今年买的房为什么苏州公积金停止放款还不放款

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-11-08 19:04 标签： 公积金贷款多久能放款
公积金贷款放款问题，我用公积金贷款买的房，面签以后是先放款还是开发商先办理抵押登记备案呢？_百度知道
公积金贷款放款问题，我用公积金贷款买的房，面签以后是先放款还是开发商先办理抵押登记备案呢？
住房公积金贷款应满足以下的基本条件： (一)申请人依时足额汇缴住房公积金满1年以上的，且在申请贷款前两个月有正常缴存住房公积金；（二）目前申请人无公积金贷款余额记录的；(三)具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息能力；（四）申请人购买一手房的，所在楼盘须在公积金管理中心办理楼盘备案手续。具体手续可参阅你所在的城市住房公积金管理中心网站的在线办事查看。早几年有的银行押房本，要用的时候去银行借，有的银行不押房本。
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出门在外也不愁我是第一次买房，办理的纯公积金贷款，9月30日已办理过户，现在网上都在说银行没有贷款额度了，银行放款慢等。 这些负面消息 会不会影响到到上家拿到钱的时间。我合同约定11月10日要付上家尾款的。否则要付违约金的-金斧子[建设银行-买房贷款]谢谢之前的回答。组合贷款放款流程是怎样的，之前收到银行的放款通知。但提到每月还款金额只是申请贷款月还款的一半，是不是只有商贷部分已放款，而公积金贷款部分还没有放款。同一个银行，他们不是一起将公积金和商贷同时放款的吗？剩下的公积金贷款多久才能放款呢？苏州工业园区_贷款问答 - 融360
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[建设银行-房贷]谢谢之前的回答。组合贷款放款流程是怎样的，之前收到银行的放款通知。但提到每月还款金额只是申请贷款月还款的一半，是不是只有商贷部分已放款，而公积金贷款部分还没有放款。同一个银行，他们不是一起将公积金和商贷同时放款的吗？剩下的公积金贷款多久才能放款呢？苏州工业园区
提问者：REN***
城市：苏州
提问时间:& 19:46
本问题针对
房贷利率:&首套最低9折,二套最低1.1倍
贷款条件:&房龄要求：最长不超过20年；
面积要求：至少60平米以...
还款方式:&等额本息，等额本金
可提前还款，无需支付违约金
提前还款:&可提前还款，无需支付违约金
以下回答皆来自建设银行的信贷经理或融360
不客气。组合贷应该是一起放款的，每月还款金额只是申请月还款的一半是不是因为办理抵扣了呢？
服务地区：苏州
正常时一起放款的，你可以去管理中心查询一下
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再也不用等了 公积金买新房有望实现提前放款
　　因公积金放款多要等很长时间，广州不少一手楼盘都拒绝公积金贷款。但今后购买优质开发商的一手楼盘，有望实现提前放款。
　　记者昨日了解到，在回复广州政协委员、广州万科房地产有限公司总经理唐激杨建议——《关于尽早解决广州市公积金积压和额度不足问题，明确住房公积金审批放款时间的建议》时，广州住房公积金中心表示，广州现已调研开展“一手楼快贷业务”，计划选择优质开发商实行提前放款业务，抵押手续在放款后规定时间内补办。
　　约有六成未放款卡在抵押环节
　　广州住房公积金中心在回复中表示，今年3月以来，住建部、省住建厅多次召开住房公积金管理工作电视电话会议，广州已按要求采取一系列措施，提高住房公积金使用率、减少结余资金：从今年年初开始取消了额度控制措施，缴存职工可向各受理网点申请住房公积金贷款；从日开始调整个人住房公积金贷款政策，降低申请门槛；做好个人住房公积金贴息贷款相关准备工作，相关的实施办法及方案正在对外征求公众意见。
　　截至日，共有14452笔，约74.43亿元的公积金贷款未放款。所有案件中，约有61%的未放款案件在办理抵押环节，约有33%的案件未审批完毕（包括未进入审批环节及资料审批环节）。
　　计划选择优质开发商提前放款
　　根据统计与分析，个人住房公积金贷款时间较长主要是审批流程较多，抵押环节所需时间太长导致。为此，广州住房公积金中心拟采取措施提高审批效率。
　　首先，梳理业务流程，减少审批环节。今年下半年公积金中心将完成流程改造工程，通过减少审批环节，缩减审批时间，提高审批的效率。其次，开展快贷业务，加速贷款发放。现时贷款审批停留时间最长的是“抵押登记”环节，平均需要1～3个月。为改变这种现状，广州现已调研开展“一手楼快贷业务”，计划选择优质开发商实行提前放款业务，抵押手续在放款后规定时间内补办。
来源：信息时报
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