按揭房产证是给银行吗房产证原件要押在银行吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-09-14 19:51 标签： 按揭房产证是给银行吗
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申请房产抵押贷款 房产证需要抵押给银行吗
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责任编辑：王雪娜
　　申请房产，房产证需要抵押给银行吗?急需用钱，名下有房的朋友会选择向贷款机构申请房产抵押贷款，那么，申请房产抵押贷款，需要把房产证抵押给银行吗?　　申请房产抵押贷款，房产证需要抵押给银行吗?根据多方了解，办理房屋抵押贷款时，借款人须携带本人有效身份证、借款合同。房产证等材料，到房屋所在地的房管局办理抵押登记手续。在办理抵押登记的历程中，房管局会办法房屋他项权证给银行，而且会在房产证上盖抵押章，这表示此房屋已作抵押，不过该房产证还是由借款人自己保管。　　不过，待借款人结清贷款后，仍需携带房产证、本人有效身份证、贷款结清证明、房屋他项权证等材料，到原办理抵押登记的房管局办理撤销抵押登记手续，这样房子才属于借款人一切。　　此外，借款人申请房产抵押贷款，选择不同的贷款机构申请贷款，其条件也会有所不同，因此，借款人申请贷款前，可以提前详细咨询了解，然后再结合自身的实际情况来申请贷款。&
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办理房屋抵押贷款需要把房产证押给银行吗
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　　办理房屋需要把房产证押给银行吗?虽然办理房屋抵押贷款是最常见的抵押贷款方式，不过许多借款人仍此存在一些疑问，那么，办理房屋抵押贷款需要把房产证押给银行吗?　　办理房屋抵押贷款需要把房产证押给银行吗?根据当前的情况知道，办理房屋抵押贷款时，借款人不必把房产证抵押给银行，仍由自己保管，不过由房管部门核发的《他项应享受的利益证明》会抵押给银行。　　虽说房产证不会抵押给银行，但这并不表示没有房产证的房屋可以办理抵押贷款。从目前来看，房产证和土地使用证是作为抵押的房屋需要要具备的两证，缺一不可。　　不过，还需要提醒借款人的是，借款人结清贷款后，需携带相关资料到当地房产管理部门办理撤销抵押登记手续。&
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按揭买房是否房产证原件要压银行
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2013年7月5日
快房网网友：请问按揭的话，是否房产证原件压银行?
大老哥：房产证不押银行的，但银行有它项权证。
快房网网友：请问银行按揭审批通过了，是否一定会放款啊?
大老哥：通过了会放款的，但由于额度问题，有可能会拖延一段时间。
快房网网友：我都等了三个月，银行都还没放款，交房日期都快到了这样影响我交房吗?
大老哥：有的开发商钱没到帐是不会交给你的。
快房网网友：那么这样的话，双方有没有存在违约责任嚒?
大老哥：这个一般没有违约责任的，原因是银行放款出了问题。
快房网网友：办理房产证一般是从什么时候开始办理啊?是开发商办理好了，到时候通知业主去领取是吗?
大老哥：一般正常情况下，交房以后三个月左右，就可以办房产证的，你看看你的合同是怎么约定的？
快房网网友：三证是?
大老哥：房产证，契证和土地证。如果你交房时委托中介办理，办好后会通知你的。
快房网网友：一起领取吗?按揭的也能领到房产证是吗?请问再还没有办理房产证之前，是否可以加老婆的名字啊?合同上签的就我一个人的名字。一般不动产发票什么时候能够拿到啊?
大老哥：房产证当然能领到的。房产证办好，可以加上老婆的名字，一般在办证时结婚的，房管局就要求加上老婆的名字的。
快房网网友：银行钱下来后，也就是说我已经全额付清，那么开发商是否要开全款收据给我吗?
大老哥：会给你发票的。
快房网网友：请问按揭买房是否可以申请提取公积金里头的钱啊?需要哪些资料啊?
大老哥：可以的，如果有积存的公积金是可以提取的。
责任编辑/赵一龙&
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大老哥快房“房灵灵”裘维维
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提问标题：
提问描述：
·车位人防和非人防有什么大的区别·房价到2014年下降50%有可能吗·父母房子过户给子女需要交税吗·去房管局开无房证明需要哪些证件·房贷已经还不起了现在该怎么办·买首套房需要缴纳哪些税费税率多少·有按揭的房子能够申请抵押贷款吗·怎么能查自己名下有几套房子·组合贷款提前还贷能先还商业部分吗·现在在杭州买房子需要什么条件·组合贷款可以提前先还清商业部分吗·杭州的无房证明具体是怎么开的·杭州地铁3号线什么时候开工·想要提前还贷选择哪种贷款方式好·新购商品房的房屋维修基金如何算

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