我来说两句：验证码 &&请照此输入（点击图片刷新验证码）&&&&最多输入10000个字符最佳答案：您好，个人住房房产税的纳税义务发生时间为房产权属登记日期的次月起。房产权属登记日期具体为取得住房产权证的日期。对已经完成住房交付手续的新建商品住房，产权人无正当理由拖延办证的，对预售商品房自交付使用满90日起，现售商品房自销售合同签订满90日起，执行征收个人住房房产税。请参照上述规定执行。另独栋商品住宅和高档住房一经纳入应税范围，如无新的规定，无论是否出现产权变动均属纳税对象，其计税交易价和适用的税率均不再变动。
&&以上答复供参考，谢谢！&&2人赞同
其它答案：共0条相关内容等待您来回答239111147编辑推荐财税资讯会计中心税务中心财税问答政策法规共享中心产品服务会计人生互动交流论坛精华我买的房子款已经交完，合同上说一年拿到房产证，可是一年都到了也没有拿到房产证，这样我应该怎么办_百度知道
我买的房子款已经交完，合同上说一年拿到房产证，可是一年都到了也没有拿到房产证，这样我应该怎么办
那要看房产证是什么情况，实在银行，还是开发商没办，知道原因就去找就可以啦
你看看合同
和银行没有关系
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你有合同，可以追究违约责任，也可以到法院起诉。
先找仲裁，不行再打官司要求赔偿违约金
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出门在外也不愁我买一套新房已经交了首付，但还有一套长辈的房要过户给我。但新房是期房 目前没有签订任何合同 也没-中国学网-中国IT综合门户网站
> 我买一套新房已经交了首付，但还有一套长辈的房要过户给我。但新房是期房 目前没有签订任何合同 也没
我买一套新房已经交了首付，但还有一套长辈的房要过户给我。但新房是期房 目前没有签订任何合同 也没
转载 编辑：李强
为了帮助网友解决“我买一套新房已经交了首付，但还有一套长辈”相关的问题，中国学网通过互联网对“我买一套新房已经交了首付，但还有一套长辈”相关的解决方案进行了整理,用户详细问题包括:我买一套新房已经交了首付，但还有一套长辈的房要过户给我。但新房是期房 目前没有签订任何合同 也没办贷款，准备过户给我的房又比缉涪光皇叱郝癸酮含捆较急，因为老人岁数大了身体不好。我想少交一些税，如果先过户 买的这个新房是不是贷款利率高而且税也很高而且首付必须很多。如果先不过户等着这个新房，土地局是怎么认定个人首套住宅的？是从交纳定金 还是签合同之后 还是交房之后 还是什么的 不太懂 谢谢了，具体解决方案如下：解决方案1：现在国家规定如果前一套房子缉涪光皇叱郝癸酮含捆没有贷款，那你再买房子是不用涨首付款的认定首套房，是看你的征信报告，是不是有存在贷款解决方案2：就是从购房贷款办下来的时候就算我有一套房了对吗通过对数据库的索引,我们还为您准备了：问：我买一套新房已经交了首付，但还有一套长辈的房要过户给我。但新房是期...答：现在国家规定如果前一套房子没有贷款，那你再买房子是不用涨首付款的 认定首套房，是看你的征信报告，是不是有存在贷款===========================================问：我买了一套房子，首付已经于1012年12月交完，签订的购房协议写的是2013...答：你好,这个问题我可以解答,因为我之前就是在一个房地产的物业部工作,其中一项工作就是给业主们发放钥匙.您说的这个现象是不合法的,因为我们的楼盘也发生这样的问题,如果可以联系到一些小区居民据理力争,打官司是可以得到赔偿的,具体赔偿多少是要...===========================================问：交了房以后，我想卖房，该怎么做？谢谢答：如果您急用钱需要变卖该房，可以先与有购房意向的买方签订房屋买卖合同，待产权证办好后再办理产权过户手续，合同约定何时首付款用于清还银行贷款、何时办理产权过户（要以开发商办理时间为参考）、何时交付房屋（ 以开发商通知为准）、交易税费...===========================================问：我今年七月份按揭买了一套新房，首付款已经交完了，到现在还没有到房管...答：你好，你的合同上面有和开发商签订的违约时间，如果在这个时间内备案就没事，备了案一般都是当天就能放款，你可以看下你的时间再根据你的想法操作。不过也奇怪，我们这儿都是银行审批通知开发商，开发商自己去备案的===========================================问：前提是分期付款还没有还完.答：从你的叙述来讲，你买了房子，还交了首付，还有分期付款，说明你的房子有贷款，有贷款的含义就是你和银行是这套房子共同的主人，产权人是你和银行，因此，当你想卖房子时，必须先把贷款还掉，买掉银行所占的股份，成为房屋的唯一产权人，才能办...===========================================问：前提是分期付款还没有还完.答：可以用公积金账户内的余额充当购房的首付，这个不影响公积金贷款。 你的意思就是自己出一部分，公积金账户里面出一部分，剩余部分进行公积金贷款，对吧？ 这个是可以的。===========================================问：如果我直接在中介退的话，中介要扣除我全款百分之四的违约金，请问那我...答：是可以的，如果现在只签了合同，所有的资料没有提交房管局，那你可以和中介协商，但购买这套房子的人要你来找，找好了之后再签合同就可以了。===========================================问：如果我直接在中介退的话，中介要扣除我全款百分之四的违约金，请问那我...答：早还早轻松===========================================问：如果我直接在中介退的话，中介要扣除我全款百分之四的违约金，请问那我...答：可以， 1，你自己想办法找人买你那房子 2，直接告诉中介，让他们给你卖，给他们点中介费呗===========================================首付72572.5元;贷款168000元;契税3608.59;印花税125.29;维修基金3262;产权证80;抵押登记费一般200;还有其它一些小费用,回答完毕。===========================================前者合算,利率一样,但后者办理起来难度大,期限短.变更也很不灵活,如果自己办不下来叫中介办,要要花高额手续费,而按揭即使你找中介办,最多收你500块手续费就能帮你全盘搞...===========================================210万的房子首付最低也得42万吧,万一不够你就只能用你以前的房子贷款付首付,然后付完首付再申请按揭贷款买你的新房子。 如果首付够了的话, 不用抵押旧房子,直接办理新...=========================================== 这个很正常,人民银行今年连续多次调整商业银行的存款准备金率,使得一会面临无贷可放,客户只能耐心等待。===========================================分两步啊 1,住房能贷款多少钱 2,新房首付需要多少===========================================这个新房就算是二套房,而二套房是需要付60%的首付的。如果只认贷不认房,之前的房... 哪怕房管局有备案记录,那么这套也算首套贷款,是30%的首付,后期只影响交契税,是总房...=========================================== 2000多到4000多 现在好一点的就恒荣半岛 和澎湖湾=========================================== 假设已经有套房子了,证明里就会显示,那现在这套就算二套,首付至少6成。但是现在额度都很紧张,银行一般不爱做按揭,尤其是公积金贷款,还有政策天天变,不知道你能不能。...===========================================这个真不知道(我的马甲怎么样)===========================================从你说的情况看,在银行贷款比较困难,建议出售旧房用来缴纳新房首付。如果实在不能... 因为国家有规定,贷款人只有唯一一套住房的话,即时你无法还贷,银行也不得拍卖你的唯...===========================================
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可能有帮助我2010年在昆山买了一套二手房，是原房东拆迁后分的房子。预计房东2011年8月能拿到产证，想咨询如下问题：1.二手房购买是否可以支取公积金，有什么特殊要求？2.通过中介买卖的合同是否属于购房合同？购房发票没有，只有中介开的收据凭证，有签字。3.产证下发6个月，是指房产证转到我名下开始计算，还是原房东产证下发开始呢？4.另外，好像拆迁的二手房交易是不用交契税的吧？谢谢回复！！[ 本帖最后由 xz311 于
10:54 编辑 ]-金斧子对方违约怎么办？丁老师您好：3月初购买某小区二手房定金付了10万，签的是定金合同，违约的话要陪同样的数额，房产证要4月底5月份才出来，再签正式合同，但后来房子涨价了，3月底左右卖家10万定金款还给了我，现在房子涨价了，但违约金一分钱也没拿到，中介说对方叫我们打官司，现在我们买当时的价格根本不可能，你能帮我们怎么解决这样的问题，或提供下相关的律师电话，谢谢！--股票学习网
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对方违约，按照协议应该赔偿违约金。可以通过法律途径解决，咨询下专业律师。[回答:丁建刚]
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