有住廉租房可以买车吗的可以支取房改基金吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-09-22 07:58 标签： 廉租房可以住一辈子吗
建设部负责人：我国廉租房制度将获配套基金
2006年 11月 17日 10:15    房地网
     
    近日，建设部住宅与房地产业司副司长侯淅珉表示，我国将尽快建立与廉租房制度配套基金。
    侯淅珉是在南昌现场研究探索城市困难群体住房问题时做上述表态的。他指出，明年我国将从5方面着手，抓紧建立以扩大廉租房覆盖面为主的城市困难群体住房保障制度。一是建立全国廉租房供应情况每半年一次的通报制度；二是敦促各级地方政府切实建立起与廉租住房制度相配套的必备基金；三是要求各级各地将廉租房的覆盖面从最低收入家庭稳步扩大到更多的低收入家庭；四是要求各地因地制宜地将南昌公有住房租金核减、租金配租、实物配租等一系列行之有效的做法推广开来；五是对尚未建立廉租住房制度的６省１９市的有关部门人员进行相应的强化学习、培训。
    据了解，从已开展廉租住房试点的城市看，资金成为制约廉租房发展的最主要原因。目前的资金来源渠道主要包括财政拨款、住房公积金增值收益、土地出让净收益资金、社会保障和社会捐赠等，但远远不能满足廉租房建设的需要。
    据建设部通报显示，截至2005年底，全国累计用于最低收入家庭住房保障的资金仅为47.4亿元，尚存在巨大的资金缺口。在南昌考察时，侯淅珉敦促各级地方政府要切实建立起与廉租住房制度相配套的必备基金来解决建房时的资金缺口，这对推动“廉租房基金”建立具有重要意义。
    其实从去年开始，全国工商联住宅产业商会就开始了“廉租房基金”的运作，“廉租房基金”以房地产投资信托基金(REITs)方式为我国“廉租房”融资,与目前在港成功上市受到热烈追捧的“领汇基金”运作模式相近,也被业内人士称为内地的“领汇基金”。但是时至今日，“廉租房基金”还没能破茧，专家认为这主要是与目前我国内地没有出台相关的产业基金法有关。
    “廉租房基金”设计的主要思路是，政府每年投入的预算资金或社保资金只用来保障廉租房租金和资本市场回报率之间的缺口(差额)即可，这使有限的政府资金能够带动较大规模的社会资金来收购充足的廉租房源，以满足广大低收入群体的住房需求。
    据悉，近年来南昌市通过建立与房地产市场化运作相配套的政府廉租房保障工程，已累计为１．５万户城市低保家庭解决了住房困难。
    
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    南昌廉租住房制
    南昌廉租住房制度起始于1997年房改调租的“租金核减”，即对租住公房的困难户实行租金减免。随后又建立了以租金核减和租金配租为主、实物配租为辅，操作较完善、受益面和受益度不断扩大的廉租住房保障体系。
    目前，南昌租金配租的准入标准已从人均6平方米以下提高到7平方米以下，租金配租的金额从每月每平方米8元增加到10元。(赖大臣/文　王晓莹/图)
(来源: 人民网) 编辑: 张燕
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儿子有房产父亲可以申请廉租房吗任务分类： >>
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请大家帮忙解答一下,先谢谢了!
如果儿子名下有房产,面积23平方米,价值22万左右.
但家中还有父亲,母亲,弟弟,三人目前住在租的房子中,父亲母亲没有工作,父亲还有残疾,弟弟还在上高中.这种情况是否可以申请廉租房?
张榜者： - 海滨城堡&&
一、哪些人可以申请廉租房？
　　根据《杭州市市区廉租住房管理试行办法》规定，申请廉租住房的家庭应同时符合下列条件：1、家庭成员具有本市市区城镇常住居民户口且实际居住，并至少有一人取得本市市区城镇常住居民户口3年以上（含）；2、家庭人均住房使用面积在6平方米及以下（含私房和承租公房）；3、已领取由市总工会（市“送温暖工程”基金会）统一印制并审核发放的《杭州市职工家庭特困证》或已领取由市各级民政部门审核发放的《杭州市最低生活保障社会救济金领取证》的特困家庭。
　　二、如何申请廉租房？
　　申请家庭推荐一名具有完全民事行为能力的成员，向市房改办领取《杭州市市区廉租住房配租申请表》。申请人提出申请的同时，须提交以下材料：1、家庭全部实际居住人口的身份证、户口本、现有住房租赁证或产权证；2、市总工会核发的《杭州市职工家庭特困证》或各级民政部门核发的《杭州市最低生活保障社会救济金领取证》；3、家庭成员所在单位是否解决住房或进行住房货币分配证明；4、家庭成员推荐申请人的书面意见书；5、符合实物配租条件且属烈属、残疾人的申请家庭，另需提供烈属证、残疾证。《申请表》填写完毕后，由户籍所在地的社区、区房产管理部门签署意见并盖章；所在单位、市总工会签署意见并盖章，无单位的申请人，由户籍所在地的街道、区民政局在《申请表》上签署意见并盖章。
　　三、哪些房源可供配租？
　　廉租住房由市财政安排专项资金和房改增值资金中的廉租住房补充资金兴建、购买或从腾退的旧公有住房中调剂一定数量构成，也可由社会捐赠和政府根据我市情况从其他渠道筹措。目前，第一批廉租住房房源已经由腾退的旧有公房和市场上收购的二手房组成。
　　四、以何种配租方式为主？
　　廉租住房分配方式以租金补贴配租为主，实物配租原则上配租给夫妻双方年龄均在52周岁（含）以上、烈属、残疾人等有特殊困难的家庭。实物配租只租不售，实物配租的对象也可选择租金补贴配租。实物配租承租期为2年。
　　五、廉租住房租金和租金补贴怎样确定？
　　廉租租金标准实行政府定价，按照维修费和管理费两项因素确定。市场租金标准和廉租租金标准由市房产管理局、市房改办、市物价局会同有关部门定期核定公布。廉租住房租金补贴金额为市场租金标准与廉租租金标准的差额。目前廉租住房月租金标准为每平方米使用面积0．60元，廉租住房月租金补贴标准为每平方米使用面积20元。
　　实物配租的，超过配租标准以上部分的面积按现行公房租金缴纳房租。若人均使用面积已达到8平方米且总配租使用面积小于24平方米（含）的，按廉租租金标准缴纳房租。租金补贴每半年发放一次。实际支付房租小于配租标准的，租金补贴按实发放。
- 叠层排屋
其他揭榜者说
父母亲没有房并付合条件的话是可以申请的.
揭榜者： 皇家宫殿 & 11:59
父母亲没有房并付合条件的话是可以申请的.
参考资料：
有房的儿子应该已经成年了吧？
那就按两户家庭来处理了。
从你的描述应该是符合廉租房的申请条件的，赶紧去社区申请。
揭榜者： 专家团 & 21:29
有房的儿子应该已经成年了吧？
那就按两户家庭来处理了。
从你的描述应该是符合廉租房的申请条件的，赶紧去社区申请。
参考资料：询问一下各位关于房改办通知的廉租房住房专项维修基金的事_丹凤吧_百度贴吧
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询问一下各位关于房改办通知的廉租房住房专项维修基金的事
大家好，我是丹凤人，今天受同事之托，发一个帖子，想争取一下大家的关注并倾听一下大家的建议。我同事是人，在商南购买了一套，70余平米。2012年5月份已于商南房改办签订廉租房租住合同，交付各种费用计5200多元，合同于7月1日生效，但一直未领到房屋钥匙。今天下午，收到商南县房改办发来的短信，通知各位住房户缴纳住房并领取钥匙，（按平方算要一万多元），于9月30日前办理，过期不予办理。同事对此表示不理解，住房维修物业费中已收专项费用，为何又重复收取，而且打电话询问有关情况时房改办办公人员态度恶劣，不但给不出合理解释还恶言相向。不知道这是个例还是普遍情况，发这个帖子也无意破坏和谐，只求知道详情的人可以回复一下帮忙解除疑惑。 顺便，请问丹凤的住户有没有遇到类似的问题或者有知道相关信息的，烦请回复一下，谢了····
本人农村户口，能申请廉...
日，楼主怀...
各种车！宝马也有！
如果廉租房大清查，能否...
唉，几天不见，帖子给沉了····
有木有知情人啊，给点儿信息呗····
不合理，政府胡整。
内&&容:使用签名档&&
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廉租房可以抵押房改基金贷款吗
我有更好的答案
这种情况肯定是不能的，你没有产权。
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