260万做20年贷款贷款5万每月还多少少

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-11-07 09:12 标签： 贷款20万每月还多少
银行贷款80万20年利息是多少？贷款80万每月还多少钱利息？
银行贷款80万20年利息是多少？贷款80万每月还多少钱利息？ 提问： 1、 银行贷款80万20年利息是多少钱？ 2、银行贷款80万每月还多少钱利息？ 回答： 银行贷款80万20年利息是多少钱？ 看你贷款年限以及贷款的银行，贷
银行贷款80万20年利息是多少？贷款80万每月还多少钱利息？
1、 银行贷款80万20年利息是多少钱？
2、银行贷款80万每月还多少钱利息？
银行贷款80万20年利息是多少钱？
看你贷款年限以及贷款的银行，贷款的年限及贷款的银行不同贷款利息不同。
2015年最新央行贷款基准利率如下：
六个月以内（含6个月）贷款
六个月至1年（含1年）贷款
一至五年（含5年）贷款
五年以上贷款
目前人民银行规定的20年期贷款利率为5.40%,但各银行执行的不完全一样,可上下有些浮动。
以工商银行为例：
日工商银行5年期贷款利率为：5.40%
如果是按月还贷款&
如果是按月还贷款有2种还款方式：一种是等额本息、另一种是等额本金还款，选择不同的还款方式，所产生的利息不同！
等额本息计算公式：
〔贷款本金&月利率&（1＋月利率）＾还款月数〕&〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕
等额本金计算公式：
每月还款金额 = （贷款本金 & 还款月数）+（本金 & 已归还本金累计额）&每月利率
（其中＾符号表示乘方）
银行贷款80万每月还多少钱利息？
80万本金在银行贷款20年，按月还款，基准利率是5.40％，以下两种贷款方式的贷款每月利息如下：
等额本息还款法：
利息总额：
累计贷款还款总额：
每月还款利息：5458.01
等额本金还款法 ：
利息总额：
累计贷款还款总额：
每月还款利息：6933.33
银行信息港友情提醒：
目前国内大部分都是浮动的，各个商业银行执行的贷款利率，可以根据借款人的实际情况在央行允许的浮动范围内在基准利率的基础上进行浮动，所以各家银行每个档期具体贷款利率不完全一样。具体以当地银行公布为准，先知道你所在银行执行的具体银行贷款利率，再利用上述银行贷款利息计算公式可以得出银行贷款利息要多少钱了！
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用计算器计算一下
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大概在3600（ ）（小区网 论坛）吧
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现在都上浮了应该在3700的样子
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基准利率就是每月3517
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房贷正式“减负” 100万20年期每月可省300元
中国新闻网日 12:19
日起，对于选择按年调息的房贷，各个银行将开始执行新的贷款利率，日前办理房贷的客户月还款额从本月起将会因此“减负”。
　　2012年央行两次降息对房奴产生的“利好”将从今天起正式显效。日起，对于选择按年调息的房贷，各个银行将开始执行新的贷款利率，这也意味着日前办理房贷的客户月还款额从本月起将会因此“减负”。
　　7折利率优惠购房者减压幅度最小
　　今年6月8日，五年期以上贷款基准利率从7.05%下调到6.80%； 7月6日，央行再次降息，五年期以上贷款基准利率从6.80%下调到6.55%。，两次共计下调0.5个百分点。
　　按照两次降息的叠加效应，2013年起房贷月供会有什么变化？
　　以贷款100万元，贷款期限为20年为例，如果是采取等额本息的还款方式，以基准利率计算，在今年7.05%的利率下，每个月的还贷月供为7783.03元。而从元旦起，贷款利率下调到6.55%，那么月供款将减少至7485.2元，每个月减少的利息接近300元。
　　值得注意的是，由于购房者的贷款时段不同，其享受到的银行房贷利率优惠情况也不同。
　　例如6月8日到7月6日办理贷款的购房者，则只能享受到一次降息带来的利好。这部分购房者此前100万元20年期贷款月供为7633.40元，元旦后每月仅省下148.2元。
　　还有购房者曾享受了银行房贷利率8.5折或9折的优惠，有人则接受了房贷基准利率上浮，特别是在2009年、2010年时享受了7折利率优惠的购房者也很多，对于这部分以非基准利率贷款的购房人而言，元旦后的房贷月供同样有所变化。
　　其中，利率上浮的贷款购房人在元旦后的月供变化幅度最大，而享受7折利率优惠的购房者所能得到的“减压”幅度自然也最小。
　　三种调整利息方式 如何选择有诀窍
　　据中新网房产频道了解，加息周期中，绝大多数房贷客户与银行签订的协议都是按年调整利率。
　　事实上，目前银行利息调整有三种形式：一是央行基准利率调整后，贷款利率在次年的年初(通常是1月1日起)执行新利率；二是满年度调整，即每还款满一年，调整执行新的利率；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新利率。
　　通常，大多数银行遵循第一种方式，也有少数银行采用后两种方式。
　　有业内人士支招，在降息通道下，选择按月调息对贷款人比较实惠；而在加息通道下，选择按年调息会更划算。
　　专家称上半年仍有降息可能
　　2012年的两度降息以及经济增速的减缓让不少专家对于2013年央行再度以降息来缓解经济压力的预期上升。
　　日前，中金首席经济学家彭文生就公开预测， 2013年全球货币政策将以宽松为主基调，尽管2012年央行已经连续两个月下调存贷款基准利率，但是“2013年上半年也还有进一步的减息可能性。”
　　房贷利率下调的强烈预期对于房地产市场的成交无疑是一大利好。有开发商认为，降息就是间接降低购房门槛，会带动更多刚需入市买房。
　　去年6月8日，央行首次降息曾被多方解读为“针对楼市的救市政策”，而对政策的这一解读也导致6月部分恐慌性购房现象出现。
　　7月，也许是为了避免外界对二度降息的过度解读甚至误读，央行在发布降息幅度的同时，就特意附加了“个人住房贷款利率浮动区间不作调整，金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策，继续抑制投机投资性购房”的说明，意在表明降息与房贷政策松动无关。
　　小贴士：如何获知变化后的月供？
　　据华西都市报报道，目前不少银行网站提供了“房贷计算器”，市民可登录银行官网，测算出自己每月具体的月供金额。
　　2012年初，已经有部分银行尝试以短信提醒方式告知客户月供金额在新一年里的变化；若没有短信通知，也可致电贷款面签时的个贷经理或银行客服中心了解。
　　一些网站提供了具体的贷款计算器，公积金贷款、商业住房贷款、组合贷款等各种形式的房贷，各种利率均可测算出具体的还款金额。
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