北京买房 北京公积金放款时间管理中心面签后多久能放款？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-09-11 07:43 标签： 北京市公积金放款时间
公积金贷款买房什么时候首付？_百度知道
公积金贷款买房什么时候首付？
根据住房公积金贷款的基本条件，其中要求“已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款”。因此，在办理公积金贷款的时候，要求已经交完首付，才可以办理贷款。另附一份关于二手房办理贷款的流程：①“住房公积金贷款申请审批表”3份，住房公积金管理中心现场填写。②交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件。③与房屋产权所有人（包括住房共有人）签订的合法、有效的房屋交易合同原件3份；交易房屋的共有人未在房屋交易合同上签字的，需提供其同意出售的书面证明原件3份。④交易房屋的权属证书，即《房屋所有权证》原件及3份复印件。共有的房屋，要提供《房屋共有权证》原件及3份复印件。⑤预付购房款票据、契税完税证原件及3份复印件。⑥涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份。以所购住房或其他抵押物抵押的，还需要提供贷款机构认可的评估机构出具的对交易房产或其他抵押物的评估报告原件3份。⑦涉及保证担保的，需提供保证人具有保证能力的证明（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份。
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提问者采纳
我买二手房的流程也是这样的,都是交完首付才能办公积金贷款,因为公积金中心要看见房主收首付的收据后才办贷款,防止串通起来骗贷.我们是交完首付再办网签,再去公积金初审,再面签,最后过户,过户后交钥匙,交钥匙时要房主结清所有物业费等,过完了户要去指定银行办理还贷申请,公积金才会放款给房主.你要担心这个问题,可以在签合同时写明他在办过户(约定好一个大至的时间)时结清所有费用(这条合同里好像有吧,我不记得了),否则算违约,违约要付违约金的.
提问者评价
谢谢你哥们 你说的和我走的流程是一致的小弟谢谢大家
其他4条回答
物业费与过户无关。但是一定要求业主将物业/取暖费结清，否则有你的麻烦。或者，你可以要求由你付款，从总房款里扣除，滞纳金也要考虑在内。
程序没有问题，但你要取回首付款的凭证。
合同没约定吗.违约赔付！！！
你的买卖流程没有什么问题，但是你要看好合同。至于物业费你想好是自己出还是户主出，这个你要和中介和户主沟通好，否则你会有一些不必要的麻烦！
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出门在外也不愁在北京使用公积金贷款买房流程以及放款时间是多久呢?_百度知道
在北京使用公积金贷款买房流程以及放款时间是多久呢?
办理住房公积金贷款应按下列程序:(一)借款人申请住房公积金贷款需要向市住房公积金管理中心提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。(二)市住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后,借款人与中心签订相关合同或协议,并按中国人民银行规定办理保险。(三)贷款手续办理完毕后,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,银行接到贷款通知书后办理贷款划付手续算上节假日总的时间大概45天左右!
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问题编号：243870
北京公积金贷款面签后多久能给卖方放款？
公积金贷款面签后多久能给卖方放款？
提问者：四川-成都抵押担保浏览2034次 16:56:01
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公积金贷款面签之后需要几个工作日可以过户 买房人公积金有补交需要特批，一共需要几个工作日可以过户
合同。完了就可以过户了。
您的举报已经提交成功，我们将尽快处理，谢谢！
一个工作日！是办不完的，2个工作日也没准办不成，3个工作日，估计差不多！2月，肯定能办完！我也没办过，我只是这么想的，要是地局是我开的，我想很快会给你办完，估计...
大家还关注我在北京昌平农行申请了二手房组合贷款，11月2日银行面签，公积金初审，大概什么时候下批贷函_贷款问答 - 融360
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我在北京昌平农行申请了二手房组合贷款，11月2日银行面签，公积金初审，大概什么时候下批贷函
提问者：REN***
城市：北京
提问时间:& 23:35
我在北京昌平农行申请了二手房，11月2日银行面签，初审，大概什么时候下批贷函，今天已经13个工作日，还没有下批贷函。大概批贷函下来后，过完户多久能够拿到尾款。
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您好，整个流程如果快的话在两个月结束！根据您的描述您刚做完初审和面签，要过完户，出了他项权利证明才能出批贷函，出了批贷函以后7到10个工作日就可以放款！欢迎来电咨询，我公司主做
服务地区：北京
服务机构：伟嘉安捷
您好正常市管组合贷流程在2个半月就可以放款，现在年底银行放款肯定收紧，估计需要3个月左右
服务地区：石家庄
服务机构：信而富
你好，是比较慢的，大概2--3个月左右。
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