我是一名下岗个人，我想了解一下药都银行开办了那些贷款，咋贷？都要啥条件？
我是一名下岗个人，我想了解一下药都银行开办了那些贷款，咋贷？都要啥条件？
　　上线单位：亳州药都农村商业银行
　　问：我是一名下岗个人，我想了解一下药都银行开办了那些贷款，咋贷？都要啥条件？
　　答：办理程序：
　　1、你到市、区人力资源与社会保障局申请下岗再就业贷款推荐表，
　　2、经人社局审核的，到药都银行业务管理部做资格审查，符合创业乐贷款条件的有业务管理部统一派单到支行办理
　　3、支行根据你提供的材料进行实地调查决定贷款情况。
　　贷款条件：
　　（一）提供市或区人社局的下岗再就业推荐表
　　（二）借款人及其配偶的身份证、户口簿原件
　　（三）有一名有稳定收入人员提供担保
　　（二）创业项目必须符合国家产业政策等有关规定；
　　（三）有强烈的创业愿望、良好的创业规划及可预测的收益；
　　（四）无拖欠贷款记录，无违法违纪等不良行为记录；（日）
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关于商品房贷款问题。麻烦各位了解银行的解答一下。
问题来自：深圳
| 提问时间： 18:36
我的工作没办法开收入证明，然而有哥哥的工厂能开具收入证明。我想开4000（有还款能力）。但售楼的说开3000以上要提供税票或者工资条，我应该怎么弄。弄几个月的？
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现在买房需要提供社保证明，贷款审批时候，需要用收入证明的，银行会查验开具收入证明的单位和社保是否同一公司，所以你最好还是找本公司财务说明情况，让他帮你开一个4000以上的收入证明，那个售楼的相当不专业，把简单的事情搞复杂了。
商品房、贷款、银行相关问题
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你是在那个城市看的房子，深圳都不会这样的，开4000都不用纳税证明的
现在买房需要提供社保证明，贷款审批时候，需要用收入证明的，银行会查验开具收入证明的单位和社保是否同一公司，所以你最好还是找本公司财务说明情况，让他帮你开一个4000以上的收入证明，那个售楼的相当不专业，把简单的事情搞复杂了。
深圳都不会这样，开4000都不用纳税证明
不管你是买一手房还是二手房，遇到这种情况，可以找地产中介公司的业务员，他们会教你怎么操作或帮你办好。是一件很小的事情，不用担心。
收入证明在深圳审核都不是很严格,花点钱就可以搞定的.
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给我普及一下贷款知识吧。谢谢。
怎么运算？我打印出还款计划.99250%这个怎么理解。年利率5。
主要是年利率5.86元.99250%，按月还，截止到现在12月份贷款余额为10万整，全还完的话要还41360，加本金一共 元利息。总体评价一下这份房贷吧09年7月贷款15万。逾期金额1250元
提问者采纳
应该是等额本息的还款方式吧，你的剩余本金一年的利息率年利率就是年息啊。只是不知道你贷了多少年。看你需要还的利息
贷款十年。剩余本金乘以这个年利率就是这一年要还的利息？还款计划中每个月的本金一样，利息不一样，递减的。意思是剩余本金乘以年利率得到的利息等于这一年中每个月的利息（还款计划中显示的）之和？但我实际情况是利息之和比本金、年利率相乘要多接近500块呢。
提问者评价
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你可以办理个人信用贷款。个人信用贷款的办理条件如下：　　个人信用贷款　　个人信用贷款是指银行为解决借款人临时性的消费需要发放的期限在1年以内、金额在10万元以下、毋需提供担保的人民币信用贷款。　　一、申请人条件　　在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口（或有效证明）、具有完全民事行为能力，并且符合下列条件的中国公民均可申请个人信用贷款。　　1. 有正当职业和稳定的收入来源（月工资性收入须在1000元以上），具有按期偿还贷款本息的能力；　　2. 借款人所在单位必须是由银行认可的并与银行有良好合作关系的行政及企业、事业单位且需由银行代发工资；　　3. 遵纪守法，没有违法行为及不良记录；　　4. 在中国工商银行开立个人结算账户，并同意银行从其指定的个人结算账户中扣收贷款本息；...
还真不咋地，不如万惠投融的年利率，绝对超值的
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出门在外也不愁北京人，快结婚了想买房，想了解一下按揭贷款
如题，事业小成偏赶上经济危机了，刚面临结婚，想在北京四环内买套房子，但现在房价不太好说，贷款方面也不太了解，谁能提供一下相关资料呀？
按揭贷款mortgage loan 　　按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。
　　按揭贷款中人们最关心的是条件及程序，首先办理按揭贷款需要提供的资料：
　　1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。
　　2、购房协议书正本。
　　3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
　　4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
　　5、开发商的收款帐号1份。
　　其贷款手续及程序是这样的。
　　首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
　　然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
　　接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
　　最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
　　经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。 通过记者以上所述您应该对按揭有了更深的认识，并且了解了办理贷款的相关事宜，希望按揭这把钥匙打开更多的属于你、我、他的新房之门。
　　购房者如何办理按揭贷款？
　　楼宇按揭在美国、日本、新加坡、香港等地相当普遍，已成为发达国家和地区广为流行的一种融资购楼方式。在国内，按揭近几年才在上海、北京、深圳等一些城市开始推行。在房地产市场上提供按揭的楼盘其销售业绩明显优于其他楼盘。购房者办理
　　楼宇按揭的具体程序如下：
　　（1）选择房产
　　购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。
　　（2）办理按揭贷款申请
　　购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。
　　（3）签订购房合同
　　银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。
　　（4）签订楼宇按揭合同
　　购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。
　　（5）办理抵押登记、保险
　　购房者、发展商和银行持《楼宇按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房，在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险，应列明银行为第一受益人，在贷款履行期内不得中断保险，保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前，保险单交由银行执管。
　　（6）开立专门还款账户
　　购房者在签订《楼宇按揭抵押贷款合同》后，按合同约定，在银行指定的金融机构开立专门还款账户，并签订授权书，授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件，履行《楼宇按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款
　　买房付全款还是办按揭？
　　选好了房子，接着遇到的问题就是付款。不是所有的买房人都能拿出全部房款的，所以就有了贷款买房，或叫按揭买房，花明天的钱圆今天的梦。
　　付全款的三大优点
　　1.付全款省钱
　　虽然第一次付的钱多，但从买房的总数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且因为是一次性付款，所以能和开发商讨价还价，进一步节省购房款。
　　2.无债一身轻
　　付全款购房日后没有经济压力，因为购房者已经可以不再为房款操心，从容安排以后的金融计划。同时也节省时间，不必进行任何资信认证，今日事今日毕。
　　3.转手容易
　　从投资角度说，付全款购买的房子再出售方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，要发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
　　付全款的两项缺点
　　1.资金压力大
　　如果不是资金充裕，毕竟一次性投入很大，也许影响消费者其他投资项目。
　　2.投资风险大
　　除非对其房产项目有相当了解，包括建筑质量、开发商技术和资金实力等，需要购房者有相当的技术专业水准，普通人无法达到。
　　办按揭的三大优点
　　1.花明天的钱圆今天的梦
　　按揭就是贷款，也就是向银行借钱，购房不必马上花费很多钱就可以买到自己的房子，所以按揭购房的第一个优点就是钱少也能买房。
　　2.把有限的资金用于多项投资
　　从投资角度说，办按揭购房者可以把资金分开投资，贷款买房出租，以租养贷，然后再投资，这样资金使用灵活。
　　3.银行替你把关
　　办借款是向银行借钱，所以房产项目的优劣银行自然关心，银行除了审查你本身外，还会你审查开发商，为你把关，自然保险性高。
　　办按揭的缺点
　　1.背负债务
　　说到缺点，首先是心理压力大，因为中国人的传统习惯不允许寅吃卯粮，讲究节省，所以贷款购房对于保守型的人不合适。而且事实上，购房人确实负担沉重的债务，无论对任何人都是不轻松的。
　　2.不易迅速变现
　　因为是以房产本身抵押贷款，所以房再出售困难，不利于购房者退市。
看好房子、准备好首付和你的收入证明，信用好的贷的多一些，利息也相对低一些
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您好，我是嘉诚信永担保公司的专业为客户提供房屋贷款服务您肯定是第一次购房了吧，首先你肯定要确定自己买的房子然后准备您的材料，包括：身份证，户口本，收入证明等材料，若是外地人，须提供一年以上的社保，或完税证明，不过具体的情况，我们也可以具体分析注：若已经结婚，须提供夫妻双方的身份证等等您要买的房子若是90平米以内，首付二成，可以贷款到八成，若是90平米以上首付三成，可以贷款到七成，如果您的资质够好，可应享受银行最高7折的利率或是85折利率有什么问题可以电话沟通我姓赵，叫我小赵就好了敬请来电，电话见用户名想了解一下银行贷款审核的指标都有哪些？_百度知道
想了解一下银行贷款审核的指标都有哪些？
且须为国家公务员，商户最高贷款金额为10万元、大中型企业正式职工或老师申请邮政商户小额无抵押贷款条件、医生等相对稳定收入的人群；主要经营场所在市（县）区范围内，是针对农户。找一到两个担保人最多可以贷款5万、医生，不需要任何抵押、城镇个体经营者和微小企业主（包括个人独资企业主、医生等相对稳定收入的人群、需提交的材料。 2、贷款办理流程，您需要找两位担保人、事业单位、有限责任公司个人股东等），具有当地户口或者在当地居住满一年、教师，身体健康：贷款金额1万元以下（不含）、大中型企业正式职工或老师：申请人和担保人身份证原件及复印件；担保人个人经济收入证明，这个你要有工商营业执照，保证贷款担保人必须有固定的职业或稳定的收入、合伙企业合伙人、事业单位。而且要找一到两个担保人。 4。要已婚的。 3；联保单款可由3-5个贷款人组成联保小组；有工商部门办法并年检合格的营业执照，会把钱打到你在邮储银行开通的活期账户里： 1，1万元以上需要两个担保人。针对两个客户群。 2。 还有一种 贷款金额1万元以下只需一个担保人。 从你申请到审批下来大概一周时间，其中一位必须为国家公务员。 如果你想问其他具体的可以拨打邮储银行的客服电话、担保条件，相互承担连带责任。申请贷款可选择保证或联保两种方式。 此项贷款的对象为农民，您只需要找一位担保人，最多可以贷款10万，要正常经营三个月以上、事业单位或大中型企业正式员工，95580；工商部门颁发并年检合格的营业执照原件及复印件和邮政银行要求提供的其他材料。 贷款金额在1万元--10万元，另一位担保人必须有固定的职业或稳定的收入，两人担保的，农户最高贷款金额为5万元。 还有就是：寻找担保人---网点申请---提交资料---填写申请表---接受调查---等待审批---签订贷款合同---发放贷款，是针对商户，要从事养殖和种植业： 邮政储蓄银行贷款是小额贷款。 1，其中一人须为公务员、申请人年龄18——60周岁；正常经营满三个月以上.另外,虚机团上产品团购
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