公积金使用攻略 不买房也能提取_公积金贷款_贷款攻略 - 融360
公积金政策
公积金使用攻略 不买房也能提取
　　虽然很多人对并不陌生，但具体提取条件和提取手续许多朋友却是一知半解。融360特来介绍，住房作为购房专用的款项，不光可以用于买房、还房贷，遇到重大疾病等情况时也可以使用，用途相当之广。
　　多种情况都可提取：
　　１、购房、建房、房子翻建、房子大修、还房贷。
　　2、职工本人、配偶、未成年子女遭遇重大疾病。
　　３、如果符合城镇居民最低生活保障，即持有民政局发的低保证的市民。
　　４、本地户口若离开工作单位满5年，或是离开工作单位满一年且家庭困难者。
　　５、需要租房的无房职工，只需单位开具证明也可提取。
　　６、宣告死亡、在职期间获刑的职工。
　　提取次数：
　　公积金一年取一次，殊不知遇到特殊情况公积金取过一次还可以再取。
　　对于公积金的多次提取，一般有两种情况可以超过一次的提取公积金。一是想要一次性还清贷款时，可以把剩余的公积金全部提取出来。第二种情况就是销户。离退休职工、个人去世、出国出境定居等人员因与单位终止了劳动关系，可把公积金一次性取出来，而外地户口离开本地只需要凭借外地身份证或户籍证明，带上终止劳动关系证明书即可提取公积金。离开本地范围的工作调动可以转移或者提取公积金。
　　如何提取：
　　对于不同的房源、不同的购买方式，公积金的提取手续也有所不同，但身份证和支取申请表是共件。
　　购买商品房时，若是全额付款，需要带上购房合同、全额付款发票；若是首付部分房款的，需要带上购房合同、首付款发票、预告登记证或者房产公司的备案证明。
　　如果是用的，除购房合同外，还需要具备贷款合同、首付款发票和银行的房贷凭证方可办理公积金提取。&而对于二手房购房者来说，需要带上购房协议和契税证才可以办理公积金提取。
　　公积金提取和使用的类别繁多，需具体情况具体分析，请时刻关注融360房贷，了解更多资讯。
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我的住房公积金还不满一年，我不买房，可不可以用公积金贷现款呢？如果能或者以后能应该到哪里去贷款呢?
按照《住房公积金管理条例》(国务院令第350号)第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。　　住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。　　住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。因此，你只有在满足条件时才能贷款。由受委托银行办理贷款手续。
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用公积金贷款的房子以后能卖吗?等银行的款还完后 买房的人可以过户吗
提问者：| 浏览次数：6182次 |问题来自：上海
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当然能卖了,可以拿下家的首付还清你公积金贷款啊。贷款还清,注销抵押,就可以正常过户了。
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只要您是产权人 您就有权处理你的房子 前提是不可以有抵押、纠纷等情况
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1、用公积金贷款买的房子以后可以卖的,前提是房子产权完全属于你的,现在不管你买房子的时候是不是贷款买,还是全现金买,只要产证是你的了,就可以卖掉。2、你贷款还完后,客户过户的:前天你还完钱,还要拿着银行给你出示的还款资料到交易中心注销你的抵押登记手续,之后就可以过户了
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过户以后房子就是你自己的了,当然可以卖的。当然交易之前,银行的贷款要还的,或者做转按揭,这个比较麻烦一点。
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可以卖,可以过户
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当然可以卖了,只要过户前把贷款还清就可以了。
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可以卖的。可以过户。
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住房公积金是国家的一种购房福利，使用住房公积金贷款必须具备买卖关系．下面的你了解了解就OK了1。公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。 2。公积金贷款1-5年利率4.41%，6-30年利率4.86% 3。公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。 4。公积金贷款年限+贷款人年龄不得超过70岁。 5。公积金贷款根据贷款人每月单位缴存额和缴存比例贷款。（因为缴存额和缴存比例直接体现工资的多少和还款能力） 6。公积金贷款需要公积金指定的评估公司评估房子（看房子的格局、面积、楼层、小区环境、房屋年代及装修等）最后按评估价的6-8成贷款。 7。公积金贷款后可以由单位公积金经办人统一办理提取手续。个人无法提取。一手房提取需要购房合同、（首付发票、借款合同）、二手房提取需要（产权证、契税票）、买卖合同、借款合同。以上证件以各地政策为准。 8。公积金每年可以提取一次，少数地区半年提取一次。 提取住房公积金必须要买房或房屋装修才可以提取。（房屋大修必须要建委的批复。装修细目的正式发票。提取款额不能超过装修款额） 9。公积金贷款已经实施属地划分。（意思就是在哪买的房子就在房屋所属地区的住房公积金管理中心申请贷款） 10。住房公积金贷款是从公积金贷款，并不是银行，银行只是受公积金委托放款和还款。如有疑问请到当地住房公积金管理中心咨询。
提问者评价
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出门在外也不愁之前买房作为参贷人，现在离婚了，房产归男方，已去名。(这套房子的贷款还没还完) 当时做了抵押变更的手续，但是不知道还要去银行停止我的公积金账户的还款。导致我一年中公积金账户一直在被扣钱。10/12刚去银行办理了。所以现在房子和贷款应该完全和我没关系了吧？但是刚才查询公积金贷款资格，还是显示：已贷请问以后再婚作为参贷人买房，还能用公积金么？还算首套利率吗？-金斧子