在齐屋网上买新转让商铺有哪些网站优惠呢？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2015-11-10 06:22 标签： 买一手商铺要交哪些税
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出门在外也不愁济南：重金购买商铺无法进门 泉星人防商城突关门
[提要]济南市长途汽车站对面的泉星人防商城，不少业主在这个寸土寸金的地方购买了一个有50年使用权限的商铺，但是这个商城却陷入了关门的境地，这是怎么一回事呢？
　　8月4日讯 据山东广播电视台生活频道《》报道，济南市长途汽车站对面的泉星人防商城，不少业主在这个寸土寸金的地方购买了一个有50年使用权限的商铺，但是这个商城却陷入了关门的境地，这是怎么一回事呢？　　业主高价买商铺 竟无法进门　　泉星人防商城位于济南市长途汽车站对面，不少业主花重金购买了地下商铺五十年的使用权。但是令人意外的是，现在业主连门都进不去了。　　经过一番努力，业主们终于进入了该商场。记者在现场看到，电梯已经停运，整个地下商城一点灯光都没有。由于业主都是冲着泉星人防商城绝佳的地理位置投资的，没想到，购买了近5年时间，却连用都不能用，这让他们很难接受。&现在没有办法，欲哭无泪，连家人都不敢说。&　　泉星人防商城位于济南市长途汽站附近，人流量特别大，在这样一个比较好的地理位置，商城为什么会关门呢？&当时这个开发商经营了一年多，因为它经营不善，导致到现在一直没有开起来。&　　业主们说，他们当时是与济南金口岸人防商城管理服务有限公司签订的合同。不过，商城关门后，这个公司就从该人防商城搬走了。　　公司法定代表人吴才新说，他们公司在济南已经没人办公了，至于商城关门的事，他们正在处理中。　　人防商场关门 究竟啥原因？　　这事还真是奇怪，一个寸土寸金的地方，这么多人投资的商铺，怎么说关门就关门了呢？花了大价钱的业主到底该找谁说理去呢？　　据业主们介绍，他们当时都是看中泉星人防商城绝佳的地理位置才投资购买的，没想到商城开业没多久就关了门。　　业主们提供的泉星人防商城投资使用权转让合同显示，该商铺使用权自2010年6月起至日，共计50年。盖章的甲方是济南金口岸人防商城管理服务有限公司，上面也有产权方济南市天桥区人民防空委员会办公室的公章。　　在该商城的门口，张贴着一份落款是天桥区政府人防商城工作协调小组的通告，大意是在号这一天，当地政府相关部门与泉星人防商城的业主进行协商，解决该商城面临的困境。　　在现场，记者见到了一名自称是当地街道办事处的工作人员，他说现在这件事正在处理中。对于业主们遇到的商城关门、开发商搬离，作为该人防商城的产权方，济南市天桥区人防办是个什么说法呢？　　天桥区政府法律顾问于长义说：&人防办都一直在协调这些事情，作为人防办政府机关来讲，我们不能过度的涉及市场行为。&　　于长义解释说，商城关门、开发商离开，他们也曾考虑过与济南金口岸人防商城管理服务有限公司解除合同，但是他们担心解除合同后，业主们这几年的损失没人负责。　　于长义还说，济南市天桥区人防办正在积极协调这个事，争取把这个地下商城搞活。　
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3、如因作品版权和其它问题可联系本网，本网确认后将在24小时内移除相关争议内容。济南万达涉嫌一房两卖 业主花200万预购商铺却被占
来源：齐鲁网
[提要]济南的王先生拿出了多年的积蓄200万购买济南万达的商铺，可没想到却被坑的不轻，自己的房子还没交房就被占，而万达方面涉嫌一房两卖。
来源：山东广播电视台公共频道《》
　　3月31日讯 据山东广播电视台公共频道《民生直通车》报道，济南的王先生拿出了多年的积蓄购买商铺，可没想到却被坑的不轻。　　济南业主花费200万预购商铺 还没交房就被占　　业主王鲁地：日，我们和万达签订了一个房屋购房合同，当时那个房子是560万，我交了200万的房屋款。　　从王先生与济南万达商业广场置业有限公司（以下简称万达置业）签订的《E组团商铺优先购买协议》上可以看到，王先生购买的是济南万达广场E组团16-116号商铺，总价560 万。按照协议规定，王先生分别于日和日分两次共缴纳了200万元的意向金。接下来，王先生最希望的自然是能够尽快拿到房了。此后王先生多次表示要交上余款，并催促万达置业交房，按照所签协议的规定，2013年的12月31 日王先生要把余款全部交上，与此同时万达置业要交房。然而万达置业并没有继续收取王先生的购房余款，甚至交房日期也是一拖再拖，始终没有明确的答复。和王先生一样，有这种遭遇的人还不少。　　直到2013年底，王先生及其他业主发现了一件怪事儿，他们发现，我们购买的房屋被其他业主给占了。明明是自己花钱买的商铺，怎么房子还没到手就被别人占了呢？王先生顿时像丈二的和尚，摸不着头脑了。心急如焚的业主们，找到了开发商万达置业要说法。据王先生反映，万达置业一直在搪塞，并且态度恶劣，只说他们不知道这个事情，预售证还没有办下来，让业主们等待。后来王先生他们和已经占了房子的业主发生了冲突，双方僵持不下，只好拨打了110报警 。这时，占领房屋的业主们抛出了一颗重磅炸弹。原来这些占房的业主已经买了这些房屋，还拿出来了拆迁协议。　　这下王先生彻底傻了眼。拆迁协议上白纸黑字写得清清楚楚，这一区域的商铺早就被划定为政府拆迁安置房。对于开发商的做法，回迁户们表示并不知情。　　市中区拆迁办：拆迁安置房禁私售 万达心知肚明　　这些商铺属于政府拆迁安置房？ 如果是这样，事情就远不止"一房两卖"那么简单了。对此，"济南万达商业广场置业有限公司 "是不知情，还是刻意隐瞒呢？愤怒之下，业主们再次找到了开发商济南万达商业广场置业有限公司。　　济南万达商业广场置业有限公司一再向购买商铺的业主表示，对于商铺早被划为政府拆迁安置房一事，他们并不知情。然而济南市市中区拆迁办明确答复，王先生等人购买的商铺早在2008年就被批准规划为政府拆迁安置房，禁止私自售卖，开发商济南万达商业广场置业有限公司对此早就知情。而回迁业主出示的一份拆迁协议书，也证实了这一说法。明知商铺是政府拆迁安置房不能售卖，却刻意隐瞒这一信息进行出售，济南万达广场商业置业有限公司的做法，激起了王先生等人的强烈不满，他们认为万达置业就是典型的一房两卖。　　济南万达置业：多部门协商半年多 解决方案还未出　　在采访过程中 ，我们了解到，好几位业主都交了200万的意向金。仅我们了解到的几位业主，缴纳的意向金总额就不下千万。回迁户手里的一份2010年签订的合同上，明确盖有济南万达的章，这足以说明济南万达早在2010年就知道这是回迁房，然而两年之后，也就是2012，他们再次收取了王先生他们每人200万的购房意向金！ 王先生说，现在他们也想坐下来和开发商好好沟通一下，可是没有人出面来跟他们谈这件事儿。事情什么时候能够解决看来依然是个 未知数。 按照目前我国《商品房买卖合同》规定，出卖人订立商品房买卖合同时，如果故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿 安置房屋的事实。导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付 购房款一倍的赔偿责任。
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3、如因作品版权和其它问题可联系本网，本网确认后将在24小时内移除相关争议内容。&&&&& 近日，根据合肥市备案统计整理的前三季度合肥楼市投资类产品数据出炉。这份来自合肥家园网的数据显示，在住宅市场火爆的同时，投资类产品的销售仍有明显增长。其中，商铺总成交额达到了94.87亿元，写字楼为43.87亿元。从市场格局看，写字楼市场呈现出万达城一家独大的现象，而商铺市场则出现了京商与万达城两强相争的格局。
　　写字楼市场正走入滨湖时代
　　“万达城的热销可能是方向性的指针，合肥的写字楼在经历了北一环、政务区之后将进入滨湖时代！”
　　今年前三季度，合肥的写字楼市场10强多是老面孔。包括置地广场、华润中心、金中环广场、华邦世贸中心、新地中心依旧在榜，榜首之位则易主。
　　数据显示，排名榜首的是位于滨湖的合肥万达城。 6.8亿元的销售金额，8.33万平米的销售面积在写字楼市场一家独大。无论是销售金额或是销售面积，万达城的成绩都高于榜单上2、3、4名之和。
　　有专家分析认为，纵观合肥整体楼市，供过于求的写字楼市场销售仍是难点，各大项目配套的写字楼都在建设节奏上放缓。
　　不过，从微观市场来看，滨湖区仍保持了较为良性的发展，加上金融基地、政务中心等写字楼关键资源的注入，其市场表现好于其他区域。特别是合肥万达城，更依托了万达集团的品牌以及包河万达广场、天鹅湖万达广场积累起的写字楼良好口碑，获得了良好的市场表现。
　　商铺市场仅两家销售超10亿
　　近年来，因为体量巨大的专业市场纷纷开启，造成合肥商铺市场销售榜单一度被其占领。今年前三季度，由于前期去化将尽等因素，如华南城、南翔茶博城等多个专业市场项目退出了榜单。出现了以京商为代表的专业市场与以万达城为代表的特色社区商业两强相争的格局。
　　销售金额上，京商商贸城以12.98亿元略超合肥万达城，而销售价格上，合肥万达城的商铺价格则超过前面的5倍以上，达到了2.77余万元每平米。而京商与万达城是仅有的两家商铺销售金额超10亿元的项目。
　　对比去年的榜单，前三季度就有超过5个项目超10亿元的销售表现，今年合肥楼市显然进入了商铺市场紧缩的局面。“紧缩下的各个项目表现更容易让人看清其真实价值，市场好的时候都好，不好的时候谁卖的好才是真的好！”有专家分析指出。

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