我丈夫要把我俩现在的房产全部归满文军 我需要你什么手续

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-11-09 23:50 标签： 我需要你 电影
我和老公打算离婚，房子归我，现在房产证上写的老公的名字，离婚前办理过户需要什么手续，双方都要到场吗_百度知道
我和老公打算离婚，房子归我，现在房产证上写的老公的名字，离婚前办理过户需要什么手续，双方都要到场吗
我公打算离婚房归我现房产证写公名字离婚前办理户需要手续双都要场男办
般需要户口本 身份证房产证房管局办理户手续双都要场
男委托律师办理
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种情况诉房能全部归房公名字必须本起房管所办理相关手续自说没用些比房首付男家房变卖男父母拿首付银行贷款清银行示结清证明余钱夫妻双平
是要到场的，还要签字画押呢，别人怎么代替
为什么要离婚
你们为啥离婚
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出门在外也不愁老公去办的房产证，只填了他一人的名字，现在要把我的名字加上去，需要办哪些手续。_百度知道
老公去办的房产证，只填了他一人的名字，现在要把我的名字加上去，需要办哪些手续。
　　如果购买商品房是全额付清的话，可以在合同上写上两个人的签名，办理房产证时，就可申请共有产权证；但如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。　　婚后购买的房屋，不管房地产权证是否写有对方的名字，都是夫妻共有财产，即使是一个人的名字，也不影响财产共有性，如果要加上对方名字的，可等到办出房地产权证后，到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了，无需额外负担费用，带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。　　可参照天津的　　（一）办事依据　　《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《天津市房屋权属登记条例》、《天津市土地管理条例》、建设部《房屋登记办法》、国土部《土地登记办法》　　（二）办事须知　　因下列情形申请变更登记的，申请人是房地产权属登记簿记载的房地产权利人和其配偶：　　1、房地产权利人为配偶一方，增加另一方为共有人的；　　2、房地产权利人为配偶双方，变更为其中一方所有的；　　3、房地产权利人为配偶一方，变更为另一方所有的。　　因配偶之间变更房地产登记权利人申请变更登记的，须提供以下要件：　　1、变更登记申请书（原件留存）；　　2、申请人身份证明（查验原件、复印件留存）；　　3、按规定收取房屋所有权证、国有土地使用证或房地产权证（原件留存）；　　4、婚姻关系证明文件（查验原件、复印件留存）；　　5、配偶之间变更房地产权利人的协议（查验原件、复印件留存）。　　独用宗地房地产变更的，还应当提交地籍测绘成果资料（原件留存，包括电子版）。　　（三）办事时限　　登记机构应当自受理变更登记申请之日起30日内完成审核。　　（四）办事程序　　1、申请；　　2、如有需要登记机构可以进行询问；　　3、受理、核收税费；　　4、复核；　　5、审定、记载、公示；　　6、制证、发证；　　7、立卷归档。　　（五）税费标准　　1、登记费：住房，权利人按每套房屋80元交纳，非住房，权利人按每件550元交纳；经济适用住房登记，按每套房屋40元交纳登记费。　　2、印花税：房地产权属证书每本5元。　　3、工本费：核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费；向一个以上房地产权利人核发房地产权属证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。　　4、土地登记费（图纸资料费）：权利人按照津价房地[号、津国土房财[号、津政发[1991]53号文件规定的标准交纳。
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夫妻二带齐房产证结婚证身份证户口本均原件房屋所房管局办理直接进行夫妻更名即（夫妻更名：夫妻更名夫或妻夫或妻更名妻或夫夫或妻更名夫妻）祝美满
其实这种问题，只要双方自愿，就很好办。我觉得婚前公证这些方面的问题还是要做的。
只要你老公同意，去房管局直接变更登记把你名字加上去就行了了！房管局哪个部门就到房管局窗口直接问就好了，这个也有难度吗？
在房产证上加个名就行了
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出门在外也不愁公公名下有两套房子现在想全部转到我老公名下，我要交什么税？税率是多少？ 谢谢！_百度知道
公公名下有两套房子现在想全部转到我老公名下，我要交什么税？税率是多少？ 谢谢！
所说我公公两套房都拆迁我公想套房直接放我公名真巧我公身份证丢所先能全部放我公公名相隔十几我都没理现我公公身体想让我公快点房户问像要交几万我公公婆婆点舒服认我都家要交自本身直节省我想再请教假我卖套我要交税谢谢各位答师帮我斟酌斟酌
提问者采纳
拆迁安置房产必须房主持满五缴纳土让金其先关税费办理规商品房房产证才办理抵押转让买卖更名字等手续家现情况公公规商品房房产证办理赠与买卖户给两口写遗嘱指定继承房产（注意遗嘱合效性）继承赠与房再售需要承担全额房价20%税划所~~建议买卖式户房产没患现卖掉其套房手续齐全情况卖掉房二套房需要缴纳5.5%营业税<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0ad%税房产评估费千六左右契税90平1%印花税万五工本手续费200元左右所税费计算按照房产评估价计算
谢谢老师，但是我不明白的是我们都是一家人，只不过只想在房产证上更换一下名字为什么还要交这个税那个税的？还有您上面所说办理正规商品房房产证，才可以去办理抵押，转让，买卖，更名字等手续，那么我办理正规商品房房产证时同事更名不买卖这样的情况还需要交税吗？谢谢！
这是法律规定的，只要不是夫妻之间房产更名，亲人之间或是家族之间相互更名房子的权属，都需要缴纳相关税费。没有什么为什么和想不明白，全国人民待遇一样！
办理正规商品房的房产证，必须原房主去办理，而且只能办理他名字的正规房产证。再以买卖或是赠与方式，过户！两次手续，都需要缴纳税费。这叫先确权，再过户。就像一个商品，你需要先走合法手续，确定它在法律上属于你，你才可以去把它卖掉。
哦，基本知道了！谢谢老师啊！我们现在可以对这个房产不做任何处置，那么以后我公公婆婆都不在了，会给我们带来什么隐患呢？
那就需要办理继承手续，（人不在世了只有继承房产，不能办理赠与和买卖）。需要在死者无遗嘱指定继承人情况下，按照继承法第一序列死者配偶（二老都不在了就没有此项）死者子女（你老公和他的兄弟姊妹）死者爹妈（你男人爷奶和姥姥姥爷）三方平均分配继承这房子，需要以上继承人全部到公证处去办理继承公证，（不在世的需要死亡证明婚姻证明），缴纳房产价值2%的公证费，其他过户税费全免除，但是~~你们继承得到房子，再卖掉，需要承担全额房价20%的个人所得税！所以~~建议你们把手续办齐全，现在趁着老人在世，办理买卖过户手续！
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办继承或赠与两种手续税费都比较高建议走买卖手续<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0af外房少些契税费用
阿达撒地方的发生的发生的发生
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出门在外也不愁请简明清晰的描述您的疑问。如：怎么办理房产证？&
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提问者：亿房网友&&& 11:05:12&&&
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您好，在贷款还没有还清前，确实是不能进行离婚分割，但是也不能进行二手房买卖的，二手房交易也需要贷款还清后再交易；同时离婚房产分割是不需要缴纳契税，个税和营业税等的，只需要缴纳手续费；税费就减少了很多，您需要考虑清楚后再做决定。
擅长领域： 房产买卖
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亿房网友：可以先垫资啊，在作抵押贷款把钱带出来，问题就解决
亿房网友：凑不了钱 只能卖了拿现钱
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