用住房公积金还款利息和本金代款35万还款本金与还款本息各支付多少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-09-27 21:30 标签： 等额本金还款本息明细
东阳市住房公积金贷款 新增“等额本金”还款方式
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本报消息昨日，记者从金华市住房公积金管理中心东阳分中心获悉，从6月1日起，东阳市职工申请住房公积金贷款，在现有“等额本息”还款方式基础上，增加“等额本金”还款方式供职工选择。此前，东阳市住房公积金贷款因系统原因仅有等额本息一种还款方式，虽然还款压力比较平缓，但对于收入较高，有一定偿付能力的借款人来说，没有选择余地。等额本金还款方式的推出，结束了公积金贷款只有单一等额本息还款方式的历史。在还款期内，等额本息还款方式的本金逐月增加，利息逐月减少，每期偿还的本息合计额（即月还款额）不变；而等额本金每期偿还的本金额相等，利息随本金的减少逐月递减，因此在还款期内，等额本金还款方式每期偿还的本息合计额（即月还款额）逐月减少。两种还款方式各有利弊，等额本息方式较适宜收入比较稳定、通过申请政策性贷款对自有资金有其他投资需求的职工群体，相对来说更能缓解还款压力；等额本金方式较适宜当前收入较高、想提前结清贷款或对自有资金无其他投资需求的职工群体。由于强化了偿还贷款的本金部分，相比同期限的等额本息还款方式，等额本金还款方式可减少一定数额的利息支出。届时，广大缴存职工能根据两种还款方式的特性以及自己的实际情况选择合适的还款方式。记者也了解到，等额本金还款方式只针对6月1日开始办理的新增贷款，在此之前办理住房公积金贷款的借款人不能在这两种还款方式之间转换。（唐旭昱任妙旦）
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光明网版权所有个人住房公积金贷款每万元（等额本息）还款金额表
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本息总额(元)我用公积金贷款，每年可以支取一次用于还贷，支取的公积金钱能用于还本金吗？ - 南昌住房公积金管理中心
<meta content="我是用公积金贷款的，我想问下。 我用公积金贷款，每年可以支取一次用于还贷，支取的公积金钱能用于还本金吗？" name="description" />
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我用公积金贷款，每年可以支取一次用于还贷，支取的公积金钱能用于还本金吗？
我是用公积金贷款的，我想问下。 我用公积金贷款，每年可以支取一次用于还贷，支取的公积金钱能用于还本金吗？
紫铯调调于 10:27:07回复：
&&&&您好！根据中心核心系统显示，您在管理中心未有申请公积金贷款记录。若您申请的是住房商业贷款，每满一个还款年度，可于年度提取对应月（首次还款对应月）以偿还个人住房贷款本息的条件申请提取一次住房公积金，提取金额不得高于上一还款年度实际还款本息总和。具体材料及注意事项请登录中心网站－办事指南－提取业务详细参阅提取条件之三：偿还个人住房贷款本息（商贷）。提取出的款项由您自由支配。谢谢！住房公积金贷款80万还款30年，用等额本金还款，每个月具体还多少钱？越具体越好，谢谢！！_百度知道
住房公积金贷款80万还款30年，用等额本金还款，每个月具体还多少钱？越具体越好，谢谢！！
提问者采纳
你好，帮你就是如下，等额本金80万30年，首月还款5222.22元，次月--末月每月还款递减8.33元（利率无变动）
那我还多少年才能还到每个月四千多呢
我需要每个月还款额的明细
你自己可以上网计算30年的明细，希望帮到你
提问者评价
太给力了，你的回答完美地解决了我的问题，非常感谢！
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其他1条回答
差不多连本带息要120万左右
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留言主题：
住房公积金贷款不能用等额本金还款方式吗
住房公积金贷款，售楼处说指定工行贷款，可公积金是建行的，可以在建行贷款吗?
还款方式本打算用等额本金，递减还款方式，可售楼处说只能等额本息还款，是吗？
专家解答：
公积金贷款只能用等额本息还款。
回复：黎娇燕
网友对此问题的留言：
[] [(0)] [(0)]
&&&&本人在2012年年底购买一套二手房，于日过户且拿到东莞南城房地产交易所-《房地产买卖合同》编号为：，准备用公积金贷款，贷款金额34万，按旧政策是完全没有问题的 （2009年3月开始连继缴纳公积金至今）
日过完户后准备二手房打税，公积金管理中心透露东莞公积金可能出新政，贷款总额为公积金账户余额8倍，等待新政出台。
日下午腊月28公积金新政出台但是规定2月8日立即执行，无缓冲期
日本人注销过户手续，打算1个月后重新走商业贷款再过户
日下午从东莞阳光网看到，2月8日前完成登记的可按旧政策贷款.电话咨询公积金管理中心说法为一致，但是没有明文规定出台。
日-询问东莞南城房地产交易所是否可停止的撤销过户手续，答：不能；当时我撤销过户的原因注明就是因为新政出台，贷款问题导致撤消过户。
请问，我现在该怎么办？？？有没有什么办法可以解决我的问题（本人还是希望走公积金），政策的出台为什么要相隔那两周才来个补充，真是郁闷！！！！
2014年，东莞的房价稳定在“9字头”，业内人士预测，2015年房价或稳中有升。面对日渐攀升的东莞房价，你还打..
广东兆达律师事务所律师
广东兆达律师事务所律师

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