灵川义务商贸城是烂尾楼吗听说开发商如何处理烂尾楼跑了对吗

烟台海阳市徐家店国际半岛商贸城烂尾楼,开发商跑了,楼房的钥匙也没交,政府部门也没有回应!怎么办啊_百度知道
烟台海阳市徐家店国际半岛商贸城烂尾楼,开发商跑了,楼房的钥匙也没交,政府部门也没有回应!怎么办啊
我有更好的答案
昨天晚上我去逛了逛,鬼城啊。。。那么多的楼盘,一户也没住的。只有几栋楼住了一两户。。。整个徐家店店人都搬过去都能住了了,太壮观了
期房真操蛋呀,就怕老板跑路。
是就离十字路口不远的那个么?
对啊。国际半岛商贸城
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哪个开发的
江苏鑫沃房地产
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出门在外也不愁广西“第一烂尾楼”历经16年重获新生
[导读]曾被称为“广西第一烂尾楼”的银都大厦,矗立在广西柳州市区16年后,经多方打造重获新生,将以当地新商业中心的全新姿态亮相。曾被称为“广西第一烂尾楼”的银都大厦,矗立在广西柳州市区16年后,经多方打造重获新生,将以当地新商业中心的全新姿态亮相。动工于1994年4月的银都大厦主楼建筑层数为35层(地下三层),地面高度为147米,是上个世纪90年代广西首屈一指的高楼。因资金不到位,在封顶后即“烂尾”,成为广西最高的烂尾楼。2007年5月,新加坡联合投资有限公司与控股方签署投资合作项目协议,投资5000万美元对银都大厦进行收购、改造。后将其改名为新银都大厦,并对其进行开发。烂尾建筑的改造也得到了当地官方的支持。2007年3月,柳州市相关部门斥资7000万元人民币,着手整治周边环境。多年过去,烂尾建筑的改造一直没有起色。2012年,新银都大厦转由多元化国际性产业投资集团银泰集团控股,并开始对其在外观、用途等方面进行全面改造。经过两年多时间,银泰集团投入约7亿元人民币,将这栋曾经的“广西第一烂尾楼”变成屹立在柳州市江边的一幢崭新地标式建筑。这座被新命名为银泰城的大楼,以购物中心和办公为一体,宣告摘掉“烂尾楼”的“帽子”。银泰集团柳州项目公司销售总监陈文慧表示,柳州是中国西南的工业重镇,也是广西的第二大城市,建成银泰城是该集团布局中国西南地区的重要一步。
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【烂尾楼之殇】滨州义乌国际商贸城:晴空下的“废墟”
当时间倒流到2009年,对滨州而言,是一个不同寻常的发展年份。11月,国务院正式批复了《黄河三角洲高效生态经济区发展规划》,刹那间,世人将关注的目光投向了黄河三角洲这片年轻的土地上。
紧锁的大门
  鲁网滨州5月25日讯& 当时间倒流到2009年,对滨州而言,是一个不同寻常的发展年份。11月,国务院正式批复了《黄河三角洲高效生态经济区发展规划》,刹那间,世人将关注的目光投向了黄河三角洲这片年轻的土地上。
  作为黄河三角洲开发建设的主战场,滨州的发展规划,无疑引人注意。
  几乎同时,由浙江义乌、永康等地商人投资的滨州义乌国际商贸城也正式开工建设。从2009年9月滨州义乌国际商贸城一期项目正式开工至今,计划于2011年年底开张营业的“浩大工程”却早已戛然而止。而今的商贸城,杂草丛生,荒废已久,冰冷地矗立在蓝天白云下。
  也曾备受追捧
  滨州义乌国际商贸城位于滨城区梁才街道办事处,西靠滨州火车站,南临黄河八路,东接东外环(205国道),北邻黄河十二路。
  附近村民说,他们曾对商贸城的开发建设寄予厚望,希望从商贸城的崛起中找到创业致富的路子。
  公开资料显示,义乌商贸城由滨州金义置业有限公司负责开发建设并经营管理,规划占地1000亩,项目总投资6亿元,总建设面积120万平方米,开发期为5年,共分三期开发建设。一期总建筑面积24万平方米,总投资3亿元,建设周期为十八个月,主要建设一级小商品批发物流中心;二期主要建设大宗商品交易、仓储运输、防治科研、服务外包区;三期主要建设专业街、高级酒店、生活辅助区。
  另据滨州市服务业发展局网上公示,该项目定位于环渤海地区重要商品集散基地,将吸引国内著名连锁品牌及义乌市场部分业户入驻,打造鲁北乃至环渤海地区集产、销、研于一体的大型商贸城。项目投入运营后,预计可实现年营业收入10亿元(不含商铺销售),上缴税金4000万元,创造社会就业岗位5000人……
  也正是从2009年开工建设起,滨州义乌国际商贸城项目吸引了来自社会各界的关注,各种荣誉纷至沓来。滨州市重点建设项目、滨城区重点建设项目、山东省服务业重点项目、“2010年浙商最具投资价值商业楼盘”……这座商贸城,前所未有地受到了“追捧”。
  瞩目之后
  短暂的喧嚣过后,商贸城开始了按部就班的施工建设。日,商贸城一期项目举行了盛大的开盘仪式。
  就在当时,纷纷入驻的商主们也普遍看好商贸城的投资前景。毕竟,以义乌为代表的浙江各类专业市场有着30多年的市场经营;毕竟,黄河三角洲开发建设上升为国家战略后,滨州未来的发展,充满了市场期待……
  点燃商主们投资热情的,还有其诱人的付款形式。业主们只需交纳50%的首付,8年后便可在不用掏一分钱的情况下成为商铺的主人。换言之,在8年内,商铺返租给开发商统一租赁,租金用来还清另外50%的银行按揭,8年后,剩余的房款刚好付清,商铺使用权又交回业主所有。
  比如,购买一间20万元的商铺,业主只需首付10万元,交给别人使用8年后,就能名正言顺地成为自己的固定资产。而8年之后,商铺已经增值。
  这样一块诱人的蛋糕,投资者们怎会抗拒。
  不幸的是,商贸城之后的运营,让所有的期待化为乌有。
  轰鸣的机器声没有了,工地上施工的身影不见了。商贸城怎么了?业主们自觉受骗,附近的村民也不解。
  村民们说,这里停工也有两三年了,投了那么多钱,太可惜了。至于停工的原因,他们表示并不清楚。
  另据知情人透露,是资金短缺导致了商贸城停工,加上摊子铺的大,资金链出现了问题,建房工程也只完成了30%左右。
  而今的滨州义乌国际商贸城,门前“树名牌意识,创精品工程”的字样依稀可辨。透过紧锁的大门,“内有狼狗放养,私自闯入者,咬伤自负”的警示牌赫然地摆放着。已然建成、尚未装修的一期工程,有乱石,有杂草,还有庞大而没落的建筑。
  说好的补偿去哪了
  最不愿意看到这种情境的,除了一个个期待获利的业主们,大概要数附近的村民了。工程没建成,发展的路子也被堵死,就连说好的占地赔偿也成了泡影。
  东赵村的一位村民说,开发商贸城的土地原本都是耕地,当时政府征用的时候,也快到小麦成熟了。“幸亏我动作快,提早收获了一些。”村民苦笑道,就那样,自己还有一亩多的小麦没有收割。
  小麦没有收割,就连当时承诺的占地补偿也是一拖再拖。
  “上面有没有发补偿金我不知道,但是村民们的确没有得到。”提起占地的补偿金,村民无不抱怨。
  路在何方
  日,一张来自黑龙江省安宁市人民法院的公告,贴在了义乌商贸城生有锈迹的大门上。
  公告显示,宁安市太祥能源开发有限公司与中光财富融资担保(北京)有限公司发生借贷纠纷,中光财富在滨州义乌国际商贸城购买的3237号、3239号、3241号、3240号、2280号、3267号、3265号、3259号商铺被安宁市人民法院依法查封。
  或许,这对本就荒芜的商贸城算不得什么。而问题是,这个风光一时的商贸城,为何在5年之内落得如此境地?
  望着商贸城外围那片绿油油的麦田,就连附近的村民也心痛起来,“政府再拿不出补救的办法,这里真要成‘废墟’了”。
初审编辑:bz李波
新闻关键词:滨城区梁才街道办事处;黄河三角洲;滨州义乌国际商贸城;发展规划;滨州金义置业有限公司;村民;投资;重点建设;鲁网滨州
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