自己在市区买的别人拆迁赔的地皮，盖的房子怎样才能办到房产证延期赔偿？？？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-09-14 18:49 标签： 房产证延期赔偿
自己的房子 盖了三层（有国有土地使用证和房产证） 现在卖了， 那原有的地皮还属于自己么！ 假如拆迁赔偿_百度知道
自己的房子 盖了三层（有国有土地使用证和房产证） 现在卖了， 那原有的地皮还属于自己么！ 假如拆迁赔偿
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要看房产证和土地使用证的名字是谁的,如果是他的就跟你一点关系都没有了,但是如果是你的,那就不一样了,因为拆迁只看证的名字是谁的,必须要那个人签字才可以获得赔偿,是你的名字的话,从证来看,房子还是你的,但是从事实来看,已经买给他了,你可以和他商量在赔偿你多少钱,你才签字
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根据权利主体一致的原则，出卖房屋必须连同此房屋所占用的土地一并转让。所以地皮也应过户至受让人。当然，拆迁如果在房产过户之后，自然也就和原产权人没有关系了。
根据物权法，房随地走，地随房走 ，因此房卖了，地也不属于您了
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出门在外也不愁我家有块地皮，有人想在我地皮盖房子 如何才能对自己更有利益？ - 相关问题 - 110网法律咨询
我家是农村有快地皮，有买卖合同有土地使用证，没有房产证。有人想用我家这快地皮盖房子，他目测了下大概说有600平方米，盖6-7层楼房 盖好说给我六套房子。还是我和他合作？这两种方法那种更对我有利益，还是有更好的方案？
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产权人（本人的曾祖父）解放前前往泰国躲避战乱，留下妻子（本人的曾祖母）在国内管理房产。
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1】现在不知道还能不能查到曾祖...
我有一老同学，想在重庆买一学区房，好到重庆有个落脚地方，同时孙女可进名校读书。但由于她名下已有3套房了，不能再买房，只好以她儿的名字买房，自己付全款，可是她儿子与媳妇的婚姻不稳定，常常闹离婚。为了孙女她仍然决定要买房，她如何操作才能保证他的财产不会作为儿媳俩的共同财产。
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您好律师，我也不知如何处理这件事，今晚又失眠了。
事情是这样的，我父亲是供销社的老职工，在里面有股份现已去世。（后代有继承权）
现如今供销社搞开发，盖了不少门面房，我父亲去世前开发西面的时候领导
说要西面的不能要东面的，我们没要西面的。现如今开发东面的，我父亲不在了，由于领导处理不当，欠开发商的钱，房子分配不当，像我们有股份的想要的没给，外人没股份的却得到了房子。（谁厉害谁得到了房子）
由于分配不当，还剩2位房子，大约还有五家想要。领导都...
《1》我想请问下向某些私人企业里面他是实行四班两倒的形式就是上个早班在上个晚班，早班是10个小时晚班是14个小时一个月差不多15个班左右，而且节假日也没有加班费向这种上班是否合法？我应该怎样去维护自己的利益才能得到有效的解决？《2》在一个就是我进厂之前公司也没跟我签定任何合同和跟我买任何保险现在又面临公司里面裁人他也不直接裁你，就是随便安排个岗位给你做每个月发几百块钱你逼着你自己辞职走人，向这种情况如果我自己辞职走人的话我应该怎么做才能维护自己最大的...
现在有人在我家房子旁边挖乌木
但是地不是我的
是别人卖给那些人挖的
我该怎么办呢
现在有人在我家房子旁边挖乌木 但是旁边的地不是我的
是别人的卖给那些人挖的
我该怎么办好呢
在工作期间
左手食指骨折
自己也买了保险
厂方只负责了医药费
但是没有作出对伤者的任何赔偿
还有就是早住院期间的伙食费
厂方只退回了一半给我
请问我该如何处理这件事？？？我现在想买一块地皮，自己造房子，但是又没有土地使用证和房产证，我能买吗？以后拆迁能赔到款吗？_百度知道
我现在想买一块地皮，自己造房子，但是又没有土地使用证和房产证，我能买吗？以后拆迁能赔到款吗？
要是从法不责众角度考虑，也就那么回事吧，不过补偿估计要少。如果从村集体组织角度考虑，宅基地等不允许本村集体以外的人购买，合同无效，法律不支持。这样的话，签协议的时候要注意强调，如遇拆迁，地上作物以及建筑补偿完全归乙方所有，乙方也就是你。但是土地补偿就不好办了，即便协议里规定了，如果遇到不讲究的，也要不来这钱。不过还是在协议里写明白吧，遇拆迁一切待遇归乙方所有，甲方负责协助乙方获得补偿。
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首先你自己是什么户口（农村的还是非农的），再者，这块地的所有权是谁（国有土地或是集体土地）。如果是非农户口，无论是在国有土地上或是集体土地上都是不可以建房的。如果是农村户口，那你应该在你自己户籍所在地的村里分到宅基地。法律上来说，集体所有的土地是不可以流转的，即使流转也仅限本集体经济组织内部。城镇户口的人，是不可以拥有集体土地使用权的。虽说法不责众，但毕竟非法的事还是不做为上策。
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出门在外也不愁地皮是本人的,房子是别人盖的,现在拆迁应该怎么算-找法网()
地皮是本人的,房子是别人盖的,现在拆迁应该怎么算
地皮是本人的,房子是别人盖的,现在拆迁应该怎么算
江苏东晟律师事务所
农村宅基地是属于村民集体所有的，即使房子是外村或城市居民造的，如果房子没有产权证，遇拆迁时，房子造价补偿给造房人，土地[补偿给你本人（宅基地的地土证上是你的名字）
戴雅静律师
江苏慎韬律师事务所
物权上房地一体，先确权房屋是谁的，拆迁根据当地政策处理。施工方与房主之间可以作为债权处理。
江苏派腾律师事务所
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表姐买的地皮她现在要盖房子,如果我盖她楼上我自己有房产证吗
提问者：| 浏览次数：18次 |问题来自：石家庄
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TA回答得不错，我决定赏
注：每次只能打赏1积分哦~
弟弟再自己建的,这个你可以跟你姐沟通,同样也有证啊! 不过倒很少有说姐弟俩,看你表姐买的是什么用地的; 就比如从政府那边拍到一块用地一样,如果是的话,姐姐自己建一层,卖出去的,都有独立的一本的,开发商建起来的额。 你自己建在楼上,都会有的一个房产证
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