&&
提问时间：&&&&
我来帮他回答▼
你好，准备资料，身份证、工作收入证明、居住证明、社保卡，公积金卡!公积金卡是需要账号和密码的，实行网上核实基本情况！
（回答时间：）
业务地区：北京.海淀
不需要！一般需要本人有效身份证明、工作证明、收入证明、居住证明、婚姻证明等材料。
回答网友：游客&&
回答时间：&&
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最新银行存贷款利率表个人如何办理住房公积金贷款？-公积金知识-金投保险网-金投网
个人如何办理住房公积金贷款？
来源：烟台市住房公积金管理中心编辑：
摘要：个人住房公积金贷款最长期限：新建商品房为30年、二手房为20年。且贷款期限加上借款人借款时的年龄不得超过借款人的法定退休年龄。
1.申请贷款条件
（一）贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人;
（二）有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力;
（三）具有有效身份和居住证明;
（四）自筹资金支付首付款不低于政策规定比例；
（五）连续足额缴存住房一年以上且累计间断不超过三个月；
（六）同意以所购住房作抵押或以有价证券作为质押;
（七）没有不良信用记录；
（八）没有其他影响贷款偿还能力的债务。
2.办理贷款程序
㈠贷款申请
购买新建商品房(期房）的职工向与开发商签订合作协议的住房公积金管理机构提出申请；
购买二手房的职工向购房所在地住房公积金管理机构提出申请（六区内职工购买六区内二手房向缴存地住房公积金管理机构申请）；
㈡贷款流程
①借款人将贷款材料准备齐全后到住房公积金管理机构进行审查审批；
②对于住房公积金管理机构审批通过的贷款，市中心由借款人持&委托受理个人住房公积金贷款通知书&到委托银行办理相关手续（如签订借款合同等），分支机构由银行通知借款人前去办理相关手续；
③委托银行整理材料到房产交易部门办理抵押质押手续（提示：购买商品房期房的，借款人需要先备案；购买现房的，需要房产证办出来；购买二手房的，需要借款人配合到房产交易部门办理抵押）；
④抵押质押证件出来以后，银行整理借款人材料送交公积金管理机构审查放款。
㈢贷款偿还
贷款期限为1年的，实行到期一次性还本付息，利随本清；
贷款期限在1年以上的，采取等额本息或等额本金还款方式，从贷款发生的次月由申请人按月偿还，受委托银行按月划扣借款人贷款本息，划入住房公积金管理机构账户。
3.住房公积金贷款额度、期限及利率
㈠贷款额度
个人住房公积金贷款最高限额：新建商品房为30万元，二手房为20万元，且不得超过所购建住房价值的一定比例。
㈡贷款期限
个人住房公积金贷款最长期限：新建商品房为30年、二手房为20年。且贷款期限加上借款人借款时的年龄不得超过借款人的法定退休年龄。
1.以房产抵押方式发放的贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的使用年限；2.用有价证券质押的，贷款期限最长不得超过有价证券的到期日。若用不同期限的有价证券作质押，以距离到期日最近者确定贷款期限；
㈢贷款利率
个人住房公积金贷款利率按照中国人民银行同期公布的利率执行。目前人民银行公布的个人住房公积金贷款利率为：5年以下（含5年）年利率为4%、5年以上年利率为4.5%。
4.住房公积金贷款的偿还
贷款期限为1年的，实行到期一次性还本付息，利随本清；贷款期限在1年以上的，采取等额本息或等额本金还款方式，从贷款发生发放的次月由借款人按月偿还，受委托银行按月划扣借款人贷款本息，存入住房公积金管理机构账户。借款人需要提前还款的，经住房公积金管理机构同意后，到受委托银行办理提前还贷手续。
【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与金投保险网无关。金投保险网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所
包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。
意外保障/航班延误：被保险人乘坐航班抵达目的地时延误4小时及以上（不含航班被取消、变更或起飞后发生返航、备降）；
意外保障/航空意外身故：被保险人每次以乘客身份乘坐从事合法客运的国内民航班机，自持有效机票到达机场通过安全检查时起至飞抵目的地走出民航班机舱门时止的期间内，遭受交通事故导致的保险责任；
意外保障/火车意外：被保险人以乘客身份乘坐从事合法客运的火车（含轻轨、地铁）期间（自持有有效车票并双脚进入火车车厢起至抵达目的地双脚走出火车车厢时止，但中途双脚离开火车车厢期间除外），遭受的意外伤害事故；
重疾给付：5万-50万可选
身故保险金：10万元-50万元
意外保障/飞机意外伤害：被保险人以乘客身份乘坐合法商业运营的客运飞机，并遵守承运人关于安全乘坐的规定，自持有效机票检票并进入所乘客运飞机客舱时起至抵达机票载明的终点离开所乘客运飞机客舱的期间内遭受意外伤害，导致身故直接给付保额，导致残疾则按比例给付。
意外/急性病医疗：1万元
紧急转院：5万元
意外保障/航班延误：被保险人乘坐航班抵达目的地时延误4小时及以上（不含航班被取消、变更或起飞后发生返航、备降）；
意外保障/航空意外身故：被保险人每次以乘客身份乘坐从事合法客运的国内民航班机，自持有效机票到达机场通过安全检查时起至飞抵目的地走出民航班机舱门时止的期间内，遭受交通事故导致的保险责任；
意外保障/意外身故、残疾及烧伤：若被保险人因意外伤害事故导致不幸身故，给付身故保险金，合同终止；若因该意外导致身体残疾或烧伤，按合同约定比例给付残疾或烧伤保险金。
健康医疗保障/意外医疗保障：若被保险人因意外伤害事故在二级以上公立医院诊疗，在扣除被保险人通过其他渠道获得的补偿后，保险公司扣除100元免赔额及被保险人通过其他渠道获得的补偿后，100%赔付合理的医疗费用保险金。
意外保障/意外身故、残疾及烧伤：若被保险人因意外伤害事故导致不幸身故，给付身故保险金，合同终止；若因该意外导致身体残疾或烧伤，按合同约定比例给付残疾或烧伤保险金。
健康医疗保障/意外医疗保障：若被保险人因意外伤害事故在二级以上公立医院诊疗，在扣除被保险人通过其他渠道获得的补偿后，保险公司扣除100元免赔额及被保险人通过其他渠道获得的补偿后，100%赔付合理的医疗费用保险金。
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