天猫好运节领彩蛋活动地址：点击进入 天猫好运节领彩蛋活动流程： 现在开始领蛋攒好运，3月18日上天猫客户端抢千万红包 3月13-21日，每人每天最多领取5个，通过分享或被分享再多获5个，共10个每天，每个蛋对应一次竖蛋机会。 3月18-21日，可通过玩竖蛋游戏获得不同面值红包或者实物奖品。
1、从天猫主页进去之后跳转到淘宝主页了 2、从淘宝主页进入天猫，也跳转到淘宝首页了。 网页是显示天猫图标！ 目前淘宝官方暂未给出相关事由，敬请关注本站!小编将随时为大家更新解决方法!
天猫宝和余额宝有什么区别？余额宝推出一年多之后，阿里巴巴旗下的天猫商城继续推出全新的理财产品——天猫宝，其收益率除了享受余额宝的收益，还将获得额外天猫补贴的1%。那究竟天猫宝和余额宝哪个好呢？是早先一步的余额宝还是理财新星——天猫宝？下面我们将列出一些天猫宝和余额宝对比。 方法/步骤 1 一、收益率 天猫宝收益率因为有补贴，所以比余额宝的收益高出1%。天猫宝胜！ 2 二、灵活性 天猫宝的资金最佳仅限于天猫商城购物，转出需要收取转出资金5%的违约金，另外，转出仅能转出到余额宝。而相比之下的余额宝则
618是电商饕餮盛宴，自然少不了头号交椅的天猫。相比关注电商在618当天的龙争虎斗，相信不少网友更加关心天猫商城年中大促活动各大板块的优惠信息。在此，小编整理了一份天猫618年中大促购物攻略汇总，以便各路网购达人精英入手秒杀。 2014天猫年中促销购物攻略 一、充足准备 618活动开始之前，需要我们做3项准备工作。 准备工作1：支付宝绑定手机、实名认证。(第一，为了保证账户安全，第二，只有实名认证的用户才能领取红包。) 准备工作2：了解各大活动专场，详细明白相关优惠信息。 准备工作3：列好购物清
天猫捉猫猫游戏红包可以在哪些地方使用? 答：参加一个活动之前首先是先看看自己是否需要，就如有网友在淘宝购物习惯了，就问充300抢150的红包可以在淘宝使用吗?其实小编在天猫购物习惯了，很少淘宝上去看了，这次充值抽红包的使用范围在天猫商城，那捉猫猫游戏红包可以在哪些大放送使用啦?下面就和小编一起来看以一吧! 1、红包仅限在天猫购买商品使用。网游及QQ(网络游戏点卡、腾讯QQ专区)、话费通信(移动/联通/电 信充值中心、手机号码/套餐/增值业务)类以及"其他"类目商品除外。 2、红包既可以用于单件商
腾讯天猫店卖什么?腾讯官方数码旗舰店天猫网址 3月12日晚间消息，腾讯官方将于天猫商城开设官方数码旗舰店，这对看似“冤家路窄”的企业，在经历众安保险、入股华谊、滴滴快的合并等几次合作之后，再次“走在了一起”。 天猫方面确认，网友爆料的“腾讯官方数码旗舰店”确实为腾讯官方开设。 据钛媒体了解，腾讯官方数码旗舰店已打出“3.16即将开业，全场5折包邮”、“1000W开业礼券任性抢”的广告语。 从店铺首页看到，店铺主营腾讯智能数码产品，现在上架的商品有随身WiFi，还有腾讯首款医疗智能硬件腾爱血糖仪、
路由器使我们经常要用到的无线设备，尤其是在家里，我们只要有网线的几乎都配备路由器，这样十分方便的可以让我们的笔记本、平板电脑、智能手机等设备轻松的连接上网，不用在担心那高昂的流量费用。最近的路由器价位也是持续走低，有的路由器厂商甚至为了搏出位，推出了路由器免费的概念，这到底怎么回事呢？我们一起来了解一下 这次免费路由器的活动是由JCR路由器厂商提出来的，本次活动的主角是JYR-N495无线路由器，而且限量500台，每个用户限领一台。这次活动也并不是完全的免费，是需要我们提供99.9元押金，免费时
华为荣耀平板在前日已经发布了。关于华为荣耀平板电脑什么时候上市出售?价格多少?想必是大家最想知道的。因为这款平板共有三个版本，每个版本的价格都是不一样的。本文为大家做了一个整理汇总，想要了解的朋友可以过来看一下！ Q：荣耀平板多少钱？ A：华为荣耀平板共有三个版本，分为Wifi版与3G版，具体价格如下： 荣耀平板3G版价格：999元（支持联通3G+WIFI）； 荣耀平板8GB版价格：799元（内置8GB ROM）； 荣耀平板16GB版价格：899元（内置16GB ROM）； Q：华为荣耀平板什么
对于显卡，相信电脑爱好者朋友都已经不再陌生，不过对于什么显卡性能好、好在哪里，相信多数电脑爱好者朋友也说不出个所以然来。笔者曾经为大家编写过两关关于看显卡的文章，分别为《怎么看电脑显卡 如何看显卡性能如何》与《显存怎么看 显卡显存知识解读》两篇文章，其中介绍了一些教大家如何看显卡性能如何的文章。不过这两篇文章也只是简单的概述了从显卡型号以及一些参数上去简单判断，并没有涉及到显卡内部显存颗粒等核心部分讨论，接下来笔者要为大家分享这边《显卡知识扫盲 你所不知道的显存颗粒知识》文章，加深大家对显卡的全
移动电源的品牌种类琳琅满目，到底移动电源哪个牌子好、应如何选择呢？ 1、选购前的准备，也就是要初步定位容量和品牌。在选购移动电源前，我们首先要结合自己的需要考虑几个问题：具体用途是什么，是在什么场合使用，是需要短时间应急，还是作为长时间外出备用。如果是用于应急充电，那么就要选择相对小巧的产品，这样的产品携带方便，还可以在充电的同时接打电话，但是相对来说电芯容量小。如果是用于长时间的户外使用，那么就需要一些电芯容量大的产品，这样的产品相对来说体积较大，携带不是很方便。当然还有一些体积中等，外观时尚
红包秘笈： 1、整个活动期间内，每个淘宝ID限秒1个旅行红包;且红包仅限通过支付宝实名认证的用户领取; 2、所秒的红包均为旅行红包，仅限(电脑端或者无线端)购买淘宝旅行机票，酒店、度假、门票天猫商城店商品使用; 3、旅行红包限日00:00:00—3月21日23:59:59使用，点击查看我的红包; 4、每个订单，最多使用1个旅行红包;1元一旦秒杀成功旅行红包，不支持退款;旅行红包可在淘宝旅行电脑端和无线端使用; 5、若使用旅行红包的订单发生退款，旅行红包不
今日起，参与手机淘宝饮料扫码就有机会参与抽奖活动哦，喝饮料拿集分宝，下面是手机淘宝扫码赢8888集分宝流程，一起来看看吧。 一、活动时间：日至11月24日。 二、参与活动用户需符合以下全部条件： 1、用户以淘宝会员账户登录手机淘宝客户端(iOS4.3.0及以上或Android 4.3.0及以上版本)参与活动; 2、用户的淘宝会员账号所绑定的支付宝账号已经过实名认证、并绑定有效手机号码; 3、用户支付宝账户需开通余额支付功能。 三、活动内容： 1、活动期间，用户进入手机淘宝活动
平板电脑已经成为很多人生活娱乐的首选工具，同时平板电脑的类型非常丰富，无论您是选择影音还是办公，市面上总有多款产品等您来挑选。但有句老话“只买对的不买贵的”，选择平板电脑也是如此，今天我们也为大家推荐了几款千元级高品质的平板电脑，感兴趣的朋友可以来关注一下! 推荐产品：华硕ME581C四核平板 参考价格：1699元 9月25日至27日，华硕联手天猫聚划算正式开售新品ME581C，近日这款华硕年度旗舰平板电脑正式登录天猫商城。该机采用了目前英特尔应用在移动通讯设备终端最尖端的处理器，英特尔
请按照认证页面“企业官方认证”部分的要求进行认证申请， 如有疑问或咨询认证进度请发私信 @企业认证服务 咨询。 1.企业认证范围： 1.1. 公司帐号：用于企业形象宣传，官方信息发布 1.2. 分支机构帐号：用于企业分支机构、分公司或连锁机构进行宣传，提供本地服务 1.3. 产品帐号：用于主/子产品推广，市场活动及公关(注：产品有商标或软件注册证) 1.4. 招聘帐号：收集求职应聘者信息，招聘企业员工或实习生 1.5. 客服帐号：提供业务咨询服务、处理用户投诉建议;维
根据您的企业分类，您可上传企业网站对应的工信部ICP备案信息截图。 备案信息查询地址：http://www./publish/query/indexFirst.action 如果您是天猫店铺，您可上传天猫商城的卖家信息页面的拷屏图片，如下示例图片： 如果您是阿里巴巴供应商，您可上传阿里巴巴供应商信息页的拷屏图片，如下示例图片：
阳春三月，春暖花开，美女们又迎来了一年一度属于自己的美丽节日。在这个Windows 8陪伴的第一个明媚春天里，本文和大家一起分享一些适合女性朋友们常用的Win8应用，祝大家节日快乐，与Win8一起畅享精彩时尚生活。 一、畅快网购： 如意淘、美团团购等 “如意淘” 无论年龄大小，购物都是女人们乐此不疲的爱好，而网络购物更是突破了地域、线下渠道等限制，方便美女们以更加实惠的价格购买到五花八门各种心仪的商品。不过目前网店这么多，怎样才能快速找到最价廉物美的宝贝呢? “如意淘”是阿里巴巴集团旗下一淘与搜
今年6月英特尔发布了Haswell，2013年的笔记本市场注定不会风平浪静的，在Haswell的激励下，厂商们纷纷借机推出全新设计的笔记本产品，品种繁多精品迭出是这一时期的特点。然而同时我们也注意到市场上除了全新设计的产品值得关注以外，上一代IVB平台的产品降价后实际上更具性价比，如果在这样一个时期购买笔记本，就需要同时将目光锁定在新老两个平台上面，最终根据自己的需求来选择。 那么哪些产品是今年上半年最值得关注的机型呢?今天就为大家来盘点一番。 要够买一款好的笔记本实际上最重要的是结合自己的实际
国行Surface 3将在5月18日开启预售，分2GB内存/64GB内置存储、4GB内存/128GB内置存储两个版本，售价分别是3888元和4688元。6月16日正式发货，学生购机优惠10%。 从6月16日开始，消费者可从微软在中国的指定零售渠道购买Surface 3 平板电脑及其配件。 Surface 3 继承了平板电脑的精髓，又可以像笔记本电脑一样用于办公。它融合了深受消费者喜爱的 Surface Pro 3 在设计和移动办公方面的特性，但它更轻、更薄且价格更实惠。Surface 3 具有美
淘宝浏览器提供了三种浏览模式,那么淘宝浏览器的三种浏览器模式分别都是什么呢?有普通模式.安全购物模式和隐私模式,下面就和小编一起来看看吧. 淘宝浏览器三种浏览模式: 1.普通模式:与正常浏览器上网无异,可以支持绝大部分的网络功能和网站. 2.安全购物模式:只能访问网购相关网站,比如淘宝.天猫商城(实测:淘宝的竞争对手的购物网站也可以打开). 3.隐私模式:该模式不会记录任何的浏览痕迹(下载的文件和收藏夹书签除外).
听说淘宝购物可以拿返现,这是怎么回事?是不是真的啊?那么淘宝天猫购物如何拿回扣?相信很多朋友和小编一样都不是很了解吧。下面就为大家带来淘宝天猫返现图文教程，一起来看看吧！ 网购久了的人都知道，通过返现网站在京东苏宁易购等B2C商城上代人网购是可以拿“回扣”的。当然，也有不少返现网站支持淘宝和天猫返现，但大部分的“回扣”都被返现网站扣下了，只给你一点点的返现。这一回，小编要说的是，如何将淘宝商家给返现网站的“回扣”都拿在自己手上，让自己淘宝更省钱…… 实际上，所谓淘宝天猫返现，就是在阿港股通投资者教育培训材料：港股通登记结算业务介绍70-第2页
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港股通投资者教育培训材料：港股通登记结算业务介绍70-2
三、港股通-清算与交收（4）-税费（一）；原则：不增加任何收费项目，完全按照香港结算对中国；注：1、证券组合费（待定）是对现有几个收费项目的；2、对于无法追溯至具体交易的（如，银行划款手续费；三、港股通-清算与交收（5）-税费（二）；三、港股通-清算与交收（6）-换汇方案；暂定换汇方案：；每个交易日开市前，换汇银行向中国结算提供双边参考；中国结算及时通过上交
三、港股通-清算与交收（4）-税费（一）原则：不增加任何收费项目，完全按照香港结算对中国结算的收取方式对内进行收取。 注：1、证券组合费（待定）是对现有几个收费项目的合并替代，并非新增项目。2、对于无法追溯至具体交易的（如，银行划款手续费等），由中国结算承担。三、港股通-清算与交收（5）-税费（二） 三、港股通-清算与交收（6）-换汇方案暂定换汇方案： 每个交易日开市前，换汇银行向中国结算提供双边参考报价及中间价。 中国结算及时通过上交所向市场公布。 当日日终，换汇银行根据换汇净额（根据首次清算结果确定）确定日终结算报价，中国结算据此进行换汇。 中国结算将因净额结算产生的汇率盈余（亦可视为换汇成本）按成交金额分摊至每笔交易，确定交易实际适用的汇率卖出价和买入价。 中国结算对买入交易和卖出交易分别使用调整后的汇率卖出价和买入价二次清算，确定本币应收付金额。三、港股通-清算与交收（7）-交易日历安排基本原则： “最小交集”：初期，仅在沪港两地均为交易日且能够满足结算安排时开通。境内放假、香港放假的均不作为交易日和交收日；香港的半日市（半天交易，非交收日），港股通市场和香港保持一致，交易半天，但为非交收日；由于境内放假香港不放假，为避免境内放假期间造成资金交收违约，因此境内放假前两天不作为港股通交易日。 以月为例： 三、港股通-清算与交收（8）-特殊清算、交收安排遇特定节假日、恶劣天气等情况，香港市场会在交易、清算、交收方面作出特殊的安排，具体如下，届时中国结算相应作出调整，并及时通知市场。 情况一：若八号（或以上）台风讯号／黑色暴雨警告在9点前发出，且中午12点前解除的，则香港结算视当天为交收日。若八号（或以上）台风讯号／黑色暴雨警告在9点前发出，且中午12点仍未解除的，则香港结算视当天（T日）为非交收日。该日原本的证券和资金交收会顺延至下一个交收日。
即：T-2日交易的交收顺延至T+1日交收，T-1日交易的交收顺延至T+2日交收。情况二：若八号（或以上）台风讯号在9点后发布，且12点前解除的，当日证券和资金均正常交收。若八号（或以上）台风讯号在9点后发布，且12点前仍未解除的，香港结算当日仅作证券交收，资金顺延至下一交收日处理，该日视作交收日（T日） 。即： T-2日交易的资金交收顺延至T+1日交收，T-1日交易的交收仍在T+1日进行。 如黑色暴雨警告在9时后发出, 则该日正常进行证券和资金交收。 圣诞、元旦、农历新年前夕：若圣诞节、元旦和农历新年前一天不是周末，则该日上午有交易，但为非交收日。四、港股通案例分析某客户资金余额1,000,000元，在日（周五）日终持有00002股票5,000，收盘价为55.90HK$。日（周一）该账户交易情况如下表： 7月7日客户账户数据如下（假设佣金0.1%，日间参考汇率为1HK$=0.78834￥，买入和卖出汇率相同，且一笔成交）： 根据日间汇率卖出应收款=[成交金额-(印花税+交易征费+交易费+交易系统使用费+股份交收费+佣金)]*日间换汇汇率 =[5,000*60.90-(304,500*0.1%+304,500*0.003%+304,500*0.005%+0.5+304,500*0.002%+304,500*0.1%)]*0.78834=[304,500-(305+9.14+15.23+0.50+6.09+304.50)]*0.78834=303,859.54*0.78834=239,544.63 根据日间汇率买入应付款=[成交金额+(印花税+交易征费+交易费+交易系统使用费+股份交收费+佣金)]*日间换汇汇率=[10,000*120.60+(1,206,000*0.1%+1,206,000*0.003%+1,206,000*0.005%+0.5
+1,206,000*0.002%+1,206,000*0.1%)]*0.78834=[1,206,000+(1,206+36.18+60.30+0.5+24.12+1,206)]*0.78834=1,208,533.10*0.78834=952,734.98 卖出买入扎差：-713,190.35 7日（T日）日终：证券组合费应付（港币）[注：收取00002三天(7月4-6日)的组合费，00001未交收，不收取组合费]=*3（天）*阶梯费率（参数化设定，假设为0.1%）/365=2.30元HK$若登记司与银行日终确定的换汇汇率为1HK$=0.78836￥（假设买入和卖出汇率相
同，组合公费适用于买入汇率）卖出应收（人民币）=卖出应收（港币）*换汇汇率=303,859.54*0.0.71元买入应付（人民币）=买入应付（港币）*换汇汇率=-1,208,533.10*0.79.15元证券组合费应付（人民币）=证券组合费应付（港币）*换汇费率=2.3*0.元卖出买入扎差：-713,208.44（与日间计算的有差额，是因为日终预清算换汇汇率
与日间换汇汇率不同引起） 7日清算后，客户扣减证券组合费1.81元，港股通可取资金余额为1,000,000-1.81+239,550.71-952,759.15=286,789.75元，可用资金也为286,789.75元。（00001买入款、00002卖出款的扎差当天冻结，所以可取金额扣除这部分钱；最终预清算汇率和日间汇率引起的差额若造成客户账户透支，需及时通知客户。）8日（T+1日）日终：7日00002收盘价为56.00HK$，登记公司与银行日终确定的换汇汇率为1HK$=0.78834￥，假设清算汇率没有变化[注：收取卖出的00002的组合
费，因为交收未完成]证券组合应付港币=*阶梯费率（参数化设定，假设为0.1%）/365=0.77HK$证券组合费应付人民币=0.77*0.元8日日终，客户账户扣减证券组合费，可取现金余额=286,789.75-0.61=286,789.14元，可用资金也一样。9日（T+2日）日终：8日收盘价为61.00HK$，换汇汇率为1HK$=0.78832￥，假设清算汇率没有变化[注：收取8日00002的证券组合费]证券组合费应付人民币=5,000*61.00*阶梯费率（参数化设定，假设为0.1%）/365*0.元9日日终，客户账户计加00002卖出应收款，计减00001买入应付款，00002证券组合费，资金余额=286,789.14-0.66=286,788.48元客户账户资金、证券变动如下表
证券00002 证券00001 包含各类专业文献、各类资格考试、外语学习资料、专业论文、生活休闲娱乐、应用写作文书、幼儿教育、小学教育、港股通投资者教育培训材料：港股通登记结算业务介绍70等内容。　
　了解香港证券市场和上海证券市场的差异, 中国证券登记结算公司整 理出投资者比较关心的 60 个问题供投资者阅读学习,内容如下: 1、投资者参与港股通业务是否需要新... 　C14079 港股通存管结算业务 (90分,含标准答案)_金融/投资_经管营销_专业资料。仅供大家学习使用。一、单项选择题 1. 对于港股通买入方投资者而言, 其享有的相关... 　港股上市公司分配红利时,由于港股通结算机制的安排,境内投资 者享有红利的权益登记日晚于香港市场。() 您的答案:错误 题目分数:10 此题得分:10.0 批注: 10. ... 　中 国证券登记结算有限责任公司、香港中央结算有限公司开展沪港股票市场交易互联...港股通业务每家营业部至少指定( )人负责开展本营业部港股通投资者培训和日常咨询... 　C14079 港股通存管结算业务_金融/投资_经管营销_专业资料。证券远程培训答案 在港股通业务中,可冻结生效的最大港股数量是( B. T 日日终持有余额 -(T-1 日... 　申银万国证券厦门厦禾路证券营业部 2014 年 港股通业务介绍一、港股通含义港股通是指内地投资者委托内地证券公司,经由上交所设立的证券交易服务公司(即上交所 SPV)... 　对于此 3 项差异, 投资者在参与港股通投资前应当先向证券公司了解有关港股 通股票收付和资金结算安排的相关事宜,做好流动资金管理。 五是有关股票报价显示颜色的... 　(证券公司)需要注意的是:港股卖出资金用于 A 股...在港股通业务中,可冻结生效的最大港股数量是( )。...结算机制的安排,境内投资者享有红利的权益登记日 ... 　港股通业务知识测评题库一、选择题(8 题,每题 10 分,共 80 分) 1、原则上只有当某交易日满足___时,才能被定义为“港股通”交易日,港 股通投资者才能进行...淘宝金牌卖家考核的成交金额是指拍下订单的金额还是收到货款的金额呢?_百度知道
淘宝金牌卖家考核的成交金额是指拍下订单的金额还是收到货款的金额呢?
是付款之后的成交金额和销量，退款了的订单也会从销量中扣掉。加入金牌卖家的都是：1、淘宝网服务最好的卖家，店铺动态评分（宝贝与描述相符、卖家的服务态度）高于同行业平均水平。2、承诺商品品质，保证品牌商品都是真品，接受淘宝不定期抽检。3、服务响应速度以及发货速度最快，承诺提供7天无理由退换货服务。入驻须知：1、符合淘宝金牌卖家店铺运营各项指标要求的卖家均可申请 。2、卖家必须承诺如实描述以及商品品质，并接受淘宝网不定期抽检 。3、必须提供7天无理由退换货服务，详见7天无理由退换货服务规则。4、每月淘宝会清退不符合淘宝金牌卖家运营要求的卖家。
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出门在外也不愁例如，我买一只股票，买一百股，买入价为18.2元，交割单上，显示发生金额1826元，其中包括成交金额1820元，佣金5元，过户费1元 为什么，我的资金账户显示，成本价为18.349元请问这个是怎么计算！-金斧子挺过风雨惠州楼市步伐更稳健(图
　　　　年度数据　　2014年的中国楼市，在“钱荒”的高压下自始就弥漫着悲情的色彩，惠州自然未能幸免。随着2015新年的到来，近日，各大统计机构的2014年惠州楼市年度成交数据统计陆续放榜。　　在总体成交分布上，2014年惠州全市成交房源78943套，成交面积793万平方米，总计成交金额达到472亿元，相较2013年全线下行。在成交均价方面，全市房地产住宅成交均价5950元/平方米，尽管行业低价走量策略全年延续，但同比并未下行并出现3.27%的小幅上涨。　　在项目成交方面，碧桂园十里银滩以59.94万平方米占据榜首，德丰凯旋城、龙光城分列二、三位，成交面积均突破20万平方米。具体到惠州城区，雅居乐白鹭湖、中信凯旋城、水岸城和中洲中央公园继续领跑，成交面积均突破10万平方米。　　另外，结合全国房企销售排行榜单，7家千亿级以上房企有三家布局惠州，76家百亿级以上企业有17家布局惠州。尽管在具体的销售金额占比上，规模型房企在惠的业务规模仍旧有限，但大型房企扎堆的状况可以看出惠州市场在房地产企业战略布局的重要性，而这种巨头扎堆的情况也很大程度上加大了惠州楼市的抗风险能力，也使得后市备受期待。　　（数据　　观察眼　　2014冷暖更迭　　2015满是期待　　2014年的楼市，无论是全国宏观市场，还是具体到惠州微观市场，无不从新年伊始就被上一层悲彩。　　然而，尽管银行端和市场销售端的压力不断，但从年尾的统计数据来看，市场成交仍旧坚挺。在企业端，万科和绿地破天荒地迈入了“2000亿”俱乐部，千亿俱乐部也仍保持为7家，且业绩增长幅度空前。　　具体到惠州，碧桂园、龙光、中信等巨头房企表现依旧抢眼，方直、德威、隆生等本土房企也持续发力，破十亿、破二十亿的企业有增无减。行业正在向规模型集聚的趋势明显，而这对于惠州楼市发展而言，亦在不断步入和规范。　　站在辞旧迎新的年角上，过去一年的惠州楼市景象历历在目。“钱荒”加码、银行惜贷，进而引发市场销售遇阻和房企坍垮，这些在宏观层面无疑拉升了市场的悲情值。而梳理起一帧帧楼市映画，金泓地产天价扎入城市旧改，范爷代言，以及年末地王一再易主等，楼市任性的开发商形象跃然纸上。此外，市民观望、助力、企业自救和央行救市，更是合力谱写了一段“一市有难，各方施援”的美如画之画面。　　至于后来年终的楼市异军突起，就都是小伙伴们所熟知的故事了，一周年楼市的兜兜转转，又回到了那个坊间都在传闻的“白银时代”的起跑点。　　然而，用已经跳入新年的心态审视，2014年的楼市留给我们的疑虑仍需释疑。钱荒、惜贷、滞销、资金链破裂，这应该是值得的事件，在市场成交一再停滞，问题楼盘事件频繁发生的时候，各方都在质疑传闻中楼市泡沫是否真的来临？惠州房地产市场高库存垒砌的市场泡沫是否真的将破裂？　　实际上，作为惠州行业人都不愿应对这一设问，觉得太过无聊，然而这分明已经成为必须要面对的问题。摆正这一质疑无疑得从供需双方和城市来看，首先要看到当前城市楼市的主力消费人群，宜居宜业宜游的城市对外来人口的吸收，使得楼市当前主力购房群为固定在城市的刚性需求。无论是外来人口的首套置业需求，还是老惠州的换房置业，源自城市内部的消化力支撑作用明显。　　其次，开发企业的构成分布也拉高了市场弹性。作为惠州这样一座三四线城市，全国千亿规模以上企业有两家，百亿规模以上企业有17家在惠州布局，此外，方直、德威、隆生等本土巨头有序竞争，良好的企业运作和市场风险规避能力也使得大市场短周期难以。　　当然，行业的发展更与城市发展战略和主政部门勾勒的行业发展和前景息息相关。惠州城市化的加速推进，以及对房地产业的鼓励和扶持，房产行业在很长一段时间内仍将作为城市税收和财政的重要贡献行业。在这种下，惠州房地产市场是否将崩盘的讨论显得多余，而在市场局部出现的调整和更迭则更多的是市场不断规范化和化的过程。　　回归到2014年的楼市，尽管前三季度的市场雾霾最终被四季度冬日的阳光化解，但亦留下。本土龙头房企的悲情倒下，告诉我们当前的房地产市场已经不再是暴发户的土老板拿着一筐筐银两就可以躺着大把大把挣钞票的时代了，即使远离一线市场的惠州亦是如此。更加通畅的融资渠道，更加规范的管理和现代经理人制度不可少。此外，高启的库存也警示这后续房企不再想当然，紧跟时代的步伐之外，还得尊重小城市的游戏规则，在户型配比、在社区规划、在居住偏好上更加接地气方能讨好到挑剔的买房人。　　最后当下2015年楼市，无需言说守得云开见月明诸如此类的言语来武装行业的心脏，高库存下压力仍旧难以削减。然而，经历过2014年的楼市冷暖更迭，市场各方已然都在恢复中，对于未来市场，自然满是期待。　　年度关键词　　2014年12月中，《咬文嚼字》编辑部公布了去年十大年度热词。其中，顶层设计、新常态、打虎拍蝇、高大上、萌萌哒等热门词汇入选。这些极具画面感和喜感的词汇代表了过去一年中，国家和社会所发生的问题和民族关注的热点，某种程度上，这缩影了2014年一整年的中国。　　然而，最具创造力的网民们并不买账，纷纷在微博、微信等社交上发起“2014年度网络流行热词”的票选，抛开雅俗的桎梏，任性、也是蛮拼的、NOZUONODIE、现在整个人都不好了等滑稽了一整年的词汇悉数入围。　　具体到事关惠州市民安居乐业的2014年楼市，在银行惜贷、销售遇阻、企业遭困的背景下，压抑周期长达三个季度的楼市在进入第四季度后突然开了窍，销售成交也呈现翘尾格局。悲喜两重天的境遇背后的酸甜苦辣咸杂陈，竟也与几个充满自嘲口吻的网络红词不谋而合。　　2015年，作为旁观楼市的参与者和记录者，南方日报更希望惠州房地产行业真的能够“画面美到让人不敢看”，在“蛮拼”的节奏中，“任性”地稳步向前走。　　Part 1：酸　　关键词　　也是醉了　　释义：表示对人物或事物，无喻、无法交流，意同无语、无解。　　事件：房企跨入两千亿时代、银行惜贷、“V”跑　　评析：在刚刚结束的2014年，由于万科和绿地年度销售额超过2000亿，中国房地产企业破天荒地跨入2000亿规模时代，尽管这是市场发展的规律，但在这样一个行业普遍叫苦不迭的市场下实现跨越，委实看醉了。具体到惠州市场，跨入新年却不见银行放贷松绑，开发商号召跑跑步也能聚集上万人次出动，怎么看怎么转动脑袋也是围着一圈星星。　　Part 2：甜　　且行且珍惜　　释义：扶持，一珍惜。　　事件：央行降息救市、房企纳入企业服务月、公积金系统上线等　　评析：2014年的房地产市场突然走低，有别于此前任何一个楼市下行周期。端并未出台任何措施，尽管以往每次宏观调控后的楼市都会反弹节节高，但去年的市场却是源于市场的调节，而这也分外苦涩。眼见楼市困局无解主管部门着急了，央行、住建部频出新政注入信心，地方在金融业、服务以及房管、公积金等措施不断，社会主义市场经济这碗水要长流还得多帮多扶，且行且珍惜。　　Part 3：苦　　NOZUONODIE　　释义：也为“不作死就不会死”，表示没事找事。　　事件：问题楼盘、施工违规占道、楼盘质量门、三块七拍卖　　评析：尽管楼市大的走低让市场主体在销售过程中频繁遇阻，但也有些楼盘仍旧是“NOZUONODIE”。华轩居的多年仍无出，东江新城某楼盘围施工，而富力现代广场、和润家园等楼盘则由于质量不过关使得业主不敢装修居住。实际上，这些都是行业长期存在的问题，开发商为了赶工、为了销售，质量门、欺诈门、违规施工等频发，而对于市民而言，面对业界都以退化的开发商，买它的房子岂不闹心！　　Part 4：辣　　也是蛮拼的　　释义：表示很努力之意，但努力了却没成功。　　事件：低价走量，房产众筹、二联动　　评析：楼市不好，市民可以退两步再探头望，但开发商们还是得豁出去拼。降价潮的兴起就是一个重要的表现，从2014年3月左右开始，雅居乐白鹭湖、海伦堡系和中信系便频繁降价，随后嗅到市场行情过来的开发商，尽管也是蛮拼的，降价幅度一再拉低，但走量的效果却不再利索了。此外在众筹和联动方面，开发商广拓渠道以期待能拉动销售，但至于后来的结果……据说很难卖。　　Part 5：咸　　任性　　任性　　释义：取本意，流行于“有钱、任性”，多为调侃之意。　　事件：范爷代言天玺湾、企鹅展、岁末地王频更迭　　评析：按照常理，市场销售端不给力，开发商在营销端必然精打细算，实际上，2014年的惠州楼市基本也维持着这一趋势。然而也有例外，人称“范爷”的范冰冰入惠代言，南极企业也在炎夏为开发商站台卖楼……，这都不是小钱能办的事。另外提到年末出现的土地市场年度地王频繁刷新的事件，无论是旭日地产的5.18亿，还是隆生企业的7.74亿，那都不是事，谁叫咱是开发商，有钱、任性。
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