租房子取公积金必须满半年才可以取公积金么

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-09-14 00:49 标签： 租房子能用公积金吗
买租房公积金有什么要求？工作多久就可以购买？如何提取呢？_百度知道
买租房公积金有什么要求？工作多久就可以购买？如何提取呢？
提问者采纳
申请提取、使用住房公积金的资格
对象：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的的职工；
2、职工在职期间死亡的的职工；
3、经有关部门批准离休、退休的职工；
4、户口迁出本市的、出国定居的、考取国家统招研究生的职工；
5、偿还自住住房贷款本息的职工；
6、租住住房房租超出家庭收入15%的职工；
7、户籍在阜新行政区域内缴存住房公积金的农业户口职工和外地户籍，在阜新工作的聘用职工，与单位解除（终止）劳动（人事）关系的职工；
8、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的职工；
9、因单位撤销、解散、破产、改制等原因与单位解除（终止）劳动（人事）关系的职工；
10、遇到突发事件，并造成家庭生活严重困难的职工。
条件：1、职工提取住房公积金时，所在单位不得欠缴住房公积金两个月以上。单位因故办理停缴、缓缴住房公积金；下岗、买断工龄职工，原单位为其办理住房公积金个人账户封存手续的除外。
2、职工因购房或建房提取的，应在取得《房屋所有权证》后一年内提取。职工提取住房公积金五年之后，再次购买或建造自住住房的，可凭相关资料按规定的程序提取。夫妇双方每次提取总额不能超过实际发生的购房支出。
职工因翻建、大修自住住房提取的，应在翻建、大修后，一年内提取。夫妇双方提取总额不能超过实际发生的住房大修费用。住房公积金管理中心可根据情况到现场实地勘察，确定是否允许提取。
3、职工死亡或被宣告死亡的，职工的继承人或受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额，无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
4、职工用住房公积金偿还自住住房贷款本息的，在贷款期限内、贷款本息完全偿清前，借款人及配偶可以多次提取住房公积金，各次提取时间应间隔两年以上，每次夫妇双方提取总额不得超过两年内偿还贷款本息额。提前偿还贷款本息的，提取总额不能超过提前偿还贷款本息的余额。
逾期未偿还住房公积金贷款本息的职工，须先补足所欠贷款本息后，再办理公积金提取手续。
购房提取和偿还贷款提取，职工只能选择其中一种提取方式，在贷款前已办理购房提取的不再享受此项规定。
职工个人住房公积金账户封存后，不按此项规定执行。
对未全部还清住房公积金贷款的职工，不能为其办理住房公积金销户手续，直至全部还清住房公积金贷款本息。
5、因单位撤销、解散、破产、改制等原因与单位解除（终止）劳动（人事）关系的职工，在单位或清算组织到住房公积金管理中心为其办理账户封存手续后，满二年以上，仍未再就业，造成家庭生活困难的，经住房公积金管理中心确认，可提取住房公积金账户内的存储余额，同时注销账户。
程序：1、职工符合提取住房公积金条件的，应提供相应证明材料，所在单位予以核实并出具《住房公积金提取申请书》，加盖财务预留印签；
2、职工（或单位）持提取证明及相关材料，向管理中心支取审批柜台申请提取职工住房公积金，管理中心受理申请之日起3个工作日内做出准予提取或不准予提取的决定，不准提取的说明原因；
3、管理中心审核准予提取的，在3日后将提取金额直接划入单位结算账户中，职工凭住房公积金管理中心出具的提取回单到单位领取；
4、集中封存账户的职工和家庭有特殊情况并经住房公积金管理中心审核认定符合提取条件的职工可持中心要求提供的手续直接到中心办理提取，中心将其住房公积金直接划入银行储蓄折中。
时限：3个工作日。承诺时限：3个工作日
依据：《阜新市住房公积金提取管理办法》（阜公积金委字[2006]3号）
责任处室：市住房公积金管理中心营业处（营业大厅工、建、农、中行窗口）
收费及批准文号：无 参考资料：
其他类似问题
为您推荐：
公积金的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁您的收藏夹是空的，赶紧收藏吧！
刚办理完公积金提取（租房），现在买房想提取公积金余额，可以马上提取么，还是需要等一年之后？
问题来自：北京
| 提问时间： 10:06
邮箱地址：
请输入密码
您也可以用合作网站账号登录：
您可能感兴趣的房源
4室3厅&170平米
天立花园彩虹苑天立花园彩虹苑
4室3厅&216平米
天立花园彩虹苑天立花园彩虹苑
2室2厅&81平米
盛唐华都盛唐华都
3室2厅&120平米
天立花园云河苑天立花园云河苑
已有回复：共&4&条
我的住房公积金租房时提取过，以后买房是可以贷款的。一、租房提取不影响贷款;不过要在贷款前一年停止提取，另外余额太少会影响贷款额度。二、提取住房公积金的条件及所需资料根据《住房公积金管理条例》的规定，职工需要提取住房公积金账户内的存储余额的，应首先由所在单位予以核实，然后持相关的提取证明到住房公积金管理中心申请办理。
是的，租房提现是国家规定的手续。。给的手续是真的就没有问题。，也可以打电话问一下。。。提完了。想贷款买都可以的。贷款也是看您上了多长时间，和每月多少钱来算的。需要北京公积金提现的找我。保证后收费朝阳的，离职的都可以
本人手上有多套三亚的房子、亚龙湾、清水湾、市区别墅、市区公寓、湾区公寓、看房免费专车接送、代办三亚陵水房屋过户、看房热线：赵健
买房是没办法提取公积金的，只能贷款，暂时还不能取现，，，，，，，，，，，
每个问题最多只能赞同5次，请不要频繁赞同
房产专家和备选专家才能提交回答
您目前不是问答专家
请输入密码
1 回复| 1 回复| 4 回复| 2 回复| 2 回复| 9 回复| 5 回复| 5 回复| 1 回复| 4 回复| 1 回复| 2 回复| 6 回复| 1 回复| 5 回复|
相关区域二手房
房产证 税费 过户 贷款利率
"的问题，中国最大，最专业，最全面的房产问答知识平台，数万房产专家和热心网友随时为您解答
客服热线/ 虚假信息举报：400-620-9008&&&&
Copyright &
All Rights Reserved您还未登陆，请登录后操作！
吗？需要什么条件？
月缴存额的50%，每月提取额度上限是1000元。正常手续是你带上你的房屋租赁合同、住房公积金卡，填写住房公积金申请表（单位都有），到公积金开卡银行（网点）或深圳市住房公积金管理中心办理就行了，顺利的话当天钱就能到账。房屋租赁是每间隔半年可以到提取地点提取一次
您的举报已经提交成功，我们将尽快处理，谢谢！
职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：　　
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；　　
（二）离休、退休的；　　
（三）完全丧失劳动能力，...
大家还关注&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&
当前位置：
【浏览字号：
[来源]：京华时报
　　昨天，住建部、财政部、央行联合出台新规定，放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。取消房租支出占家庭收入比例的限制，不需提供完税证明和租赁合同备案，也无需租金发票，只需职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租。
　　□要点
　　无需租金发票和完税证明
　　新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。而此前，提取公积金支付房租还需要提交租金发票、完税证明等。
　　&&分析
　　中原地产首席分析师张大伟认为，租房的放宽的确是对无力购房或者没有必要购房群体的一次利好。减轻了部分租房者的压力。但张大伟同时指出，公积金作为职工互助基金，更大的意义和影响应发挥在购房上。低收入人群更希望看到增加贷款额度，降低使用公积金贷款的难度。
　　根据租金水平提相应额度
　　新规规定，租住商品房的需提供本人及配偶名下无房产的证明，由各地公积金管委会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。租住公共租赁住房的需提供房屋租赁合同和租金缴纳证明，按照实际房租支出全额提取。
　　&&分析
　　张大伟指出，目前，一些城市公积金贷款，是根据缴存余额评估贷款额度的。如果租房提取了公积金导致账户缴存余额少，可能影响后续买房贷款的额度。在这些城市的租户，要是有想要买房的打算，要提前做考虑。虽然提取公积金租金会解决部分租金压力，但使得今后贷款买房过程中遇到麻烦。
上海热线微信公众号
上海热线易信公众号
[选稿]： 王烨
有图有真相：
- - - - - -
[][][][][][]
图片推荐：
·····
·····
爆料电话：　
浏览器限制，请复制输入框中链接和标题给好友、论坛或博客。
&沪网文[8号
& 上海热线信息网络有限公司版权所有北京租房提公积金额度将收紧：1次或仅可取半年
　　新京报讯 （记者马力）无论是在网上还是街边的小广告，都能发现不少“代办公积金提取”的广告，一些小中介通过代办这一业务，每笔收取最高10%的手续费。记者昨天从北京公积金管理中心了解到，北京正在研究如何更便捷提取公积金的政策，针对中介代办租房提取公积金这一现象，租房提取公积金可能会有所调整，如从一次性可提取一年的租金，减少为一次可提取半年或一个季度租金。　　中介代提公积金 手续费最高10%　　按照北京公积金的提取政策，除了买房外，租房也能提取公积金。但租房提取公积金需要提供房屋租赁合同、发票等材料，而大部分房屋租赁都没有登记备案和缴税，因此房东大都无法提供发票。　　于是一些小中介盯上了这门“生意”——代办公积金提取业务。中介利用手头上代理的一些租赁房源，开具发票，以达到提取公积金的目的，而收取的手续费最高达到10%。　　一位公积金管理部门的内部人士告诉记者，在提取业务中，针对假发票，公积金中心会有验证的程序，发现是假发票会不予办理。但很多代办中介提供的是真发票，无法拒绝办理提取。　　“我们做过调研，其实在公积金提取中，绝大部分都是买房提取，租房提取公积金的比例只有5%左右。但就是这些代办提取的小广告，损害了公积金的声誉。”这位人士说。　　公积金提取材料和程序将简化　　北京公积金管理中心相关负责人表示，中心正在对公积金提取政策的修改进行调研，“主旨是方便百姓，能更加便捷地提取公积金。提取的材料和程序应该有所简化。比如贷款购房者提取公积金，之前已经办过贷款相关手续，应该减少这方面需提供的相关材料。”　　而在这项正在调研的政策中，对于中介代办租房提取公积金，也将有相应的对策。具体办法中，可能会对租房提取公积金每次提取的额度进行调整，比如从以往可一次性提取一年的租金，缩短为一次性提取半年或一个季度的租金。
正文已结束，您可以按alt+4进行评论
相关阅读：
看过本文的人还看了
[责任编辑：timgao]
热门搜索：
Copyright & 1998 - 2015 Tencent. All Rights Reserved

我要回帖

更多关于 租房子能用公积金吗 的文章

 

随机推荐