用严租房合同范本下载可以代款吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-10-09 12:03 标签： 租房合同可以签半年吗
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买房还是租房
。待收益翻翻。再解决购房。30年后资金会是多少哪？
可能一年就翻番变成40万,第二年再投入股市/基金那40万就变成80万/160万.......资产以此类推恐怕10年后你的资产就有2000万以上了,买房就是小意思了,可上面的数据仅是超理想的理论数字而已,事实上不说股市/基金的风险问题,这世界上恐怕还从来没有什么人得到过这么高的回报,常年玩股票的人很多很多,但真正从股市赚到钱的只有不到1/10的人,绝大部分人是亏损的.
再算算房产问题,假如你手上的20万做首付,贷30万20年期(月供2000左右/即使你目前租房住的话也要每月实际支出1000元左右的房租)购得50万的小户型房产,我们看看你10年以后的资金变化情况:我们知道年全国房产年均增值率应该肯定在13-15%之间,(北京的数据你肯定也知道增值率数据不会低于20%),按照正常估算未来10年间房产年均增值率在7%应该是比较保守的数据了,那么你的那套50万的房产在10年以后物业价值应该是100万元左右,当然我们还没有列入很多其它可能使北京房产产生更大增值空间的诸多因素,
只要够首付当然就先贷款买房子,分析意见供参考:
先算算帐,假如你现在手上有20万块钱,股市可能一年就翻番变成40万,第二年再投入股市/基金那40万就变成80万/160万.......资产以此类推恐怕10年后你的资产就有2000万以上了,买房就是小意思了,可上面的数据仅是超理想的理论数字而已,事实上不说股市/基金的风险问题,这世界上恐怕还从来没有什么人得到过这么高的回报,常年玩股票的人很多很多,但真正从股市赚到钱的只有不到1/10的人,绝大部分人是亏损的.
再算算房产问题,假如你手上的20万做首付,贷30万20年期(月供2000左右/即使你目前租房住的话也要每月实际支出1000元左右的房租)购得50万的小户型房产,我们看看你10年以后的资金变化情况:我们知道年全国房产年均增值率应该肯定在13-15%之间,(北京的数据你肯定也知道增值率数据不会低于20%),按照正常估算未来10年间房产年均增值率在7%应该是比较保守的数据了,那么你的那套50万的房产在10年以后物业价值应该是100万元左右,当然我们还没有列入很多其它可能使北京房产产生更大增值空间的诸多因素,如:首都效应/08奥运/房屋特定的地理环境因素等等....
比较上述两种数据,不难看出那种投资风险更小收益更稳.
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大家还关注这份租房合同有什么严重问题吗？个人租的_百度知道
提问者采纳
可以——————————————————————————————————————————可以的，不过有的地方要办理个暂时证，过年找工作租房的人多，要提前运筹帷幄啊很高兴能为你解答问题，下面是我个人的一些看法和价格一般是便宜点的几个平方200-400 好一点的地方贵点是400-800以上如果大城市的话就是400-800起步但是贵的话是800-1200左右我在广东深圳宝安区工作过基本房价便宜的都是300-400左右的了我在比较落后的城市广东省中山市也工作过那边的房价是160-300之间不等这个我就不好推荐了，这个还是你租什么房子因为我可能对当地的不是很了解，怕误导了你这个我只能把自己曾经租房的经验和你分享希望能对你有用和帮组到你有多网上的租房的公司都是中介或者是骗子发的下面我就和你分享我这几年的租房经历把一、如果你想租房先大概的确定下方位1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码二、租房之前先看和分析1、房子的地角。交通放不方便，离车站远近，离市场远近。2、楼层 如果是年轻人这些不是很重要，但如果是顶层，你就要看防水做的怎么样了3、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。而且楼顶一般是冬冷 夏热4、进了房子的里面 就要看水 电煤气是不是都好用5、水是包括上水和下水的 厨房 卫生间 都要看看，电源的插头。6、如果家里有家电要看看好不好用 （这是在你看完房子以后真的决定租之前看的）7、其实这些问题都是决定帮助砍价用的，我就是干租赁的8、如果这些我说的已经构成了问题，在房租方面就要适当的让步。三、去看房子和租房的时候注意安全 1、要注意安全，上家下家最好都带两三个人2、以免落单时碰到歹徒，前两天还有个单身女的被两个看房子的劫持绑架了3、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁4、还有这个房东的身份真伪需要仔细辨别5、以免别人伪造身份证房产证把房子租给你捞一票走了6、身份证房产证都要看原件，最好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、要看下房锁是否有被别人配了钥匙，最好能换下9、要看环境是否有危险的高压线等10、要看房屋的安全门和窗的防盗，基本上差不多了四、确定租住了要和房东签定书面的租赁合同。1、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2、签订租房合同时，应问清房租包含的内容，水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费由谁承担。3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和其它费用。 4、明确租金标准、租赁期限、房租支付时间和付款方式 ，并要求出租方提供租金收据。 5、应对能否转租做出约定；对提前终止合同是否违约做出约定；对房屋维修做出约定。 6、要明确违约责任和违约的补偿标准。 7、入住前检查屋内家具、电器、其他设施的好损情况，并约定维修责任。曾经我也为租房子而奔波，不过现在住公司了，希望你能租住到合适的房子在外面为了生活奔波挺不容易的，虽然可能没解决你的实际问题但是我还是很高兴的能为你解答，你的采纳和好评就是我最大的动力虽然累，但帮组别人的路上却是快乐着。—————————觉得好就请点采纳答案把，给个好评，祝愿你生活更美——————————————————希望你新的一年，心想事成，工作顺利，生活欢乐美满—————————
提问者评价
太给力了，你的回答完美的解决了我的问题！
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出门在外也不愁租房子合同签字的人不是房主，可否起诉其欺骗我。 - 相关问题 - 110网法律咨询
11年7月我和朋友以1250／月租一套房子，签一年合同，交半年房租，现住满5个月，不想租了，退房子要我们履行合同上得违约金条例，出租方非房主本人，合同签字也不是房主，而且签字得地方是房主栏，而非代理人栏，也无房主委托书，是否可起诉其欺骗。要回押金，拘交违约金。
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女方没有收入，如果法院判决二人承担连带责任，二老人能否申请法院强制执行男方的工资？ 可否同时申请执行男方的工资和房产？
我开的是一家餐饮，在当地有一定的影响，生意兴隆。今年房东要收回房子，理由是开发商开发，房屋要拆迁，可房费还有10个月才到期，房东只给我退房费，我当然不同意，请问房主违约产生的经济埙失都包括哪些？
我购买一套二手房,已交清全房款,为少交税只签有购房合同和三年后过户的公证.请问,在这三年内,原房主能把这套房用来买卖或者抵押吗?期间还存在哪些风险?
你好！我父母看中镇上一套3居室（大概90多平方）的房子。房子本来是邮电局宿舍，，但房主不是邮电局职工，有产权证和国土证。请问这样的房子能过户吗？以后会不会有法律纠纷？
8年前， 我把房子卖给乙方，乙方付款50万， 剩下50万5年前过户时再付， 过户费我负责。可是5年前房价掉了，乙方拒绝付款，我又没追讨。不了了之。
之后房价涨了，乙方告我跟我打官司。1年半前2审判决下来了，乙方违约，但合同有效，我30天内协助乙方转名。但之前， 乙方10天内付我违约金50万。
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那时买房只是户主与我写合同签了字（当时户主以把房权证给我），合同房权证上有户主签字和社上盖章（就是没过户）。好过几年了，户主不知道什么时候去银行代款。法庭通知说这房子封条两年。这个不知道怎么办？？？
我现在的这个房东不是真正的房主，他是租别人的然后租给我们，我的年租金比我们这一底商的年租金多1万多，请问他那样合法吗？我该怎么做？
租房！由于本人不在老家，岳父把房子租给别人！想问下不是当事人签的合同有用吗？我也没有授权！
这个合同有效吗？
我是9月3号签的二手房，看房时房主在家，带我们看房子，介绍情况，并说房子买卖其儿子做主，晚上签合同时房主不在，有儿子代签，没有房主的身份证，当时大家心里都清楚儿子是有代理权的，然后儿子收了我2万定金，现在过户时卖房子的人毁约了，说他儿子没代理权，现在我和房主（即父亲）电话内容录音了（录音能说明父亲知道儿子代其签字，并说授权其儿子），房主70多岁了，退休工人，儿子在银行工作（住合肥太阳岛花园），我现在告谁更合适（案件执行更有利）？房子交易价35万，法院...问在农村信用社代款2万未还,申请公租房能批吗?_百度知道
问在农村信用社代款2万未还,申请公租房能批吗?
我有更好的答案
不能批的，申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。有贷款不行的。我知道实时更新真实有效的房源是丁丁租房的一大特色，而且他们审核房源有六层保真，打个丁丁白条都不用押一付三了。
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