有房贷还买房子还能再贷房贷吗？_百度知道
有房贷还买房子还能再贷房贷吗？
可以的，只是二套房首付比例至少要付40%，最多只能贷60%，另外执行的利率也要上浮，不能享受首套房优惠政策。日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例调整为不低于40%，具体首付款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。　　二套房贷的首付比例由原来的最低六成下调至最低四成，改善性需求的购房门槛大为降低。
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首付应该在6成或7成.1倍，在呼市还可以贷款买房如果你只在北京有过一次贷款记录，算二套贷款，利率上浮1
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现在国家明确规定，你能不能再贷款买房，要看你的家庭名下有几次贷款记录，禁止向第三套房发放贷款。所以要看你有几次贷款记录
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理论上可以，只要符合二套房政策，并且能够出具有能力还贷的证明就可以。
这要看呼和浩特的政策，一般一线城市的政策要紧点，二线城市好点，三线就更松了，目前来说二套房贷问题不太，算改善性住房！在我们这里是可以的！但目前有二个问题，一是你不是在一个城市购买，二是目前据说银行在闹钱荒，有没有钱贷出来或者说以你在北京有房贷而拒贷。建议你可以打几个电话咨询，找中小银行要好点！希望能帮到你！
不能再贷款了，有记录的
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我房子已经做过一次贷款 现在还有30多万没还
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提问者：| 浏览次数：2251次 |问题来自：天津
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您好，您这样的情况是可以的 ，不用还尾款
最高能带出残值的80% 详情请您来电
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可以的，房产已在银行做过抵押贷款的客户可以继续用残值做2次银行抵押贷款，月息11.6%（征信不好，负债高，无流水，房龄老，年龄大，均可办理），下述第8条业务范畴。详情请您来电咨询，业务区域：天津欢迎
个人及中介 咨询合作相关其他业务：1.房产短期拆借(全款、尾款、公产、企产、小产权均可）当天房款。2.车产短期拆解（押车或押手续）最高房贷款为车值9成，当天房贷。3.各种点位封顶POS机（T+0),POS贷款（POS机刷满3个月即可做POS贷款）。4.企业贷款业务：
A.企业无抵押贷款业务：单户、单行最高300W 售信可操作3-4家银行
B.企业2-5户联保贷款200―500W授信年息9-11%
C.企业抵押经营贷款业务：先息后本循环倒贷，年息8―9%，最高可贷抵押物
市值的1.2倍，如需担保公司介入可进而放大相应成数
D.企业股权投资基金：如企业资质良好并具有较强成长性，公司可以发股权投
E.企业设备融资租贷、保理（应收帐款垫付）、库存物资质押。6.个人无抵押银行贷款：月息最低至0.55%,可操作6家银行。7.个人房产抵押贷款：速提公积金（建行、农行均可办理）年息7-8%，10-30年授信。8.房产已在银行做过抵押贷款的客户可继续用残值做2次银行抵押贷款，月息11.6%（征信不好、负债高、无流水、房龄老、年龄大均可办理）9.有房贷或车贷还款半年以上的客户，可贷出月供值最高90-120倍的贷款，月息最低至0.6%，最快2天放款10.大额信用卡、快卡（可同时操作13家银行，最快3天到手）.11.工行贷款：工行代发工资一年以上，开通网银，只要查出额度就可以贷款，额度5-20万，最高分期三年，年息6.765%12.建行授信贷：要求建行有车贷或房贷（按揭贷款最佳），还款在两年以上，征信好，开通用网银，查出额度，即可贷款，额度1-80万，分12期，银行利率。
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可以的，属于第二套贷款，首付六成
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还清贷款再贷
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得把贷款还清才能再贷
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总共一次贷款，还可以贷一次款。
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只能做二套
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您是本市户口吗？如果是，可以直接做二套贷款
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你是还打算买房还是直接从银行贷款？
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你要是天津人，可以贷款，二套。
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看您的资质了、月收入、银行流水
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贷款未还清还能再申请贷款吗
来源：好贷网 (0人参与)
责任编辑：王雪娜
　　现在，申请贷款已经不是什么新鲜事，不管是买车、买房，或是旅游、装修等，都可以申请贷款，可是对于一些已经办理了贷款的朋友来说，再次办理贷款的机率也是很大的。那么，贷款未还清还能再申请贷款吗?　　根据当前的情况知道，目前没有任何政策规定每人只能申请一次贷款，或者说是处在还贷中就无法再次申请贷款。还贷中还能申请贷款吗?关键还是看申请人的资质，若可以达到贷款机构的要求，是能贷款的。　　处在还贷中再次申请贷款的申请人，贷款机构主要视察申请人的资产负债情况，也就是资产负债率。有的银行规定，不论是第几次申请贷款，申请人的资产负债率不能多于40%。有的银行较为严格，规定不能多于35%。　　那么，资产负债率是怎么算的呢?其实计算公式很简单：资产负债率=(负债总额÷资产总额)*100%。需要注意，申请人的资产负债情况，贷款机构是经过查询个人征信报告取得的。但目前大多数公司贷款记录不会上传至个人征信报告。也就是说，若申请人之前的贷款是小额贷款公司处取得的，很可能造成个人资产负债率偏低。　　贷款未还清还可能再申请贷款吗?事实上，在基本条件符合，借款人有足够的还款能力的基础上，是可以再贷款的，只不过，再办理贷款时，借款人一定要做好还款计划，否则，双重还款压力很可能会造成无法正常还款。&
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