楼主老家在苏北农村。而楼主因工作原因，一直游走于国内一二三线城市，每天处在这车水马龙的尾气之中，各种直到现在都没能适应的噪音，还有一些城市的雾霾……对城市生活确实深感厌倦。因工作原因，每年只能有两三次几会回家看望老人，加起来也就一个月左右的时间吧。楼主每次回老家就有一种不再回城市的想法，从而就想把老宅上的老屋拆了重建（老屋年士已高，夏天屋里比较潮湿）。可老父亲说：“人家都想往城市跑，你却想回农村。你看看这庄子上还有年轻人吗？”（村庄上四分之三的住户都在镇上、县城买了房子，每家老屋里住的基本都是老人，也有部分留守儿童）还说老宅上的老房子政府不准翻建，不经政府批准，拆掉翻建就按违章建筑处理（镇上来个推土机铲平）。楼主不搞不明白，我的宅基地为嘛不让我造房子啊？请问哪位高人来解释一下。
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　　交钱交钱　　
　　没交过路费　　
　　为了逼迫你到城里住，这样农村的房子时间长了你就慢慢放弃了
　　建的乱七八糟，浪费土地　　
　　回复第4楼(作者:@fancy7yahoo 于
07:02)　　建的乱七八糟，浪费土地　　[来自手机网页版]　　==========　　这到是，可那是咱祖祖辈辈的宅基地啊，既然不让建，那还留农民宅基地干嘛？　　
　　回复第1楼(作者:@大衍又忘语 于
06:30)　　交钱交钱　　[来自Android手机客户端]　　==========　　这个貌似成潜规则了！是明交还是暗交呐？　　
　　回复第3楼(作者:@先行人2012 于
06:53)　　为了逼迫你到城里住，这样农村的房子时间长了你就慢慢放弃了　　==========　　想让咱放弃，那它们也得向咱交钱，而且连带经神损失，否则就做最牛钉子户啦！嘿嘿……　　
　　如果能改建的，是不是建好以后变成小产权房？　　
　　蠢货，政府估计事深谋远虑，你小屁民看的懂？　　1 卖商品粮户口，10年后买的人发现上当了。　　2 拆乡镇中学和医院，10年后发现是逼人进城。　　3 拆农村老房子的目的很明确，让你们这些商品粮回不去在城里买房是其一，其二是建房太多占用了耕地，把你的地基推平变成耕地，异地置换为县城周围的地基，可以发展房地产。
　　@一片枫叶一世情 5楼
07:16:20　　回复第4楼(作者:
@fancy7yahoo
07:02)　　建的乱七八糟，浪费土地　　[来自手机网页版]　　==========　　这到是，可那是咱祖祖辈辈的宅基地啊，既然不让建，那还留农民宅基地干嘛？　　-----------------------------　　
　　想盖就给村书记送钱，搞定。　　
　　有这规定？除非有动迁计划冻结，否则不让盖无法法律依据　　
　　回复第12楼(作者:@越老越吃香 于
13:54)　　有这规定？除非有动迁计划冻结，否则不让盖无法法律依据　　[来自手机网页版]　　==========　　你说的对　　
　　谁不让建灭谁家
　　我作为普通一民，我就曾上书政府，希望你早日禁区村民私建房屋，这样很不好，我行我素，高低混乱，邻居间因此矛盾频频，　　我建议禁止私自建房的同时，建议政府统一规划，配套城镇化建设，划分特定地块，统一建设标准住房，然后让有住房需求的村民搬入，　　请注意，我的方式只是对村民自建房加以改造，好比大伙把自己准备建房的钱凑到一块，建设集中化居民楼，这样的话比各自自建省心，不重复施工省钱，立体楼房比平房省地，大家集中居住开心，物业服务有条件开展，　　请注意，我的方式本质上还是农民自建房，没有土地出让金之说，政府只起协调作用，村民自己担开发商的买房人角色，　　村民花钱更少，　　这只是局部措施，另配套产业体制改革不再赘述…　　国人多浮躁，很多人一看我标题，就说我在搞房地产下乡，根本没看明白我说的是怎样会事　　
　　我作为普通一民，就曾上书政府，希望早日禁止村民私建房屋，这样很不好，我行我素，高低混乱，邻居间因此矛盾频频，　　我建议禁止私自建房的同时，建议政府统一规划，配套城镇化建设，划分特定地块，统一建设标准住房，然后让有住房需求的村民搬入，　　请注意，我的方式只是对村民自建房加以改造，好比大伙把自己准备建房的钱凑到一块，建设集中化居民楼，这样的话比各自自建省心，不重复施工省钱，立体楼房比平房省地，大家集中居住开心，物业服务有条件开展，　　请注意，我的方式本质上还是农民自建房，没有土地出让金之说，政府只起协调作用，村民自己担开发商和买房人角色，　　村民花钱更少，与原来相比只不过，多了道规划程序　　这只是局部措施，另配套产业体制改革不再赘述…　　国人多浮躁，很多人一看我标题，就说我在搞房地产下乡，根本没看明白我说的是怎样会事　　
　　@一片枫叶一世情 7楼
07:23:56　　回复第3楼(作者:
@先行人2012
06:53)　　为了逼迫你到城里住，这样农村的房子时间长了你就慢慢放弃了　　==========　　想让咱放弃，那它们也得向咱交钱，而且连带经神损失，否则就做最牛钉子户啦！嘿嘿……　　-----------------------------　　两个问题：1 宅基地也是集体土地，不是你个人的，不是你的私产.　　2:不让你拆掉重建，肯定是规划的问题，你们村很可能规划了新农村还什么的，或是在被征收的范围内，不然是不会不让你建的。
　　交钱就可以了　　
　　@孤独剑A2010 16楼
14:31:36　　我作为普通一民，就曾上书政府，希望早日禁止村民私建房屋，这样很不好，我行我素，高低混乱，邻居间因此矛盾频频，　　我建议禁止私自建房的同时，建议政府统一规划，配套城镇化建设，划分特定地块，统一建设标准住房，然后让有住房需求的村民搬入，　　请注意，我的方式只是对村民自建房加以改造，好比大伙把自己准备建房的钱凑到一块，建设集中化居民楼，这样的话比各自自建省心，不重复施工省钱，立体楼房比平房省地，......　　-----------------------------　　从节约土地上看，你的方式是很好的，现在很多的地方也是这样子在做，　　但有很多的问题，一是这种协调非常不好协调，你首先是要空出一大块的空地来，现在的农村基本上是没有空地的，有的只是耕地，必然会造成破坏耕地。　　农民去集中的地方盖了房之后，他的老房子依然还在，还是占了一大块的地。新盖的稍高些的楼房能与农村生产劳作的方式相匹配，如民要养个鸡呀，养个鸭，养牛，养牛，什么的，很难实。农民的平房有自家的院子，晒些东西什么的也非常方便，堆放些柴火杂物什么的都非常便利。　　其实我觉得最好的办法，还是要规划好，规划好房屋的高度，外观，楼间距等，然后让农民自己去建，并且交保证金，不按规划去建保证金不退，而且不得加建加盖，保障配套性的工程由国家来建，比如说公厕，比如说杂物间，比如说统一的养殖所。统一的劳动的配套场所，如晒谷场，再如一些附加性的设施，如简单的运动场，健身器材的配套等
　　天津一规划就是二十年，说什么规划范围内不允许新建或翻建，老百姓才不信这帮家伙的鬼话呢，拆迁补偿协议一日未签，该修的修，该建的建，不过貌似房屋面积是有规定的，别超的太多。　　
　　回复第19楼(作者:@鱼海沉浮 于
14:53)　　@孤独剑A2010 16楼
14:31:36　　我作为普通一民，就曾上书……　　==========　　嗯，知道会有人提这问题，所以我强调这只是局部措施，配套的产业体制改革没讲呢，　　要想让农民住进楼房，产业体制必须改革，也就是让农民以承包权换分红权，把各家土地集中起来，搞集体农场，机械化了，不需太多人，　　除了少部分农场员工，多余劳力转行，转啥行呢？通过集村并镇腾退土地招商引资建企业，　　也就是说我的不再以家庭为单位搞农业，不需要家家备粮仓，开院子，而是像城里人样住楼房，　　这样原来的平房或拆除补耕地，或改造搞二三产业，就可实现人与土地资源的有效调配，实现农村大变革大发展　　在广大农村，尤其平原地区农村，人口稠密，土地相对稀缺，家庭农业可填饱肚皮，却不能有效致富，想搞产业多元扩张，却没有土地及资本。所以必然只能通过把传统平铺居住格局转变为立体居住格局，也就是把平房都罗起来，腾出地表面积用作产业用地，　　既改善了居住环境，又挤出了地皮，这是集村并镇所要达到的效果。绝不侵占减少耕地面积，　　新城镇选址应尽量避开传统居住区，减少阻力，可暂占耕地，再逐步以腾退的宅基地返补。　　
　　！　　
　　怎么狠吗？我们临沂和你们苏北接壤的，但是现在已经在搞宅基地和土地确权了，你翻盖可以但是想弄宅基地很难，而且也不允许在良田上盖了，就是最近几年盖在良田上的房子一律不予确权。我们那里一户的确权住房面积是220平。
　　交钱可以的
　　@孤独剑A2010 21楼
19:33:01　　回复第19楼(作者:
14:53)　　@孤独剑A2010
14:31:36　　我作为普通一民，就曾上书……　　==========　　嗯，知道会有人提这问题，所以我强调这只是局部措施，配套的产业体制改革没讲呢，　　要想让农民住进楼房，产业体制必须改革，也就是让农民以承包权换分红权，把各家土地集中起来，搞集体农场，机械化了，不需太多人，　　除了少部分农场员工，多余劳力转行，......　　----------------------------　　看来兄弟对农村的事务还是做了些思考的，而且从你的思路来看也非常不错，我很欣赏你的观点。　　但是我也有些想法，说出来跟你交流一下，中国现在除了要农村地区搞活经济，还是加强环境的治理，粮食生产当是压倒一切的重任。。　　搞大的农场制，让更多的农民进城，显然不太适合当下的形式，当下农村的务农人员平均年龄已经超过50岁，让他们放下农活，住进城镇，只拿一点点的分红，显然这种工作没有办法推进。因为他们习惯于打散工与种田相结合的生活方式。所以你要让他们放下手上的家具住进楼房里，恐怕很难。　　我觉得可以在现有的基础上，加速土地承包权的流转，鼓励邻里之间的流转，组成小规模的家庭农场制，也就可能一家只有个四五十亩土，然后精耕细作，最大限度的发挥土地的产出效益，这样能够减少农民对于政府的依赖，失地农民的数量也不会太多。政府更要加强涉农贷款的力度，这样的渐进式的发展会是比较平稳方式。
　　这政策真的很可恨，我也是在外面打工，打了几年赚点钱想把下雨天漏水的房子换了。可是不准换，要是哪天房子上面掉个东西下来砸到自己家人，政府能不能赔钱啊！真的是还让不让人活了。
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房产满五年 从什么时间算
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你可能喜欢　　我是湖北省潜江市王场镇（央视《焦点访谈》曾经以《过节成“过劫”》为题报道过当地大规模赌博之风盛行）黄湾五组的刘子归，长年在外打工，母亲一人住在老家。由于当地一个化工厂扩建，要占用我们的农田和宅基地、拆迁我家的房子，当地村委在未与我协商妥当的情况下，于 日趁我母亲外出的时候，把我的房子拆了！一群如狼似虎的拆迁队伍开着挖掘机直接闯入我家，瞬间房屋就成了一堆瓦砾，家具、电器、衣物、粮食等等所有的财物都毁损埋压在废墟中，闻讯赶回的家人向潜江市公安局110报案，其根本不予理睬，面对如此惨状，我70多岁的老母亲悲痛欲绝。9月15日又来几十人，手持砍刀等凶器，强行抓人、打人，并对从废墟中抢救出来的粮食、财物一顿乱吹，吓得亲朋好友四处逃避，无奈家人只好再向110报案，结果仍然无人理睬。向新闻媒体求助，但媒体朋友答复，接上级领导命令，湖北省所有有关强拆的消息都不准报道。 9月24日，投诉无门的母亲和妻子只好上访到了湖北省信访办，结果省信访办开了张条让找潜江市信访办，到了潜江市又让找王场镇，到王场镇后又让找黄湾村书记熊秀平。9月26日我老婆找到了书记家（其实书记是几乎找不着的），言语不和与书记老婆发生了口角，书记老婆迅速叫来两个男性村干部围殴我老婆，致使我老婆当场头破血流住进了医院，头部外伤缝了三针、全身多处软组织受伤。我不敢相信在如今这种法制社会，竟然还有如此连强盗都不如的无法无天的 “政府”行为，简直令人发指。　　强拆已经一个多月过去了，除了推诿，没有任何领导干部出面解决问题，无家可归浑身伤痛的母亲只能住在医院里，眼看就要入冬了，母亲所有的衣服、被子、粮食都被埋在了废墟下，而我和老婆还有两个孩子要养活，不得不继续打工，否则一家人很快都得流落街头；赖以生存的土地没有了、房子也没有了，没有任何生活保障的我们，当有一天不能在外打工了，该如何生存啊？走投无路的我恳请社会各界有良知的热心人士救救我、帮帮我吧！教我如何讨回公道，让坏人得到惩罚，让我和家人得以生存！ 　　关于赔偿：村里并没有公布统一的赔偿标准， 现实情况大概是按每家有几个儿子就先分几套安置房，口头约定以后再根据各家房、地的赔偿款多退少补。我家有两栋旧房，兄弟二人（均已成家）还有母亲和妹妹，按理至少应该分我们两至三套房，但是我家只有我哥拿到一套房，而有的家未成年的儿子都分了房，村干部口头承诺将来再建房时分我一套，如果不建就分个地基给我自建（按新农村模式几乎不可能），我担心村干部走马灯似的换，承诺根本难以兑现，要求按现有安置房的成本价（14.2万）折算给我现金，将来若分房给我，我也按其它村民一样多退少补，但村干部不同意，由此产生分歧，他们就二话不说强拆了我的房子。如今地卖了、房拆了，我至今也没拿到一分钱，我不是漫天要价的“钉子户”。（其实“钉子户”大部分都是被逼无奈而炼成的！）　　附注：该化工厂位于湖北省潜江市王场镇黄湾五组和六组的田地间，离长江的支流汉江非常近，厂房就建在汉江大堤边，已经存在几年了，污染致使附近的居民和庄稼都受到损害，我的表兄弟和他母亲于一年前因癌症先后去世（他家离化工厂很近）。　　　　　　
楼主发言：5次 发图：
　　@大好河山0001 怎么没人关注啊，自己先顶起。
　　他们不给你一个说法，你就给他们一个说法　　
　　我以前看到过一个讲强拆的贴子希望对你有用。　　
　　他们只是要拆你的房,没让你失踪就不错了.别到时候人还在房子没了.那就悲剧了,你还是从了吧.~
　　@大好河山0001 1楼
11:19:56　　@大好河山0001
怎么没人关注啊，自己先顶起。　　-----------------------------　　大家麻木了，多出几个鲁迅先生呼醒一下国民的精神
　　这个是不会被“多部委”“达成共识”的.........　　“劫贫济富”才会“被共识”，P民们真的麻木了！
　　钉子户没有一个是好东西，贪得无厌　　
　　我家也被人强拆了是去年的事情，没办法还是忍了　　
　　学上海搬倒法官的哪位　　
　　继续发帖，上访，直到引起上层注意！
　　必须顶起！！！
　　当年日军也内这么残暴　　中过八年抗战胜利未必是好事　　也许当年败了更好　　
　　@peng3-10-19 22:53:03　　我家也被人强拆了是去年的事情，没办法还是忍了　　—————————————————　　我本来也想忍了，可我妈怎么办？中国农民已经比绵羊还茫然了。
　　哪里有压迫，哪里就有反抗　　尊敬的纪委领导、各媒体及广大网民：　　我是阜新华凯商贸有限公司法人：周凤凯；电话：；原住址：阜新市太平区红树路47--109. 现住址：阜新市细河区花园小区3-2-602.　　现郑重向纪委领导举报,请各媒体及广大网民给予关注，对阜新经济技术开发区非法强拆阜新华凯商贸有限公司的恶劣案件进行实名举报，并恳请查明事实后严惩阜新经济技术开发区相关责任人，赔偿非法强拆给阜新华凯商贸有限公司造成的巨大经济损失和精神损失。　　日，我的企业在没有达成任何拆迁补偿协议、没有任何法院强制拆迁判决文件的情况下（2012年7月中旬仅就拆迁补偿找我谈了一次，未果），遭遇了人为的灭之灾，由阜新经济技术开发区的主要领导在光天化日之下，带领几百人（公安、城市执法部门的人员）、大小车辆百余台强行毁灭了我的企业、我的设备、成品、半成品、原辅材料、设备零配件、维修工具、生活用品及40万现金不知去向，直接经济损失数百万元。在违法强拆当日（日）我向阜新市110报警及阜新市西苑派出所报案，我公司被违法强拆的办公楼里丢失了现金40万元。有笔录，有证据。但是，去了几次后警察告诉我：丢失的40万，现在已经不能破案了，现场已经被开发区和开发商破坏了。警察让我找阜新开发区协商解决。　　日，阜新经济技术开发区指定的辽宁天正资产评估有限公司对我公司资产进行评估。但是，评估是违法的、无效的、是极其没有科学依据的。　　违法一、设备名称是今年2013年7月中旬才添加上去的。　　违法二、开发区政府指定的评估公司：辽宁天正资产评估有限公司是已经注销的公司（辽宁红盾网可查），我的企业设备（80%）全新的、(20%)二手的旧设备，但他们给我评估都是60% 的新旧程度，这样的评估合理吗？ 　　违法三、评估的价值极不合理，我的设备评估公司根本不知道是什么，这样的评估结果可信吗？ 　　举例如下：一台小的电风扇新的：80--90元/台；评估重置价值:319元/台；评估值:190.8元/台；　　一台制袋机新的：29,000元/台；评估重置价值:5437.7元/台；评估值:3262.5元/台；　　这些都是在狸猫换太子，我的企业刚刚运行了3年，天正估价师出具虚假或者有重大差错的评估报告给我造成巨大的经济损失。　　日我致信阜新市公安局局长、阜新市开发区公安分局局长，要求对我公司财产保护，但均未得到回复，更谈不上保护。　　日；我致信阜新开发区管理委员会主任田春来、开发区管理委员会副主任兼拆迁办主任赵家毅、开发区管理委员会房屋发展局局长王亮，反映因拆迁对我公司的影响和造成的损失，要求合理赔偿，但上述几人均未回复和答复。　　在没有接到任何通知的情况下，开发区相关领导给我公司断水断电，我的企业已无法进行生产，几年的努力付之东流。　　日，我致信阜新开发区检查室周英、阜新市开发区纪工委曹志军，请求依法立案查处相关责任人员，他们的回答：不在职权管辖范围，不受理，让我们去市检察院的控告申述处去，到市检察院，在控告申述处一个姓马的男同志，他说“他不管，他已经接到市里大领导的通知：与强拆有关的事情一概不受理。”问他，“在阜新市还谁能管这事？”他说“在阜新，没有人能管”。　　日清晨，我的岳父在我的企业值班，在无任何通知、无任何防范情况下，开发区违法强拆人员突然闯进我的企业，把本已有心脏病史的老岳父强行拖出，由于受到外界突然惊吓，致使心脏病突发、住院，仅仅4个月，老人便带着遗憾于2013年正月初三与世长辞。我得知遭遇违法强拆后，因气愤病倒床上，便血达半年之久。病痛初癒后，在2013年6月初到现在，带着失去亲人的悲痛、失去赖以生存的企业的情况下，仍然抱着一颗真诚之心与开发区相关领导，进行了近百次协商赔偿事宜，但开发区相关领导却无任何真诚赔偿意愿。扬言：“你去告我们吧！若不然你的问题解决不了。”与开发区房屋发展局局长王亮谈赔偿之事时他说：“你去找熟人跟开发区大领导谈，大领导有指示说赔给你多少钱我就给多少，不然解决不了这件事情。”我去找开发区拆迁办法人赵家毅，他告诉我：“要听下面人的汇报，不和你谈。”　　最为严重的问题是由阜新市公共事业与房产局核发给阜新经济技术开发区的《房屋拆迁许可证》拆许字（2010）第51号严重违规、违法。阜新经济技术开发区在未经拆迁安置补偿的情况下，在没有完全收回原土地使用权而直接供应土地的情况下，没有召开拆迁许可有关事项听证会，听取拆迁当事人意见的情况下，就违法违规的取得了《房屋拆迁许可证》，让人匪夷所思。　　开发区就这样违法、违规取得的《房屋拆迁许可证》，那么开发商的五证能合法吗？是谁在违法犯罪？相信纪委领导一定能查个水落石出，以彰显社会正能量。由于阜新经济技术开发区违法强拆，我企业的设备、成品、半成品、原辅材料、设备零配 件、维修工具、生活用品被野蛮搬运，已完全报废，没有可利用的价值。 　　阜新华凯商贸有限公司遭遇违法强拆后的损失并请求进行赔偿的详细说明：　　机器设备：342,480.00元 ； 代替土地的租金价差损失（2年）：110,000.00元；　　安置补偿（24人）：元； 无形资产赔偿：150,000.00元；　　经营损失：1,215,000.00元 强拆丢失现金：400,000.00元；　　{原辅材料、成品、半成品、设备零配件、维修工具、生活用品}：310,377.00元　　合计（大写）：贰佰柒拾肆万叁仟捌佰伍拾柒元整人民币　　合计（小写）：2,743,857.00元整人民币　　对于以上各种违法强拆、犯罪行为，阜新华凯商贸有限公司均能提供有效可信的证据。并强烈要求纪委查明事实后对阜新经济技术开发区相关责任人员非法强拆给阜新华凯商贸有限公司造成的巨大损失进行赔偿。　　根据《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国物权法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律之规定，已涉嫌构成《刑法》第三百九十七条、第二百七十五条规定的滥用职权罪、玩忽职守罪、故意损毁公私财物罪，因涉案数额特别巨大、犯罪情节特别严重，社会影响特别恶劣，并恳请查明事实后依法追究相关责任人的刑事责任。
　　@dxn203
22:51:15　　钉子户没有一个是好东西，贪得无厌　　—————————————————　　这位不是开发商的腿子就是政府的奴才！
　　现在政府为了＂发展＂GDP，对没背景的是贫富通杀！
　　旗胜网络水军公司客服Q Q:811 108 189 承接：网络维权、曝光、名人红人炒作、论坛发帖、回帖、微博刷粉、微博红人大号、微博转发评论、微博话题直发、微博投票、博客营销、Q Q群发、各类问答、分类信息、大众点评、注册点击投票、事件话题炒作、论坛删帖、负面压制。公司承诺：以诚信低廉的价格，手工完成，按质按量完成，规定时间完成。质量、效率、诚信是我们发展的动力！
　　@大好河山-23 19:57:26　　@dxn203
22:51:15　　钉子户没有一个是好东西，贪得无厌　　—————————————————　　这位不是开发商的腿子就是政府的奴才！　　----------------------------估计是
　　楼主，好膜拜您那句开发商的腿子就是政府的奴才！哪里有压迫，哪里必然有反抗。我也即将沦落为被强拆难民　　
　　@dxn203
22:51:15　　钉子户没有一个是好东西，贪得无厌　　-----------------------------　　草泥马
　　@BIingBIingY
19:12:20　　楼主，好膜拜您那句开发商的腿子就是政府的奴才！哪里有压迫，哪里必然有反抗。我也即将沦落为被强拆难民　　-----------------------------我也是啊。现在ZF指望不上了，看自己的了啊
　　@王姚XC 20楼
00:10　　@dxn203
22:51:15　　钉子户没有一个是好东西，贪得无厌　　-----------------------------　　草泥马　　-----------------------------　　
　　@杂草丛生群莺乱飞
09:52:16　　当年日军也内这么残暴　　中过八年抗战胜利未必是好事　　也许当年败了更好　　-----------------------------　　满族入侵后是发达，日本赢了一定也是发达，可以参照当年东北被日本人建设成什么养了，工业各种牛逼
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规邻居告我家新建房导致他家房屋破裂。我家是拆老房子就地建的新房，我家没建房还是老瓦房时，旁边是一块空_百度知道
邻居告我家新建房导致他家房屋破裂。我家是拆老房子就地建的新房，我家没建房还是老瓦房时，旁边是一块空
邻居告我家新建房导致他家房屋破裂。我家是拆老房子就地建的新房，我家没建房还是老瓦房时，旁边是一块空地并且地势比我家底了两米多，之后邻居在那块底地势的空地上挨着我家墙角建起了两层新房。因为他建房是挨着我家墙角挖地基的，起墙上来时我家瓦房的屋檐都被他削去了30多厘米，我家抱着息事宁人的想法，并没用与他家计较，时过两年，因老瓦房漏雨，墙壁有开裂迹象，所以家里借钱拆除了老瓦房，就地建起了新房，时过一年，他家房子挨着我家房脚处出现了裂痕，他就将我家告上了法院。感问各位大大是我家的错还是他家的错？我家胜诉的几率大么？谢谢
提问者采纳
清官难断家务事，像这种官司，其实是最不好界定了，你家房子已经建成一年他家的房子才开裂，他能证明是你家房子的原因吗？现在法院也要讲个证据的。还有，宅基地的时候，你家是先批的地，他家建房在后，你是挨着新房建的，没错，可是那是你老房子的界限，邻居们都能证明，你又没侵占他的地方，说句不好听的，当初他们建房的时候没有在你们两处宅子中间留空，他们还有非法占有的嫌疑呢，让他告吧，他证明不了你们有侵占嫌疑的话，就是他房子倒了，跟你们也没关系。
哥，我先谢谢你的爱心回答。他家是去年就开始告我家的了，我爸也找了律师交了一千块钱，之后平静了半年。现在他又告起来了，还找了建筑公司来鉴定说是我家把他家挤裂的，鉴定的时候我家都没人在家。早两天法院来传票说四月17号开庭，搞得现在都不知如何是好
他的鉴定是否权威还有一说呢，你的房子不会歪着盖，对不对？你参照的是自己当初的界限，他们当初盖那房子的时候没留空间，明显他们已经理亏了。你是翻盖，宅基是在他们之前就有的，不用怕，让他们告好了。
鉴定是法院让抽签选的建筑公司，我家建房是在原有的地基上建的，他家两层楼才跟我家一层高。可是快要开庭了，我家要请律师么？
请个律师吧，没有律师打满理的官司都容易犯晕的。
哥，我家请了律师了，可是那律师就是那种拿钱不管事的，吃饭都吃了好几餐，来来回来就叫我们去找证据证人，从头倒尾感觉他都没帮我们做什么事，该怎么办呢？求大哥指点
他让你指证人，找证据，你就找呗，毕竟有证据或是证人在法庭上就更有话语权，律师让你们找的证据是对的，你们不用请他吃饭，委托他他就是收钱的，他也不愿打必输的官司。
提问者评价
太给力了，你的回答完美解决了我的问题！
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其他1条回答
1.房屋为什么会下沉裂缝？极大可能是雨水从接缝处下灌，造成基础浸泡下沉
2.谁的过错
要看这件事的因果联系
他造房，造成你家裂缝
你因而翻建，而你翻建，又没有解决这个问题，互为因果
翻建前，他有过于你，翻建后你有过于他。不如两家出钱把中间的缝解决掉，不然在对错上折腾成倍费用时间，问题也解决不了
可是我上网查了下，是他家侵犯我家的相邻权在先呀！
换做你是邻居，你没道理，你会甘心输了官司然后把房子拆了？
我有一个朋友，这样的官司打了几十年，还在网上发贴揭黑幕，什么司法不公之类的
我想如果时光倒流，没这个官司多好
他现在一边心中愤愤不平，一边考虑是否离开那个呆了半辈子的地方
这种心理斗争，恍恍不可终日
那家告上法院，看来你们矛盾不小啊
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